岡山駅(岡山県)の3LDKの中古マンション物件一覧

岡山駅(岡山県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プリード京山岡山県岡山市北区京山２ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩17分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩20分築29年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,500万円間取り 3LDK 広さ 78.88m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆おすすめポイント◆・岡山駅まで車で8分の立地！バスや自転車でもスムーズに移動可能♪・通勤や通学はもちろん、出張や旅行などにも大変便利な立地◎・利便性と落ち着いた開放感を兼ね備えた住環境☆・高台ならではの眺望や四季を感じる緑に囲まれた心地よい暮らしを実現！【リフォーム箇所】2023年11月：キッチン・トイレ・洗面台、全部屋クロス張替2025年4月：浴室◆学校◆伊島小まで徒歩6分（430m）京山中まで徒歩21分（1620m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

プリード京山

岡山県岡山市北区京山２
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩17分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩20分

築29年3ヶ月
5階建

価格: 2,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.88m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

アルファステイツ大学病院通り岡山県岡山市北区鹿田町１ＪＲ宇野線大元駅徒歩14分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩19分築16年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件特徴】■フルリノベーション物件！■高層階南東部屋の為、日当り・通風・眺望良好！■大切なペットと一緒にお住い頂けるマンション！■利便施設や小学校が徒歩圏内にある為、生活がしやすいです！【周辺環境】■岡山市立鹿田小学校まで徒歩6分の平坦な道のり。通学の負担が少なく、共働き世帯にとっても安心感のある教育環境が整っています。■杜の街グレースまで徒歩9分。仕事帰りの買い物や休日のお出かけも徒歩圏内で完結－－－－－物件見学予約受付中！－－－－－　　　　お気軽にお電話下さい♪ウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 68.25m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●ペット飼育可能！●鹿田小学校まで徒歩5分♪●JR大元駅まで徒歩13分♪他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

アルファステイツ大学病院通り

岡山県岡山市北区鹿田町１
ＪＲ宇野線大元駅徒歩14分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩19分

築16年5ヶ月
10階建

価格: 3,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.35m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.25m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ポレスターガーデンシティ清心◆７階・３ＬＤＫ◆岡山中央小＆岡山中央中岡山県岡山市北区奉還町１ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩9分岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩11分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,190万円間取り 3LDK 広さ 77.39m² 階数 7階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント陽だまりと笑顔が交差する、岡山駅徒歩９分の洗練された特等席。南東向きの窓から心地よい光が差し込む広々とした１６．３帖のリビングダイニングキッチン。大切なペットと一緒に、穏やかで贅沢な時間が流れる暮らしがここにあります。共同浴場やゲストルームなど充実した共用施設が、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。さらに、１住戸１区画の駐車場専用使用権が確保されているのも嬉しい魅力です。新生活を快適にスタートできるリフォームされた住空間で、家族の新しい物語を始めてみませんか。ぜひ実際の開放感と心地よさを現地でご内見ください。

ポレスターガーデンシティ清心◆７階・３ＬＤＫ◆岡山中央小＆岡山中央中

岡山県岡山市北区奉還町１
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩9分
岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩11分

築23年3ヶ月
15階建

価格: 4,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.39m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルファステイツ清心◆６階・３ＳＬＤＫ◆岡山中央小＆岡山中央中エリア岡山県岡山市北区国体町ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩10分岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩12分築27年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3SLDK 広さ 84.52m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント光と風が心地よく通り抜ける南向きの住まい。岡山駅まで徒歩１０分という利便性の高い立地でありながら、一歩室内に入れば穏やかで贅沢な時間が流れます。家族の笑顔が集まる約１６．０帖の広々としたＬＤＫは、明るい陽光に包まれる憩いの空間。３ＳＬＤＫのゆとりある間取りに加え、収納や趣味の部屋としても活躍する便利なサービスルームも魅力的です。キッチンや浴室などの水回りからクロスまできれいに生まれ変わる、新しい快適な住空間。四季の移ろいを感じながら、心地よい新生活の第一歩をここで始めてみませんか。ぜひお気軽に、実際の室内をご見学ください。

アルファステイツ清心◆６階・３ＳＬＤＫ◆岡山中央小＆岡山中央中エリア

岡山県岡山市北区国体町
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩10分
岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩12分

築27年5ヶ月
14階建

価格: 3,690万円

間取り: 3SLDK
広さ: 84.52m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プログレス鹿田本町◆１２階・３ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆鹿田小＆桑田中岡山県岡山市北区鹿田本町ＪＲ宇野線大元駅徒歩11分岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩12分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩20分築23年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,040万円間取り 3LDK 広さ 89.62m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント南向きの陽光が贅沢に注ぐ、１２階からの開放的な眺望。広々とした専有面積８９．６２平米の３ＬＤＫは、家族の笑顔が自然と集まる約１４．９帖の心地よいリビングダイニングが魅力です。お部屋の間には生活動線をスマートにするウォークスルークローゼットを配置し、日々の暮らしに上質なゆとりをプラス。さらに、最新のシステムキッチンや浴室、洗面台など、室内は細部まで洗練されたリフォームが施されており、快適な新生活をすぐにスタートできます。鹿田小学校まで徒歩６分という、お子様の通学にも安心の好立地。この心地よさと開放感を、ぜひ現地の内見でご体感ください。

プログレス鹿田本町◆１２階・３ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆鹿田小＆桑田中

岡山県岡山市北区鹿田本町
ＪＲ宇野線大元駅徒歩11分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩12分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩20分

築23年3ヶ月
13階建

価格: 3,040万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.62m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アルファステイツ新屋敷公園◆３階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆鹿田小岡山県岡山市北区新屋敷町２ＪＲ宇野線大元駅徒歩15分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩27分築28年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 75.23m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント緑豊かな公園の隣で、光と開放感に満ちた心地よい暮らしを。新屋敷公園まで徒歩１分という贅沢な立地に佇む住まい。１６．７１帖の広々としたリビングダイニングキッチンにはフラット対面キッチンを採用し、家族の笑顔を見慢りながら料理を楽しめます。ペンダントライトの優しい光が食卓を彩り、暮らしに温かさを添えてくれます。水回りやクロス、床材まで一新された美しい住空間に加え、２つのウォークインクローゼットなど収納も充実しています。周辺環境も整ったこの場所で、新しい物語を始めてみませんか。ぜひ現地で実際の開放感と心地よさをご見学ください。

アルファステイツ新屋敷公園◆３階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆鹿田小

岡山県岡山市北区新屋敷町２
ＪＲ宇野線大元駅徒歩15分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩27分

築28年2ヶ月
8階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.23m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

プレサンスロジェ岡山番町岡山県岡山市北区番町１ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩22分岡山電軌東山本線城下駅徒歩13分築1年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,490万円間取り 3LDK 広さ 81.1m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント・WIC(ウォークインクローゼット)あり・共用部ペット足洗い場有・床暖房あり・複層ガラスで結露を抑制します♪・オートロック、防犯カメラで叶える防犯対策！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【交通アクセス】◆山陽本線岡山駅徒歩22分◆岡山電軌東山本線城下駅徒歩13分【周辺施設】◆岡山市立岡山中央小学校まで370m 徒歩5分◆ファミリーマート岡山番町店まで520m 徒歩7分◆岡山神社まで600m 徒歩8分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝≪案内予約受付中≫こちらの物件についての詳細は、担当【大島】までお気軽にお問い合わせください。

プレサンスロジェ岡山番町

岡山県岡山市北区番町１
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩22分
岡山電軌東山本線城下駅徒歩13分

築1年1ヶ月
13階建

価格: 5,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.1m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

パラッシオ弓之町岡山県岡山市北区弓之町ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩13分築18年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 3LDK 広さ 75.9m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ■12階部分×南向き。75㎡超3LDK、駐車場確保可能。■岡山市中心部「弓之町」。利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境。■高層階ならではの眺望と陽当たり。空を感じる開放的な住空間。■後楽園や美術館を身近に。文化と自然を感じる都心暮らし。■岡山駅徒歩圏で叶える、ゆとりあるファミリーライフ。■空家につき即内覧可能。実際の眺望と開放感をご体感ください。■都心立地×75.90㎡。広さと快適性を両立した3LDK。■生活利便施設が揃う弓之町エリア。子育て世帯にもおすすめ。

パラッシオ弓之町

岡山県岡山市北区弓之町
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩13分

築18年
地上13階地下1階建

価格: 3,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.9m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

☆リノベ済み♪フローレンス柳川筋グランドアーク５Ｆ☆ 岡山県岡山市北区田町１岡山電軌清輝橋線郵便局前駅徒歩1分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分築19年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,090万円間取り 3LDK 広さ 83.11m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントフルリノベ２０２６年７月完成！■オートロックでセキュリティ強化■大容量のウォークインクローゼットや宅配ボックスあり■ペット飼育可（規約あり）■駅地下・路面電車・郵便局・商店街など住環境良し

☆リノベ済み♪フローレンス柳川筋グランドアーク５Ｆ☆

岡山県岡山市北区田町１
岡山電軌清輝橋線郵便局前駅徒歩1分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分

築19年8ヶ月
14階建

価格: 4,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.11m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アークスクエア表町岡山県岡山市北区表町３岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅徒歩2分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩21分築28年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 3LDK 広さ 70.68m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋」徒歩2分▼特徴・LDKと隣接洋室約5.1帖は一体利用も可能・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・全居室に収納スペースを配置・不在時も荷受けが可能な宅配ボックス有▼2026年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【貼替】全室クロス・フローリング、洗面室CF【その他】配管更新、ハウスクリーニング▼周辺環境・フレッシュ・マルシェ3丁目店徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アークスクエア表町

岡山県岡山市北区表町３
岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩21分

築28年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.68m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

フローレンス柳川筋グランドアーク岡山県岡山市北区田町１岡山電軌清輝橋線田町駅徒歩2分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分築19年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,530万円間取り 3LDK 広さ 86.35m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント！■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面式キッチン■オートロックなど防犯面に配慮した住まいです■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット■ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです（規約あり）■便利な全居室収納スペース付■ほっこりできる和室でくつろぐひととき

フローレンス柳川筋グランドアーク

岡山県岡山市北区田町１
岡山電軌清輝橋線田町駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分

築19年8ヶ月
14階建

価格: 3,530万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.35m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ノーブルシティ城下通り岡山県岡山市北区表町２岡山電軌東山本線西大寺町ハレノワ前駅徒歩3分岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩6分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩22分築23年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,670万円間取り 3LDK 広さ 77.05m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－全居室6帖以上の広さが確保された3LDKの間取り。大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則有)。▼立地・岡山電軌東山本線「西大寺町ハレノワ前」駅徒歩3分他▼特徴・LDKは約15.5帖、ハイサッシが採用された開放感ある空間・お料理に集中しやすい独立型キッチン・各居室に収納スペースを確保・東側バルコニーはスロップシンク付・玄関アルコーブにトランクルーム有・残金精算後、即お引渡し可能▼設備・食洗機・浴室乾燥機／オートバス・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・川崎医科大学総合医療センター徒歩6分(約460m)

ノーブルシティ城下通り

岡山県岡山市北区表町２
岡山電軌東山本線西大寺町ハレノワ前駅徒歩3分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩22分

築23年2ヶ月
14階建

価格: 2,670万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.05m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ポレスター岡山タワーレジデンス岡山県岡山市北区中山下１岡山電軌東山本線柳川駅徒歩3分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩12分築12年 18階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・岡山電軌東山本線「柳川」徒歩3分・山陽本線「岡山」徒歩12分他▼特徴・ご家族がくつろぐLDKは約15.2帖・動線が短く作業効率の良いL字型の対面式キッチン・和室はお子様の遊び場など、多用途に活用可能・各洋室・和室・廊下に収納スペースを設置・南向きバルコニーにスロップシンク有・ペット飼育可能(飼育細則有)▼周辺環境・森のマルシェ柳川店徒歩2分(約140m)・ファミリーマート岡山中山下北店徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ポレスター岡山タワーレジデンス

岡山県岡山市北区中山下１
岡山電軌東山本線柳川駅徒歩3分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩12分

築12年
18階建

価格: 3,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.08m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ポレスターガーデンシティ清心岡山県岡山市北区奉還町１ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩7分岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩8分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 78.43m² 階数 14階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽本線「岡山」徒歩7分他▼特徴・フルフラット設計・3室がバルコニーに面する間取り・ハイサッシ採用のLD、和室と一体利用も可・お料理に集中しやすい独立キッチン・WIC等、各洋室・和室に収納有・大浴場・BBQスペース付屋上スカイパーク等の共用施設有・敷地内に約440坪の緑地公園有・駐車場1台確保可(車種による)・ペット飼育可(規約有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・1618サイズUB・浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 78.43m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽本線「岡山」徒歩7分▼特徴・12階部分・バルコニーに3部屋が面する設計・リビングは開放感あるハイサッシ採用・WIC等の収納を設置・ゲストルーム等の共有施設有・ペット飼育可(細則有)・敷地内駐車場1台確保可(車種による)・オートロック・宅配BOX付▼設備・床暖房(LD)・食洗機／ディスポーザー・1618サイズ浴室／浴室乾燥機・タンクレストイレ▼周辺環境・天満屋ハピーズ岡山駅前店徒歩9分(約690m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ポレスターガーデンシティ清心

岡山県岡山市北区奉還町１
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩7分
岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩8分

築23年3ヶ月
15階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.43m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.43m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グレースタワー岡山県岡山市北区野田屋町１ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩8分岡山電軌東山本線西川緑道公園駅徒歩3分岡山電軌東山本線城下駅徒歩6分築22年6ヶ月 32階建
	閲覧済価格 7,900万円間取り 3LDK 広さ 88.01m² 階数 23階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上

グレースタワーⅢ 岡山県岡山市北区中山下１ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩9分築7年8ヶ月 21階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 3LDK 広さ 79.97m² 階数 7階方位西駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り

ファミール大供西岡山県岡山市北区西之町ＪＲ宇野線大元駅徒歩10分岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩23分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩27分築38年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 75m² 階数 4階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント大元駅徒歩10分！LDK約17.9帖の南向き3LDKをフルリフォーム♪駐車場2台分確保済み！暮らしやすい立地にある75㎡の3LDK。南向きで陽当たり・通風も良好です。2026年10月リフォーム完成予定！システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水回りを新しくし、フローリングやクロス、建具も一新。LDKは約17.9帖あり、ご家族でゆったり過ごせる広さです。さらに、駐車場は月額6，000円で2台分を確保済み。駅徒歩圏でありながら、車を2台所有されるご家庭にもおすすめです！

ファミール大供西

岡山県岡山市北区西之町
ＪＲ宇野線大元駅徒歩10分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩23分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩27分

築38年10ヶ月
7階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 75m²
階数: 4階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ清心岡山県岡山市北区国体町ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩10分岡山電軌清輝橋線西川緑道公園駅徒歩14分岡山電軌清輝橋線柳川駅徒歩17分築27年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3SLDK 広さ 84.52m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■北区清心町エリア・３LDK＋S・８階南向きバルコニー◇■岡山駅徒歩１１分（約８８０ｍ）■岡山済生会総合病院まで徒歩1分（約２０ｍ）■奉還町商店街入口まで徒歩５分（約４００ｍ）
	閲覧済価格 3,099万円間取り 3LDK 広さ 73.45m² 階数 4階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■２０２６年４月リフォーム工事完了予定■（リフォーム内容）・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・浴室乾燥機新規設置・洗面化粧台新規交換・洗濯機防水パン新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・フローリング張替・クロス張替・建具新規交換・ガス給湯器交換・畳表替えなど
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3SLDK 広さ 84.52m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪特徴≫■JR岡山駅まで徒歩う役10分の好立地■室内フルリフォーム実施物件■南向きの為、日当り・風通し良好■アフターサービス付き≪近隣環境≫■JR岡山駅　徒歩約10分■岡山市立中央小学校　徒歩約14分■岡山市立岡山中央中学校　徒歩約17分■ローソン清新町店　徒歩約4分

グレースマンション運動公園岡山県岡山市北区学南町１ＪＲ津山線法界院駅徒歩11分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩21分築12年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,450万円間取り 3LDK 広さ 73.44m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。駅まで徒歩11分の場所に立地しています。

グレースマンション運動公園

岡山県岡山市北区学南町１
ＪＲ津山線法界院駅徒歩11分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩21分

築12年6ヶ月
5階建

価格: 3,450万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.44m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー岡山県岡山市北区国体町ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩14分岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩19分岡山電軌清輝橋線柳川駅徒歩19分築30年7ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 66.09m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・敷地内機械式駐車場には空きがあり、契約可能です。（2026年2月26日確認　7500円～13000円　別途管理組合と賃貸借契約が必要です。また機械式駐車場につき車種、サイズ制限がある場合がございます）・JR岡山駅まで徒歩約13分の立地。利便性の高いエリアです。・各居室に収納が充実。トランクルームも各住戸に付属（月額500円　2026年2月26日確認）しており、利用可能です。・岡山市立岡山中央小学校まで徒歩約14分。お子様の通学も安心の立地です。
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 65.71m² 階数 25階方位北東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■通勤通学に便利なJR岡山駅まで徒歩１４分（約１１２０ｍ）■岡山済生会病院まで徒歩２分（約１００ｍ）■専用トランクルール利用可能（月額５００円）■総戸数２６７戸・エレベーター４基設置
	閲覧済価格 1,820万円間取り 3LDK 広さ 66.09m² 階数 4階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数328戸の大規模タワーマンション・廊下部分が少ない、効率的な間取り・床の間付の和室は約6.0帖、LDと一体利用も可能・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・キッチンはカウンター付、配膳がスムーズ・全居室・玄関に収納スペースを設置▼設備・浄水器・浴室乾燥機▼周辺環境・ら・む～マート岡山学南町店徒歩9分(約690m)・岡山済生会総合病院徒歩6分(約480m)・セブンイレブン岡山南方5丁目店徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 72.93m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※トランクルーム月額500円【駐車場】有（空有／月額７，５００円～１３，０００円）空き区画により使用料が異なる為、必ず事前にご確認下さい。※駐車場敷金３ヶ月分／リモコンゲート送信機代１５，０００円／契約時事務手数料２，０００円別途必要。【駐輪場】有（空有／無償）【バイク置場】有（空無／無償）

ライオンズタワー岡山表町岡山県岡山市北区表町１ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩13分岡山電軌東山本線城下駅徒歩2分岡山電軌清輝橋線柳川駅徒歩4分築19年1ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 1億0,000万円間取り 3LDK 広さ 95.89m² 階数 22階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・岡山電軌東山本線「城下」電停徒歩2分他▼特徴・オール電化の住まい・ゆとりある約17.3帖のLDKにはヌック有・明るく開放感のあるLD・WICやSCL等の豊富な収納スペース有・日々の疲れを癒せる1坪バス・お手入れしやすい全居室フローリング▼2026年5月室内リフォーム内容【張替】全室フローリング、クロス【新設】キッチン、浴室、トイレ、洗面室、電気給湯器、専有部分建具▼周辺環境・東中山下公園徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 82.95m² 階数 10階方位南南向き即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント・地上23階建のタワーマンションです。・オール電化のため、経済的なマンションです。・ハウスクリーニング実施済です。(2026年7月実施)・各階共用廊下は内廊下のため、防犯面にも優れています。・明るいリビングダイニングです。・ペット飼育可能です。(規約による制限有)・リビングダイニングには床暖房を完備しているため、快適にお住まい頂けます。・MORI no MARCHE(森のマルシェ) 柳川店まで徒歩3分、天満屋岡山店まで徒歩7分、岡山中央郵便局まで徒歩8分、トマト銀行中山下支店まで徒歩4分、岡山市立岡山中央小学校まで徒歩9分、川崎医科大学総合医療センターまで徒歩9分の立地です。

ライオンズタワー岡山表町

岡山県岡山市北区表町１
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩13分
岡山電軌東山本線城下駅徒歩2分
岡山電軌清輝橋線柳川駅徒歩4分

築19年1ヶ月
地上23階地下1階建

価格: 1億0,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.89m²
階数: 22階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.95m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

ロイヤルガーデン野田岡山県岡山市北区野田２ＪＲ宇野線大元駅徒歩14分ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩24分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩3.2km 築14年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 84.81m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・宇野線「大元」徒歩14分他▼特徴・眺望良好な8階部分・掃除がしやすい全居室フローリング仕様・LDの様子を見守れる対面式キッチン、勝手口有・各居室に収納スペース有・南・西の2面バルコニー・ペット飼育可能(規約有)・2025年2月トイレ・ガスコンロ・キッチン水栓交換・2026年6月ハウスクリーニング実施済▼設備・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス▼周辺環境・大元小学校徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロイヤルガーデン野田

岡山県岡山市北区野田２
ＪＲ宇野線大元駅徒歩14分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩24分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩3.2km

築14年3ヶ月
11階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.81m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

リビンコートプライム厚生町岡山県岡山市北区厚生町２ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩17分ＪＲ宇野線大元駅徒歩16分築14年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,500万円間取り 3LDK 広さ 78.04m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・床の段差が少ないフラットフロア設計・会話を楽しみながら調理可能な対面式キッチン・LD隣接の和室はお子様の遊び場としても活用可・WIC等、各洋室・和室に収納スペース有・バルコニーにスロップシンクを設置・オートロック・宅配BOX有・ペット飼育可(規約有)▼設備・食洗機・IHコンロ・浴室乾燥機▼周辺環境・岡山市立鹿田小学校徒歩8分(約600m)・岡山市立桑田中学校徒歩1分(約70m)・桑田公園徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リビンコートプライム厚生町

岡山県岡山市北区厚生町２
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩17分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩16分

築14年8ヶ月
14階建

価格: 3,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.04m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ラヴニール東島田岡山県岡山市北区東島田町２ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩18分築32年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 81.87m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント □ 各部屋６帖以上で収納あり！■ LDKは広々と約21.0帖！□ 東向きなので採光良好！■ 商業施設も近く充実した生活環境です。

グラン・コート島田本町岡山県岡山市北区島田本町１ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩18分ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩18分築29年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3LDK 広さ 68.86m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積:68.86㎡の3LDKのお部屋になります。◆利便施設が生活圏内に揃っております！◆LDKが14.5畳あり、開放的な間取りです！◆キッチンは対面キッチンのため、リビングダイニングとの一体感が感じられます！◆大切なペットとお過ごしいただけるマンションです！◆1階のため、広々と使用できる専用庭とテラスが付いております！

グラン・コート島田本町

岡山県岡山市北区島田本町１
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩18分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩18分

築29年8ヶ月
10階建

価格: 1,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.86m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

サーパスシティ大供岡山県岡山市北区大供２ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩18分ＪＲ宇野線大元駅徒歩20分築28年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 72.51m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽本線「岡山」徒歩18分他▼特徴・南側に高い建物が少なく開放感有・LDKは約15.4帖、対面式キッチンを採用・LDに隣接する和室は2WAY、多目的に活用可能・各洋室・和室・廊下に収納スペース有・南西向きバルコニー▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・岡山市立鹿田小学校徒歩5分(約340m)・森のマルシェ医大前店徒歩8分(約610m)・ファミリーマート岡山大供二丁目店徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 78.28m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・リビングダイニングは約11.3帖、キッチンは約3.4帖の広さがあります。・各居室に収納が充実しており、使い勝手の良い間取りになっています。・エレベーター2基設置されており、出勤時間等の混雑を緩和。・トランクルームあり。・共用部には植栽等が多く、管理状態良好なマンションです。

サーパスシティ大供

岡山県岡山市北区大供２
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩18分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩20分

築28年7ヶ月
14階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.51m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.28m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

☆フルリフォーム☆プログレス鹿田本町１４Ｆ岡山県岡山市北区鹿田本町ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩19分ＪＲ宇野線大元駅徒歩11分築23年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,040万円間取り 3SLDK 広さ 89.62m² 階数 12階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【おすすめポイント】☆ペットOK！☆近隣平面駐車場1台引継ぎ可！☆トランクルーム有☆市街地を眺望するバルコニー2箇所☆日照通風◎の角部屋☆大容量ウォークスルー・クローゼット☆全室エアコン設置可能☆徒歩3分のバス停から岡山駅へ楽々アクセス♪

☆フルリフォーム☆プログレス鹿田本町１４Ｆ

岡山県岡山市北区鹿田本町
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩19分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩11分

築23年3ヶ月
13階建

価格: 3,040万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.62m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ロイヤルガーデン岡山運動公園岡山県岡山市北区伊福町３ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩20分ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩20分築22年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,900万円間取り 3LDK 広さ 76.23m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・平成16年1月建築、総戸数72世帯のマンションです。・ハウスクリーニング実施済です。(2026年4月)・市街地にありながら閑静な立地です。・空室のため、即入居可能です。・モニター付きインターフォン、浴室暖房乾燥機付、敷地内に来客用駐車場があります。・鹿島建設施工のマンションです。・PARKS(パークス) 伊福店まで徒歩3分、中国銀行奉還町支店まで徒歩7分、岡山伊福町郵便局まで徒歩7分、岡山市立伊島小学校まで徒歩8分等、近隣には商業施設が充実しています。

ロイヤルガーデン岡山運動公園

岡山県岡山市北区伊福町３
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩20分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩20分

築22年8ヶ月
9階建

価格: 2,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.23m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

◇幡多小徒歩３分で通学安心！日当り良好な南向き３ＬＤＫ◇ファミール高屋岡山県岡山市中区高屋ＪＲ山陽本線岡山駅バス19分/「高屋」バス停停歩4分築34年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 3LDK 広さ 74.44m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆幡多小学校まで徒歩3分！お子様の通学も安心です☆徒歩10分内に利便施設充実！銀行・病院・買物施設が揃ってます～オススメポイント～・LDK18.4帖！南向きで日当り・通風良好です・WIC完備で荷物がスッキリ片付きます～周辺環境～・通勤・通学に便利なバス停『高屋』徒歩4分！・ちょっとした買い物に便利なローソンまで徒歩5分・飲食店・ホームセンター・大型家具店など周辺に商業施設が多く暮らしやすい立地です＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます

◇幡多小徒歩３分で通学安心！日当り良好な南向き３ＬＤＫ◇ファミール高屋

岡山県岡山市中区高屋
ＪＲ山陽本線岡山駅バス19分/「高屋」バス停停歩4分

築34年7ヶ月
13階建

価格: 1,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.44m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ポレスター原尾島ガーデンコート岡山県岡山市中区原尾島１丁目山陽本線岡山駅バス22分/「原尾島一丁目」バス停停歩1分山陽本線西川原駅徒歩21分築14年 11階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 86.25m² 階数 3階方位南西所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・天満屋ハピータウン原尾島店まで、徒歩3分・中区役所まで徒歩3分・ファミリーマート原尾島一丁目店まで徒歩1分と生活至便な好立地！■駐車場は平面式と自走式があり、来客用も用意されています。※変動費あり／水道使用料（2か月に1回請求）

ポレスター原尾島ガーデンコート

岡山県岡山市中区原尾島１丁目
山陽本線岡山駅バス22分/「原尾島一丁目」バス停停歩1分
山陽本線西川原駅徒歩21分

築14年
11階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.25m²
階数: 3階
方位: 南西

所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

リビンコートプライム津島岡山県岡山市北区津島西坂２ＪＲ山陽本線岡山駅バス20分/「明誠学院前」バス停停歩4分築8年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,750万円間取り 3LDK 広さ 107.93m² 階数 11階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積107.93平米の3LDK・3面採光設計の角住戸・LDKは約22.2帖、約2.1帖の家事コーナー付・全居室6帖以上の広さ・回遊性のあるアイランドキッチン、パントリー付・3箇所のWICやSIC等、収納豊富な間取り・洗面室はダブルボウル仕様・奥行き約2mの南西向きワイドバルコニー・敷地内平面駐車場1台利用可(車種による)・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機／浄水器・タンクレストイレ・浴室乾燥機・スロップシンク■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4,900万円間取り 3LDK 広さ 107.93m² 階数 14階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・陽当り・眺望・通風良好・LDKは広々約22.2帖、家事コーナー有・アイランドキッチン、パントリー付・ダブルボウルの洗面台・浴室は1620サイズ・南西向きバルコニーはスロップシンク付・ペット飼育可(細則有)・敷地内平面駐車場1台利用可(車種による)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食洗機・浄水器・IHコンロ・浴室乾燥機・タンクレストイレ・宅配ボックス▼周辺環境・ローソン岡山津島西坂一丁目店徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リビンコートプライム津島

岡山県岡山市北区津島西坂２
ＪＲ山陽本線岡山駅バス20分/「明誠学院前」バス停停歩4分

築8年11ヶ月
15階建

価格: 4,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.93m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.93m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ヴァンテ・アン百間川公園岡山県岡山市中区兼基ＪＲ山陽本線岡山駅バス19分/「兼基」バス停停歩6分築27年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 72.02m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントリフォーム箇所（2024年11月21日完了）・全室クロス張替・襖、畳張替・ハウスクリーニング　他

ビ・ウェル後楽園岡山県岡山市中区国富ＪＲ伯備線岡山駅バス22分/「浜本町」バス停停歩4分築19年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,530万円間取り 3LDK 広さ 78.7m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・交通量の少ない閑静な住宅街▼特徴・南西向きのリビング・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・洗面室は2WAY仕様で家事動線良好・各洋室・廊下等に収納を設置・大切なペットと暮らせます(細則有)・敷地内駐車場普通車区画の引継可能(車種による)・2026年3月室内クリーニング済▼設備・TVモニタ付インターホン・オートロック▼周辺環境・ローソン岡山浜三丁目店徒歩4分(約280m)・浜三丁目遊園地徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ビ・ウェル後楽園

岡山県岡山市中区国富
ＪＲ伯備線岡山駅バス22分/「浜本町」バス停停歩4分

築19年6ヶ月
4階建

価格: 2,530万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.7m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ファミール伊島岡山県岡山市北区伊島町２ＪＲ山陽本線岡山駅バス24分/「津島新道」バス停停歩4分築28年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,498万円間取り 3LDK 広さ 73.72m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント敷地内、敷地外（約70ｍ）駐車場は空きがございます。（月額6000円～8000円　2025年12月8日確認　別途管理組合と賃貸借契約が必要です。また、敷地外駐車場は永久に利用を保証するものではありません）リノベーション工事内容（2025年12月19日完了）・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・全クロス貼替　・洗濯機用防水パン交換　・エアコン1台新規設置（リビングダイニング）・室内クリーニング　　・・・等

ファミール伊島

岡山県岡山市北区伊島町２
ＪＲ山陽本線岡山駅バス24分/「津島新道」バス停停歩4分

築28年7ヶ月
5階建

価格: 2,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.72m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

☆サンエアポートＮＯＤＡ岡山県岡山市南区浦安南町ＪＲ山陽本線岡山駅バス25分/「慈圭病院」バス停停歩5分築31年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 67.27m² 階数 6階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆敷地外駐車場 1台分引継ぎ可能（5500円/月）◆高層建物少なく視界良好☆彡◆徒歩5分バス停からシネマタウン方面、岡山駅方面に楽ちんアクセス♪◆スポーツからレジャーまで♪浦安総合公園まで徒歩10分！◆リフォーム、間取り変更のご相談もお気軽に♪ハウスドゥ岡山奥田〈086-222-0018〉

☆サンエアポートＮＯＤＡ

岡山県岡山市南区浦安南町
ＪＲ山陽本線岡山駅バス25分/「慈圭病院」バス停停歩5分

築31年4ヶ月
11階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.27m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス津高岡山県岡山市北区津高ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩3.3km ＪＲ津山線法界院駅徒歩4.1km ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩4.4km 築32年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 69.05m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント「価格重視の方へ｜フルリノベ済×2，000万円前半の3LDK」岡山市北区津高エリアに、価格を抑えたフルリノベーション3LDKが登場。2026年1月に室内を全面リフォーム済みで、キッチン・浴室・トイレ・床・クロスまで一新。すぐに快適な新生活をスタートできます。さらに・南東向きで陽当たり良好・ウォークインクローゼット付き・オートロック完備・平面駐車場ありと、生活しやすい条件も整っています。バス利用エリアにはなりますが、その分価格が抑えられており、コスト重視の方におすすめ。

サーパス津高

岡山県岡山市北区津高
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩3.3km
ＪＲ津山線法界院駅徒歩4.1km
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩4.4km

築32年7ヶ月
8階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.05m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シティコーポ青江岡山県岡山市北区青江５ＪＲ山陽本線岡山駅バス32分/「青江西」バス停停歩6分築37年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,749万円間取り 3LDK 広さ 75.7m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・廊下部分が少ない、効率的な間取り設計・南・西の引き回しバルコニーに面するLDK・お料理中もご家族を見守れる対面式キッチン・キッチン・洗面室・浴室を直線上に配置・各洋室にクローゼット有▼2026年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、コンロ、建具【張替】クロス、フローリング、CF【その他】室内クリーニング▼周辺環境・イオンスタイル岡山青江徒歩7分(約530m)・青江西公園徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティコーポ青江

岡山県岡山市北区青江５
ＪＲ山陽本線岡山駅バス32分/「青江西」バス停停歩6分

築37年2ヶ月
9階建

価格: 1,749万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

フォーラムシティビル（駅元町第１開発ビル）岡山県岡山市北区駅元町ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩6分築25年8ヶ月地上21階地下2階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 74.59m² 階数 18階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆即入居可能！◆オートロックで防犯対策も！◆宅配ボックスあり！◆対面キッチン！【交通アクセス】　JR山陽本線「岡山」駅　徒歩6分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ショッピング施設「岡山駅西口ビル」まで330m　徒歩5分レジャー「岡山高島屋」まで650m　徒歩9分買い物「ビックカメラ岡山駅前店」まで670m　徒歩9分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝どんな些細なご質問でも担当：藤本までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）

フォーラムシティビル（駅元町第１開発ビル）

岡山県岡山市北区駅元町
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩6分

築25年8ヶ月
地上21階地下2階建

価格: 4,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.59m²
階数: 18階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

フォレストビュータワー鹿田町壱番館◆１４階・３ＬＤＫ◆鹿田小＆桑田中エ岡山県岡山市北区鹿田町１岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩9分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩19分築25年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,690万円間取り 3LDK 広さ 76.44m² 階数 14階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント心地よい風と澄んだ空に包まれる高層階の住まい。１４階からの爽快な眺望が、日々の暮らしに豊かなゆとりをもたらします。専有面積７６．４４平米の３ＬＤＫは、ご家族で伸びやかに暮らせるゆとりの設計。収納豊富なファミリークロゼットやウォークインクロゼットを備え、住空間をいつでもすっきりと美しく保てます。周辺環境も充実し、利便性と穏やかな住環境が調和するロケーション。新しい毎日を彩る快適な空間を、ぜひ一度現地でご体験ください。皆様からのご見学のお問い合わせを、心よりお待ちしております。

フォレストビュータワー鹿田町壱番館◆１４階・３ＬＤＫ◆鹿田小＆桑田中エ

岡山県岡山市北区鹿田町１
岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩9分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩19分

築25年10ヶ月
15階建

価格: 3,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.44m²
階数: 14階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

サーパス豊成第２岡山県岡山市南区豊成２ＪＲ山陽本線岡山駅バス38分/「新福・岡山交通本社前」バス停停歩5分築29年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 68.67m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－・岡山市立芳泉小学校ひばり分校まで約１，９００ｍ（徒歩約２４分）・岡山市立芳泉中学校まで約１，７００ｍ（徒歩約２２分）・マルナカ福富店まで約７３０ｍ（徒歩約１０分）・ドラッグストアコスモス福富店まで約７４０ｍ（徒歩約１０分）・セブンイレブン岡山バイパス豊成店まで約３１０ｍ（徒歩約４分）・ファミリーマート岡山新福店まで約３２０ｍ（徒歩約４分）・岡山豊成郵便局まで約７６０ｍ（徒歩約１０分）※道路距離８０ｍを１分で記載しております。

サーパス豊成第２

岡山県岡山市南区豊成２
ＪＲ山陽本線岡山駅バス38分/「新福・岡山交通本社前」バス停停歩5分

築29年8ヶ月
10階建

価格: 1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.67m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

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岡山市北区の暮らしデータ

岡山市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4941件人口1000人当たり 6.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。