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灘駅(兵庫県)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

灘駅(兵庫県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ワコーレ神戸灘タワー

ワコーレ神戸灘タワー
兵庫県神戸市灘区灘北通１０
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩1分
阪神本線 岩屋駅 徒歩6分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩9分
築19年9ヶ月
地上32階地下1階建
new間取り図
価格
4,980万円
間取り
2LDK
広さ
68.75m2
階数
18階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR線「灘」駅徒歩1分！駅近で通勤通学、おでかけにも便利な立地です。スーパーやコンビニなどの商業施設も近隣にあり、生活至便。ペットの飼育が可能な物件です♪

ワコーレ神戸灘タワー　中古マンション

ワコーレ神戸灘タワー　中古マンション
兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目
東海道本線 灘駅 徒歩1分
阪神電鉄本線 岩屋駅 徒歩6分
築19年9ヶ月
32階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
2LDK
広さ
68.75m2
階数
18階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
【ペット飼育可＋即内覧可！】18階部分につき眺望良好！■3沿線利用可！JR灘駅まで徒歩1分の好立地■広々とした19帖のLDKが魅力の住まい■共用施設にはゲストルームやパーティールームも完備

ステイツ神戸青谷・城の下通

ステイツ神戸青谷・城の下通
兵庫県神戸市灘区城の下通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩19分
阪神本線 岩屋駅 徒歩23分
築31年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
2SLDK
広さ
71.92m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年3月にキッチン新調、フローリング・クロス全面・CF貼替、洗濯パン・洗濯水栓・スイッチ・コンセントプレート交換、畳表替え、襖張替のリフォーム済みです。

ステイツ神戸青谷・城の下通　中古マンション

ステイツ神戸青谷・城の下通　中古マンション
兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目
阪急電鉄神戸線 王子公園駅 徒歩13分
東海道本線 灘駅 徒歩17分
築31年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
2SLDK
広さ
71.92m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【令和8年3月リフォーム済＋即内覧可！】 南西向きで陽当り良好■家事効率の上がる食洗機や浴室乾燥機付き■便利な納戸や全居室収納を完備 ■モニタ付きオートロックで防犯面も安心

イトーピア灘ＫＩＴＡＮＯ

イトーピア灘ＫＩＴＡＮＯ
兵庫県神戸市灘区岩屋北町５
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩4分
阪神本線 岩屋駅 徒歩4分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩13分
築41年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
2LDK
広さ
62.05m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市灘区エリアで住まいをお探しなら「イトーピア灘ＫＩＴＡＮＯ」。小学校が十分通学できる範囲にあります。神戸市立上筒井小学校が徒歩11分です。より良い暮らしができるよう

ワコーレアーバンフラッツ三宮東

ワコーレアーバンフラッツ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町３
阪神本線 春日野道駅 徒歩3分
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩14分
築25年10ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
4,999万円
間取り
3LDK
広さ
70.21m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇３沿線利用可能！・阪神本線「春日野道」駅まで徒歩３分・阪急神戸線「春日野道」駅まで徒歩８分・ＪＲ東海道本線「灘」駅まで徒歩１４分◇全居室＋ＬＤＫは２面採光が確保され、通風良好！◇ＬＤＫと洋室３部屋がバルコニーに面した開放的な住まい。◇全居室に収納があり、室内をスッキリ保てます。◇オートロック付きで、セキュリティ面にも配慮されたマンション。◇即入居可能物件！いつでも内覧できます。◇駐輪場使用料：３００円／月◇２０２６年４月リフォーム済　新調：キッチン・浴室・トイレ・洗面台・コンロ　貼替：クロス　張替：フローリング・網戸・クッションフロア　交換：給湯器・建具

サニーハウス灘

サニーハウス灘
兵庫県神戸市灘区岩屋北町５
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩4分
阪神本線 岩屋駅 徒歩2分
築44年2ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
74.3m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆リフォーム内容◆◇全室フローリング貼替◇全室クロス貼替◇ユニットバス入替◇洗面化粧台入替◇キッチン入替◇トイレ入替◇シューズクローク新設　　その他

王子公園シティハウス

王子公園シティハウス
兵庫県神戸市灘区畑原通５
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩16分
築38年10ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
3LDK
広さ
80.85m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆約80㎡の専用庭付きなので、ガーデニングを楽しめます♪◆南向き・角部屋につき、陽当たり・風通し良好♪階下に住戸が無いので、生活騒音の心配が少なく、子育て中のファミリーにおすすめです♪◆和室には堀ごたつがあるので、足元ゆったり。和モダンな空間で癒されます♪◆備考・駐車場：月額18000円(軽自動車または小型車限定)・地下駐車場は任意購入です。・バイク置場：無料・駐輪場：無料◆◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

東急ドエル摩耶

東急ドエル摩耶
兵庫県神戸市灘区高尾通４
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩23分
築51年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,070万円
間取り
2LDK
広さ
72.85m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【リフォーム歴】■平成29年12月キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、ソフト巾木張替、洗濯パン交換、ハウスクリーニング■令和5年2月キッチン水栓交換、トイレ交換、換気扇交換、ソフト巾木張替、床（CF・フロアタイル）施工、分電盤交換、ガス配管撤去・閉栓、クロス全室貼替、シーリング交換、洗面所パイプ取付、畳・襖張替、建付け調整、ハウスクリーニング【学校】摩耶小学校　約680m／上野中学校　約820m【周辺施設】かおる幼稚園　約190m（徒歩3分）コープミニ摩耶　約820m（徒歩11分）神戸国玉郵便局　約760m（徒歩10分）

ビバリーハウス青谷　壱番館

ビバリーハウス青谷　壱番館
兵庫県神戸市灘区城の下通３
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩24分
築39年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
950万円
間取り
3LDK
広さ
68.97m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
理想の暮らしを今、あなたに。豊かな自然と調和する閑静な住宅街。毎日の生活に心地よさとゆとりをプラスします。室内はキッチン、バス、洗面は全て新品に交換済みで大変綺麗にリフォームも完了しております。青谷の穏やかな環境で、心から安らげるマイホームを手に入れてください。こちらの物件はいつでもご内覧も可能です。こちらの物件が気になる方やもっと詳細を知りたい方は【スミカエ兵庫店】までお気軽にお問い合わせください。

ワコーレアプローズ春日野

ワコーレアプローズ春日野
兵庫県神戸市中央区脇浜町３
阪神本線 春日野道駅 徒歩2分
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩15分
築28年10ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3,580万円
間取り
2SLDK
広さ
60.52m2
階数
13階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■オープンハウスにお気軽にお越しください■１３階の高層階なのでバルコニーから三宮方面の眺望が望めます■阪神電車「春日野道」駅より徒歩２分の好立地■近隣には春日野商店街・スーパー・コンビニなど商業施設が多数あり■室内はリフォーム済。水廻り設備も新調済でキレイです■マンションにエレベーターは２基設置されています

◆ワコーレアーバンフラッツ三宮東◆

◆ワコーレアーバンフラッツ三宮東◆
兵庫県神戸市中央区筒井町３
阪神本線 春日野道駅 徒歩4分
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩14分
築25年10ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
4,849万円
間取り
3LDK
広さ
70.21m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆室内改装済（令和８年４月）システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替、フローリング張替、網戸張替、ＣＦ張替、建具交換、ハウスクリーニング◆７階部分、南・東・北の３方角部屋◆２面バルコニー◆各居室収納スペース有り◆宅配ボックス・オートロック付きマンション修繕積立金：２０２６年６月から変更（毎年６月に２０円の改定）。司法書士は売主指定有り。

カサベルデ青谷

カサベルデ青谷
兵庫県神戸市灘区城の下通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩17分
阪神本線 岩屋駅 徒歩21分
築46年8ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,530万円
間取り
3LDK
広さ
76.64m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■月々3万円台～購入可能■リフォーム済■角部屋 開放的&陽当り通風良好■76.64平米の3LDK 最上階3階部分■バルコニーに面した明るいLDK■住空間スッキリ！全居室収納■水回りが集約された家事動線良好な間取■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー■全室洋室でお掃除かんたん♪■小学校、スーパーが徒歩10分圏内〈令和6年4月リフォーム内容〉・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・建具新調・壁・床貼替・和室→洋室に変更・ハウスクリーニングなどお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710

◆ステイツ神戸青谷・城の下通◆

◆ステイツ神戸青谷・城の下通◆
兵庫県神戸市灘区城の下通２
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩19分
阪神本線 岩屋駅 徒歩24分
築31年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
2SLDK
広さ
71.92m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆室内改装済（令和８年３月）システムキッチン新調、全面クロス張替、フローリング張替、（洗面・トイレ）ＣＦ張替、洗濯パン・洗濯水栓交換、畳表替、襖張替、ダウンライト９か所交換、スイッチ・コンセントプレート交換、ハウスクリーニング◆オートロック付きマンション◆南西・南東の角部屋◆カウンターキッチン※間取のSは納戸です。

◆グランステイツ六甲・桜通◆

◆グランステイツ六甲・桜通◆
兵庫県神戸市灘区高尾通４
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩22分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩24分
築29年11ヶ月
4階建
間取り図
価格
2,098万円
間取り
3SLDK
広さ
91.49m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆阪急「王子公園」駅まで徒歩１５分◆専有面積９１．４９㎡◆１階部分◆南・西・北の３方角部屋◆２面バルコニー◆室内改装済（令和７年１月）畳表替、リビング・和室のクロス張替、キッチン・洗面の床補修Ｓ…納戸。司法書士は売主指定有り。駐車場の空き状況は令和６年１０月時点で確認した情報です。

六甲熊内ハイツ

六甲熊内ハイツ
兵庫県神戸市中央区中島通４
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩16分
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩19分
築52年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
62.31m2
階数
6階
方位
南東
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆地下鉄「新神戸」駅まで徒歩１６分◆阪急「春日野道」駅まで徒歩１５分◆最上階、６階部分◆３ＬＤＫ◆南東向きバルコニーにつき日当たり良好◆空家につき即入居できます！駐車場は分譲のみ。謄本上６階ですが、５階部分となります。写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。

グラン・フェルティ神戸青谷

グラン・フェルティ神戸青谷
兵庫県神戸市中央区神仙寺通３
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩18分
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩20分
築32年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■月々5万円台～購入可■改装済■眺望良好！ 2階部分♪■南西向き 陽当り通風良好■バルコニーに面した明るいリビング■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■住空間スッキリ！全居室収納■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■水回りが集約された家事動線良好な間取■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和7年10月リフォーム内容〉・システムキッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

◆東急ドエル摩耶◆

◆東急ドエル摩耶◆
兵庫県神戸市灘区高尾通４
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩23分
築51年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,070万円
間取り
2LDK
広さ
72.85m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆内改装済（令和５年３月）全室クロス張替、床（ＣＦ・フロアタイル）施工、キッチン水栓・トイレ・換気扇・分電盤交換、シーリング交換、畳・襖張替、ハウスクリーニング◆各階エレベーター停止します

【　７／１８～７／２０オープンハウス開催　】ワコーレアーバンフラッツ三

【　７／１８～７／２０オープンハウス開催　】ワコーレアーバンフラッツ三
兵庫県神戸市中央区筒井町３
阪神本線 春日野道駅 徒歩4分
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩14分
築25年10ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
4,849万円
間取り
3LDK
広さ
70.21m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年3月リフォーム完成予定・キッチン/浴室/トイレ/洗面化粧台 新設・クロス/フローリング 張替・建具交換・ハウスクリーニング等■7階部分×南東向き角住戸につき、陽当たり・通風良好■全居室に窓がついており、明るい居住空間■オートロック・宅配ボックス等の充実の共用設備■JR・阪急・阪神の3路線3駅利用可能■アクセス・阪神本線「春日野道」駅 徒歩4分■周辺環境・春日野小学校 約600m・葺合中学校 約1000m・万代 春日野道店 約350m

新神戸サンシャイン

新神戸サンシャイン
兵庫県神戸市中央区籠池通７
山陽新幹線 新神戸駅 徒歩10分
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩21分
築46年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,198万円
間取り
2LDK
広さ
48.6m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2024年2月内装リフォーム済！きれいなお部屋で新生活が送れます♪《リフォーム内容》・全室クロス張替え　・フローリング張替え（LDK/洋室/廊下）・CF張替え（洗面室/トイレ）　・建具新調・トイレ新調　・ユニットバス新調　・システムキッチン新調◆やっぱり通学路は出来るだけ短い方が安心ですよね♪・雲中小学校まで徒歩約9分・葺合中学校まで徒歩約5分◆徒歩圏内にスーパーがあり、お買い物に便利です♪・三杉屋 旗塚店まで徒歩約9分・コープミニ熊内まで徒歩約6分空き家につき随時ご内覧受付中♪弊社は水曜日も営業しております♪即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪

コスモシティ三宮東

コスモシティ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町３
阪神本線 春日野道駅 徒歩4分
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩14分
築35年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,600万円
間取り
2LDK
広さ
60.21m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
お部屋のご内覧可能です！！☆周辺環境☆◇阪神春日野道駅から徒歩4分・阪急春日野道駅から徒歩７分・JR灘駅から徒歩１４分◇スーパーまで徒歩5分◎2021年4月リフォーム内容◎◇システムキッチン交換・浴室ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄便座交換◇間取変更3DKから2LDK・クロス・フローリング張替え・給湯器交換・シューズBOX交換☆共用部分☆◇モニター付インターホン・オートロック・宅外ボックス・管理人日勤でセキュリティ充実です
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

灘駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,576万円 3,959万円

周辺駅の価格相場

  摩耶 三ノ宮 六甲道 元町 住吉
中古マンション 1,899万円 5,081万円 2,380万円 4,764万円 2,123万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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