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真駒内駅(北海道)の3LDKの中古マンション 物件一覧

真駒内駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
70件 並び替え
チェックした物件を一括で

リブウェル真駒内緑町ウエストヴュー

リブウェル真駒内緑町ウエストヴュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩28分
築25年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
117.08m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
≪当日見学可能です！お気軽にお問合せください！≫【価格改定】２，３８０万円→２，２８０万円！！◆専有面積：１１７．０８ｍ２・ＬＤＫは３１帖以上・全居室６帖以上！◆南西角部屋◆全居室６帖以上で収納付き◆専用庭付き◆トランクルームあり（無償）◆東光ストア徒歩３分・ラルズマート徒歩４分と生活利便施設多数◆灯油セントラル給湯暖房システム≪リフォーム履歴≫クロス貼替・ＣＦ貼替・フローリング貼替キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換ダウンライト新規設置・ハウスクリーニング　など
間取り図
価格
3,370万円
間取り
3LDK
広さ
97.84m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
ゆとりと開放感あふれる3LDK【おすすめポイント】■地下鉄「真駒内」駅徒歩7分■専有面積97.84㎡の広々3LDK■全居室6帖以上■バルコニー面積25.46㎡■浴室乾燥機・食洗機・トランクルーム完備■敷地内駐車場使用可能約17.3帖の広々としたリビングを備えた住まい、駅徒歩7分の利便性も魅力的【リフォーム内容】2026年3月完成◇システムキッチン・ユニットバス◇洗面化粧台・トイレ交換◇建具・床・壁・照明交換実際の暮らしをイメージしながら一度現地でご覧ください！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー

リブウェル真駒内緑町イーストヴュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.6km
築25年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■アクセス良好地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩６分！通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境良好「セブンイレブン」、「ラルズマート」まで徒歩４分！お買物がしやすく暮らしに便利♪ 近隣に公園がありお子様ものびのびと遊ぶことができます。■２０２６年２月リノベーション・全室クロス張替・床材張替・建具交換・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換等きれいなお部屋で新生活♪■間取り８階・南東向き・２面採光で日当たり、風通し良好です。カウンターキッチンを採用し、コミュニケーションのとりやすいつくり♪全居室６帖以上・収納スペースあり！◇トランクルームあり※無償
NO PHOTO
価格
3,090万円
間取り
3LDK
広さ
79.48m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
真駒内駅徒歩6分、南向き3LDK。食洗機付きシステムキッチンで快適生活。

リブウェル真駒内緑町　ウエストヴュー

リブウェル真駒内緑町　ウエストヴュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
築25年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,370万円
間取り
3LDK
広さ
94.6m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・大和ハウス工業(株)旧分譲・全居室6帖以上、LDKは約21.3帖・洗面室は家事動線良好な2WAY・2面バルコニー仕様、全居室バルコニーに面す設計・オートロック・宅配BOX有▼設備・食器洗乾燥機・1620サイズ浴室、換気乾燥暖房機付▼2026年3月室内リフォーム済【貼替】クロス・フローリング全室【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】照明器具設置▼周辺環境・東光ストア真駒内店 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リブウェル真駒内緑町ウエストビュー

リブウェル真駒内緑町ウエストビュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
築25年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
97.84m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
・真駒内駅徒歩6分のフルリフォーム物件！リフォーム内容フローリングの張替/クロス張替/建具交換トイレ交換/ユニットバス交換/キッチン交換洗面化粧台交換/照明器具設置 ・専有面積広々97.84平米！・10階建6階部分！・南東角住戸！・住棟セントラルで冬でも快適な住空間！

リブウェル真駒内イーストヴュー

リブウェル真駒内イーストヴュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩7分
築25年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・全居室6帖以上の室内・リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください

リブウェル真駒内緑町イーストビュー

リブウェル真駒内緑町イーストビュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩8分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.6km
築25年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄南北線「真駒内駅」徒歩約7分《セールスポイント》☆敷地内には住まう方々の必要に応じ、2台目ユース用を含めた全戸分以上の駐車場(55台)がございます。　また、除雪の心配が不要のロードヒーティングを設置し、快適な北国の暮らしに応えています。☆室内からの眺望は、四季折々の季節を楽しむことが出来る開放的な眺望となっており、希少性のある物件になっております。☆1階にトランクルーム/タイヤラック/タイヤピットを確保☆ホールサイドにメールボックス/宅配ボックス設置☆令和8年1月中旬リフォーム完成

エドウィン真駒内

エドウィン真駒内
北海道札幌市南区真駒内南町４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス5分/「南町２丁目」バス停 停歩3分
築46年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
730万円
間取り
3LDK
広さ
86.9m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■じょうてつバス「南町2丁目」停徒歩3分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車5分)■5階建て3階部分南東向き角住戸で陽当たり良好■ペット飼育可(飼育細則有)■2025年ボイラー交換■エレベーター有り■暖房・給湯：灯油■ツルハドラッグ真駒内南店徒歩1分、柏ケ丘花園公園徒歩3分、セブンイレブン真駒内南町店徒歩3分

サンセレクト石山中央

サンセレクト石山中央
北海道札幌市南区石山一条３丁目
札幌市南北線 真駒内駅 バス9分/「石山中央」バス停 停歩1分
札幌市南北線 真駒内駅 徒歩3.6km
築38年
5階建
間取り図
価格
680万円
間取り
3LDK
広さ
75.54m2
階数
3階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎南東向きで陽当り良好◎ペット飼育相談（※規約による制限有り）◎両面開口につき通風良好◎トランクルーム有り（※無償）◎小学校へ徒歩7分◎最寄りバス停へ徒歩1分◎H25年リフォーム済（※クロス・床・キッチン）

ゼファー真駒内公園

ゼファー真駒内公園
北海道札幌市南区真駒内上町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩14分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩25分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.3km
築25年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,100万円
間取り
3LDK
広さ
80.27m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
緑豊かな住環境が魅力の「ゼファー真駒内公園」専用庭付きの1階住戸ならではの、開放感あふれる暮らしを楽しめる一邸です♪リビングからつながる専用庭は、ガーデニングを楽しんだり、お子様と過ごしたりと、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます♪マンションの利便性を備えながら、戸建て感覚のプライベートな屋外空間を持てるのも大きな魅力です。また、1階のため外出や帰宅時の移動がスムーズで、買い物後の荷物やベビーカーを運ぶ際にも便利です♪四季折々の自然を感じられる真駒内エリアで、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた暮らしを始めてみませんか。ひ現地で、この住まいならではの魅力をご体感ください。

クルーザーバレー藻南公園

クルーザーバレー藻南公園
北海道札幌市南区石山一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「石山2条2丁目」バス停 停歩5分
築30年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
3LDK
広さ
94.18m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇じょうてつバス「石山2条2丁目」徒歩５分の立地にあり、真駒内駅まで乗車時間10分、　札幌駅まで乗車時間５０分、定山渓温泉まで３４分で行くことが可能です〇南東にバルコニーがあり、前面棟なしの物件なので眺望◎。緑豊かな落ち着いた風景を楽しめます。〇灯油セントラル暖房〇来客用駐車場2台あり

コモドム石山中央

コモドム石山中央
北海道札幌市南区石山二条３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス14分/「石山中央」バス停 停歩1分
築25年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,860万円
間取り
3LDK
広さ
83.96m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼おすすめポイント▼〇南西向き、陽当たり良好♪〇専用車庫付（1台）♪※管理費1 320円／月、修繕積立金1 490円／月〇バス停「石山中央」まで約徒歩1分～リフォーム内容～≪水廻設備≫◆システムキッチン交換◆トイレ交換◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換≪その他リフォーム≫〇フローリング貼替〇クロス全室貼替〇クッションフロア貼替〇琉球畳新設〇巾木交換〇玄関タイル貼替〇ダウンライト新設≪設備関係≫■洗濯混合栓交換■レジスター交換■コンセントスイッチ交換【学校】小学校・・・石山緑小学校(徒歩約6分)中学校・・・石山中学校(徒歩約25分)

南町マンション

南町マンション
北海道札幌市南区真駒内南町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分
築53年
4階建
間取り図
価格
270万円
間取り
3LDK
広さ
45.5m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆コンビニ、ドラックストアが５分圏内にあり緑も多く近くには小川も流れています！住みやすく便利に！

パームヒル藻岩

パームヒル藻岩
北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「川沿1条2丁目」バス停 停歩4分
築39年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
880万円
間取り
3LDK
広さ
109.55m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
パームヒル藻岩が建設された1987年は、バブル景気の絶頂期で札幌でも地価や不動産需要が急増していました。札幌発の高級マンションとして、藻岩山麓の自然豊かな高台に大型の分譲マンションが誕生。広い間取りや充実した設備、堅牢な構造が富裕層に支持されました。都会の喧騒を離れた落ち着いた環境と利便性を両立させる開発が注目され、当時の札幌における億ションブームの象徴的な存在となりました。リビングや浴室から札幌市内を一望でき、夏は花火、冬は雪景色、夜は夜景を楽しめます。スーパーやバス停も近く、自然が多い環境でありながら生活にも便利です。住まいとしてはもちろん、セカンドハウスとしてお探しの方にもおすすめです。
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3LDK
広さ
154.7m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆高台の7階部分につき、陽当たりと風通しに恵まれた良好な住環境◆大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション（規約あり）◆家族でゆったり過ごせる3LDKに、21.91㎡の広々としたバルコニー◆オートロック、エレベーター、トランクルームなど安心・便利な共用設備◆寒い季節も足元からお部屋全体を快適に温める床暖房を完備◆小学校徒歩13分、保育園徒歩9分、スーパーも徒歩圏内で生活利便性も良好

リバーサイドもなみハイム

リバーサイドもなみハイム
北海道札幌市南区川沿十四条２
地下鉄南北線 真駒内駅 バス18分/「川沿14条2丁目」バス停 停歩2分
築47年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
250万円
間取り
3LDK
広さ
70.06m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
毎月のランニングコストを抑えながら、快適な住まいをお探しの方に、ぜひご注目いただきたい物件です。管理費はわずか月額4000円。駐車場も月々1000円で1住戸1台分が確実に確保でき、家計への負担を最小限に抑えられます。さらに広いトランクルーム付きで、お部屋をすっきり保てる収納力も魅力です。専有面積76.04平米の室内は収納が豊富に設けられており、4階南向きの日当たり良好な住環境は、洗濯物も気持ちよく乾き、明るいリビングでの生活をお約束します。周辺環境も充実しており、近隣には複数の病院が揃い、いざというときも安心。日常のお買い物に便利なスーパーも近く、商業施設も豊富に揃っています。

柏丘団地Ａ－６

柏丘団地Ａ－６
北海道札幌市南区真駒内柏丘６
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩20分
築54年7ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
890万円
間取り
3LDK
広さ
77.35m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼おすすめポイント▼〇南東向き　2階部分〇真駒内駅まで徒歩約20分〇駐車場１住戸１台付（無料）〇トランクルーム有ります○落ち着いた静かな住環境〇コンビニまでマンションを出て徒歩約3分〇ご希望があればリフォーム対応も可能※グループ会社にて無料お見積りいたします♪【学校】小学校・・・真駒内桜山小学校(徒歩約22分)中学校・・・真駒内中学校(徒歩約18分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

リヴィエールもなみ公園

リヴィエールもなみ公園
北海道札幌市南区石山一条１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩38分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩4.8km
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩6.1km
築27年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3LDK
広さ
77.9m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
．＼～「快適・安心・収納」を叶える、うれしい設備充実！～■ 地下鉄「真駒内」駅徒歩20分！車で約7分♪車移動も便利な立地■ 専有面積77.90㎡の3LDK！広さを活かした使いやすい間取り■ ロードヒーティング付きの敷地内駐車場空きあり！マイカー生活も快適■ 対面キッチン！家族との会話が弾む開放的な空間☆■ リビングにエアコン完備！暑い季節も快適■ 全居室クローゼット完備！家族の荷物もすっきり収納■ 収納場所に困らない！便利なトランクルーム！＜令和8年4月完成リフォーム内容＞・キッチン　・浴室　・洗面化粧台　・トイレ　・建具・サッシ　・フローリング、クロス張替　他

チュリス山鼻南

チュリス山鼻南
北海道札幌市南区南三十二条西１１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス19分/「南３３条西１１丁目」バス停 停歩3分
築44年7ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
390万円
間取り
3LDK
広さ
70.87m2
階数
4階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ 物件のおすすめポイント・緑豊かな自然環境： 目の前には緑地＆山鼻川。ペットとの散歩を日常から楽しめます。・家計にやさしい都市ガス： 毎月の光熱費をしっかり抑えられる経済的な仕様です。・充実の教育＆周辺環境： 近隣に幼稚園や小学校があり、子育て世帯にも安心。徒歩圏にコンビニ・ドラッグストアも揃っています。・アクセス良好： バス停「南３３西１１」まで徒歩２分！大通・札幌駅方面への通勤・通学もスムーズです。■ 設備・仕様・条件・ペット飼育可能（管理規約有）・陽当たり良好・生活環境良好・経済的な都市ガス完備・敷地内駐車場：現在空きなし

ロジェ真駒内

ロジェ真駒内
北海道札幌市南区真駒内本町７
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩26分
築46年8ヶ月
11階建
NO PHOTO
価格
680万円
間取り
3SLDK
広さ
89.52m2
階数
8階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
おすすめポイント
４LDK→３SLDKへ変更（新築時）　真駒内公園近くの自然環境

アルファステージ南３２条

アルファステージ南３２条
北海道札幌市南区南三十二条西８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「南３３条西１１丁目」バス停 停歩6分
築31年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
79.44m2
階数
6階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積：79.44㎡（24.03坪）　◆間取り：3LDK◆10階建6階部分◆角部屋～陽当たり・通風良好～◆2方採光（北西・南西向き）◆南西向きバルコニー◆1995年10月築　◆リビングにエアコンあり

ロイヤルシャトー南３３条

ロイヤルシャトー南３３条
北海道札幌市南区南三十三条西８
地下鉄南北線 真駒内駅 バス21分/「南３３条西１１丁目」バス停 停歩7分
築33年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
91.81m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇3LDK◇二面バルコニー◇全室6畳超え◇眺望良好

リブヴェル真駒内緑町イーストヴュー

リブヴェル真駒内緑町イーストヴュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
築25年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,990万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■地下鉄南北線「真駒内」駅徒歩６分■専有面積→８３．８７㎡（約２５．３７坪）■バルコニー面積→６．１４㎡（約１．８５坪）■３ＬＤＫ■１０階建の７階部分■室内状態良好■近くにコンビニ・スーパー・ドラッグストア有■眺望・日当たり良好■駐車場はロードヒーティング有

リヴウェル真駒内緑町ウエストビュー

リヴウェル真駒内緑町ウエストビュー
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩29分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.6km
築25年11ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
113.48m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆専有面積117.08㎡(35.41坪)の広々空間◆南西向き角住戸で陽当たり良好な３LDK◆住棟セントラルで冬でも快適な住空間◆専用庭付き！◆全居室6帖以上で収納も完備◆リノベ―ジョン済み物件◆スーパーや商業施設が徒歩10分圏内に多数有り【リノベーション内容令和7年11月完成】・クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替・システムキッチン交換・ユニットバス交換(1.25)・洗面化粧台交換・トイレ交換・窓台シート・防水パン交換・レジスター交換・ダウンライト新規設置・ハウスクリーニングお気軽に【ボドバーレ 011-600-6900】までご連絡ください♪

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　リブウェル真駒内緑町ＥＡＳＴ

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　リブウェル真駒内緑町ＥＡＳＴ
北海道札幌市南区真駒内緑町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩6分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩27分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.5km
築25年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
3LDK
広さ
83.87m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
地下鉄南北線「真駒内」駅まで平坦な道で徒歩約6分！通勤・通学に便利な立地です。専有面積83.87㎡のゆとりある室内は、2026年2月にフルリノベーションを終えたばかりのピカピカな状態です。南東向き・8階部分のため、陽当りと眺望が素晴らしく、リビングには心地よい光がたっぷり差し込みます。IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチンなど、家事効率を高める設備も充実！徒歩4分圏内にスーパーやコンビニが揃い、毎日のお買い物もスムーズです。真駒内公園も近く、休日のお散歩も楽しみになりますね。アフターサービス保証付き。安心してお住い頂けます！！

じょうてつ真駒内南町ドエル

じょうてつ真駒内南町ドエル
北海道札幌市南区真駒内南町４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス6分/「じょうてつバス「南町4丁目」」バス停 停歩3分
築45年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
390万円
間取り
3LDK
広さ
73.81m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『じょうてつ真駒内南町ドエル』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○徒歩5分圏内にコンビニやドラッグストアがあり、　車で5分圏内にスーパーがあるのでお買物便も良い立地です。○廊下に面した窓がないため、マンション内の人通りを気にすることなく換気が可能です。○トランクルームがバルコニーにあるため、居住空間をすっきり保つことが出来ます。○住戸にはトランクルームがついており、季節物の収納などに役立ちます！

南３２条グランドハイツ

南３２条グランドハイツ
北海道札幌市南区南三十二条西９
地下鉄南北線 真駒内駅 バス17分/「じょうてつバス「南33条西11丁目」バス停 停歩3分
築45年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,049万円
間取り
3LDK
広さ
70.15m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『南32条グランドハイツ』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○小学校や公園も近く、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。≪リフォーム履歴≫・クロス張替、床フローリング張替・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台交換・建具交換、電気温水器交換　など

川沿団地Ｂ棟

川沿団地Ｂ棟
北海道札幌市南区川沿九条４
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「じょうてつバス「藻南公園」」バス停 停歩9分
築52年1ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
598万円
間取り
3LDK
広さ
82.65m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『川沿団地B棟』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○家計に優しいランニングコスト：無料駐車場2台分＆専用庭付き！○1階でも冬暖か：床下断熱材施工・内窓交換済みで冷気を軽減○家族でゆったり過ごせる広さ：食事と寛ぎを分けやすい約18帖のLDK○お部屋をすっきり保つ地下物置：タイヤや季節用品は地下へ！室内の収納を圧迫しません○安心の通学・生活環境：藻岩小学校徒歩6分・藻岩中学校徒歩3分

ハイム桜ヶ丘

ハイム桜ヶ丘
北海道札幌市南区真駒内南町４
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩18分
築53年8ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
480万円
間取り
3LDK
広さ
64.35m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・LDK12帖で南東向き日当たり良好・真駒内曙小学校まで徒歩8分・ツルハドラッグ・ローソン・セイコーマートまで徒歩3分・バス停まで徒歩4分・閑静な住宅街

ルーベデンス藻岩Ａ

ルーベデンス藻岩Ａ
北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩38分
築41年2ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1,299万円
間取り
3LDK
広さ
72.11m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆ 令和7年6月リノベーション済 ☆ ◆近隣商業施設充実◆眺望・日当たり良好（南東採光）◆ペット飼育可能（規約あり）
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3LDK
広さ
72.11m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
リフォーム内容・クロス貼替・LDK・南東側洋室・ホールフローリング貼替、北側洋室2部屋タイルカーペット貼替・南東側和室を洋室に変更・UT、トイレ、玄関フロアタイル貼替・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・給湯ボイラー、暖房機交換・防水パン交換、エアコン交換・建具交換、内窓交換・照明器具交換・ハウスクリーニング小学校まで徒歩10分バルコニーから真駒内花火大会の鑑賞可能近隣にスーパーやコンビニ等の商業施設充実

ファミール緑ヶ丘

ファミール緑ヶ丘
北海道札幌市南区澄川五条１３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス6分/「緑ヶ丘」バス停 停歩14分
築49年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
210万円
間取り
3LDK
広さ
57.42m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南区澄川の閑静な住宅街■間取り3LDK■5階建て3階部分■澄川南小学校徒歩3分で通学も安心■トランクルーム1住戸1区画利用可■専有面積57.42㎡(17.36坪)※バランス釜交換要お問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田 陽介」まで直接ご連絡ください。TEL:070-5066-3679

ルネ真駒内公園

ルネ真駒内公園
北海道札幌市南区真駒内上町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩11分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩21分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩35分
築46年
4階建
間取り図
価格
530万円
間取り
3LDK
広さ
71.16m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●南向きで日当たり良好な2階部分のお部屋です。●エレベーターはありませんが、階段での昇降が苦にならない方にはおすすめです。●現在リフォームは未実施のため、お好みに合わせて自由にリノベーション可能です。●周辺には四季折々の自然が楽しめる真駒内公園があり、散歩やジョギングにも最適。●また、商業施設も多数揃っており、日々のお買い物にも便利な住環境です。●静かで暮らしやすい立地で、快適な新生活を始めてみませんか。

アームズ虹が杜　　　ガーデニングができる専用庭付き♪

アームズ虹が杜　　　ガーデニングができる専用庭付き♪
北海道札幌市南区中ノ沢３
地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分/「中ノ沢3丁目」バス停 停歩1分
築31年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,080万円
間取り
3LDK
広さ
83.22m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇ バス停『中ノ沢3丁目』徒歩1分◇ 専有面積:83.22㎡◇ バルコニー面積:20.62㎡◇ 1階部分◇ 新耐震基準マンション◇ 1995年4月築◇ 西向き◇ 角部屋◇ 二面採光◇ 日当たり良好◇ LDK部分 約22.3帖◇ 4LDK→3LDK◇ 床下収納◇ 豊富な収納スペース　◇ 2Weyキッチン◇ 経済的なセントラル石油暖房◇ ペット飼育可◇ 1階部分につき専用庭◇ モニター付きオートロック◇ トランクルーム有◇ 売主様たいへん綺麗にお住まいです◇ お引渡し 令和8年6月下旬以降（予定）見学受付中！！

ルネ真駒内　　　リフォームして住みたい方におススメ物件♪

ルネ真駒内　　　リフォームして住みたい方におススメ物件♪
北海道札幌市南区真駒内南町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩17分
築47年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
480万円
間取り
3LDK
広さ
82.46m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆おすすめポイント☆◎ペット飼育可！（規約による制限有）◎都市ガスで経済的！月々の光熱費を抑えられます。◎南東向き、角部屋、二面バルコニーで日当たり良好 ◎2階部分で眺望も良いです♪◎大容量トランクルーム (無償)◎石油暖房につき暖かく経済的！◎本マンションにエレベーターはございません。◎リフォーム、リノベ―ションのご相談や見積も承っております。室内の見学は即日可能です！お気軽にお問い合わせ下さい♪

財形モイワハイツ

財形モイワハイツ
北海道札幌市南区南三十七条西１１
地下鉄南北線 真駒内駅 バス10分/「南34西11」バス停 停歩8分
築47年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
250万円
間取り
3LDK
広さ
60.88m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■３階部分、南向きで日当たり良好！■敷地内駐車場空き有り、２台目もご相談ください。■屋内物置有り■諸条件ご相談ください。

真駒内パークサイドマンション

真駒内パークサイドマンション
北海道札幌市南区真駒内本町７
地下鉄南北線 真駒内駅 バス7分/「曙町」バス停 停歩1分
築52年11ヶ月
4階建
間取り図
価格
100万円
間取り
3LDK
広さ
69.12m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・小中学校まで、徒歩10分圏内で安心なエリア・真駒内駅までバス乗車7分、バス停徒歩1分・4階最上階・収益用としてもご検討ください・ご見学希望や質問等、お気軽にお申し付けください※現状渡しにつき、リフォームが必要です※本物件にはエレベーターがありません

ライオンズマンション真駒内公園

ライオンズマンション真駒内公園
北海道札幌市南区真駒内上町１
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩20分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩23分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3.2km
築47年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
490万円
間取り
3LDK
広さ
57.85m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・エアコンと灯油暖房付きのリビング・7階角部屋にて日当りと眺望良好・敷地内駐車場空き無し・スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩4分・真駒内公園小学校徒歩4分、真駒内曙中学校徒歩2分※ペット不可、民泊不可※当社で室内のご案内が可能です※事務所不在が多いため、メールにてお問合せ願います

ハイツ真駒内

ハイツ真駒内
北海道札幌市南区真駒内泉町２
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩12分
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩36分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4.1km
築46年8ヶ月
3階建
間取り図
価格
450万円
間取り
3LDK
広さ
74.49m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
始発駅、地下鉄南北線『真駒内』駅徒歩12分！◆緑豊かな真駒内の住宅街◇角部屋南向きで日当たり良好◆リフォーム素材としてご活用頂けます。◇1階には郵便局があり、目の前にバス停◆泉町公園と真駒内桜山小学校とお子様にも良い環境です。

ルーベデンス藻岩

ルーベデンス藻岩
北海道札幌市南区川沿一条２丁目
札幌市南北線 真駒内駅 徒歩38分
築41年2ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1,329万円
間取り
3LDK
広さ
72.11m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【見学会開催】【リフォーム済】近隣商業施設充実　中央区まで車で15分と市街地へのアクセスも良い3LDKマンションのご紹介です。
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札幌市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

真駒内駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 566万円 864万円 1,812万円

周辺駅の価格相場

  自衛隊前 澄川 南平岸 平岸 中の島
中古マンション - 1,436万円 1,073万円 856万円 1,345万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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