灘駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション物件一覧

灘駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ワコーレ神戸灘タワー兵庫県神戸市灘区灘北通１０ＪＲ東海道本線灘駅徒歩1分阪神本線岩屋駅徒歩6分阪急神戸線王子公園駅徒歩7分築19年10ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 78.1m² 階数 6階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ◆JR灘駅前！ホテルライクな共用部のタワーマンション！ ◆阪急王子公園駅徒歩6分！阪神大石駅徒歩5分！ ◆ペット2匹まで飼育可♪南向きで開放感のある角住戸♪ ◆フルリノベーション済のおしゃれな内装です

ワコーレ神戸灘タワー

兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩1分
阪神本線岩屋駅徒歩6分
阪急神戸線王子公園駅徒歩7分

築19年10ヶ月
地上32階地下1階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.1m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

ワコーレ神戸灘タワー　中古マンション兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目東海道本線灘駅徒歩1分阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分築19年10ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 78.1m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【令和8年6月リフォーム+即内覧可！】南西向きで陽当たり良好！■大切なペットと暮らせる3LDK■全居室が約5帖以上のゆとりある間取り■WICや共有スペースの充実したタワーマンション

ワコーレ神戸灘タワー　中古マンション

兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目
東海道本線灘駅徒歩1分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分

築19年10ヶ月
地上32階地下1階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.1m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ステイツ神戸青谷・城の下通兵庫県神戸市灘区城の下通２阪急神戸線王子公園駅徒歩13分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩19分阪神本線岩屋駅徒歩23分築31年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 71.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント阪急神戸本線王子公園駅周辺への引っ越しをお考えなら「ステイツ神戸青谷・城の下通」。通学区域の小学校は神戸市立摩耶小学校徒歩12分。南向きの陽当たりのいい物件。上階からの音がない、最上階に位置するお部屋

ステイツ神戸青谷・城の下通

兵庫県神戸市灘区城の下通２
阪急神戸線王子公園駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩19分
阪神本線岩屋駅徒歩23分

築31年5ヶ月
4階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ　ＨＡＴ兵庫県神戸市中央区脇浜町１阪神本線春日野道駅徒歩9分阪急神戸線春日野道駅徒歩10分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩11分築18年 14階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 66.91m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、都市近郊、市街地が近い、総合病院徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、山が見える、海まで2km以内、閑静な住宅地、対面式キッチン、バリアフリー、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ペット相談、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、整備された歩道

グランスイート神戸ＮＯＲＴＨ　ＨＡＴ

兵庫県神戸市中央区脇浜町１
阪神本線春日野道駅徒歩9分
阪急神戸線春日野道駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩11分

築18年
14階建

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.91m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

【　オープンハウス開催８／２２～２３　】ワコーレ神戸灘タワー兵庫県神戸市灘区灘北通１０ＪＲ東海道本線灘駅徒歩1分阪神本線岩屋駅徒歩7分阪急神戸線王子公園駅徒歩7分築19年10ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 78.1m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■2026年6月リノベーション完了・全設備Panasonic製へ新規交換・システムキッチン/浴室乾燥機付きユニットバス/洗面化粧台/トイレ交換・建具/収納新調、WIC新設・全室クロス/フローリング貼替、照明器具新規交換等■6階部分・南西向き・角部屋■78.10㎡の3LDK×2面バルコニー■ペット飼育可（規約による制限あり）■宅配ボックスあり■コンシェルジュサービス、パーティールーム、ゲストルーム等の共用施設あり■アクセス・JR東海道本線「灘」駅徒歩1分・阪急神戸線「王子公園」駅徒歩7分・阪神本線「岩屋」駅徒歩7分

【　オープンハウス開催８／２２～２３　】ワコーレ神戸灘タワー

兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩1分
阪神本線岩屋駅徒歩7分
阪急神戸線王子公園駅徒歩7分

築19年10ヶ月
地上32階地下1階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.1m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

◆ワコーレ神戸灘タワー◆ 兵庫県神戸市灘区灘北通１０ＪＲ東海道本線灘駅徒歩1分阪神本線岩屋駅徒歩7分阪急神戸線王子公園駅徒歩7分築19年10ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 78.1m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆室内改装済（令和８年６月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、建具・収納新調、天井・壁クロス貼替、全室フローリング貼替、照明器具新調、ハウスクリーニング◆南西角部屋、２面バルコニー◆浴室乾燥機付き◆宅配ボックス有りペット飼育２匹まで可（規約による制限有り）成獣の状態で体長５０ｃｍ以内、体重１０ｋｇ以内とする。

◆ワコーレ神戸灘タワー◆

兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩1分
阪神本線岩屋駅徒歩7分
阪急神戸線王子公園駅徒歩7分

築19年10ヶ月
地上32階地下1階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.1m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ワコーレアーバンアベニュー灘兵庫県神戸市灘区城内通５ＪＲ東海道本線灘駅徒歩3分阪急神戸線王子公園駅徒歩5分阪神本線岩屋駅徒歩9分築25年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 55.24m² 階数 6階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

ワコーレアーバンアベニュー灘

兵庫県神戸市灘区城内通５
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩3分
阪急神戸線王子公園駅徒歩5分
阪神本線岩屋駅徒歩9分

築25年6ヶ月
15階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.24m²
階数: 6階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ドルフ・ブランシェ春日野兵庫県神戸市中央区筒井町３阪急神戸線春日野道駅徒歩3分阪神本線春日野道駅徒歩6分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩12分築25年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 65.8m² 階数 7階方位南東床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2026年7月リフォーム済み・洗面化粧台/温水洗浄便座交換・全室＆廊下のフローリング張替・全室クロス張替・和室畳交換・建具交換■7階部分×南東角住戸につき、陽当たり・採光良好◎■共用廊下に各居室が面しておらず、プライバシー確保◎■南側の間口は１１ｍ以上ある東南角住戸■洋室２室は東側に窓があり、朝日の陽当たり◎■家事動線が良好な間取り

ドルフ・ブランシェ春日野

兵庫県神戸市中央区筒井町３
阪急神戸線春日野道駅徒歩3分
阪神本線春日野道駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩12分

築25年3ヶ月
11階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.8m²
階数: 7階
方位: 南東

床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ワコーレアーバンフラッツ三宮東兵庫県神戸市中央区筒井町３阪神本線春日野道駅徒歩3分阪急神戸線春日野道駅徒歩8分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩13分築26年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,799万円間取り 3LDK 広さ 70.21m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇リフォーム内容◇システムキッチン/浴室/トイレ/洗面化粧台/クロスフローリング/網戸/建具　etc...◇おすすめpoint◇・7階南東角部屋のため、陽当たり通風良好・3線3駅利用可能　⇒阪神「春日野道」駅　徒歩3分　　阪急「春日野道」駅　徒歩8分　　 JR「灘」駅　　　　　　　徒歩13分・オートロック付きマンションのため、セキュリティ面も安心・全居室に窓がついており、明るい居住空間を実現・3LDKの使い勝手の良い間取り

ワコーレアーバンフラッツ三宮東

兵庫県神戸市中央区筒井町３
阪神本線春日野道駅徒歩3分
阪急神戸線春日野道駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩13分

築26年7ヶ月
10階建

価格: 4,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.21m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コート青谷川公園兵庫県神戸市灘区福住通８阪急神戸線王子公園駅徒歩3分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩10分阪神本線西灘駅徒歩15分築30年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,890万円間取り 3LDK 広さ 81.77m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【価格変更しました！】◇阪急王子公園から徒歩3分！◇JR灘駅から徒歩10分！◇阪神西灘駅から徒歩15分！◇道路を挟んで向かい側に青谷川・王子公園があります！◇敷地内駐車場に空き有（2026年7月時点）◇2026年7月にリフォーム済み！◇4階・南西向きで採光良好！◇専有面積81.77平米の3LDK！◇LDK約16.2帖の広々プラン！◇全室フローリング仕様で統一感あり！◇WIC付きで収納は充実しています！◇玄関から室内が見えにくくプライバシーに配慮された造り！◇食洗機や浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能など設備も充実！◇現況は空家！お気軽にお問い合わせください♪

コート青谷川公園

兵庫県神戸市灘区福住通８
阪急神戸線王子公園駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩10分
阪神本線西灘駅徒歩15分

築30年2ヶ月
7階建

価格: 5,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.77m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート兵庫県神戸市中央区脇浜町１ＪＲ東海道本線灘駅徒歩4分阪神本線岩屋駅徒歩6分阪急神戸線春日野道駅徒歩12分築20年8ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 80.33m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆専有面積：80.33㎡◆自走式駐車場：月額1900円～月額5000円◆4LDKを3LDKに間取り変更のため広々としたリビングです◆6階、南向きのため日当り、通風、眺望良好◆JR灘駅徒歩3分という立地◆東急不動産・新日鉄都市開発分譲◆総戸数235戸を誇る地上15階建ての大規模マンションです◆広々とした高級感のあるエントランスアプローチ◆共用設備では、子どもたちを自由に遊ばせられるキッズステーションも完備14年間中央区を専門で担当しております中央区の販売実績は敏森にお任せ下さい！TEL：070-1516-2172ご内覧はご予約制となりますので担当までお問合せ下さい！

セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート

兵庫県神戸市中央区脇浜町１
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩4分
阪神本線岩屋駅徒歩6分
阪急神戸線春日野道駅徒歩12分

築20年8ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.33m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ワコーレ神戸宮本通桜風館兵庫県神戸市中央区宮本通５阪急神戸線春日野道駅徒歩6分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩11分阪神本線春日野道駅徒歩11分築12年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 64.31m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【2026年9月中旬リフォーム完成予定】◆水廻り・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・トイレ及び洗面所CF貼替◆室内・フローリング全面上貼り・クロス全面貼替・リビング壁面エコカラット施工・畳表替・襖、障子張替・網戸張替◆その他・給湯器交換・ハウスクリーニング等【おすすめポイント】◯ 3路線3駅利用可能◯ 南向きバルコニーのため日当たり良好◯ 平成26年4月建築◯ サッシ部分は防音サッシ（T-2・30等級）◯ 開口部のガラスは複層ガラス◯ ペット飼育可能（規約による制限有）

ワコーレ神戸宮本通桜風館

兵庫県神戸市中央区宮本通５
阪急神戸線春日野道駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩11分
阪神本線春日野道駅徒歩11分

築12年5ヶ月
6階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.31m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト１番館兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１阪神本線岩屋駅徒歩7分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩9分阪急神戸線王子公園駅徒歩17分築20年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3SLDK 広さ 90.17m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南向きのため、陽当たり・通風良好です！　バルコニーはゆったりとしたスペースがあり、洗濯物を干す場所にも困りません。■3SLDK・90.17㎡と使い勝手の良い間取りです。　サービスルーム（S）はウォークインクローゼットとしても、書斎としてもご利用いただけます。■3線3駅利用可能です。　阪神「岩屋」駅　　　　徒歩7分　 JR　「灘」　駅　　　　徒歩9分　阪急「王子公園」駅　徒歩17分■玄関前には11.61㎡のガーデンポーチ■浴室は「1618」のゆったりとしたスペースがございます。（浴室乾燥機付）
	閲覧済価格 4,990万円間取り 3SLDK 広さ 92.66m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆オススメポイント☆〇阪神本線【岩屋駅】徒歩約8分〇JR東海道本線【灘駅】徒歩約10分〇13階部分・バルコニー南向きにつき眺望・採光・風通し良好！〇床暖房（LD）・TVモニター付インターホン浴室乾燥機など設備も充実！〇全居室収納スペースあり！◇リフォーム履歴◇～2025年4月～□給湯器交換□浴室交換□洗面水栓交換□トイレ交換□キッチン一部（コンロ、レンジフード）□2重サッシ工事（洋室２箇所）◆周辺環境◆■ロピアブルメールHAT神戸店　徒歩約8分♪■ローソンHAT神戸店　徒歩約4分♪■神戸市立灘の浜小学校　徒歩約8分♪■神戸市立渚中学校　徒歩約1分♪

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト１番館

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１
阪神本線岩屋駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩9分
阪急神戸線王子公園駅徒歩17分

築20年7ヶ月
15階建

価格: 4,780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 90.17m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4,990万円

間取り: 3SLDK
広さ: 92.66m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ワコーレＫＯＢＥ灘ハウス兵庫県神戸市中央区脇浜町２ＪＲ東海道本線灘駅徒歩7分阪神本線岩屋駅徒歩5分阪急神戸線春日野道駅徒歩11分築11年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 76.15m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■1階ならではの専用庭約21.76㎡、テラス約12.16㎡付き■ペット飼育可／2匹まで相談可※規約による制限あり■3LDK、専有面積76.15㎡。家族で暮らしやすい住空間■JR「灘」駅徒歩7分、阪神・阪急も利用しやすい立地■近隣商業施設充実

ワコーレＫＯＢＥ灘ハウス

兵庫県神戸市中央区脇浜町２
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩7分
阪神本線岩屋駅徒歩5分
阪急神戸線春日野道駅徒歩11分

築11年7ヶ月
10階建

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.15m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

摩耶シーサイドプレイスウエスト３番館兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１阪神本線岩屋駅徒歩10分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩12分阪急神戸線王子公園駅徒歩20分築25年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3SLDK 広さ 87.26m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇7階部分南向きのため、眺望・通風・採光良好◇約87㎡・3SLDKのため、ゆったりと快適にお過ごしいただけます。◇2沿線2駅利用可能　阪神「岩屋」駅　　徒歩10分　J　R「灘」駅　　　　徒歩12分◇総戸数119戸の大規模マンション◇トランクルームがあり、全居室収納＋納戸のため、収納には困りません。◇ハウスクリーニング済◇クラブハウスには、多目的ホールやアトリエ、パーティルーム等の共用施設あり◇オートロック付マンションのため、セキュリティ面も安心◇周辺環境◇・灘の浜小学校約600m・渚中学校約400m・ブルメールHAT神戸　約750m

摩耶シーサイドプレイスウエスト３番館

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１
阪神本線岩屋駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩12分
阪急神戸線王子公園駅徒歩20分

築25年1ヶ月
15階建

価格: 4,180万円

間取り: 3SLDK
広さ: 87.26m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

摩耶シーサイドプレイス　イースト３番館兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１阪神本線岩屋駅徒歩11分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩14分阪神本線西灘駅徒歩14分築23年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 113.7m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ◇阪神岩屋駅から徒歩12分◇JR灘駅から徒歩14分◇阪神西灘駅から徒歩14分◇北方向に阪神高速3号神戸線、国道43号線が走っています！◇南側には神戸港が広がっています！◇10階・南向き・南東角部屋につき、眺望・採光・風通し良好！◇L字型バルコニーで神戸の山から海まで見渡せます♪◇トランクルーム・専用ポーチ付き♪◇全居室に収納スペースあり！◇全室に窓があり開放感があります！◇床暖房・TVモニター付きインターホン・浴室乾燥機など設備も充実！◇リフォームプランのご提案もいたします♪〇灘の浜小学校・・・徒歩5分〇渚中学校・・・徒歩7分〇ブルメールHAT神戸・・徒歩12分

摩耶シーサイドプレイス　イースト３番館

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１
阪神本線岩屋駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩14分
阪神本線西灘駅徒歩14分

築23年6ヶ月
15階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 113.7m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

エスペランス上野兵庫県神戸市灘区上野通４阪急神戸線王子公園駅徒歩13分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩16分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩19分築31年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 73.38m² 階数 1階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・LDKは約16.4帖、会話の弾む対面式キッチン・各洋室にクローゼット有・LDKと隣室2室は引き戸で繋がる、回遊性のある設計▼設備・食洗機、浄水器・浴室乾燥機▼2025年1月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【その他】フローリング(LDK・洋室・廊下)・全室クロス張替他▼周辺環境・摩耶小学校徒歩3分(約200m)・コープミニ摩耶徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エスペランス上野

兵庫県神戸市灘区上野通４
阪急神戸線王子公園駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩19分

築31年4ヶ月
5階建

価格: 2,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.38m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

摩耶シーサイドプレイスイースト１番館兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１阪神本線岩屋駅徒歩12分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩14分築24年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3SLDK 広さ 95.2m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【お部屋の特徴】・開放感とゆとりのある暮らしが可能な95.20㎡の3LDKタイプ・隣接している和室を繋げると約19.4帖の大型空間が生まれるLDK・調理しながら家族とのコミュニケーションが可能な対面カウンター式キッチン・食後の片付けの手間が軽減できる食器洗浄乾燥機・家具配置の自由度の高い約6.0帖の洋室・ライフプランに合わせて使い分け可能な約4.5帖の納戸・浴室暖房乾燥機付きの1618サイズのユニットバス・四面鏡タイプのワイド洗面化粧台・お掃除やガーデニングに便利なスロップシンク・出幅約2.3mの開放的なバルコニー

摩耶シーサイドプレイスイースト１番館

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１
阪神本線岩屋駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩14分

築24年2ヶ月
15階建

価格: 4,480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 95.2m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ドルフ灘スタツィオ兵庫県神戸市灘区灘北通９ＪＲ東海道本線灘駅徒歩2分阪急神戸線王子公園駅徒歩6分築22年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 66.39m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎６階部分　南・東・北　角住戸◎分譲車庫権利付の住戸　平面駐車場　◎リフォーム履歴有　２０１７年１０月　トイレ交換　２０１７年１２月　キッチン交換、システムバス交換、　　　　　　　　　　洗面所交換、和室畳交換等のリフォーム実施◎南・東・北角住戸　日当たり、通風良好です。　ポーチ付きの住戸のためプライバシー性が保たれます◎三路線三駅利用可能　ＪＲ神戸線「灘」駅　　徒歩２分　阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩６分　阪神本線　岩屋駅　　徒歩７分　通勤通学に便利な立地

ドルフ灘スタツィオ

兵庫県神戸市灘区灘北通９
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩2分
阪急神戸線王子公園駅徒歩6分

築22年7ヶ月
10階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.39m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

価格変更♪最上階・角住戸♪広々ルーフバルコニーから神戸の夜景を一望♪フ兵庫県神戸市中央区籠池通４阪急神戸線春日野道駅徒歩15分阪急神戸線王子公園駅徒歩15分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩17分築37年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 3LDK 広さ 131.65m² 階数 9階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント〇特徴最上階・南西角住戸♪三面バルコニー♪広々ルーフバルコニーで花火鑑賞・ガーデンパーティなど催して頂けます♪〇学校神戸市立上筒井小学校…徒歩約7分神戸市立筒井台中学校…徒歩約5分〇弊社が選ばれ続ける理由1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪頭金ゼロで購入可能です。金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！気になる【お金】のこと、イチからご説明します。見学予約の詳細はイベント情報をご確認ください♪

価格変更♪最上階・角住戸♪広々ルーフバルコニーから神戸の夜景を一望♪フ

兵庫県神戸市中央区籠池通４
阪急神戸線春日野道駅徒歩15分
阪急神戸線王子公園駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩17分

築37年9ヶ月
9階建

価格: 1億2,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 131.65m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

グラン・フェルティ神戸青谷兵庫県神戸市中央区神仙寺通３阪急神戸線春日野道駅徒歩18分地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩19分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩20分築32年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■月々5万円台～購入可■改装済■眺望良好！ 2階部分♪■南西向き陽当り通風良好■バルコニーに面した明るいリビング■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■住空間スッキリ！全居室収納■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■水回りが集約された家事動線良好な間取■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和7年10月リフォーム内容〉・システムキッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

グラン・フェルティ神戸青谷

兵庫県神戸市中央区神仙寺通３
阪急神戸線春日野道駅徒歩18分
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩20分

築32年7ヶ月
8階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ワコーレ神戸青谷ヒルズ兵庫県神戸市中央区神仙寺通３阪急神戸線春日野道駅徒歩18分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩19分山陽新幹線新神戸駅徒歩19分築13年10ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 73.14m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■２路線利用可■ペット飼育可

王子公園シティハウス兵庫県神戸市灘区畑原通５阪急神戸線王子公園駅徒歩8分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩14分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩16分築38年11ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 80.85m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆約80㎡の専用庭付きなので、ガーデニングを楽しめます♪◆南向き・角部屋につき、陽当たり・風通し良好♪階下に住戸が無いので、生活騒音の心配が少なく、子育て中のファミリーにおすすめです♪◆和室には堀ごたつがあるので、足元ゆったり。和モダンな空間で癒されます♪◆備考・駐車場：月額18000円(軽自動車または小型車限定)・地下駐車場は任意購入です。・バイク置場：無料・駐輪場：無料◆◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

王子公園シティハウス

兵庫県神戸市灘区畑原通５
阪急神戸線王子公園駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩16分

築38年11ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.85m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

摩耶シーサイドフレイスウエスト１番館兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１阪神本線岩屋駅徒歩11分阪神本線西灘駅徒歩13分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩12分築25年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 83.41m² 階数 10階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントゴルフバック等普段、屋外で使うもの保管できるトランクルームがついています。HAT神戸の海沿いに佇む「摩耶シーサイドプレイスウエスト1番館」。専有面積83.41㎡、10階部分の南向き住戸で、陽当たりと開放感を楽しめるお部屋です。ゆとりある広さを活かしたファミリーにもおすすめの住空間。海沿いの開放的な街並みや公園が身近にあり、JR「灘」駅・阪神「岩屋」駅も徒歩圏内。都心へのアクセスの良さと、神戸らしい穏やかなベイエリアの暮らしをお楽しみいただけます。

摩耶シーサイドフレイスウエスト１番館

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１
阪神本線岩屋駅徒歩11分
阪神本線西灘駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩12分

築25年11ヶ月
15階建

価格: 4,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.41m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス三宮エスタシオ兵庫県神戸市中央区吾妻通１阪神本線春日野道駅徒歩5分阪急神戸線春日野道駅徒歩7分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩16分築23年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,900万円間取り 3LDK 広さ 83.38m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント駐輪場、バイク置場、駐車場の空き状況は２０２６年６月現在のものです。２０２６年８月に駐車場の値上げ予定が御座います。

ダイアパレス三宮エスタシオ

兵庫県神戸市中央区吾妻通１
阪神本線春日野道駅徒歩5分
阪急神戸線春日野道駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩16分

築23年6ヶ月
15階建

価格: 4,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.38m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

耶摩シーサイドプレイスウエスト１番館兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１丁目阪神電鉄本線岩屋駅徒歩11分東海道本線灘駅徒歩12分築25年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 83.41m² 階数 10階方位南南向き即入居可床暖房所有権エレベーター 2階以上

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神戸市灘区の暮らしデータ

神戸市灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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