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江戸川橋駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧

江戸川橋駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
79件 並び替え
チェックした物件を一括で

パークスクエア文京音羽

パークスクエア文京音羽
東京都文京区音羽１
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分
築22年10ヶ月
地上16階地下2階建
new間取り図
価格
1億7,700万円
間取り
3LDK
広さ
82.39m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆お部屋の特徴□南東向きにつき陽当たり良好□玄関アルコーブ□アウトフレーム工法（バルコニー側）□バルコニー隣接（リビングダイニング・洋室 約６．１帖・洋室 約７．５帖）□収納豊富（ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋ストレージ＋プライベートトランクなど）□床暖房（リビングダイニング）□天井カセット型エアコン（リビングダイニング）□二重天井□オートバス（追焚）□浴室換気乾燥機□２４時間換気システム
new間取り図
価格
2億3,500万円
間取り
3LDK
広さ
101.71m2
階数
15階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆お部屋の特徴□プレミアムフロア（15階、16階エレベーターホールが大理石仕様等）□16階建て15階部分により眺望良好□玄関アルコーブ□アウトフレーム工法（バルコニー側）□バルコニー隣接（リビングダイニング・洋室 約10.0帖・洋室 約6.0帖）□収納豊富（ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋ストレージ＋プライベートトランクなど）□床暖房（リビングダイニング）□天井カセット型エアコン（リビングダイニング）□二重天井□２４時間換気システム
間取り図
価格
2億1,980万円
間取り
3LDK
広さ
76.02m2
階数
14階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」／「護国寺」徒歩6分▼特徴・住友不動産(株)旧分譲・2か所にWICを設置・ホテルライクな内廊下設計・24時間ゴミ出し可能▼2026年9月室内リフォーム済【新規交換】システムキッチン、洗面化粧台、収納扉、下足入【その他】フローリング新規張替、エアコン・床暖房(LD)新規 他▼周辺環境・コモディイイダ江戸川橋店 徒歩7分(約530m)・文京区立小日向台町小学校 徒歩10分(約770m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ文京小日向　ザ・レジデンス

パークホームズ文京小日向　ザ・レジデンス
東京都文京区小日向２
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩17分
築8年10ヶ月
3階建
new間取り図
価格
1億3,800万円
間取り
3LDK
広さ
66.89m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。

プラザ江戸川橋

プラザ江戸川橋
東京都文京区関口１
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩13分
築46年8ヶ月
地上9階地下2階建
間取り図
価格
9,399万円
間取り
3LDK
広さ
75.47m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行 】変動金利　1.63%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年10月現在■スーパーまで徒歩1分など利便性の高い住環境■収納豊富な間取り(2WIC+マルチクローゼット)■2026年大規模修繕工事実施済【リフォーム内容】○システムキッチン○ユニットバス○洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン○トイレ○フローリング、建具・玄関収納、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン1基、スイッチ・コンセント、収納棚、照明器具他
NO PHOTO
価格
9,399万円
間取り
3LDK
広さ
75.47m2
階数
7階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆戸建て感覚のメゾネット！◆7階・南東向きにつき陽当たり良好！◆ウォークインクローゼット！◆スーパー徒歩1分！◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

ミッドレジデンス文京

ミッドレジデンス文京
東京都文京区関口１
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
築12年
13階建
間取り図
価格
1億3,200万円
間取り
3LDK
広さ
66.76m2
階数
3階
方位
南東
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～交通利便性と生活利便性を同時に享受できます～２０１４年１１月築・６６．７６m2　３LDK・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩１分　東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩１０分と　２駅２路線の利用が可能です東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩約1分というアクセスの良さが魅力の『ミッドレジデンス文京』。江戸の風情を感じる洗練の街・神楽坂も徒歩約11分という立地です。・24時間セキュリティシステム・TVモニター付オートロックシステム・防犯窓付きエレベーター・防犯センサー、防犯カメラ・宅配ボックス・ペット飼育可・24時間対応のゴミ置き場
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.89m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩1分！毎日の通勤・通学にも便利■東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩10分で利用可能■近隣に商店街があり、日々のお買い物にも便利な住環境■BOSCHのフロントオープン食洗機付きで、家事の負担を軽減■室内は良好なコンディションです

レクセルマンション音羽

レクセルマンション音羽
東京都文京区音羽１
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
築29年9ヶ月
12階建
NO PHOTO
価格
1億1,299万円
間取り
3LDK
広さ
60.75m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-581 】まで！

ニッカ江戸川橋レジデンス

ニッカ江戸川橋レジデンス
東京都文京区関口１
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分
築34年8ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
1億5,800万円
間取り
3LDK
広さ
81.28m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
┏┓　おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━新規内装リノベーション(令和8年9月19日完了済) ■クロス新規張替　■フローリング張替え　■システムキッチン新規交換 ■ユニットバス新規交換　■洗面化粧台新規交換　■床暖房新規設置(ダイニング部分、リビング部分)　■トイレ新規交換　■建具・下足入新規交換　■フロアタイル新規張替 ■防水パン・洗濯水栓器具新規設置　■給湯器交換 ■照明器具新規設置　■玄関土間タイル新規施工 ■ハウスクリーニング

東和ビル

東和ビル
東京都文京区水道２
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
築61年
7階建
間取り図
価格
5,780万円
間取り
3LDK
広さ
70.4m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

インプレスト早稲田壱番館

インプレスト早稲田壱番館
東京都新宿区西早稲田１
都電荒川線 早稲田駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩12分
築11年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億2,800万円
間取り
3LDK
広さ
70.45m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇専有面積70.45㎡・2LDK※分譲時は3LDKにつき変更可能（別途費用要）〇5階建3階部分・南西向きにつき、日照・通風・眺望良好〇全居室に収納あり〇室内状況良好〇食洗器・浄水器付対面式キッチン〇LDKは約20.8畳〇LDKに床暖房あり〇各居室は4.8畳以上〇2015年8月築〇ラウンジあり〇宅配ボックス〇24時間ゴミ出し可〇ペット飼育可（規約制限あり）▽ご内覧【資料請求】よりお問い合わせください。

ザ・パークハウス山吹神楽坂

ザ・パークハウス山吹神楽坂
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩14分
築9年1ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億5,300万円
間取り
3LDK
広さ
66.5m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩4分 他▼特徴・三菱地所レジデンス(株)旧分譲、(株)熊谷組施工・お手入れがしやすい全居室フローリング仕様・LD部分には足元から暖める床暖房有・リビングを見渡せる対面式キッチン・LDに面する南向きバルコニーを設置・ペット飼育可能(細則有)・不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス有・防犯面に配慮されたダブルオートロック▼設備・ディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・ミストサウナ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1億7,999万円
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
階数
6階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

プレミスト山吹神楽坂

プレミスト山吹神楽坂
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
築7年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億7,490万円
間取り
3LDK
広さ
71.42m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ー物件のおすすめポイントー・江戸川橋駅徒歩4分　神楽坂駅徒歩7分・神楽坂を普段使いできる立地に佇む、大和ハウス工業旧分譲「プレミスト」シリーズ・71.42㎡　3LDKの南東・北東の角住戸・約18.68㎡のゆとりあるバルコニーと天井高約2.5mのリビングが開放感をもたらします。・全居室収納に加えWIC・SICも備え、食洗機や24時間ゴミ出し対応・ペット飼育可能（細則有）・都心への利便性も、家族で暮らせる広さも大切にしたい方へ■ご希望の住まい探しをお手伝いします。株式会社TERASSの専属専任媒介契約のお部屋です。物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・パークハウス　山吹神楽坂

ザ・パークハウス　山吹神楽坂
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩17分
築9年1ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億7,999万円
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
□□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－６６１－０４０

エクセルシオール文京南

エクセルシオール文京南
東京都文京区水道２
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩15分
築29年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
1億8,480万円
間取り
3LDK
広さ
99.85m2
階数
8階
方位
西
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・最上階・1フロア1住戸の独立性の高い住戸。　4方向角・8階部分につき、　眺望・採光・通風良好です。・専有面積99.85m2、　各居室6.0帖以上のゆとりある居住空間・46.12m2の大型ルーフバルコニー、　水栓付で幅広い用途での活用が可能です。・約10.0帖の主寝室にはWICを設置、　各居室・廊下部分にも収納を備えています。・家族との会話を楽しみながら　家事ができるセミクローズキッチン、　可動棚付きのパントリーを備え、　家電や食品ストックもすっきり収納できます。
間取り図
価格
1億2,490万円
間取り
3LDK
広さ
70.83m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リノベーション内容（2026年8月完了）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）■3階東向きのため日照・通風良好■朝日がたっぷり入る約15帖のLDK■LDKと洋室をひと続きにすると約21帖の広々空間に■「江戸川橋」駅徒歩5分、3駅複数路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
間取り図
価格
1億2,599万円
間取り
3LDK
広さ
75.63m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■新規フルリノベーション物件（2026年5月完了）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房）■日照・眺望・通風良好■約8.2帖のゆとりのある洋室■家族分をまとめて収納できるウォークスルークローゼットあり■「江戸川橋」駅徒歩5分、3駅複数路線利用可◇お気軽にお問い合わせください◇ご内覧のご予約、リフォームの詳細、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った物件のご紹介も可能です。

ラ・トゥール神楽坂

ラ・トゥール神楽坂
東京都新宿区西五軒町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩12分
築24年1ヶ月
地上24階地下2階建
間取り図
価格
2億4,980万円
間取り
3LDK
広さ
79.71m2
階数
18階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
おすすめポイント
◆新規リフォーム物件（2026年4月完成）・キッチン新規交換：Panasonic製（食器洗い乾燥機・カップボード付き）・浴室新規交換：Panasonic製（浴室乾燥機・追炊き機能付き）・洗面化粧台新規交換：TOTO製・トイレ新規交換：TOTO製／ネオレスト（手洗いカウンター・吊戸棚付き）・フローリング、クロス張替・壁、天井クロス新規貼替・天井埋込型エアコン新規交換（LD）・床暖房（LD）・給湯器新規交換・壁アクセントクロス新規交換（LD、キッチン）・建具新規交換◆開放感あふれるワイドスパン×南西向きバルコニー◆共用部にフィットネスルーム・パーティールームあり

パークホームズ文京小日向　ザ　レジデンス

パークホームズ文京小日向　ザ　レジデンス
東京都文京区小日向２
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩13分
築8年10ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億3,800万円
間取り
3LDK
広さ
66.89m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
内覧開始は8月予定になります。画像はAIによる加工がされています。駐車場の空き状況、ペットの飼育細則等についてはお問い合わせください。◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

オープンレジデンシア神楽坂プレイス
東京都新宿区改代町
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
築1年4ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1億5,480万円
間取り
3LDK
広さ
67.81m2
階数
3階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【Sales Point】〇67.81㎡／3LDK〇西向き角住戸〇各居室収納あり〇リビングダイニングに床暖房〇システムキッチン　グリル・浄水機・食器洗浄乾燥機〇追い焚き機能・浴室換気乾燥機〇温水洗浄便座【マンションの特徴】〇2025年7月築〇2路線利用可能〇TVモニター付きオートロック〇宅配ボックス〇ペット飼育可(規約細則あり)

オープンレジデンシア小石川播磨坂

オープンレジデンシア小石川播磨坂
東京都文京区小石川４
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩19分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩19分
築5年7ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
1億5,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.21m2
階数
4階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇【窪町小学校】まで徒歩１０分-お子様の未来を育む、文京区小石川の確かな住環境◆東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分、都心へのスムーズなアクセス◇桜並木が美しく彩る「播磨坂」至近、四季の情景を身近に楽しむロケーション◆７０．２１㎡のゆとりある３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット構造◇セキュリティと利便性を兼ね備えたオートロック＆宅配ボックス完備◆壁紙貼り替え＆ハウスクリーニング完了済み、気持ちよく新生活をスタート可能エルブリッジがお客様の「安心のパートナー」となり、 一歩一歩丁寧にサポートいたします。小さな疑問やご不安も、どうぞ安心してお気軽にご相談ください。

パークホームズ文京小日向ザ　レジデンス

パークホームズ文京小日向ザ　レジデンス
東京都文京区小日向２
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
築8年10ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億9,800万円
間取り
3LDK
広さ
81.81m2
階数
2階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
・周辺環境が静かで子育てに適した環境・ペット飼育可能（飼育細則あり）　大切なペットとお過ごしいただけます・リビングダイニングについて、２WAYのベットルーム２を合わせることで約２３畳として使用することも可能です・ウォークインクロゼットがあり収納が充実しております・キッチンはディスポーザーや食器洗い乾燥機を完備しております・内廊下のため、防犯性に優れプライバシーも保護されてます売買代金には前払い賃料清算金が含まれます。

ザ・パークハウス小日向

ザ・パークハウス小日向
東京都文京区小日向１
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分
築11年
3階建
間取り図
価格
2億4,500万円
間取り
3LDK
広さ
86.62m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション○文京区小日向一丁目、第一種低層住居専用地域に佇むレジデンス○三菱地所レジデンス株式会社旧分譲○最上階、南・東角住戸、全居室に開口部を設けた86.62㎡の3LDK○リビング・ダイニングに隣接する洋室（3）はガラスの3枚引き戸を採用○リビング・ダイニングに床暖房あり○宅配ボックス・オートロックを備えた安心の共用部○TOTO「シンラ」・洗面2ボウル・1620サイズの浴室○シューズクロゼット・ウォークインクロゼットを備えた収納計画

ヴェルレージュ小日向

ヴェルレージュ小日向
東京都文京区小日向１
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
築29年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億4,980万円
間取り
3LDK
広さ
83.95m2
階数
2階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。■LDKや約8.0畳洋室、約6.0畳洋室の開口部が東向きの為、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。■階下に住戸はございませんので、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。■LD部分には足元から温まる床暖房が設置されています。■ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機など、充実の機能が備え付けとなっています。■トランクルームがマンション内の１階部分にございます。■エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。

クリスティー小石川

クリスティー小石川
東京都文京区小石川４
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩18分
築34年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
2億2,800万円
間取り
3LDK
広さ
110.62m2
階数
2階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩8分▼特徴・専有面積110.62平米のゆとりある3LDK・2面バルコニー仕様で陽当り・通風良好・3面採光のLDKは明るく開放的・WICなどの収納を設置・2か所にトイレ有・ペット飼育可能(細則有)・敷地内駐車場の専用使用権付(車種制限有／平置式)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浄水器・TVモニタ付インターホン・オートロック▼周辺環境・Santoku茗荷谷店 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

オープンレジデンシア目白台ヒルトップ

オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
東京都文京区関口２
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩16分
築12年4ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
66.35m2
階数
2階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■小学校まで約85m。大通りを渡らない安全通学■床暖房や食洗機を完備した、家事効率を高める住まい■24時間ゴミ出し可能　ペット飼育可※1.管理費は2027年1月分より183円／㎡→220円／㎡に改定予定※2.大規模修繕工事実施予定有（2027年春着工予定）

プリンスハイツ飯田橋

プリンスハイツ飯田橋
東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩9分
築27年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億3,790万円
間取り
3LDK
広さ
66.95m2
階数
2階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
┏┓　本物件のおすすめポイント　　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆新規リフォーム物件（2026年6月完了）・フローリング新規張替え・壁・天井クロス新規張替え・建具・玄関収納等新規交換・照明器具新規設置・洗面化粧台新規交換　・洗浄便座付トイレ新規交換　　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）・システムキッチン　食器洗浄機付　・給湯器新規交換・給湯給水管交換

アトラス江戸川アパートメント

アトラス江戸川アパートメント
東京都新宿区新小川町
東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
築21年7ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2億9,000万円
間取り
3LDK
広さ
106.17m2
階数
1階
方位
南東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線／都営大江戸線「飯田橋」徒歩9分 他▼マンションの特徴・(株)竹中工務店施工・総戸数232戸の大規模レジデンス・ペット飼育可(細則有)・オートロック・宅配ボックス付・社交室・アトリエ・応接室等の共用施設有▼住戸の特徴・専有面積106.17平米・全居室2面以上からの採光を確保・作業スペースが広いコの字型キッチン・3面バルコニー仕様▼設備・床暖房(LD・洋室2ヶ所)・トイレ各階■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

フォリアージュ

フォリアージュ
東京都文京区水道１
ＪＲ中央線 飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
築21年9ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
1億4,800万円
間取り
3LDK
広さ
66.7m2
階数
3階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・約4.5帖洋室はLDとの一体利用も可能・全居室フローリング仕様・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2026年10月室内リフォーム内容【新規交換】キッチン、トイレ、UB、洗面台、給湯器 等【その他】クロス・フローリング新規貼替 他▼周辺環境・まいばすけっと春日店 徒歩5分(約350m)・文京区立金富小学校 徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ディアナコート小石川竹早

ディアナコート小石川竹早
東京都文京区小石川４
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
都営三田線 春日駅 徒歩17分
築11年2ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
2億4,780万円
間取り
3LDK
広さ
78.06m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆「ディアナコート小石川竹早」のオススメPOINT◆◇◆複数沿線利用可能・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩8分・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩15分・都営三田線/都営大江戸線「春日」駅まで徒歩17分◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。◆LDKは約19帖とゆとりある広さ。隣接する洋室と一体利用が可能。◆ご家族との絆が深まる対面式キッチン。◆ルーフバルコニーはスロップシンク付き。◆2026年7月内装リフォーム完了・張替：壁面・天井クロス、洗面室・トイレフロアタイル・交換：トイレ本体、レンジフード、ガラストップコンロ、食洗機・キッチン水栓、給湯器他

東京都文京区水道２丁目 7階建

東京都文京区水道２丁目 7階建
東京都文京区水道２丁目
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
築61年
7階建
間取り図
価格
5,780万円
間取り
3LDK
広さ
70.4m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■□東和ビル□■ ◆ペット飼育可(細則有り)で大事なペットも一緒に暮らせる◆南向きでリバービューの眺望が開放感のあるLDK◆収納豊富で住空間をより広く◆最寄り駅から徒歩4分、スーパーまで徒歩3分

Ｔｈｅ・Ｐａｒｋ　Ｈｏｕｓｅ　山吹神楽坂

Ｔｈｅ・Ｐａｒｋ　Ｈｏｕｓｅ　山吹神楽坂
東京都新宿区山吹町
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
築9年1ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億7,999万円
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
階数
6階
方位
西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆ファミリーにおススメの3LDK！リノベーション済！　◆ペット飼育可！　◆三菱地所レジデンス「ザパークハウス」シリーズ！　◆諸費用を抑えたいお客様もぜひ当店にご相談下さい！
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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133564世帯
人口総数 235345人
転入者数 24202人
転入率（人口1000人当たり）
102.84人
転出者数 20526人
転出率（人口1000人当たり）
87.22人
土地平均価格
住宅地
1256286円／m2
商業地
2252727円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 79件
人口10000人当たり
3.29件
刑法犯認知件数 1194件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 317ヶ所
小児科医師数 256人
小児人口10000人当たり
86.33人
産婦人科医師数 152人
15～49歳女性人口1万人当たり
25.88人
介護保険料基準額（月額） 6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円
備考
(1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。※(1)～(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江戸川橋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 6,703万円 4,094万円 7,763万円 9,970万円 1億4,971万円

周辺駅の価格相場

  護国寺 飯田橋 東池袋 市ケ谷 池袋
中古マンション 7,061万円 1億992万円 8,486万円 1億197万円 7,574万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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