湯島駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

湯島駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アンソレイユ湯島三組坂東京都文京区湯島３東京メトロ千代田線湯島駅徒歩3分東京メトロ銀座線末広町駅徒歩7分築25年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億5,900万円間取り 3LDK 広さ 72.53m² 階数 2階方位東角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】・宅配ボックス・角部屋・カウンターキッチン・独立洗面化粧台・温水洗浄便座・全居室クローゼットあり・エアコン付き【リフォーム歴(2026年未定)】●全室クロス張替●全フローリング張替●全建具交換●給湯器交換●給排水管交換●システムキッチン交換●ユニットバス交換●浴室乾燥機新規設置●洗面台交換●トイレ交換●クローゼット新規設置●下足入れ交換●防水パン交換●ダウンライト設置●照明器具設置●ハウスクリーニングetc【周辺環境】●サミットストア湯島天神南店：約130ｍ●セブン-イレブン文京湯島３丁目店：約180ｍ

アンソレイユ湯島三組坂

東京都文京区湯島３
東京メトロ千代田線湯島駅徒歩3分
東京メトロ銀座線末広町駅徒歩7分

築25年6ヶ月
13階建

価格: 1億5,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.53m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ディアナコート文京本郷台東京都文京区湯島３東京メトロ千代田線湯島駅徒歩3分東京メトロ銀座線上野広小路駅徒歩6分ＪＲ山手線御徒町駅徒歩7分築8年9ヶ月地上14階地下2階建
	閲覧済価格 2億4,900万円間取り 3LDK 広さ 83m² 階数 14階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント本郷台地の高台に佇む、駅近大規模レジデンス。最寄り駅から徒歩3分と利便性が高く、由緒ある湯島天神や、広大な上野恩賜公園が身近にある、都市機能と自然のバランスが良い住環境です。■南・東の角住戸・3ＬＤＫ■専有面積:83.00㎡■バルコニー面積:10.36㎡■サービスバルコニー面積:4.97㎡6駅7路線利用可千代田線「湯島」駅より徒歩3分、大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩10分丸ノ内線「本郷三丁目」駅より徒歩12分銀座線「上野広小路」駅より徒歩6分山手線・京浜東北線「御徒町」駅より徒歩7分大江戸線「上野御徒町」駅より徒歩6分

ディアナコート文京本郷台

東京都文京区湯島３
東京メトロ千代田線湯島駅徒歩3分
東京メトロ銀座線上野広小路駅徒歩6分
ＪＲ山手線御徒町駅徒歩7分

築8年9ヶ月
地上14階地下2階建

価格: 2億4,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 83m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

ウェリス上野池之端東京都台東区池之端１東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分築14年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2億9,800万円間取り 3LDK 広さ 75.18m² 階数 10階方位西駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■14階建て10階部分につき陽当たり良好■室内リフォーム工事中（2026年4月完成予定）・キッチン水栓、給湯器新規交換・ユニットバス、トイレ、ガスコンロ新規交換・クロス貼替　・間接照明設置　等

ウェリス上野池之端

東京都台東区池之端１
東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分

築14年4ヶ月
14階建

価格: 2億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.18m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

本郷グリーンハイツ東京都文京区湯島４東京メトロ千代田線湯島駅徒歩7分都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩10分築48年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3LDK 広さ 81.36m² 階数 3階方位西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇3沿線利用可能東京メトロ千代田線「湯島」駅　徒歩7分都営大江戸線「本郷三丁目」駅　徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅　徒歩10分◇新規フルリノベーション◇3階西向き住居に・採光と風通し共に良好◇約20畳の広々としたLDK◇贅沢に空間を使える80平米超え住居◇スライド式ドアを開ければ約26畳の開放感のあるリビングスペースとしても利用可能◇ウォークインクローゼット２箇所◇プライベート空間を守れるポーチ◇ペット飼育可能◇伊藤忠アーバンコミュニティ(株)に管理を全部委託◇エレベーター設置◇文京区教育センターに隣接している閑静な住環境

本郷グリーンハイツ

東京都文京区湯島４
東京メトロ千代田線湯島駅徒歩7分
都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩10分

築48年
地上5階地下1階建

価格: 9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.36m²
階数: 3階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ブリリア本郷三丁目（Ｂｒｉｌｌｉａ本郷三丁目）東京都文京区湯島２東京メトロ千代田線湯島駅徒歩7分都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩7分築11年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億8,980万円間取り 3SLDK 広さ 70.78m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◎東京建物(株)旧分譲「Brillia」シリーズ◎複数路線利用可能な好立地／閑静な場所にございます　東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩7分　都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分　東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩7分◎南西向き角住戸につき通風・採光良好です◎独立性・プライバシー性の高いポーチ付き◎最高天井高2.6mにつき開放感がある空間◎TES式温水床暖房(LD部分)・食洗器・浄水器◎安心な暮らしを支えるトリプルセキュリティ◎ペット飼育可※細則有※ハウスクリーニング完了済(2026年5月)

ブリリア本郷三丁目（Ｂｒｉｌｌｉａ本郷三丁目）

東京都文京区湯島２
東京メトロ千代田線湯島駅徒歩7分
都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩7分

築11年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億8,980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 70.78m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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根津駅と新御茶ノ水駅の中古マンション物件一覧

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ナイスアーバン千駄木東京都文京区千駄木２東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分東京メトロ千代田線根津駅徒歩7分東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分築29年10ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,780万円間取り 3LDK 広さ 62.07m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント『Skyline Luxury』～都心を見晴らす洗礼、光と景観を愉しむ住まい～ ◆駅徒歩4分！ ◆開放的な角部屋！ ◆全窓に二重サッシ！ ◆新規リノベーション！

ナイスアーバン千駄木

東京都文京区千駄木２
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩7分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分

築29年10ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1億1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.07m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

ファミール本郷東京都文京区向丘１東京メトロ南北線東大前駅徒歩1分都営三田線白山駅徒歩12分東京メトロ千代田線根津駅徒歩12分築51年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,790万円間取り 3LDK 広さ 71.49m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。
	閲覧済価格 1億3,500万円間取り 3LDK 広さ 95.97m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■人気の文京区アドレス。■安心の有人管理（管理体制良好なマンションです。）■東京大学まで徒歩2分。住宅環境も良好です。■大型3ＬＤＫ+WIC。■室内は新規リノベーション済。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台（三面鏡）・トイレ■その他、浴室換気乾燥機、全室壁天井クロス、全室建具、LDK・洋室・廊下フローリング材使用）・全室照明付き・ハウスクリーニング済み。

ファミール本郷

東京都文京区向丘１
東京メトロ南北線東大前駅徒歩1分
都営三田線白山駅徒歩12分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩12分

築51年3ヶ月
14階建

価格: 9,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.49m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1億3,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.97m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

イトーピア根津東京都文京区根津１東京メトロ千代田線根津駅徒歩1分築40年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 3LDK 広さ 90.86m² 階数 3階方位南西角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◎「根津」駅徒歩1分◎伊藤忠不動産（株）旧分譲◎大型ルーフバルコニー付◎90㎡超の3LDK◎3階部分の角部屋◎両面バルコニー◎内廊下設計◎南西向きのため日当り良好◎1418サイズの浴室◎オートロック付き※リフォーム工事中ですが、日程次第では内見が可能となります。※各部屋・バルコニーの広さは不明です。※修繕積立金の改定予定がございます。

イトーピア根津

東京都文京区根津１
東京メトロ千代田線根津駅徒歩1分

築40年3ヶ月
10階建

価格: 1億3,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.86m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

インプレスト文京東大前東京都文京区向丘１東京メトロ南北線東大前駅徒歩2分都営三田線白山駅徒歩9分東京メトロ千代田線根津駅徒歩12分築8年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億7,900万円間取り 3LDK 広さ 71.95m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩２分、都営三田線「白山」駅徒歩9分、　東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩12分の3駅3路線利用可能・１０階の南西向き角部屋につき通風・採光・眺望良好！・文京区内3S1K誠之小学校　徒歩５分、名門第六中学校　徒歩６分・文京区高台に位置し、耐震・遮音性に優れた造り。・足元からやさしく暖める床暖房付・ペット飼育可（飼育細則有）・オートロック・宅配ボックス有・スーパー・コンビニ・医療施設など生活利便施設も充実

インプレスト文京東大前

東京都文京区向丘１
東京メトロ南北線東大前駅徒歩2分
都営三田線白山駅徒歩9分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩12分

築8年10ヶ月
15階建

価格: 1億7,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.95m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ルネ千駄木プラザ東京都文京区千駄木２東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分東京メトロ南北線東大前駅徒歩13分東京メトロ千代田線根津駅徒歩10分築39年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1億8,800万円間取り 3LDK 広さ 105.5m² 階数 6階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【マンション】●タイル張りマンション●総戸数133戸の大規模マンション●オートロック・宅配ボックス完備【エリア】●東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩2分●都心へのアクセス良好●「根津・千駄木まつり」などの町のイベントあり●下町の落ち着いた雰囲気漂う住みやすいエリア【お部屋】●角部屋6階につき、日当たり・眺望・通風良好●約26.3帖の広々LDK●WIC・SIC・各居室に収納・トランクルームあり●落ち着いた色味で上質感のある内装●適合リノベーション住宅のR1基準取得予定

ルネ千駄木プラザ

東京都文京区千駄木２
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩13分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩10分

築39年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 105.5m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パークホームズ千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩3分都営新宿線小川町駅徒歩3分東京メトロ銀座線神田駅徒歩3分築7年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2億9,800万円間取り 3SLDK 広さ 84.52m² 階数 6階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【MANSION】■ホテルライクな内廊下設計■緑豊かな「屋上庭園」あり■大切なペットと暮らせます(細則有)【ROOM】■6階：全部屋南向き■ハイサッシのリビングダイニング：約14.4帖（床暖房、二重床、二重天井、複層ガラス）■クローズドキッチン：約3.8帖（天然石カウンター、ディスポーザー、食洗器、　浄水機能付シャワー水栓、食器棚、パントリー）■1.6m×2.0mサイズのゆったり浴室（追焚、浴室暖房乾燥機、サーモタイル）■洗面室（天然石カウンター）■収納豊富（WIC、廊下収納、TR）

パークホームズ千代田淡路町

東京都千代田区神田須田町１
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩3分
都営新宿線小川町駅徒歩3分
東京メトロ銀座線神田駅徒歩3分

築7年9ヶ月
12階建

価格: 2億9,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 84.52m²
階数: 6階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ワテラスタワーレジデンス東京都千代田区神田淡路町２東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩3分ＪＲ総武線御茶ノ水駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩5分築13年4ヶ月地上41階地下3階建
	閲覧済価格 4億5,800万円間取り 3LDK 広さ 94.94m² 階数 32階方位北西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分、改札口より歩行者通路直結▼特徴・東急不動産(株)他旧分譲・会話が弾む対面式キッチン・1620サイズのUB・2面バルコニーを設置・東京ドームを望む眺望(天候による)・パーティルーム等の共用施設有(一部有償)・コンシェルジュサービス有・24時間有人管理▼2025年12月室内リフォーム済【貼替】壁・天井クロス、フローリング【交換】キッチン、洗面化粧台、UB、トイレ、エアコン等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 5億5,000万円間取り 3LDK 広さ 95.98m² 階数 39階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント ■複数駅路線利用可能な好アクセス環境■39階につき都心を一望できる住戸■都心にいながらも自然を感じることのできる環境■スカイツリーを綺麗に望めます■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅から歩行者通路直結■41階建て複合大規模タワーレジデンス

ワテラスタワーレジデンス

東京都千代田区神田淡路町２
東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩3分
ＪＲ総武線御茶ノ水駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩5分

築13年4ヶ月
地上41階地下3階建

価格: 4億5,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.94m²
階数: 32階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 5億5,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.98m²
階数: 39階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化

ルネッサンスタワー上野池之端東京都台東区池之端２東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分ＪＲ山手線上野駅徒歩12分都営大江戸線上野御徒町駅徒歩13分築21年5ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 1億6,580万円間取り 3LDK 広さ 72.55m² 階数 23階方位西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇23階部分、西・北向き　角住戸〇遮蔽物もなく眺望良好〇西側には晴れた日には富士山が望めます。〇リビングダイニング部分にTES温水式床暖房あり。〇平成17年1月築。内廊下設計。
	閲覧済価格 2億7,800万円間取り 3LDK 広さ 82.77m² 階数 33階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ千代田線「根津」徒歩4分▼特徴・(株)竹中工務店設計・施工の制震構造対応マンション・バルコニーから不忍池・スカイツリーを望む眺望(天候による)・ゲストルーム等の共用施設有(一部有償)・24時間ゴミ出し可・ペット飼育可(細則有)、1階にペット足洗い場有▼2026年6月内装リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス、フローリング(洋室・LDK) 等【その他】ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億8,500万円間取り 3LDK 広さ 72.55m² 階数 17階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■サンウッド・東京建物他旧分譲■2005年1月築・地上38階建・総戸数308戸の制振構造タワーレジデンス■千代田線「根津」駅徒歩4分、山手線「上野」駅を含む複数路線利用可◎24時間有人管理(夜間警備員対応)のため防犯面も安心です◎最上階にはスカイビューラウンジがあり、周辺の豊かな緑が望めます◎フロントサービスやゲストルームなど共用施設充実◎各フロアにゴミ置き場有【リノベーション内容】キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水まわり床張替/フローリング新規張替/建具交換/照明交換/給湯器(追い炊き機能交換)下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング

ウェリス上野池之端東京都台東区池之端１東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分築14年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2億9,800万円間取り 3LDK 広さ 75.18m² 階数 10階方位西駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■14階建て10階部分につき陽当たり良好■室内リフォーム工事中（2026年4月完成予定）・キッチン水栓、給湯器新規交換・ユニットバス、トイレ、ガスコンロ新規交換・クロス貼替　・間接照明設置　等

ウェリス上野池之端

東京都台東区池之端１
東京メトロ千代田線湯島駅徒歩4分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分

築14年4ヶ月
14階建

価格: 2億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.18m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

サンクレスト・サンセイ東京都文京区根津１東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分東京メトロ千代田線根津駅徒歩7分東京メトロ南北線東大前駅徒歩8分築36年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,850万円間取り 3LDK 広さ 82.61m² 階数 3階方位南東角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【すみふの仲介ステップ】～マンションについて～・下町情緒あふれる「根津」エリア・東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩６分の利便性の高い立地・駅まで平坦のため、ストレスなく駅までアクセス可能・周辺環境が充実しており、買い物にも便利な立地～専有部分について～・南東向きで角部屋のため、通風良好・各居室５帖以上のゆとりのある空間・３ＬＤＫのファミリー層向け・南向きのため、日当たり良好です。・廊下部分・和室・洋室約５帖に収納有り

サンクレスト・サンセイ

東京都文京区根津１
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩7分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩8分

築36年6ヶ月
7階建

価格: 9,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.61m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プラウド御茶ノ水東京都文京区湯島２東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩6分ＪＲ総武線御茶ノ水駅徒歩6分東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩6分築2年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2億3,600万円間取り 3SLDK 広さ 72.1m² 階数 3階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇タッチレス自動水栓◇掃除も容易なガラストップガスコンロ◇ディスポーザー◇スライド収納（ソフトクローズ付）◇調理スペース拡大（シンクを片側に寄せる）◇弓型浴槽・保温浴槽◇乾きやすいフラッグストーンフロア◇ミストサウナ「MiSTY」◇TES浴室暖房乾燥機◇全自動おそうじトイレ◇高速かつ高品質なインターネットサービス◇ガーデンイングに便利なスロップシンク駐車場使用料：月額38，000円/台～44，000円/台ミニバイク置場使用料：月額3，000円/台自転車置場使用料：月額200円/台

プラウド御茶ノ水

東京都文京区湯島２
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩6分
ＪＲ総武線御茶ノ水駅徒歩6分
東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩6分

築2年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 2億3,600万円

間取り: 3SLDK
広さ: 72.1m²
階数: 3階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ルネッサンスタワー上野池之端　※リフォーム竣工前ですが、ご見学可能です東京都台東区池之端２東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分ＪＲ山手線上野駅徒歩12分東京メトロ銀座線上野広小路駅徒歩13分築21年5ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 2億4,800万円間取り 3LDK 広さ 93.19m² 階数 19階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆SALES　COMMENT◆◇弊社限定紹介物件◇≪令和8年7月末リフォーム竣工予定≫□上野恩寵公園、不忍池を望む緑と青を感じる住戸□ 南向き住戸のため、柔らかな朝日が差し込む心地よいスタートを迎えられる明るさ□ 規約に基づきペット飼育が可能で、大切な家族とも安心して暮らせる住まい□ 配管交換まで含めた新規フルリノベーションを実施し、長く快適に暮らせる室内仕様※詳細はについてのご質問はお問合せ時にお申し付けくださいませ。ご見学は即日承れますので、お気軽にお問い合わせください。皆様からのお問合せをお待ちしております。

ルネッサンスタワー上野池之端　※リフォーム竣工前ですが、ご見学可能です

東京都台東区池之端２
東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分
ＪＲ山手線上野駅徒歩12分
東京メトロ銀座線上野広小路駅徒歩13分

築21年5ヶ月
地上38階地下2階建

価格: 2億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.19m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズガーデンヒルズ白山東京都文京区白山１都営三田線白山駅徒歩1分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩5分東京メトロ千代田線根津駅徒歩16分築28年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,780万円間取り 3LDK 広さ 75.2m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ●三田線「白山」駅徒歩1分の駅近マンション●南北線「本駒込」駅徒歩5分●南×西の角住戸、室内リフォーム済み●約22帖分の大型ルーフバルコニー　　　　　◆◇ご見学随時受付中◇◆＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆ 千代田線「千駄木」駅　徒歩16分！◇ ファミリーの方にオススメな間取り！◆ 角住戸で採光・通風良好！◇ 2025年12月大規模修繕工事完了！◆ 安心のオートロック！◇ 留守時に便利な宅配ボックス！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

ライオンズガーデンヒルズ白山

東京都文京区白山１
都営三田線白山駅徒歩1分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩5分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩16分

築28年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.2m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

シーアイマンション根津弥生坂東京都文京区根津１東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分東京メトロ南北線東大前駅徒歩11分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分築31年3ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,280万円間取り 3LDK 広さ 72.62m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年3月16日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・照明取付など

シーアイマンション根津弥生坂

東京都文京区根津１
東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩11分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分

築31年3ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1億2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.62m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クラッシィハウス大手町ザ・スイート東京都千代田区内神田１東京メトロ丸ノ内線大手町駅徒歩8分ＪＲ山手線神田駅徒歩8分都営新宿線小川町駅徒歩7分築2年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3億4,980万円間取り 3LDK 広さ 88.41m² 階数 12階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付き◆2025年9月リフォーム完了【リフォーム内容】●クロス張替●キッチン水栓交換●トイレ交換●スイッチコンセント交換●ルームクリーニング　他【周辺環境】●セブンイレブン内神田1丁目店：徒歩3分(約230m)●ファミリーマート内神田1丁目店：徒歩3分(約180m)●まいばすけっと神田駅西口商店街店：徒歩4分(約300m)

クラッシィハウス大手町ザ・スイート

東京都千代田区内神田１
東京メトロ丸ノ内線大手町駅徒歩8分
ＪＲ山手線神田駅徒歩8分
都営新宿線小川町駅徒歩7分

築2年7ヶ月
13階建

価格: 3億4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.41m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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シティハウス湯島ステーションコート　先…

価格

1億3,500万円～2億4,000万円

住所

東京都文京区湯島３-1-4他（地番）

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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1256286円／m² 商業地 2252727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	317ヶ所
小児科医師数	256人小児人口10000人当たり 86.33人
産婦人科医師数	152人 15～49歳女性人口1万人当たり 25.88人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。※(1)～(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

湯島駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	3,335万円	8,043万円	1億3,190万円	1億7,753万円

周辺駅の価格相場

	根津	新御茶ノ水	千駄木	大手町	西日暮里
中古マンション	7,381万円	1億1,861万円	5,545万円	1億1,220万円	4,718万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ルネッサンスタワー上野池之端東京都台東区池之端２東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分ＪＲ山手線上野駅徒歩12分都営大江戸線上野御徒町駅徒歩13分築21年5ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 1億6,580万円間取り 3LDK 広さ 72.55m² 階数 23階方位西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇23階部分、西・北向き　角住戸〇遮蔽物もなく眺望良好〇西側には晴れた日には富士山が望めます。〇リビングダイニング部分にTES温水式床暖房あり。〇平成17年1月築。内廊下設計。
	閲覧済価格 2億7,800万円間取り 3LDK 広さ 82.77m² 階数 33階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ千代田線「根津」徒歩4分▼特徴・(株)竹中工務店設計・施工の制震構造対応マンション・バルコニーから不忍池・スカイツリーを望む眺望(天候による)・ゲストルーム等の共用施設有(一部有償)・24時間ゴミ出し可・ペット飼育可(細則有)、1階にペット足洗い場有▼2026年6月内装リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス、フローリング(洋室・LDK) 等【その他】ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億8,500万円間取り 3LDK 広さ 72.55m² 階数 17階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■サンウッド・東京建物他旧分譲■2005年1月築・地上38階建・総戸数308戸の制振構造タワーレジデンス■千代田線「根津」駅徒歩4分、山手線「上野」駅を含む複数路線利用可◎24時間有人管理(夜間警備員対応)のため防犯面も安心です◎最上階にはスカイビューラウンジがあり、周辺の豊かな緑が望めます◎フロントサービスやゲストルームなど共用施設充実◎各フロアにゴミ置き場有【リノベーション内容】キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水まわり床張替/フローリング新規張替/建具交換/照明交換/給湯器(追い炊き機能交換)下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング

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