京都市東山区(京都府) の3LDKの中古マンション物件一覧

京都府京都市東山区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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クライス祇園京都府京都市東山区博多町大和大路通四条下る３京阪本線祇園四条駅徒歩2分阪急京都線京都河原町駅徒歩6分京阪本線清水五条駅徒歩11分築17年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7000万円間取り 3LDK 広さ 72.58m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◇やさしく温もる床暖房付のLDK（13.2帖）◇南西向きのテラス（約42㎡）◇LDKと洋室をつなげると計19.8帖の空間として使用可能◇自宅で手軽にリフレッシュできるミストサウナ付きバス◇大切なペットと一緒にお住まい頂けます（飼育規約有）↓リンクから室内パノラマ画像をご覧頂けます↓◆古都の風情が感じられる街「祇園」まで徒歩4分◆コンビニ徒歩2分、百貨店徒歩7分の立地です【アクセス】　京阪「祇園四条」駅　徒歩2分　阪急「京都河原町」駅　徒歩6分【周辺施設】「セブンイレブン京都東山団栗橋前」徒歩2分「フレスコ東山安井店」徒歩10分「京都タカシマヤ」徒歩8分

クライス祇園

京都府京都市東山区博多町大和大路通四条下る３
京阪本線祇園四条駅徒歩2分
阪急京都線京都河原町駅徒歩6分
京阪本線清水五条駅徒歩11分

築17年11ヶ月
5階建

価格: 7000万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.58m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

レックス清水五条京都府京都市東山区山田町新宮川町通五条上る２京阪本線清水五条駅徒歩3分阪急京都線京都河原町駅徒歩12分地下鉄烏丸線五条駅徒歩13分築34年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9000万円間取り 3LDK 広さ 100.24m² 階数 6階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■3WAYアクセス・京阪本線「清水五条」駅徒歩3分・京阪本線「祇園四条」駅徒歩9分・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩12分・地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩13分《物件概要》・専有面積:100.24㎡・角住戸・間取り:3LDK・7階建6階部分・浴室に窓有り・洋室①約9.3帖にウォークインクローゼット有り・バルコニーからは鴨川や京都タワー・五条大橋が望めます・開口部が多く、開放感があり明るいお部屋を体感頂けます■リフォーム内容（2020年7月）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・節水式トイレ交換・建具（全部）交換

レックス清水五条

京都府京都市東山区山田町新宮川町通五条上る２
京阪本線清水五条駅徒歩3分
阪急京都線京都河原町駅徒歩12分
地下鉄烏丸線五条駅徒歩13分

築34年10ヶ月
7階建

価格: 9000万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.24m²
階数: 6階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シュデン東山五条坂京都府京都市東山区五条橋東４京阪本線清水五条駅徒歩5分地下鉄烏丸線五条駅徒歩15分築17年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 14800万円間取り 3LDK 広さ 112.68m² 階数 7階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【交通】・京阪電気鉄道京阪線『清水五条』駅徒歩5分・地下鉄烏丸線『五条』駅徒歩15分【オススメポイント】◆最上階（7階建）1フロア1邸◆東・西・南・三方角住戸◆専有面積:112.68㎡◆間取り:3LDK◆ビューラウンジ約3.3帖からは清水寺や東山連峰が望めます◆LDK約18.6帖からは京都タワーが望めます◆開口部が多く、開放感があり明るいお部屋を体感頂けます◆浴室に窓有り◆洋室約5.5帖にウォークインクローゼット有り◆ペット飼育可能（規約による制限有り）

シュデン東山五条坂

京都府京都市東山区五条橋東４
京阪本線清水五条駅徒歩5分
地下鉄烏丸線五条駅徒歩15分

築17年10ヶ月
7階建

価格: 14800万円

間取り: 3LDK
広さ: 112.68m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ザ・レジデンス京都祇園八坂通京都府京都市東山区小松町大和大路通四条下る４京阪本線祇園四条駅徒歩6分京阪本線清水五条駅徒歩7分阪急京都線京都河原町駅徒歩10分築11年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7460万円間取り 3LDK 広さ 76.06m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜交通アクセス＞☆2沿線3駅利用可・京阪祇園四条駅歩6分・京阪清水五条駅歩7分・阪急京都河原町駅歩10分＜おすすめポイント＞☆京都の歴史溢れる「建仁寺」の門前に佇むレジデンス☆周辺には建仁寺・清水寺・八坂神社などの歴史的観光名所が多数ございます☆テラス・専用庭に付き☆ペット飼育可（規約による制限あり）＜設備・仕様＞〇床暖房（LD）○食器洗浄乾燥機○浴室換気乾燥機〇ビルトイン浄水器〇屋外水栓〇防水コンセント○カラーモニター付インターホン○24時間セキュリティシステム○ハンズフリーキー〇ウォークインクローゼット〇シューズクローク
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 89.3m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「祇園四条」徒歩6分他▼特徴・建仁寺門前に佇む低層レジデンス・階下へ気兼ねなく生活できる1階部分・会話を楽しめる対面式キッチン・LDKと約5.0帖和室は一体利用も可能・WIC等、室内随所に収納を確保・玄関横に約0.8帖のトランクルーム有・ホテルライクな内廊下設計・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機・カラーモニター付インターホン・24時間セキュリティシステム・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 8800万円間取り 3LDK 広さ 75.09m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「祇園四条」駅／「清水五条」駅各徒歩8分・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・LDKを通って他居室へ向かう間取り・家族でくつろぐLDKは約16.9帖・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・各洋室・和室にはWIC等の収納スペース有・玄関にベンチ有▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・オートロック▼周辺環境・スーパー「ハッピー六原」徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 19980万円間取り 3SLDK 広さ 128.4m² 階数 5階方位南東最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント八坂通りに沿う建築の美学。定住する祇園。最上階、南東角部屋の粋人の棲家ユネスコ世界遺産登録の清水寺をはじめ、日本が誇る神社仏閣を称える東山連峰の麓に住まう。四季を彩る東山連峰の麓に集う、世界に誇る日本の文化や京の美食と暮らす贅沢。京阪本線・阪急京都線、3駅2路線利用可のマルチアクセスが可能市内はもちろん、大阪へのアクセスも良好。さらに広がる京都駅からの行動半径。京都河原町ガーデンや高島屋、コンビニ等買い物施設が徒歩圏に。

グランドヒルズ京都東山ロジュマン京都府京都市東山区粟田口三条坊町地下鉄東西線東山駅徒歩6分京阪本線三条駅徒歩15分地下鉄東西線三条京阪駅徒歩13分築20年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 10900万円間取り 3LDK 広さ 83.82m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【グランドヒルズ京都東山ロジュマン】●住友不動産旧分譲マンション！●東山エリアのお薦めマンション！●専有面積８３．８２㎡●１階専用テラス有り！●ペット飼育可（管理規約による制限有）【交通】●地下鉄東西線東山駅歩６分●地下鉄東西線三条京阪駅歩１３分●京阪三条駅歩１５分●２０２５年８月リノベーション済！〇洗濯防水パン交換〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）〇キッチン交換〇食器洗い乾燥機設置〇全室壁・天井クロス貼替〇エアコン設置　等
	閲覧済価格 15000万円間取り 3LDK 広さ 111.3m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ☆☆京阪の仲介☆☆周辺と調和した高級感のある外観、管理の行き届いたエントランスが非常に印象的なマンションです。専有面積は１１１．３０平方メートルで、ＬＤＫは約２４．１帖ございます。また、リビングに面した専用テラスは２６．３５平方メートルあり、周囲を白いタイルで囲まれたプライベートスペースです。現状は空家ですので、お気軽にお部屋をご覧いただけます。現地内覧のご希望は、担当：谷村までお気軽にお申し出くださいませ。
	閲覧済価格 37800万円間取り 3SLDK 広さ 147.8m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション◆東山の風情と現代の快適さが調和する「グランドヒルズ京都東山ロジュマン」◆知恩院、八坂神社、清水寺など名所旧跡へのアクセス良好◆147.8㎡×角部屋×30帖超のLDK×約11.5mワイドバルコニー◆京都の伝統的な意匠と現代的な機能性が融合した、品格あるデザイン-室内は全体的にグレージュカラーで統一し、落ち着いた印象に。聚楽壁を感じさせる塗装柄クロスや和紙風のファブリック入りガラスのリビングドア、質感ある和紙壁紙等、日本の雰囲気をさりげなく感じられる空間へリノベーションを施しました。

イトーピア東山紫源苑京都府京都市東山区粟田口三条坊町地下鉄東西線東山駅徒歩6分地下鉄東西線蹴上駅徒歩11分京阪本線祇園四条駅徒歩17分築22年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 12300万円間取り 3LDK 広さ 89.67m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【おすすめポイント】◆玄関前に専用ポーチあり◆シューズボックスあり◆全居室に収納あり◆リビングダイニングに床暖房あり◆5階建ての4階部分◆モニター付インターホン設置◆ペット飼育可能。規約による制限あり◆伊藤忠都市開発株式会社の分譲マンション◆施工会社＝株式会社竹中工務店【2025年12月リフォーム完成予定】・ユニットバス交換・システムキッチン交換・トイレ交換・洗面台交換・洗濯パン交換・クロス貼替（全室）・フローリング交換（LDK、各洋室、廊下）・クッションフロア交換（トイレ、洗面室、玄関、収納中）・琉球畳交換（和室）・ハウスクリーニング

イトーピア東山紫源苑

京都府京都市東山区粟田口三条坊町
地下鉄東西線東山駅徒歩6分
地下鉄東西線蹴上駅徒歩11分
京阪本線祇園四条駅徒歩17分

築22年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 12300万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.67m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

シャトー清水京都府京都市東山区清水４京阪本線清水五条駅徒歩11分京阪本線祇園四条駅徒歩21分阪急京都線京都河原町駅徒歩23分築54年11ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 69.02m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆━━━━━━━━━━━◆◇2026年5月中旬リフォーム完成予定◇◆━━━━━━━━━━━◆◇＜リフォーム内容＞◆全室天井・壁クロス張り替え◆全室フローリング張替え◆キッチン交換◆浴室交換◆洗面化粧台交換◆トイレ交換　◆建具交換◆食洗器◆ハウスクリーニング等＜対象住戸　おすすめポイント＞　◆最上階南西角住戸　◆バルコニーから清水寺、京都タワーが望めます。　◆南向きバルコニーにつき、日当たり、通風良好です。　◆セカンドハウスや投資用としてもご検討いただけます。　◆白を基調とした外壁に重厚感のあるエントランス　　レトロでエレガンスな雰囲気の外観が印象的です。

シャトー清水

京都府京都市東山区清水４
京阪本線清水五条駅徒歩11分
京阪本線祇園四条駅徒歩21分
阪急京都線京都河原町駅徒歩23分

築54年11ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.02m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

デ・リード清水坂京都府京都市東山区清水４丁目京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩10分京阪電気鉄道京阪線祇園四条駅徒歩19分築34年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 16500万円間取り 3LDK 広さ 88.94m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■世界遺産「清水寺」まで徒歩圏内■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

デ・リード清水坂

京都府京都市東山区清水４丁目
京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線祇園四条駅徒歩19分

築34年4ヶ月
5階建

価格: 16500万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.94m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

グランフォルム清水別邸京都府京都市東山区清閑寺霊山町京阪本線祇園四条駅徒歩20分京阪本線清水五条駅徒歩19分阪急京都線京都河原町駅徒歩23分築40年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 120.45m² 階数 6階方位東最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積120.45m2《3LDK+ウォークインクローゼット》　・5階：76.13m2　・6階：44.32m2　・LDK約27帖、各居室が6帖以上■メゾネットタイプの間取りのため、　全居室に開口部があり、採光が確保できます。　また、5階部分と6階部分でプライベート/パブリックの分離ができ、　プライバシーの確保、生活のメリハリをつけやすい間取り設計です。■地上6階建5・6階部分東向き住戸■前面に高い建物が無いため、日当たり眺望良好■屋内自走式駐車場　所有権付き■1階部分トランクルーム　所有権付き
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 90.65m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権管理人常駐 2階以上間取り図有り

グランフォルム清水別邸

京都府京都市東山区清閑寺霊山町
京阪本線祇園四条駅徒歩20分
京阪本線清水五条駅徒歩19分
阪急京都線京都河原町駅徒歩23分

築40年9ヶ月
6階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 120.45m²
階数: 6階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.65m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

コスモ東山京都府京都市東山区常盤町京阪本線清水五条駅徒歩10分京阪本線七条駅徒歩14分築29年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 67.88m² 階数 1階方位東専用庭所有権間取り図有りおすすめポイント ☆市バス『馬町停』徒歩2分！市バス『五条坂停』まで徒歩3分！市バスを利用すれば市内の移動や地下鉄烏丸線へのアクセスにも便利です！！☆1階部分、専用庭あり！日当たり良好・風通し良好です！☆開睛小学校・中学校まで徒歩7分！お子様の通学にも安心の距離です！！≪近隣のお買い物施設≫●ローソン東大路馬町店・・・148ｍ●ファミリーマート東山清水坂店・・・495ｍ●セブンイレブン東山五条店・・・737ｍ●フレスコ東山安井店・・・796ｍ●フレスコ五条大橋店・・・1115ｍ

コスモ東山

京都府京都市東山区常盤町
京阪本線清水五条駅徒歩10分
京阪本線七条駅徒歩14分

築29年11ヶ月
7階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.88m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
所有権
間取り図有り

ルネス・ピース清水南京都府京都市東山区上馬町京阪本線清水五条駅徒歩14分京阪本線七条駅徒歩15分京阪本線東福寺駅徒歩23分築23年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 81.38m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆5階建て4階部分、3LDKのお部屋です◆ペットと一緒に住むことができるマンションです(1住戸につき抱えることができる犬猫2匹まで)◆角部屋につき、通風・日当たり良好です◆平成31年2月リノベーション済みで快適にお過ごしいただけます　箇所：システムキッチン(食器洗浄乾燥機付)・ユニットバス(追い焚き機能付・暖房乾燥機能付)新調　洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯パン・下駄箱・建具新調　壁・天井クロス全面張替、床フローリング全面貼替、ハウスクリーニング借地権とは？という方も是非お気軽にお問合せください！！メリット・デメリットご説明させて頂きます！！
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 76.52m² 階数 3階方位西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『ルネス・ピース清水南』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・京阪本線「清水五条」駅まで徒歩15分(約1140m)・京阪本線「七条」駅まで徒歩17分(約1290m)●地上5階建マンション、3階部分の3LDK住戸です。●LDKは、広さ約14.7帖＋2面採光。LD部分に床暖房有。●キッチンは対面式、ビルトインタイプの浄水器搭載。●和室・各洋室・廊下に、収納スペースが備わっています。●和室はLDKに隣接しており、一体利用が可能です。●周辺環境・ローソン東大路馬町店：徒歩5分(約390m)・京都下馬町郵便局：徒歩3分(約180m)・京都市東山区役所：徒…
	閲覧済価格 2300万円間取り 3SLDK 広さ 85.15m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホンシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

東山五条パークホームズ京都府京都市東山区本町２京阪本線清水五条駅徒歩4分地下鉄烏丸線五条駅徒歩14分阪急京都線京都河原町駅徒歩18分築30年1ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 67.87m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『東山五条パークホームズ』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・京阪本線「清水五条」駅まで徒歩4分(約300m)・地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩14分(約1070m)・阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩18分(約1380m) ※始発駅●地下1階付き地上6階建マンション、2階部分の3LDK住戸。●和室1部屋＋洋室2部屋が配置されています。●LDKは約14.3帖、隣接する和室と一体利用が可能です。●シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。●浴室は、オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。●2023年5月リフォーム履歴有　（水回り設備交換：キッチン・浴室・ト…

東山五条パークホームズ

京都府京都市東山区本町２
京阪本線清水五条駅徒歩4分
地下鉄烏丸線五条駅徒歩14分
阪急京都線京都河原町駅徒歩18分

築30年1ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.87m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ東山京都府京都市東山区東大路渋谷上る常盤町京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩10分築29年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 67.88m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭オートロック所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ●京阪本線『清水五条駅』まで徒歩10分！！●専用庭あり！！

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ウエリス京都東山五条通第1期先着順

価格

5588万円～1億6350万円

住所

京都府京都市東山区五条橋東４丁…

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京都市東山区の暮らしデータ

京都市東山区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市東山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市東山区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1163万円	5172万円	5776万円	10675万円

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	京都市上京区	京都市中京区	京都市下京区	京都市南区	京都市山科区
中古マンション	4215万円	5470万円	5027万円	1684万円	1615万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ザ・レジデンス京都祇園八坂通京都府京都市東山区小松町大和大路通四条下る４京阪本線祇園四条駅徒歩6分京阪本線清水五条駅徒歩7分阪急京都線京都河原町駅徒歩10分築11年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7460万円間取り 3LDK 広さ 76.06m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜交通アクセス＞☆2沿線3駅利用可・京阪祇園四条駅歩6分・京阪清水五条駅歩7分・阪急京都河原町駅歩10分＜おすすめポイント＞☆京都の歴史溢れる「建仁寺」の門前に佇むレジデンス☆周辺には建仁寺・清水寺・八坂神社などの歴史的観光名所が多数ございます☆テラス・専用庭に付き☆ペット飼育可（規約による制限あり）＜設備・仕様＞〇床暖房（LD）○食器洗浄乾燥機○浴室換気乾燥機〇ビルトイン浄水器〇屋外水栓〇防水コンセント○カラーモニター付インターホン○24時間セキュリティシステム○ハンズフリーキー〇ウォークインクローゼット〇シューズクローク
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 89.3m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「祇園四条」徒歩6分他▼特徴・建仁寺門前に佇む低層レジデンス・階下へ気兼ねなく生活できる1階部分・会話を楽しめる対面式キッチン・LDKと約5.0帖和室は一体利用も可能・WIC等、室内随所に収納を確保・玄関横に約0.8帖のトランクルーム有・ホテルライクな内廊下設計・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機・カラーモニター付インターホン・24時間セキュリティシステム・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 8800万円間取り 3LDK 広さ 75.09m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「祇園四条」駅／「清水五条」駅各徒歩8分・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・LDKを通って他居室へ向かう間取り・家族でくつろぐLDKは約16.9帖・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・各洋室・和室にはWIC等の収納スペース有・玄関にベンチ有▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・オートロック▼周辺環境・スーパー「ハッピー六原」徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 19980万円間取り 3SLDK 広さ 128.4m² 階数 5階方位南東最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント八坂通りに沿う建築の美学。定住する祇園。最上階、南東角部屋の粋人の棲家ユネスコ世界遺産登録の清水寺をはじめ、日本が誇る神社仏閣を称える東山連峰の麓に住まう。四季を彩る東山連峰の麓に集う、世界に誇る日本の文化や京の美食と暮らす贅沢。京阪本線・阪急京都線、3駅2路線利用可のマルチアクセスが可能市内はもちろん、大阪へのアクセスも良好。さらに広がる京都駅からの行動半径。京都河原町ガーデンや高島屋、コンビニ等買い物施設が徒歩圏に。

グランドヒルズ京都東山ロジュマン京都府京都市東山区粟田口三条坊町地下鉄東西線東山駅徒歩6分京阪本線三条駅徒歩15分地下鉄東西線三条京阪駅徒歩13分築20年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 10900万円間取り 3LDK 広さ 83.82m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【グランドヒルズ京都東山ロジュマン】●住友不動産旧分譲マンション！●東山エリアのお薦めマンション！●専有面積８３．８２㎡●１階専用テラス有り！●ペット飼育可（管理規約による制限有）【交通】●地下鉄東西線東山駅歩６分●地下鉄東西線三条京阪駅歩１３分●京阪三条駅歩１５分●２０２５年８月リノベーション済！〇洗濯防水パン交換〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）〇キッチン交換〇食器洗い乾燥機設置〇全室壁・天井クロス貼替〇エアコン設置　等
	閲覧済価格 15000万円間取り 3LDK 広さ 111.3m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ☆☆京阪の仲介☆☆周辺と調和した高級感のある外観、管理の行き届いたエントランスが非常に印象的なマンションです。専有面積は１１１．３０平方メートルで、ＬＤＫは約２４．１帖ございます。また、リビングに面した専用テラスは２６．３５平方メートルあり、周囲を白いタイルで囲まれたプライベートスペースです。現状は空家ですので、お気軽にお部屋をご覧いただけます。現地内覧のご希望は、担当：谷村までお気軽にお申し出くださいませ。
	閲覧済価格 37800万円間取り 3SLDK 広さ 147.8m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション◆東山の風情と現代の快適さが調和する「グランドヒルズ京都東山ロジュマン」◆知恩院、八坂神社、清水寺など名所旧跡へのアクセス良好◆147.8㎡×角部屋×30帖超のLDK×約11.5mワイドバルコニー◆京都の伝統的な意匠と現代的な機能性が融合した、品格あるデザイン-室内は全体的にグレージュカラーで統一し、落ち着いた印象に。聚楽壁を感じさせる塗装柄クロスや和紙風のファブリック入りガラスのリビングドア、質感ある和紙壁紙等、日本の雰囲気をさりげなく感じられる空間へリノベーションを施しました。

ルネス・ピース清水南京都府京都市東山区上馬町京阪本線清水五条駅徒歩14分京阪本線七条駅徒歩15分京阪本線東福寺駅徒歩23分築23年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 81.38m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆5階建て4階部分、3LDKのお部屋です◆ペットと一緒に住むことができるマンションです(1住戸につき抱えることができる犬猫2匹まで)◆角部屋につき、通風・日当たり良好です◆平成31年2月リノベーション済みで快適にお過ごしいただけます　箇所：システムキッチン(食器洗浄乾燥機付)・ユニットバス(追い焚き機能付・暖房乾燥機能付)新調　洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯パン・下駄箱・建具新調　壁・天井クロス全面張替、床フローリング全面貼替、ハウスクリーニング借地権とは？という方も是非お気軽にお問合せください！！メリット・デメリットご説明させて頂きます！！
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 76.52m² 階数 3階方位西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『ルネス・ピース清水南』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・京阪本線「清水五条」駅まで徒歩15分(約1140m)・京阪本線「七条」駅まで徒歩17分(約1290m)●地上5階建マンション、3階部分の3LDK住戸です。●LDKは、広さ約14.7帖＋2面採光。LD部分に床暖房有。●キッチンは対面式、ビルトインタイプの浄水器搭載。●和室・各洋室・廊下に、収納スペースが備わっています。●和室はLDKに隣接しており、一体利用が可能です。●周辺環境・ローソン東大路馬町店：徒歩5分(約390m)・京都下馬町郵便局：徒歩3分(約180m)・京都市東山区役所：徒…
	閲覧済価格 2300万円間取り 3SLDK 広さ 85.15m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホンシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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