大阪市西淀川区(大阪府) の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

大阪府大阪市西淀川区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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阪神住建グランドヴィラ姫島大阪府大阪市西淀川区姫島１阪神本線姫島駅徒歩3分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩16分築39年 8階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 61.4m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「姫島」駅徒歩3分他▼特徴・専有面積61.4平米、3LDKの間取り・LDK含む2室に面するバルコニー・居住スペースに配慮された壁付キッチン▼設備・温水洗浄便座▼2025年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、洗面化粧台、トイレ、UB【張替】全室フローリング・クロス、CF(トイレ・洗面室)▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス姫島店」徒歩5分(約400m)・大阪市立姫島小学校徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

阪神住建グランドヴィラ姫島

大阪府大阪市西淀川区姫島１
阪神本線姫島駅徒歩3分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩16分

築39年
8階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.4m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レジオン出来島公園大阪府大阪市西淀川区出来島１阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩3分阪神本線千船駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩15分築41年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 57.68m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神なんば線「出来島」駅徒歩3分▼特徴・南東向きバルコニーに面するリビング・住空間を広く活用できる壁付キッチン・玄関はトランクルーム付・オートロックセキュリティ有・即引渡し可(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【貼替】壁紙、フロア、CF【その他】建具交換、ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「ライフ出来島店」徒歩2分(約150m)※ペット飼育不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 57.68m² 階数 11階方位北西駐車場あり所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 11階部分　通風日当たり良好　ライフ出来島店まで約170m　出来島小学校まで約480m　淀中学校まで約470m　出来島第二公園まで約80m　注意事項あり

レジオン出来島公園

大阪府大阪市西淀川区出来島１
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩3分
阪神本線千船駅徒歩15分
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩15分

築41年2ヶ月
14階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.68m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.68m²
階数: 11階
方位: 北西

駐車場あり
所有権
管理人常駐
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

レックスシティアルベール大阪府大阪市西淀川区大和田２阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩5分阪神本線姫島駅徒歩22分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩24分築37年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 3LDK 広さ 64.51m² 階数 4階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼アクセス～西九条駅まで乗車時間3分・大阪駅まで乗車時間13分～◇阪神なんば線『福』駅まで徒歩3分の立地▼建物・室内◇2025年12月リフォーム完了予定・フローリング全室張替・クロス全室張替・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ器具一式交換・洗面台交換・給湯器交換・建具交換・和室→洋室に変更・ハウスクリーニング　・・等◇南東向きバルコニーにつき日当たり良好◇キッチン部分に扉があり換気や一時的にごみを置くのに便利です▼周辺施設◇イズミヤ福町店・・・徒歩約6分◇関西スーパー大和田店・・・徒歩約10分◇ファミリーマート福町2丁目店・・・徒歩約5分
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 74.99m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神なんば線「福」徒歩5分▼特徴・LD含む3室が面するL字型バルコニー設置・LDK約14.9帖は2面採光を確保・対面式カウンターキッチン採用、洗面室が隣接し家事動線良好・淀川花火鑑賞可能(季節・天候等による) ▼設備・TVモニタ付インターホン・オートロック▼周辺環境・イズミヤスーパーセンター福町店徒歩11分(約830m)・大阪市立大和田小学校徒歩9分(約650m)・千船病院徒歩10分(約770m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レックスシティアルベール

大阪府大阪市西淀川区大和田２
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩5分
阪神本線姫島駅徒歩22分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩24分

築37年1ヶ月
14階建

価格: 2798万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.51m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.99m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

キングマンション新淀川大阪府大阪市西淀川区福町１阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩18分阪神本線姫島駅徒歩19分築27年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2998万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 9階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆３ＬＤＫ◆南西向き住戸◆専有面積６０．００㎡◆令和８年６月上旬リフォーム完成予定・クロス、フローリング、CF貼替え・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器新調～おすすめポイント～・福小学校　徒歩約５分（約３９０m）・西淀中学校　徒歩約８分（約５９０m）
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.16m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－建物　Point－○安心！「新耐震基準マンション」○負担軽減！「住宅ローン減税対象」○駅チカ！阪神なんば線「福」駅　徒歩3分○便利！イズミヤ福町店　徒歩2分－Point－■高層階住戸で抜けた景色が広がる眺望です！■２０２５年１０月リフォーム済！・洗面化粧台・トイレ・一部クロス張替え・一部フローリング張替え■ゆったりとした広さのシステムキッチン（カウンターキッチン）■浴室暖房乾燥機付きバスルーム（自動お湯張り・追焚機能付）■全居室に収納を配した3LDK≪♯担当者より♯≫見学予約＝当社までお気軽にお問合せください！現地送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

キングマンション新淀川

大阪府大阪市西淀川区福町１
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩18分
阪神本線姫島駅徒歩19分

築27年6ヶ月
11階建

価格: 2998万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 9階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.16m²
階数: 9階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランシティオ歌島橋大阪府大阪市西淀川区御幣島１ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分築28年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3750万円間取り 3LDK 広さ 70.06m² 階数 7階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇◆アクセス◆◇・JR東西線「御幣島」駅徒歩4分・東海道本線「塚本」駅徒歩14分◇◆お部屋の特徴◆◇・専有面積：70.06㎡の3LDK・南東向きバルコニーのため日当たり良好・8階建ての7階部分のため眺望・通風良好・各居室に収納あり・対面式キッチン◇◆マンションの特徴◆◇・別棟に「集会室」「チルドレンルーム」あり・ペット飼育可能（規約による制限あり）・アウトポール設計のためワイドスパンのバルコニー・宅配ボックスあり◇◆周辺施設◆◇・ファミリーマート西淀川御幣島店まで141m・ライフ歌島店まで566ｍ・御幣島小学校まで523ｍ・歌島中学校まで286ｍ

グランシティオ歌島橋

大阪府大阪市西淀川区御幣島１
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分

築28年7ヶ月
8階建

価格: 3750万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.06m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グラン・シティオ歌島橋大阪府大阪市西淀川区御幣島１ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分阪神本線姫島駅徒歩17分築28年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 67.8m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇２０２６年１月末リフォーム完了済和室→洋室に変更・全居室エアコン設置可に変更・建具交換・システムキッチン交換（食器洗乾燥機新設、浄水器付水栓に交換）・トイレ交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・給湯器交換・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・ＣＦ貼替（トイレ・洗面室）等【おすすめポイント♪】◎全居室エアコン設置可能に変更したことにより、いずれの洋室も寝室としてご利用いただけます。◎各部屋にクローゼット、廊下にも２か所物入が有るので、収納スペースが豊富です。【周辺施設】・ライフ歌島店まで約５００ｍ　徒歩７分・大阪市立御幣島小学校まで約５００ｍ　徒歩７分
	閲覧済価格 4490万円間取り 3SLDK 広さ 81.36m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆JR東西線「御幣島」駅　徒歩４分◆東南・南西の角部屋住戸の為、通風良好◆専有面積が81.36m2ございます。◆ファミリークローゼットがございます。◆浴室部分に窓がございます。◆浴室換気乾燥機、食器洗い乾燥機がございます。◆専用庭がございます。◆キッチン部分に床下収納がございます。◆室内丁寧にお使いです。◆ペット飼育可能(規約による制限有り)(リフォーム内容)・全室クロス張替え　・全室フローリング張替え　・システムキッチン新調・トイレ新調　・洗面台新調　・浴室新調　・シューズボックス新調　等◆スーパーマルハチみてじま店(約380m　徒歩5分)

グラン・シティオ歌島橋

大阪府大阪市西淀川区御幣島１
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分
阪神本線姫島駅徒歩17分

築28年7ヶ月
8階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.8m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 4490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 81.36m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

リバーガーデンみてじま大阪府大阪市西淀川区御幣島４ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分築24年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年4月末リフォーム完成3LDK 北東角部屋住戸約16．3帖のLDKは引き戸を開けると約21.8帖のLDKとしても利用いただけます【ACCESS】JR東西線「御幣島」駅徒歩4分の駅近立地「北新地」駅まで直通約9分利便性。【POINTS】◆自走式駐車場（3000円～/月）あり◆宅配ボックスあり◆モニター付きオートロック【リフォーム内容】・食洗機付きシステムキッチン入替・キッチン天井部分に間接照明新設・浴室乾燥機付きユニットバス入替（1418サイズ）・フローリング張替え・CF、クロス張替え・トイレ/建具/入替・リビングシステム収納新設　など

リバーガーデンみてじま

大阪府大阪市西淀川区御幣島４
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩4分

築24年3ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ユニハイム千船３番館大阪府大阪市西淀川区御幣島２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分阪神本線千船駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩20分築39年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 60.54m² 階数 11階方位南西最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■JR東西線「御幣島」駅まで徒歩5分阪神本線「千船」駅まで徒歩10分■周辺施設ファミリーマート御幣島二丁目北店まで約255ｍライフ御幣島店まで約130ｍスギ薬局御幣島店まで約195ｍアクロスプラザ千舟まで約880ｍ大阪市西淀川区役所まで約610ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！

ユニハイム千船３番館

大阪府大阪市西淀川区御幣島２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分
阪神本線千船駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩20分

築39年3ヶ月
11階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.54m²
階数: 11階
方位: 南西

最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハイネスコト―姫島公園大阪府大阪市西淀川区姫島４阪神本線姫島駅徒歩5分築41年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 69.54m² 階数 4階方位西角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【2026年1月　リフォーム完成】■３LDK→２LDK　間取り変更■全室内クロス交換■CF交換■システムキッチン交換■トイレ交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■建具交換■阪神本線「姫島」駅　徒歩5分■地上１１階建ての４階部分の角住戸です■専有面積：69.54㎡・2LDKタイプの間取り【リビングメッセージ】■阪急オアシス姫島店・・・520ｍ■大阪市立姫島小学校・・・590ｍ■大阪市立西淀川中学校・・・860ｍ■ローソン姫島五丁目店・・・320ｍ

ハイネスコト―姫島公園

大阪府大阪市西淀川区姫島４
阪神本線姫島駅徒歩5分

築41年2ヶ月
11階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.54m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ハイネスコトー姫島公園大阪府大阪市西淀川区姫島４阪神本線姫島駅徒歩5分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩18分築41年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 71.19m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「姫島」徒歩5分▼特徴・新耐震基準マンション・全居室がバルコニーに面する設計・陽当り・通風・眺望良好・家族が集うLDKは約16.5帖の広さ・調理に集中しやすい壁付けキッチン・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年3月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】クロス全面、フローリング全室【その他】和室から洋室へ変更等▼周辺環境・阪急オアシス姫島店徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 71.19m² 階数 11階方位西駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆全居室バルコニーに面しています◆令和８年２月末リフォーム済！～リフォーム内容～・交換（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯防水パン）・フローリング貼替（廊下、ＬＤＫ、洋室①②③）・クッションフロア貼替（玄関・トイレ、洗面室）・クロス貼替（玄関、廊下、トイレ、洗面室、ＬＤＫ、洋室①②③）・建具交換（トイレ、洗面室、ＬＤＫ、洋室①②③）・ハウスクリーニング

ハイネスコトー姫島公園

大阪府大阪市西淀川区姫島４
阪神本線姫島駅徒歩5分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩18分

築41年2ヶ月
11階建

価格: 3190万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.19m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.19m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ハイネス塚本大阪府大阪市西淀川区野里３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩13分築40年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 3LDK 広さ 60.6m² 階数 6階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

ハイネス塚本

大阪府大阪市西淀川区野里３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩13分

築40年2ヶ月
7階建

価格: 3199万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.6m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ルネパークオアシス大阪府大阪市西淀川区姫島３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩11分阪神本線姫島駅徒歩13分築25年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4198万円間取り 3LDK 広さ 70.9m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント □開放感あふれる快適住空間□南向き11階につき陽当たり・通風良好。□開放感ある眺望とゆとりのLDK。□生活利便施設が整う住環境で、快適な毎日を叶えます。□専門スタッフによるリフォーム相談承っております。◇◆◇私たちハウスドゥ！阪急伊丹駅前店にお任せください◇◆◇~夢の住まい、あなたの手の中に！理想の家探しはここから始まる~全国７００店舗以上展開！近畿エリア売上第2位獲得の実績あり。不動産の購入・売却・住み替え・転居など、お家探し等ワンストップでさせて頂きます！お気軽にご相談下さい。※お電話予約がスムーズです。

ルネパークオアシス

大阪府大阪市西淀川区姫島３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩11分
阪神本線姫島駅徒歩13分

築25年9ヶ月
15階建

価格: 4198万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.9m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ルネ・パークオアシス大阪府大阪市西淀川区姫里３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分築25年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 84.43m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～南東向きの角部屋のため、明るいリビングダイニング専有面積は84㎡の充分な広さのお部屋♪ウォークインクローゼットもあり収納も多数あり♪希少な権利付き駐車場有りなので駐車場の確保に悩まされることはありません♪アクセス◆JR東西線「御幣島」駅　徒歩約5分◆阪神本線「姫島」駅　徒歩約9分周辺環境◆徒歩圏内にコンビニ、スーパー、区役所、公園あり共有部分◆2000年8月築◆住戸数262戸の大規模マンション専有部分◆南東向きの84㎡◆各居室5帖以上の大きさ◆LDK20帖以上◆WICあり◆畳コーナーあり

ルネ・パークオアシス

大阪府大阪市西淀川区姫里３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩5分

築25年9ヶ月
15階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.43m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

佃第二コーポ４号棟大阪府大阪市西淀川区佃２阪神本線千船駅徒歩6分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分築44年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1550万円間取り 3LDK 広さ 77.97m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントエレベーター停止階！全部屋に窓があり通風良好3L・DK　南東バルコニー春は窓から桜が望めます♪◆リフォーム歴あり◆・ユニットバス入替（2023年）・リビング床・クロス張替え（2023年）・畳表替え（2021年）・キッチン入替（2021年）《アクセス》・阪神本線「千船」駅徒歩6分・JR東西線「御幣島」駅徒歩19分《周辺環境》【お買物】スーパーマルハチ杭瀬店　約470ｍ【医療機関】田井内科クリニック　約390ｍ【小学校】佃西小学校　約70ｍ【中学校】佃中学校　約200ｍ【幼稚園】佃幼稚園　約360ｍ【コンビニ】ローソン佃１丁目店　約370ｍ

佃第二コーポ４号棟

大阪府大阪市西淀川区佃２
阪神本線千船駅徒歩6分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分

築44年6ヶ月
10階建

価格: 1550万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.97m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

佃コーポ　３号棟大阪府大阪市西淀川区佃２阪神本線千船駅徒歩6分築46年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 72.94m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「千船」徒歩6分▼特徴・調理に集中しやすい壁付キッチン・廊下にファミリークローゼットを設置・サンルーム有・浴室窓付▼2026年5月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【張替】全室クロス、床材【その他】配管更新他▼周辺環境・イオンフードスタイル千船店徒歩7分(約500m)・大阪市立佃西小学校徒歩1分(約80m)・大阪市立佃中学校徒歩2分(約140m)※ペット飼育不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

佃コーポ　３号棟

大阪府大阪市西淀川区佃２
阪神本線千船駅徒歩6分

築46年10ヶ月
7階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.94m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローレルコート御幣島大阪府大阪市西淀川区千舟２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分阪神本線姫島駅徒歩13分築16年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 10階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩6分など、2沿線2駅利用可能。■徒歩10分圏内に生活施設が揃う便利な住環境。■洗面室へはキッチンと廊下の2ヶ所からアクセス可能。便利な2WAY動線です◎■リビング・ダイニングには床暖房搭載。■浴室乾燥機、温水洗浄便座など生活を快適にする設備が備わっています。■オートロック＆モニター付きインターホン搭載でセキュリティ面も安心。■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き。■バルコニーにスロップシンクあり。■2022年にリフォーム済み～リフォーム箇所～・給湯器交換・システムキッチン入替(ＩＨコンロ、食器洗乾燥機付)・和室を洋室に改装

ローレルコート御幣島

大阪府大阪市西淀川区千舟２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分
阪神本線姫島駅徒歩13分

築16年4ヶ月
10階建

価格: 4180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.77m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

レジオンパークス千舟公園大阪府大阪市西淀川区千舟２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分阪神本線千船駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩14分築26年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 60.17m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■JR「御幣島」歩6分の立地■複数沿線利用可通勤便利■高層階！ 10階部分♪■バルコニーに面した明るいリビング■収納充実！全居室・廊下収納、ウォークインCL■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス■スーパー、病院が徒歩10分圏内◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス・フローリング貼替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－建物　Point－○安心のくらし「新耐震基準マンション」○負担を軽減する「住宅ローン減税」対象○オートロック＆宅配ボックス有り〇ペット飼育可能（規約制限有）○駅チカ！JR東西線「御幣島」駅　徒歩６分－Point－〇室内全面改装済み（2026年3月）○食洗機・浴室乾燥機・床暖房を標準装備！○ウォークインクロゼットを配置○陽当り＆風通し良好な居住空間○収納が多く配置された3LDK○たっぷりの陽当りで明るい生活空間があります！≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせて内見可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

レジオンパークス千舟公園

大阪府大阪市西淀川区千舟２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分
阪神本線千船駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩14分

築26年2ヶ月
11階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.17m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

リバーサイドコープ出来島　素敵にリフォーム済み大阪府大阪市西淀川区出来島１阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩7分阪神本線千船駅徒歩10分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩15分築39年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 62.76m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆充実の設備で快適な暮らし♪◆いつでもご見学できます♪◎◎リフォーム内容◎◎・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・ハウスクリーニング他■□■周辺環境■□■西淀公園まで徒歩１５分ライフ出来島店まで徒歩５分ファミリーマート阪神出来島駅前店まで徒歩６分業務スーパー出来島駅前店まで徒歩７分西淀川大和田郵便局まで徒歩６分◇出来島小学校まで徒歩９分◇淀中学校まで徒歩６分■ローン審査が心配な方も、まずはご相談下さい！■

リバーサイドコープ出来島　素敵にリフォーム済み

大阪府大阪市西淀川区出来島１
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩7分
阪神本線千船駅徒歩10分
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩15分

築39年2ヶ月
8階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.76m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

キングマンション千船弐番館大阪府大阪市西淀川区佃１阪神本線千船駅徒歩7分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分築25年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【8階部分】陽当り・設備充実の機能的な3LDK阪神本線「千船」駅徒歩8分。高層階ならではの開放感と、暮らしを彩る充実設備が魅力の一邸です♪【8階部分の開放感】陽当り・通風共に良好。明るいリビングが家族の時間を包み込みます♪【リビング温水床暖房完備】寒い季節も足元からポカポカ♪【ゆとりある1417サイズ浴室】足を伸ばしてリラックスできます♪【家事動線の良い対面キッチン】会話が弾むカウンター式。便利な下部収納でLDもスッキリ♪【収納充実の3LDK】クローゼットや押入など、片付けやすさを追求した設計♪現状のままでも機能性が高く、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです♪
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 67.2m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～担当おすすめポイント～《リフォーム履歴あり》〇2021年11月給湯器入替〇2021年10月コンロ入替〇2023年4月トイレ入替〇2023年2月洗面台入替〇2025年12月ユニットバス入替・阪神本線「千船」駅、JR東西線「御幣島」駅と２路線の利用が可能です。・リビングの開口部が東向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。・夏には【淀川花火大会】の花火がリビングから望めます。・LD部分には床暖房がございます。・LDK約１３．4畳以上あります。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・１４１７タイプの浴室です。内覧は５月中旬より事前予約承ります
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】◆イオンフードスタイル千船店まで徒歩約8分◆セブンイレブン大阪佃１丁目店まで徒歩約4分◆西淀川佃郵便局まで徒歩約6分◆佃小学校まで徒歩約5分【ハウスドゥ玉造駅前なら】◆本日のご内覧可能です！≪0120-500-390≫までお電話下さい！◆ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！◆弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。◆現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます♪

モンセーヌ塚本大阪府大阪市西淀川区野里２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩11分阪神本線姫島駅徒歩14分築29年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 9階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼アクセス①JR東西線『御幣島』駅まで徒歩7分の立地②JR東海道本線『塚本』駅まで徒歩約10分の立地▼建物・室内□全室採光の角部屋タイプ□南西角部屋につき日当たり・通風良好□13階建9階部分につき眺望良好□家事に便利なツーウェイ動線□各部屋、廊下、玄関部分に収納スペース有り▼周辺施設□ライフ歌島店まで徒歩約6分□ファミリーマート野里一丁目店まで徒歩約4分□アイセイ薬局歌島店まで徒歩約4分□野里小学校まで徒歩約2分□歌島中学校まで徒歩約7分担当：櫻井【担当直通：070-1362-8021】フリーコール：0120-991-490住宅ローンもご相談ください。
	閲覧済価格 3799万円間取り 3LDK 広さ 68.11m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎立地のポイント◆JR東西線【御幣島】徒歩7分◆JR東海道本線【塚本】徒歩10分◆satake野里店徒歩1分◆ライフ歌島店徒歩5分◆スーパーマルハチみてじま店徒歩8分◎物件のポイント◆令和7年12月29日室内フルリフォーム完了◆各居室に開口部（窓）完備の東南角住戸◆採光良好の東南向きバルコニー◆主寝室は広々6.9帖　窓2ヵ所完備で快適です◆安心の新耐震基準適合マンション◆各居室・廊下に収納スペース完備※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

モンセーヌ塚本

大阪府大阪市西淀川区野里２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩11分
阪神本線姫島駅徒歩14分

築29年6ヶ月
13階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.2m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3799万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.11m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

リーガル塚本第７大阪府大阪市西淀川区野里１阪神本線姫島駅徒歩7分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩11分築28年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 75.02m² 階数 7階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容～・浴室新調　・キッチン新調　・トイレ新調　・洗面台新調・フローリング貼り替え　・クロス貼り替え・ハウスクリーニング　等○約75㎡・3LDKの南東向き角住戸♪○南東向き住戸につき陽当り良好♪○ダイニングには多用途収納新設♪○浴室には浴室暖房換気乾燥機あり♪○ハウスクリーニング実施♪○阪神本線「姫島」駅徒歩約7分♪○東海道本線「塚本」駅徒歩約12分♪○空室につき即日内覧可能です♪

リーガル塚本第７

大阪府大阪市西淀川区野里１
阪神本線姫島駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩11分

築28年6ヶ月
8階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.02m²
階数: 7階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アトレ御幣島大阪府大阪市西淀川区千舟２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分阪神本線千船駅徒歩11分築17年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 62.2m² 階数 13階方位南西最上階浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東西線「御幣島」駅徒歩7分・阪神本線「千船駅」徒歩11分▼特徴・LDK約13.1帖は床暖房搭載(LD部分)・リビングに和室が隣接、多目的に活用可能・会話が楽しめる対面式カウンターキッチン・水回りを集約、動線が短く家事効率に配慮・パントリー・リビング収納など、全居室に収納スペースを確保・スロップシンク付の南西向きバルコニー・住戸の独立性を高める玄関ポーチ▼設備・雨天時や花粉の季節の洗濯にも重宝する浴室乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アトレ御幣島

大阪府大阪市西淀川区千舟２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩7分
阪神本線千船駅徒歩11分

築17年1ヶ月
13階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.2m²
階数: 13階
方位: 南西

最上階
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プラザ歌島　Ａ棟大阪府大阪市西淀川区歌島３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分築50年 8階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東西線「御幣島」駅徒歩8分▼特徴・地上8階建5階部分、眺望良好・ご家族が集うLDKは約15帖の広さ・空間を有効活用できる壁付キッチン・洋室2室と廊下に収納スペースを設置▼設備・浴室乾燥機▼2025年3月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【貼替】全室壁・天井クロス、フローリング(LDK・各居室・廊下) 等【その他】ダウンライト新設、各室照明器具設置他※ペット飼育不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラザ歌島　Ａ棟

大阪府大阪市西淀川区歌島３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分

築50年
8階建

価格: 2580万円

間取り: 3LDK
広さ: 72m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ユニハイム塚本大阪府大阪市西淀川区歌島２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分築27年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 68.4m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「塚本」徒歩8分・JR東西線「御幣島」徒歩9分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・階下へ気兼ねなく生活できる1階部分・LD部分は家具の配置がしやすいアウトボール設計・会話が弾む対面式キッチン、床下収納有・洗面室は2WAY、家事・生活動線良好・LD隣接の和室は約6.0帖、掘りごたつ有・専有部分内に大型地下収納庫約4.26平米有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・立水栓(専用庭)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ユニハイム塚本

大阪府大阪市西淀川区歌島２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分

築27年3ヶ月
11階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.4m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ワンダースクエア大阪府大阪市西淀川区姫里３ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分阪神本線姫島駅徒歩8分築14年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 68.68m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇2WAYアクセス！！・JR東西線『御幣島』駅　徒歩8分・阪神本線『姫島』駅　徒歩8分◇平成24年2月建築！◇専有面積：68.68㎡　3LDK！◇南西向きバルコニーにつき陽当たり、通風良好！◇全居室に収納あり！◇リビングに床暖房あり！◇ペット飼育可【飼育制限あり】◇室内丁寧にお使いです！

ワンダースクエア

大阪府大阪市西淀川区姫里３
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩8分
阪神本線姫島駅徒歩8分

築14年3ヶ月
9階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.68m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

コスモシティガーデンズ大阪府大阪市西淀川区大和田３阪神本線千船駅徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩13分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩16分築25年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 69.1m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－建物　Point－○あんしん！新耐震基準マンション○負担軽減！住宅ローン減税対象マンション○総棟数177戸の大規模マンション－Point－○2025年11月　室内改装済み○キッチン・浴室・洗面台・トイレ　新規交換済み○オープン対面式キッチン　食洗機＆浄水器付き○各居室に収納を配置した間取りは「3LDK」○たっぷりの陽当りで明るい生活空間があります！○室内には気持ちの良い風通しがあります♪≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

コスモシティガーデンズ

大阪府大阪市西淀川区大和田３
阪神本線千船駅徒歩9分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩13分
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩16分

築25年2ヶ月
15階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.1m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

キングマンション千船４番館大阪府大阪市西淀川区佃１阪神本線千船駅徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分阪神本線杭瀬駅徒歩19分築22年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 3LDK 広さ 91.43m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■阪神本線「千船」駅まで徒歩9分■15階建て4階部分・角住戸（東・北・西）≫水廻りにも開口部があり風通しの良いお部屋≫バルコニー面積40.24平米（スロップシンクあり）≫玄関ポーチにはトランクルーム■2018年7月全面リフォーム歴あり≫リビング広々22帖■敷地内駐車場権利付（月額6500円）敷地内には洗車場があります♪≪　周辺環境　≫ライフ…徒歩10分スーパーマルハチ…徒歩10分イオンフードスタイル…徒歩10分スギ薬局…徒歩12分セブン-イレブン…徒歩4分ローソン…徒歩5分佃小学校…徒歩4分佃中学校…徒歩6分

キングマンション千船４番館

大阪府大阪市西淀川区佃１
阪神本線千船駅徒歩9分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩15分
阪神本線杭瀬駅徒歩19分

築22年3ヶ月
15階建

価格: 3680万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.43m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アリストリバーサイドビュータワー大阪府大阪市西淀川区花川２阪神本線姫島駅徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分築22年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 82.64m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇リフォーム内容・新調(システムキッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台/建具/給湯器/シューズボックス)・張替(フローリング/全室クロス)等◇立地・野里小学校まで徒歩約10分・歌島中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 82.62m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・角部屋につき陽当り・通風良好！・15階建ての13階部分で眺望良好・2026年1月リフォーム済み・ペット飼育可♪・1住居1台駐車場(無料)付き・ゆとりある3LDK・生活便利な周辺環境・安心の住宅保証付◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 82.64m² 階数 3階方位南西即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●ペット飼育可能です。（制限有り）●駐車場１台無料●セレクトスペースから花火鑑賞が可能です。

阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ 大阪府大阪市西淀川区姫島３阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩10分阪神本線姫島駅徒歩12分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩23分築35年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム内容■・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・クロス張替・フローリング張替・ハウスクリーニング

阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ

大阪府大阪市西淀川区姫島３
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩10分
阪神本線姫島駅徒歩12分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩23分

築35年3ヶ月
11階建

価格: 2590万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セレッソコート塚本アクティス【売主×リノベ】大阪府大阪市西淀川区野里２ＪＲ東西線御幣島駅徒歩11分阪神本線姫島駅徒歩10分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分築16年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 3LDK 広さ 65.8m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントお気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！～主なリフォーム内容～【2026年5月下旬完成！】システムキッチン交換、ユニットバス交換、間取り変更洗面化粧台、トイレ、洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

セレッソコート塚本アクティス【売主×リノベ】

大阪府大阪市西淀川区野里２
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩11分
阪神本線姫島駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分

築16年8ヶ月
10階建

価格: 4199万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.8m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟大阪府大阪市西淀川区姫島３阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩14分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩22分築37年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 51.84m² 階数 9階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～センチュリー21ランド阿波座店のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら！＜物件について＞●収納スペース豊富です●総戸数235戸●11階建て9階部分＜立地＞●阪神なんば線「福」駅より徒歩12分●阪神本線「姫島」駅より徒歩14分お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド阿波座店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟

大阪府大阪市西淀川区姫島３
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩14分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩22分

築37年2ヶ月
11階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 51.84m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オリーブハイツ姫島大阪府大阪市西淀川区姫島３阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩14分阪神本線千船駅徒歩21分築46年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 7階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

オリーブハイツ姫島

大阪府大阪市西淀川区姫島３
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩14分
阪神本線千船駅徒歩21分

築46年3ヶ月
11階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.96m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

キングマンション姫島３大阪府大阪市西淀川区大和田１阪神本線千船駅徒歩12分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩14分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分築28年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 64.12m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇おすすめポイント・上層階より奥行きのあるワイドバルコニーで開放感◎・バルコニーに電動シャッター設置・リビング横和室には掘りごたつ付き。家族が自然と集まる空間・2025年ガスコンロ交換・床下収納付きでストック収納も充実・全居室収納完備で生活感を抑えた住まいを実現・屋外水栓があり、子供たちがプールで遊べます・和室には1軒半の広々とした収納があります◇弊社が選ばれる理由１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

キングマンション姫島３

大阪府大阪市西淀川区大和田１
阪神本線千船駅徒歩12分
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩14分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分

築28年10ヶ月
8階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.12m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

リバーサイドヴィラ姫島２大阪府大阪市西淀川区姫島３阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分築35年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面新調・トイレ・建具新調・配管更新・クロス全室、フローリング張替・ハウスクリーニング◇立地・姫島小学校まで徒歩約10分・西淀中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

リバーサイドヴィラ姫島２

大阪府大阪市西淀川区姫島３
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩15分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分

築35年3ヶ月
11階建

価格: 2590万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

阪神住建リバーサイドヴィラ姫島２大阪府大阪市西淀川区姫島３阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩15分築35年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神なんば線「福」徒歩12分他▼特徴・家族を見守りながら調理ができる対面式キッチン・南東向きバルコニーに2室が面した間取り・室内随所に収納スペースを確保▼2026年3月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス、フローリング【その他】配管更新等▼周辺環境・サンドラッグ姫島店徒歩9分(約650m)・姫島小学校徒歩9分(約700m)・西淀中学校徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

阪神住建リバーサイドヴィラ姫島２

大阪府大阪市西淀川区姫島３
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩15分

築35年3ヶ月
11階建

価格: 2590万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ 大阪府大阪市西淀川区姫島３阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分阪神本線姫島駅徒歩14分築35年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 59.4m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－建物　Point－○あんしん！新耐震基準マンション○負担軽減♪住宅ローン減税対象物件○ペット飼育可能（規約による制限有り）○総戸数154戸の大規模マンション－Point－○2026年3月　全面改装済み○南東向き　陽当り・風通し・眺望良好！○全居室に収納を配置した3LDK○廊下に収納有り（2ヶ所／棚の高さ調整可）○浴室乾燥機＆自動お湯張機能付き○全居室にエアコン設置可能（AC先行配管施工済）≪お問合せについて≫○空家＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪○駐車場＝空き状況はスタッフまでご確認ください！

リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ

大阪府大阪市西淀川区姫島３
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩12分
阪神本線姫島駅徒歩14分

築35年3ヶ月
11階建

価格: 2590万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.4m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

阪神住建千舟リバーサイドヴィラ　Ｄ棟大阪府大阪市西淀川区佃１阪神本線千船駅徒歩14分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分築39年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 62.1m² 階数 6階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地上15階建の6階部分・LDを見渡せる対面式キッチン・各洋室・ホールに収納有・玄関と洗面室が近く、帰宅時の手洗いがスムーズ・リビング含む2室に面するバルコニー・ペット飼育可(規約有)▼2026年1月室内リフォーム内容【新規交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【新規貼替】全室クロス、床材【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・大阪市立佃小学校徒歩5分(約400m)・大阪市立佃中学校徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

阪神住建千舟リバーサイドヴィラ　Ｄ棟

大阪府大阪市西淀川区佃１
阪神本線千船駅徒歩14分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分

築39年3ヶ月
15階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.1m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マイシティおおさか５番館大阪府大阪市西淀川区佃５阪神本線千船駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分阪神本線大物駅徒歩17分築35年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 74.25m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ---イチ押しポイント---■７４㎡あり、リビングは広々１９帖越えでご家族でゆったりとお過ごしいただけるお部屋です♪■２０２５年１０月フルリフォーム済み◎ ---周辺環境---■佃西小学校・・・徒歩１３分■佃中学校・・・徒歩１４分■スーパー・・・徒歩１４分■コンビニ・・・徒歩５分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

マイシティおおさか５番館

大阪府大阪市西淀川区佃５
阪神本線千船駅徒歩15分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分
阪神本線大物駅徒歩17分

築35年1ヶ月
15階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.25m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

阪神住建グリーンロード公園ヴィラ　１階庭付き住戸大阪府大阪市西淀川区福町３阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩1分築38年 8階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 52.44m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント専用庭、総合病院徒歩10分以内、東南向き、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、エレベーター

ディアエスタミオ福町大阪府大阪市西淀川区福町１阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩5分阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分築8年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3355万円間取り 3LDK 広さ 66.78m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントフラット３５Sに対応、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場空きあり、東南向き、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、ペット相談、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、整備された歩道

ディアエスタミオ福町

大阪府大阪市西淀川区福町１
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩15分

築8年8ヶ月
11階建

価格: 3355万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.78m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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住所

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大阪市西淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市西淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1964万円	2324万円	2801万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市此花区	大阪市西区	大阪市淀川区	大阪市北区
中古マンション	5663万円	-	5167万円	1869万円	12313万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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キングマンション千船弐番館大阪府大阪市西淀川区佃１阪神本線千船駅徒歩7分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分築25年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【8階部分】陽当り・設備充実の機能的な3LDK阪神本線「千船」駅徒歩8分。高層階ならではの開放感と、暮らしを彩る充実設備が魅力の一邸です♪【8階部分の開放感】陽当り・通風共に良好。明るいリビングが家族の時間を包み込みます♪【リビング温水床暖房完備】寒い季節も足元からポカポカ♪【ゆとりある1417サイズ浴室】足を伸ばしてリラックスできます♪【家事動線の良い対面キッチン】会話が弾むカウンター式。便利な下部収納でLDもスッキリ♪【収納充実の3LDK】クローゼットや押入など、片付けやすさを追求した設計♪現状のままでも機能性が高く、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです♪
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 67.2m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～担当おすすめポイント～《リフォーム履歴あり》〇2021年11月給湯器入替〇2021年10月コンロ入替〇2023年4月トイレ入替〇2023年2月洗面台入替〇2025年12月ユニットバス入替・阪神本線「千船」駅、JR東西線「御幣島」駅と２路線の利用が可能です。・リビングの開口部が東向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。・夏には【淀川花火大会】の花火がリビングから望めます。・LD部分には床暖房がございます。・LDK約１３．4畳以上あります。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・１４１７タイプの浴室です。内覧は５月中旬より事前予約承ります
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】◆イオンフードスタイル千船店まで徒歩約8分◆セブンイレブン大阪佃１丁目店まで徒歩約4分◆西淀川佃郵便局まで徒歩約6分◆佃小学校まで徒歩約5分【ハウスドゥ玉造駅前なら】◆本日のご内覧可能です！≪0120-500-390≫までお電話下さい！◆ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！◆弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。◆現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます♪

アリストリバーサイドビュータワー大阪府大阪市西淀川区花川２阪神本線姫島駅徒歩9分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩14分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩14分築22年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 82.64m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇リフォーム内容・新調(システムキッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台/建具/給湯器/シューズボックス)・張替(フローリング/全室クロス)等◇立地・野里小学校まで徒歩約10分・歌島中学校まで徒歩約15分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 82.62m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・角部屋につき陽当り・通風良好！・15階建ての13階部分で眺望良好・2026年1月リフォーム済み・ペット飼育可♪・1住居1台駐車場(無料)付き・ゆとりある3LDK・生活便利な周辺環境・安心の住宅保証付◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 82.64m² 階数 3階方位南西即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●ペット飼育可能です。（制限有り）●駐車場１台無料●セレクトスペースから花火鑑賞が可能です。

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