下北沢駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

下北沢駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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オープンレジデンシア代沢二丁目東京都世田谷区代沢２京王井の頭線池ノ上駅徒歩5分小田急線下北沢駅徒歩10分京王井の頭線池ノ上駅徒歩10分築6年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 3LDK 広さ 67.71m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント複数路線、複数駅利用可　採光と通風を享受できる角住戸　14帖のLDKに使い勝手の良いL字型キッチン　続き間洋室を開放するとLDKにつながる19帖のワイド空間となります　主寝室にはWIC付です

オープンレジデンシア代沢二丁目

東京都世田谷区代沢２
京王井の頭線池ノ上駅徒歩5分
小田急線下北沢駅徒歩10分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩10分

築6年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.71m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

東高ペアシティサガン東北沢東京都世田谷区北沢１小田急線東北沢駅徒歩1分京王井の頭線池ノ上駅徒歩7分京王井の頭線下北沢駅徒歩11分築38年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2億1,000万円間取り 3LDK 広さ 136.25m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント《Access》・小田急線「東北沢駅」歩1分　　「下北沢駅」歩11分　　「代々木上原駅」歩14分・井の頭線「池ノ上駅」歩7分《Point》・閑静な住宅街のヴィンテージマンション・４方向採光につき陽当たり開放感◎・専有面積１３６㎡超え大型3LDK・LDK計３６帖超え・各居室６帖超え・各居室収納豊富+WIC完備・トランクルーム完備（2000円／月）・安心のオートロック・管理体制良好　日勤管理・ペット飼育可（※細則あり）■即内見可能です！お気軽にお問い合わせください♪

東高ペアシティサガン東北沢

東京都世田谷区北沢１
小田急線東北沢駅徒歩1分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩7分
京王井の頭線下北沢駅徒歩11分

築38年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2億1,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 136.25m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

池ノ上ハイツ東京都世田谷区北沢１小田急線下北沢駅徒歩6分京王井の頭線下北沢駅徒歩6分京王井の頭線池ノ上駅徒歩3分築53年1ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億4,300万円間取り 3SLDK 広さ 153.78m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント人気の「下北沢」駅から徒歩6分。第一種低層住居専用地域の静謐な邸宅街に、総戸数18戸の低層レトロマンション「池ノ上ハイツ」が登場。最大の特徴は、都心では稀有な153.78平米の圧倒的な専有面積です。3LDK＋Sのゆとりある空間は、ご家族それぞれのプライバシーを大切にする豊かな暮らしを叶えます。戸建て感覚のメゾネット構造と、四季を愉しむ専用庭が魅力。本物件は現況有姿でのお引渡しとなります。153平米の広大なキャンバスを活かし、お客様お好みのデザインや最新設備を纏った「自分だけの一邸」を創り上げる贅沢を。唯一無二の開放感と資産性を、ぜひ現地でご体感ください。

池ノ上ハイツ

東京都世田谷区北沢１
小田急線下北沢駅徒歩6分
京王井の頭線下北沢駅徒歩6分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩3分

築53年1ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1億4,300万円

間取り: 3SLDK
広さ: 153.78m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ベルハイム下北沢東京都世田谷区北沢４京王井の頭線下北沢駅徒歩7分小田急線下北沢駅徒歩8分小田急線東北沢駅徒歩10分築30年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 61.53m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■内装リフォーム物件(2026年4月中旬完成)～リフォーム内容～・システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）新規交換　・キッチンカップボード新規設置・追い焚き機能、浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス新規交換・洗浄便座付きトイレ新規交換・洗面化粧台新規交換　・フローリング、壁天井クロス新規貼替　・エアコン３基新規設置・床暖房（温水式）新規交換　・建具新規交換　等【特徴】・61.53㎡の専有面積/３LDKの間取り・20.46㎡の専用庭(テラス部分を含む)【設備】・オートロック、宅配ロッカー、床暖房(LD部分)、浴室換気乾燥機、グリル付き3口コンロ

ベルハイム下北沢

東京都世田谷区北沢４
京王井の頭線下北沢駅徒歩7分
小田急線下北沢駅徒歩8分
小田急線東北沢駅徒歩10分

築30年4ヶ月
4階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.53m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

グランドメゾン代沢東京都世田谷区代沢１京王井の頭線池ノ上駅徒歩8分小田急線下北沢駅徒歩14分築17年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3億2,800万円間取り 3LDK 広さ 125.9m² 階数 4階方位北駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント ■由緒正しき邸宅地『代沢一丁目』総戸数14戸の小規模低層レジデンス■第一種低層住居専用地域内の高台のため、窓から広い空を望めますリビングダイニングルーム　最大天井高3500mm■分譲時モデルルーム住戸□キッチン・リビング・ダイニング　床暖房有り□ディスポーザー、大型食洗機、電子コンベック■機械式駐車場寸法　全長5300mm、全幅1950mm、全高1550mm、重量2300kg※管理費等改定予定有り　管理費：2025年10月分より【66 700円】　修繕積立金：2026年5月分より【59 300円】

グランドメゾン代沢

東京都世田谷区代沢１
京王井の頭線池ノ上駅徒歩8分
小田急線下北沢駅徒歩14分

築17年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 125.9m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

東急ドエルアルス下北沢東京都世田谷区北沢１小田急線下北沢駅徒歩10分京王井の頭線池ノ上駅徒歩4分小田急線東北沢駅徒歩6分築31年2ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 3LDK 広さ 61.42m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急小田原線「下北沢」徒歩10分他▼特徴・独立性を高める玄関ポーチ・2室にまたがる南東向きバルコニー・LD横に足を伸ばしてくつろげる和室有・調理に集中しやすい壁付キッチン・リビング、お部屋の窓は二重サッシです▼設備・3口コンロ・浴室乾燥機・TVモニター付オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと池ノ上駅前店」徒歩3分(約240m)・ファミリーマート池ノ上駅北口店徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東急ドエルアルス下北沢

東京都世田谷区北沢１
小田急線下北沢駅徒歩10分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩4分
小田急線東北沢駅徒歩6分

築31年2ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億500万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.42m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン東京都世田谷区太子堂３東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分小田急線下北沢駅徒歩19分京王井の頭線池ノ上駅徒歩15分築18年4ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 3億2,800万円間取り 3LDK 広さ 107.48m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント 3LDK、専有面積107.48㎡、別途1階にトランクルーム1.24㎡あり◆お部屋の特徴開放感あふれる設計（天井高約２５００ｍｍ※一部除く）全居室天井カセット型エアコンリビングダイニング、キッチンに温水式床暖房両面バルコニー　ＬＤ二面採光　南東×北東収納豊富（２ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋トランクルーム+廊下収納など）【キッチン】ディスポーザーシステムキッチン天板：御影石本磨シャワーヘッドが引き出せるキッチン水栓スライド式食器洗浄乾燥機ビルドイン浄水器コ型キッチン【浴室】低床式大型ユニットバス（１８２２サイズ）オートバス（追焚機能付）浴室暖房乾燥機浴室窓付

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン

東京都世田谷区太子堂３
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分
小田急線下北沢駅徒歩19分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩15分

築18年4ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 3億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.48m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

シーアイマンション駒場Ｂ棟東京都世田谷区池尻４東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩14分小田急線下北沢駅徒歩20分築53年7ヶ月地上13階地下9階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 66.85m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●空間を有効活用できる壁付キッチン●多目的に使える落ち着きある和室●安心のTVモニター付きインターホン●2部屋から行き来でき便利なバルコニーご見学希望の方は赤色『見学予約』から。資料請求はオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせは03-6905-9710まで。（スマートフォンの方は右下青色の電話ボタンをクリック）☆テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます！豊かに過ごすには『インテリア』家具や家電と『エクステリア』カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。

シーアイマンション駒場Ｂ棟

東京都世田谷区池尻４
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩14分
小田急線下北沢駅徒歩20分

築53年7ヶ月
地上13階地下9階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.85m²
階数: 9階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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下北沢駅の住みやすさ情報

下北沢駅ってどんなところ？

下北沢駅は小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れ、渋谷駅まで7分、新宿駅まで快速急行で9分とアクセス利便性の高い駅です。
小劇場やライブハウスが多く、演劇や音楽の街として有名。古着屋や人気のカフェもそろい、休日にはショッピングを楽しむ人で賑わいます。
カルチャー発信地である一方、駅前に24時間営業のスーパーがあり、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がるので、生活拠点としての暮らしやすさも兼ね備えています。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
大きな商店街がある
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

飲食店が充実している
主要駅にアクセスしやすい
にぎやかで楽しく過ごせる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
にぎやかで楽しく過ごせる
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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