岩国市今津町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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エム・ブランド岩国山口県岩国市今津町１ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩11分築18年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 70.75m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントこだわりで選びたい方におすすめ。岩国市エリアで住まいをお探しなら「エム・ブランド岩国」。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。専有面積が70.75㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。すぐにでも新生活を始めたい方にお勧めなのが即引渡し可の物件です。月額7000円で駐車場を利用することができます。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。地上10階建てで毎日心地よく暮らせます。

エム・ブランド岩国

山口県岩国市今津町１
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩11分

築18年3ヶ月
10階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

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レーベン麻里布山口県岩国市麻里布町２ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩5分築1年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,300万円間取り 3LDK 広さ 72.8m² 階数 6階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆JR岩国駅徒歩5分の好立地 2025年築の築浅マンション☆専有面積72.80㎡のゆとりある3LDK フジグラン岩国まで徒歩3分で買い物便利☆コンビニ・ドラッグストアも徒歩3分圏内オール電化で安心＆経済的☆商業地域のため生活利便性・資産性◎

レーベン麻里布

山口県岩国市麻里布町２
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩5分

築1年8ヶ月
15階建

価格: 4,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.8m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

エトワール立石山口県岩国市立石町２ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩6分築27年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,500万円間取り 3LDK 広さ 74.45m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆JR岩国駅まで徒歩約6分の好アクセス☆2026年6月リフォーム済み（トイレ・洗面台・全室クロス）☆専有面積74.45㎡のゆとりある3LDK☆南東向きで陽当たり良好☆オートロック・モニター付インターホン完備☆宅配ボックス付きで不在時も荷物の受け取り安心☆カウンターキッチン・全居室収納付きで使い勝手の良い間取り
	閲覧済価格 1,700万円間取り 3LDK 広さ 74.46m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

エトワール立石

山口県岩国市立石町２
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩6分

築27年6ヶ月
14階建

価格: 1,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.45m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 1,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.46m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ポレスター麻里布タワージュエル山口県岩国市麻里布町６ＪＲ山陽本線岩国駅バス4分/「川口（山口県）」バス停停歩2分築17年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 75.7m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント広さとゆとりのある物件、2SLDKで快適なリビングもあります。駅徒歩10分の物件です。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。駐車料金が、月額5500の嬉しい物件です。専有面積75.7㎡もあるので有効活用しましょう。オートロック付き物件には部外者が無断で立ち入る事がないという安心感があります。

ポレスター麻里布タワージュエル

山口県岩国市麻里布町６
ＪＲ山陽本線岩国駅バス4分/「川口（山口県）」バス停停歩2分

築17年4ヶ月
15階建

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.7m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レーベン岩国麻里布町山口県岩国市麻里布町２ＪＲ山陽本線岩国駅バス5分/「三笠橋」バス停停歩1分築1年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,760万円間取り 3LDK 広さ 64.76m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイントセキュリティシステムがある物件です。お掃除がしやすいIHクッキングヒーターです。快適な環境と機能的な設備のある3760万円の物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。利便性の高い設備も充実した、高ニーズな令和7年1月築の物件です。バルコニーの広さが12.2㎡の物件です。
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 6階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント駅周辺の利便性と暮らしやすい立地、安心の住環境！！
	閲覧済価格 5,200万円間取り 3LDK 広さ 71.78m² 階数 15階方位南東最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅前中心街という便利な立地で、通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも大変便利です。お部屋は【最上階・角部屋】につき、明るく開放感たっぷり。プライベート性も高く、ゆったりとした暮らしを実現できます。

アーバンタワーネクサス岩国山口県岩国市麻里布町６ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩10分ＪＲ岩徳線岩国駅徒歩9分築29年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,000万円間取り 3LDK 広さ 90.28m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅やスーパー、市役所などの生活利便施設が徒歩圏内に揃い、快適な暮らしをサポートします。角部屋ならではの開放感があり、広々としたバルコニーからは心地よい光が差し込みます。賃貸中のため、オーナーチェンジ物件として安定した収益が見込めるのも魅力です。
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 79.76m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント重厚感あふれる贅沢な造りが魅力のマンションです。12階部分の角部屋につき、開放感と採光に優れた住戸です。室内はリフォームをしているのできれいな状態。浴室はリフォーム後のお引渡し予定のため、気持ちよく新生活をスタートできます！エレベーターが近く、日々の移動もスムーズ。周辺には買い物施設が充実しており、生活利便性の高い立地も魅力です。
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 92.96m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント岩国駅徒歩圏の利便性と家族で暮らし易い3LDK。リフォームで自分好みに空間に変更して間取りの使いやすさを活かしながら理想の住まいを実現。住環境も良好で、将来を見据えた住まい選びにおすすめです。

アーバンタワー麻里布壱番館山口県岩国市麻里布町１ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩8分築37年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,400万円間取り 3LDK 広さ 73m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※売主様居住中のため、内覧の際は事前予約が必要です

グランビュー麻里布山口県岩国市麻里布町４ＪＲ山陽本線岩国駅バス7分/「岩国税務署」バス停停歩3分築31年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,250万円間取り 3LDK 広さ 67.65m² 階数 12階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。駅徒歩9分の物件です。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。経済面での圧迫も少なく安心の、1250万円の物件です。もとからエアコンが付いていますので、快適な室温にすることができます。安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です。

グランビュー麻里布

山口県岩国市麻里布町４
ＪＲ山陽本線岩国駅バス7分/「岩国税務署」バス停停歩3分

築31年2ヶ月
14階建

価格: 1,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.65m²
階数: 12階
方位: 南東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エム・ブランド岩国山口県岩国市今津町１ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩11分築18年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 70.75m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントこだわりで選びたい方におすすめ。岩国市エリアで住まいをお探しなら「エム・ブランド岩国」。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。専有面積が70.75㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。すぐにでも新生活を始めたい方にお勧めなのが即引渡し可の物件です。月額7000円で駐車場を利用することができます。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。地上10階建てで毎日心地よく暮らせます。

エム・ブランド岩国

山口県岩国市今津町１
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩11分

築18年3ヶ月
10階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ポレスター麻里布山口県岩国市麻里布町１ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩6分築23年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 73.72m² 階数 15階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～おすすめポイント～■オートロック■防犯カメラ■宅配BOX■３口ガスコンロ付きカウンターシステムキッチン■各居室照明器具付き■追炊き給湯■最上階で眺望良好■陽当たり・通風良好■最寄り駅まで平坦な立地

ポレスター麻里布

山口県岩国市麻里布町１
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩6分

築23年1ヶ月
15階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.72m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

＼＼アーバンタワーネクサス岩国／／山口県岩国市麻里布町６ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩8分ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩36分ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩4.5km 築29年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 92.96m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント岩国駅から徒歩圏内、通勤・通学に便利な立地の「アーバンタワーネクサス岩国」。開放的な２面バルコニー・広々とした3LDKの間取でファミリー層にもおススメ。リフォーム前提で自分好みの空間にカスタマイズ可能。明るいリビングやWIC付で収納豊富な間取はそのまま活かせ、理想の住まいに仕上げられます♪

＼＼アーバンタワーネクサス岩国／／

山口県岩国市麻里布町６
ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩8分
ＪＲ岩徳線西岩国駅徒歩36分
ＪＲ山陽本線南岩国駅徒歩4.5km

築29年1ヶ月
15階建

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.96m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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岩国市の暮らしデータ

岩国市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	57762世帯
人口総数	124568人
転入者数	4006人転入率（人口1000人当たり） 32.16人
転出者数	4550人転出率（人口1000人当たり） 36.53人
土地平均価格	住宅地 33759円／m² 商業地 53162円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校の給食費無償化。(2)任意予防接種(インフルエンザ[岩国市こどもインフルエンザ予防接種費用補助金交付規則]及び、おたふくかぜ[岩国市こどもを守る予防接種事業実施要綱])の接種費用の一部助成。(3)1歳児健康診査費の助成。(4)岩国市こどもの未来応援給付金。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

岩国市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩国市2310円岩国市(簡易水道)2310円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岩国市3135円
下水道普及率	38.4％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	511件人口1000人当たり 3.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.82人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.49人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別18種〔焼却ごみ　陶磁器及びガラス類　プラスチック類　金属類及び破砕ごみ　びん類　かん類　資源品(新聞紙類、雑がみ[雑誌]類、紙パック、段ボール、布[衣]類、アルミ缶、電源コード類及び充電池内蔵小型家電、廃食用油)　処理困難ごみ(電池類、蛍光管及び水銀式体温計、ボンベ・スプレー缶・ライター類、ビデオテープ・カセットテープ類)〕　拠点回収：ペットボトル　食品トレー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等のごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岩国市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)115万円

備考: (1)【木造住宅耐震化促進事業耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅が対象。市が耐震診断員を派遣。申請者負担なし。(2)【木造住宅耐震改修工事助成】1981年5月31日以前に着工された木造住宅が対象。耐震改修費用の4/5(上限115万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岩国市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2,577万円

周辺エリアの価格相場

	大竹市	玖珂郡和木町
中古マンション	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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レーベン岩国麻里布町山口県岩国市麻里布町２ＪＲ山陽本線岩国駅バス5分/「三笠橋」バス停停歩1分築1年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,760万円間取り 3LDK 広さ 64.76m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイントセキュリティシステムがある物件です。お掃除がしやすいIHクッキングヒーターです。快適な環境と機能的な設備のある3760万円の物件です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。利便性の高い設備も充実した、高ニーズな令和7年1月築の物件です。バルコニーの広さが12.2㎡の物件です。
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 6階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント駅周辺の利便性と暮らしやすい立地、安心の住環境！！
	閲覧済価格 5,200万円間取り 3LDK 広さ 71.78m² 階数 15階方位南東最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅前中心街という便利な立地で、通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも大変便利です。お部屋は【最上階・角部屋】につき、明るく開放感たっぷり。プライベート性も高く、ゆったりとした暮らしを実現できます。

アーバンタワーネクサス岩国山口県岩国市麻里布町６ＪＲ山陽本線岩国駅徒歩10分ＪＲ岩徳線岩国駅徒歩9分築29年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,000万円間取り 3LDK 広さ 90.28m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅やスーパー、市役所などの生活利便施設が徒歩圏内に揃い、快適な暮らしをサポートします。角部屋ならではの開放感があり、広々としたバルコニーからは心地よい光が差し込みます。賃貸中のため、オーナーチェンジ物件として安定した収益が見込めるのも魅力です。
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 79.76m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント重厚感あふれる贅沢な造りが魅力のマンションです。12階部分の角部屋につき、開放感と採光に優れた住戸です。室内はリフォームをしているのできれいな状態。浴室はリフォーム後のお引渡し予定のため、気持ちよく新生活をスタートできます！エレベーターが近く、日々の移動もスムーズ。周辺には買い物施設が充実しており、生活利便性の高い立地も魅力です。
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 92.96m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント岩国駅徒歩圏の利便性と家族で暮らし易い3LDK。リフォームで自分好みに空間に変更して間取りの使いやすさを活かしながら理想の住まいを実現。住環境も良好で、将来を見据えた住まい選びにおすすめです。

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