灘駅(兵庫県)の即入居可能の中古マンション物件一覧

灘駅(兵庫県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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サンシャイン王子公園兵庫県神戸市灘区城内通２阪急神戸線王子公園駅徒歩2分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩7分阪神本線岩屋駅徒歩11分築24年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 55.74m² 階数 2階方位南東角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆阪急王子公園駅から徒歩2分！JR灘駅徒歩7分！ ◆阪神線も利用可能で生活至便な好立地！ ◆南東向きで陽当たり良好！ ◆全室バルコニーに面した開放感のある室内です ◆家族との会話が弾む対面キッチン！

サンシャイン王子公園

兵庫県神戸市灘区城内通２
阪急神戸線王子公園駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩7分
阪神本線岩屋駅徒歩11分

築24年4ヶ月
10階建

価格: 3680万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.74m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

セントラルハイツ灘パートＶ兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目阪神電鉄本線岩屋駅徒歩4分東海道本線灘駅徒歩10分築37年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2298万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 6階方位東オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆阪神岩屋駅徒歩4分！JR灘駅徒歩10分！ ◆3沿線が徒歩圏内で通勤通学至便！ ◆趣味の時間を楽しめる約37 の広々バルコニー付き♪ ◆おしゃれなリノベーション物件です ◆オートロック付きで安心♪
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 55.89m² 階数 4階方位北東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント室内改装済（令和8月3月）システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、クロス貼替、（ＬＤＫ・洋室4．6帖・洋室5．6帖）フローリング貼替、（洋室約6帖）フローリング貼。

セントラルハイツ灘パートＶ

兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目
阪神電鉄本線岩屋駅徒歩4分
東海道本線灘駅徒歩10分

築37年4ヶ月
7階建

価格: 2298万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.7m²
階数: 6階
方位: 東

オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.89m²
階数: 4階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

イトーピア灘ＫＩＴＡＮＯ兵庫県神戸市灘区岩屋北町５ＪＲ東海道本線灘駅徒歩4分阪神本線岩屋駅徒歩4分阪急神戸線王子公園駅徒歩13分築41年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2960万円間取り 2LDK 広さ 62.05m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント・JR東海道本線「灘」駅徒歩4分・南向きで陽当たり良好・食洗機・浴室乾燥機・浴室TVなど設備が充実

イトーピア灘ＫＩＴＡＮＯ

兵庫県神戸市灘区岩屋北町５
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩4分
阪神本線岩屋駅徒歩4分
阪急神戸線王子公園駅徒歩13分

築41年2ヶ月
12階建

価格: 2960万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.05m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
間取り図有り

カサベルデ青谷兵庫県神戸市灘区城の下通２阪急神戸線王子公園駅徒歩12分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩17分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩21分築46年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1530万円間取り 3LDK 広さ 76.64m² 階数 3階方位南南向き最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）全室クーラー付き。フルリフォーム済みのため即時入居可能。【リフォーム内容】全室クロス・床貼替、和室から洋室変更、玄関収納・浴室・キッチン・トイレ・建具交換。

カサベルデ青谷

兵庫県神戸市灘区城の下通２
阪急神戸線王子公園駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩21分

築46年5ヶ月
3階建

価格: 1530万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.64m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

パーク・ハイム摩耶　中古マンション兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩14分東海道本線灘駅徒歩21分築37年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 3LDK 広さ 68.05m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント【リフォームＲ7年12月＋即内覧可！】■王子公園駅まで徒歩14分！通勤に便利■庭付きなのでガーデニングや趣味の時間として多目的に利用可能です■来客用やシアタールームなど和室を多目的に利用可

パーク・ハイム摩耶　中古マンション

兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩14分
東海道本線灘駅徒歩21分

築37年4ヶ月
3階建

価格: 1700万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.05m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

セントラルハイツ灘パートⅤ 兵庫県神戸市灘区岩屋中町３阪神本線岩屋駅徒歩4分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩10分阪急神戸線王子公園駅徒歩12分築37年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2298万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 6階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆阪神岩屋駅徒歩4分！JR灘駅徒歩10分！◆阪急王子公園駅徒歩12分！通勤通学至便♪◆開放感のある6階住戸です！◆オートロック付きで安心して暮らせます♪※内覧はお気軽にご連絡ください。弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、幅広い知識によりお客様へ付加価値をご提供しますケース1購入で何を注意したらいいのか分からないケース2物件をリフォームしたいけどノウハウが無いケース3持ち家に住んでいて住み替えの手順が分からないケース4ローンが組めるか分からないこの様な方は是非ご相談くださいスタッフが丁寧にご説明させて頂きます

セントラルハイツ灘パートⅤ

兵庫県神戸市灘区岩屋中町３
阪神本線岩屋駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩10分
阪急神戸線王子公園駅徒歩12分

築37年4ヶ月
7階建

価格: 2298万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.7m²
階数: 6階
方位: 東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

メゾン西灘兵庫県神戸市灘区城内通１阪急神戸線王子公園駅徒歩4分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩7分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩8分築43年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 3LDK 広さ 65.8m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎3駅3沿線が利用可能な好立地・阪急「王子公園」駅徒歩4分、JR「摩耶」駅徒歩6分。フラットな道のりで毎日の通勤、通学も軽快に。・阪神「西灘」駅利用でき行先に合わせた自由なルート選びが可能です。◎内装リフォーム済みの美しい室内・リノベーションにより生まれ変わった清潔感溢れる3LDK。・開放感を味わいながらプライバシー性も高い快適な居住空間は角住戸ならではの魅力。◎生活施設が徒歩圏内に充実・スーパーマルハチまで徒歩6分。駅前にもスーパーがあり毎日のお買い物に困らない便利なあ住環境です。・王子公園や王子動物園っも徒歩圏内で休日はレジャーも楽しめます。

メゾン西灘

兵庫県神戸市灘区城内通１
阪急神戸線王子公園駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩8分

築43年9ヶ月
5階建

価格: 2798万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.8m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

セントラルハイツ灘パートⅢ 兵庫県神戸市灘区岩屋中町２阪神本線西灘駅徒歩5分阪神本線岩屋駅徒歩5分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩9分築41年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1190万円間取り 3DK 広さ 46.9m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆お好みでリフォーム工事も可能です♪　リフォームのご相談も承ります♪◆JRと阪神との2WAYアクセス可能♪通勤・通学に便利ですね♪◆南向き、3DKのお部屋♪◆3階部分につき、眺望・日当り・通風良好♪◆収益物件としてもおすすめです♪【周辺環境】・ローソン岩屋中町二丁目まで　徒歩3分・ダイエー摩耶海岸通店まで　徒歩10分・岩屋公園まで　徒歩2分・神戸市立灘の浜小学校まで　徒歩11分・神戸市立原田中学校まで　徒歩13分

セントラルハイツ灘パートⅢ

兵庫県神戸市灘区岩屋中町２
阪神本線西灘駅徒歩5分
阪神本線岩屋駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩9分

築41年3ヶ月
4階建

価格: 1190万円

間取り: 3DK
広さ: 46.9m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１阪神本線岩屋駅徒歩8分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩10分築25年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 4LDK 広さ 99.81m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・アウトポール工法・陽当り・通風・眺望良好・2面バルコニー仕様のLDK、和室が隣接・会話が弾む対面式キッチン、勝手口付・各洋室・和室・玄関等に収納を設置・ゲストルーム等の共用施設有・ガーデンポーチ内にトランクルーム有・24時間ゴミ出し可(燃えるゴミ)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・グルメシティ摩耶海岸通店徒歩5分(約400m)・灘の浜小学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

摩耶シーサイドプレイスウエスト２番館

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１
阪神本線岩屋駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩10分

築25年3ヶ月
15階建

価格: 5280万円

間取り: 4LDK
広さ: 99.81m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

熊内台セントポリア兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩12分阪急神戸線春日野道駅徒歩15分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩27分築50年2ヶ月 16階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 84.51m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〇熊内台セントポリア令和７年７月リフォーム完了〇１階部分の南向きバルコニーで陽当たり・通風良好〇４LDKの84.51㎡〇約18.5帖の広々LDK〇高台に立地している為１階部分でも眺望良好〇玄関にはシューズクローゼット、納戸があり、収納豊富〇大容量クローゼットで広々【リフォーム内容】・キッチン新調・洗濯パン/建具一部/シーリング/エアコンキャップ/スイッチコンセント/ソフト巾木交換・ハウスクリーニング実施・建具調整・アクセントクロス施工

熊内台セントポリア

兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩12分
阪急神戸線春日野道駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩27分

築50年2ヶ月
16階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.51m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パーク・ハイム摩耶兵庫県神戸市灘区高尾通４阪急神戸線王子公園駅徒歩14分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩21分阪神本線岩屋駅徒歩26分築37年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 3LDK 広さ 68.05m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇特徴・庭付きなのでガーデニングや趣味の時間として多目的に利用可能です・来客用やシアタールームなど和室を多目的に利用可・13.1帖のリビングと6帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます・南東向きテラスでお洗濯ものもすぐに乾きます◇リフォーム内容・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調他◇立地・摩耶小学校まで徒歩9分・上野中学校まで徒歩11分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

パーク・ハイム摩耶

兵庫県神戸市灘区高尾通４
阪急神戸線王子公園駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩21分
阪神本線岩屋駅徒歩26分

築37年4ヶ月
3階建

価格: 1700万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.05m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

東急ドエル摩耶兵庫県神戸市灘区高尾通４阪急神戸線王子公園駅徒歩15分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩20分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩25分築51年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1078万円間取り 2LDK 広さ 72.85m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆詳細動画＆360度動画あります！関連リンクからお部屋の詳細をご覧いただけます！是非ご覧ください！◆高台の閑静な住宅街◆ＬＤＫは約16帖◆全居室収納あり◆改装履歴〇平成29年12月浴室新調、システムキッチン交換、トイレ新調、洗面化粧台新調、洗濯パン・洗濯水栓新調〇令和5年2月トイレ新調、換気扇新調、分電盤新調、全室クロス張替え、ＣＦ張替え、畳表替え、襖張替え、ソフト巾木新調、ハウスクリーニング　他◆周辺施設・神戸市立摩耶小学校：徒歩10分（約724ｍ）・神戸市立上野中学校：徒歩11分（約880ｍ）・コープミニ摩耶：徒歩11分（約853ｍ）

東急ドエル摩耶

兵庫県神戸市灘区高尾通４
阪急神戸線王子公園駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩25分

築51年3ヶ月
6階建

価格: 1078万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.85m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

レジオン王子公園兵庫県神戸市灘区城内通２阪急神戸線王子公園駅徒歩4分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩6分阪神本線岩屋駅徒歩8分築41年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 75.17m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆物件おすすめポイント◆（立地）◎神戸市立福住小学校　徒歩約１１分◎神戸市立上野中学校　徒歩約２１分◎スーパーマルハチ王子公園店　徒歩約８分◎マルアイ西宮今津店　徒歩約5分◎ファミリーマート神戸城内通店　徒歩約３分（物件）◎専有面積　７５．１７㎡◎角部屋につき陽当たり良好です♪ポーチ付◎南側に高い建物が無いので眺望良好です！◎マンション敷地内にプールがあります♪◎バルコニーに奥行きがあるので開放感があります！◎広々としたリビングで書斎スペースを設置♪◎ファミリークローゼットを設けており収納力があります！

レジオン王子公園

兵庫県神戸市灘区城内通２
阪急神戸線王子公園駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩6分
阪神本線岩屋駅徒歩8分

築41年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.17m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ワコーレアーバンフラッツ三宮東兵庫県神戸市中央区筒井町３阪神本線春日野道駅徒歩4分阪急神戸線春日野道駅徒歩9分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩14分築25年7ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4999万円間取り 3LDK 広さ 70.21m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2026年3月リフォーム完成予定・キッチン/浴室/トイレ/洗面化粧台新設・クロス/フローリング張替・建具交換・ハウスクリーニング等■7階部分×南東向き角住戸につき、陽当たり・通風良好■全居室に窓がついており、明るい居住空間■オートロック・宅配ボックス等の充実の共用設備■JR・阪急・阪神の3路線3駅利用可能■アクセス・阪神本線「春日野道」駅徒歩4分■周辺環境・春日野小学校約600m・葺合中学校約1000m・万代春日野道店約350m

ワコーレアーバンフラッツ三宮東

兵庫県神戸市中央区筒井町３
阪神本線春日野道駅徒歩4分
阪急神戸線春日野道駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩14分

築25年7ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4999万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.21m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ローレル春日野道兵庫県神戸市中央区八雲通１阪急神戸線春日野道駅徒歩6分阪神本線春日野道駅徒歩6分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩16分築28年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 56.3m² 階数 8階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■阪急・阪神「春日野道」駅徒歩6分■複数沿線利用可通勤便利■角部屋で開放的＆陽当り通風良好■高層階 8階部分■56.30平米の2LDK■3面採光＆バルコニーに面した明るいリビング■住空間スッキリ！全居室・廊下・洗面室収納、パントリー■風通しの良い3面バルコニー■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■全室洋室でお掃除かんたん♪■小学校、スーパー、病院が徒歩10分以内で生活便利〈周辺環境〉♪春日野小学校約650m♪葺合中学校約900m♪コープミニ約300mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

ローレル春日野道

兵庫県神戸市中央区八雲通１
阪急神戸線春日野道駅徒歩6分
阪神本線春日野道駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩16分

築28年1ヶ月
10階建

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.3m²
階数: 8階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

摩耶シーサイドプレイスウエスト兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１阪神本線岩屋駅徒歩10分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩13分築24年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 80.84m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント □摩耶シーサイドプレイスウエスト　3番館□阪神「岩屋」駅まで徒歩10分　JR「灘」駅まで徒歩13分□徒歩圏内に生活施設が充実♪◇平成13年8月築◇専有面積80.84㎡の3LDK◇南向きで日当り良好◇オーシャンビューのロケーションで開放感ございます◇全室フローリング◇床暖房・食器洗乾燥機あり◇バルコニーにはスロップシンク付◇エレベーター・オートロック・便利な宅配BOX完備灘の浜小学校…徒歩7分（約450ｍ）渚中学校…徒歩2分（約150ｍ）

摩耶シーサイドプレイスウエスト

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１
阪神本線岩屋駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩13分

築24年9ヶ月
15階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.84m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

◆グランステイツ六甲・桜通◆ 兵庫県神戸市灘区高尾通４阪急神戸線王子公園駅徒歩15分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩22分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩24分築29年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 3SLDK 広さ 91.49m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆阪急「王子公園」駅まで徒歩１５分◆専有面積９１．４９㎡◆１階部分◆南・西・北の３方角部屋◆２面バルコニー◆室内改装済（令和７年１月）畳表替、リビング・和室のクロス張替、キッチン・洗面の床補修Ｓ…納戸。司法書士は売主指定有り。駐車場の空き状況は令和６年９月時点で確認した情報です。

◆グランステイツ六甲・桜通◆

兵庫県神戸市灘区高尾通４
阪急神戸線王子公園駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩24分

築29年8ヶ月
4階建

価格: 2198万円

間取り: 3SLDK
広さ: 91.49m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

王子公園シティハウス兵庫県神戸市灘区畑原通５阪急神戸線王子公園駅徒歩8分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩14分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩16分築38年7ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 80.85m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆約80㎡の専用庭付きなので、ガーデニングを楽しめます♪◆南向き・角部屋につき、陽当たり・風通し良好♪階下に住戸が無いので、生活騒音の心配が少なく、子育て中のファミリーにおすすめです♪◆和室には堀ごたつがあるので、足元ゆったり。和モダンな空間で癒されます♪◆備考・駐車場：月額18000円(軽自動車または小型車限定)・地下駐車場は任意購入です。・バイク置場：無料・駐輪場：無料◆◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

王子公園シティハウス

兵庫県神戸市灘区畑原通５
阪急神戸線王子公園駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩16分

築38年7ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.85m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ビバリーハウス青谷　壱番館兵庫県神戸市灘区城の下通３阪急神戸線王子公園駅徒歩16分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩21分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩24分築39年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 950万円間取り 3LDK 広さ 68.97m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント理想の暮らしを今、あなたに。豊かな自然と調和する閑静な住宅街。毎日の生活に心地よさとゆとりをプラスします。室内はキッチン、バス、洗面は全て新品に交換済みで大変綺麗にリフォームも完了しております。青谷の穏やかな環境で、心から安らげるマイホームを手に入れてください。こちらの物件はいつでもご内覧も可能です。こちらの物件が気になる方やもっと詳細を知りたい方は【スミカエ兵庫店】までお気軽にお問い合わせください。

ビバリーハウス青谷　壱番館

兵庫県神戸市灘区城の下通３
阪急神戸線王子公園駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩21分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩24分

築39年4ヶ月
4階建

価格: 950万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.97m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

新神戸サンシャイン兵庫県神戸市中央区籠池通７山陽新幹線新神戸駅徒歩10分阪急神戸線春日野道駅徒歩10分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩21分築46年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1198万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 3階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2024年2月内装リフォーム済！きれいなお部屋で新生活が送れます♪《リフォーム内容》・全室クロス張替え　・フローリング張替え（LDK/洋室/廊下）・CF張替え（洗面室/トイレ）　・建具新調・トイレ新調　・ユニットバス新調　・システムキッチン新調◆やっぱり通学路は出来るだけ短い方が安心ですよね♪・雲中小学校まで徒歩約9分・葺合中学校まで徒歩約5分◆徒歩圏内にスーパーがあり、お買い物に便利です♪・三杉屋旗塚店まで徒歩約9分・コープミニ熊内まで徒歩約6分空き家につき随時ご内覧受付中♪弊社は水曜日も営業しております♪即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪

新神戸サンシャイン

兵庫県神戸市中央区籠池通７
山陽新幹線新神戸駅徒歩10分
阪急神戸線春日野道駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩21分

築46年3ヶ月
5階建

価格: 1198万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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神戸市灘区の暮らしデータ

神戸市灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

灘駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2755万円	3587万円

周辺駅の価格相場

	摩耶	三ノ宮	六甲道	元町	住吉
中古マンション	-	4832万円	2451万円	6143万円	2051万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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