芦屋市東山町の3LDKの中古マンション物件一覧

芦屋市東山町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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シャンボール芦屋兵庫県芦屋市東山町ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩19分阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分阪神本線打出駅徒歩23分築48年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 53.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 57.34m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「東山町」バス停徒歩1分▼特徴・LDKと和室2間は引き戸で繋がる、回遊性のある間取り・住空間を広く活用しやすい壁付けキッチン・2部屋に面する南向きバルコニー・洋室を独立配置、寝室や書斎など多用途に活用可能・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・ペット飼育可能(規約有)▼周辺環境・コープミニ東山店徒歩3分(約170m)・岩園小学校徒歩5分(約390m)・ウエルシア芦屋朝日ケ丘店徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シャンボール芦屋

兵庫県芦屋市東山町
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩19分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分
阪神本線打出駅徒歩23分

築48年3ヶ月
5階建

価格: 1150万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.34m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローズハイツ芦屋兵庫県芦屋市東山町ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩7分阪急神戸線芦屋川駅徒歩9分阪神本線芦屋駅徒歩23分築56年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 70.4m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントぜひ一度見ていただきたい、「ローズハイツ芦屋」です。通学区域内の小学校は芦屋市立岩園小学校で徒歩13分です。1か月間のパーキングスペース利用価格は20000円です。不動産の購入を検討しているなら、不動
	閲覧済価格 6480万円間取り 3SLDK 広さ 171.94m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積171.94平米、陽当り・眺望良好な住戸・回遊性のある対面式キッチン、食洗機付・洗面台・トイレを2か所に配置・大容量のSCなど収納豊富・ゴミ回収サービス有・屋根付平面駐車場専用使用権付(車種による)▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、各トイレ等【張替】全室クロス、フローリング(LDK・各居室・廊下) 等【新設】SC、WIC▼周辺環境・コープデイズ芦屋店徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローズハイツ芦屋

兵庫県芦屋市東山町
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩7分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩9分
阪神本線芦屋駅徒歩23分

築56年3ヶ月
7階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.4m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 6480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 171.94m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ローズハイツ芦屋　中古マンション兵庫県芦屋市東山町東海道本線芦屋駅徒歩9分阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩8分築56年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 70.4m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【南向き】JR「芦屋」駅徒歩9分■R8、1月リフォーム■各居室・廊下収納があり整理整頓が楽しくなる住まい■バルコニーに面した明るいリビングです■緑がいっぱいの閑静な住宅街です

ローズハイツ芦屋　中古マンション

兵庫県芦屋市東山町
東海道本線芦屋駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線芦屋川駅徒歩8分

築56年3ヶ月
7階建

価格: 3190万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.4m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

プラウド芦屋東山兵庫県芦屋市東山町ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩10分阪急神戸線芦屋川駅徒歩11分築8年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 13000万円間取り 3LDK 広さ 89.78m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆JR芦屋駅徒歩10分◆阪急芦屋川駅徒歩11分◆2017年9月築◆最上階の４階部分◆南東向きにつき陽当り良好◆専有面積89.78㎡◆ペット飼育可(管理規約等による制限有)【充実の設備・仕様】●トリプルセキュリティシステム採用●プライバシーに配慮した２邸に１基のエレベーター●外部からの視線を遮る内廊下設計●来客用駐車場有●駐車場にはシャッターゲート有【周辺環境】●いかり芦屋店まで約400ｍ●コープミニ東山まで約670ｍ●ファミリーマート芦屋東山町店まで約280ｍ●セブンイレブン芦屋東山町店まで約310ｍ●芦屋東山郵便局まで約350ｍ
	閲覧済価格 10800万円間取り 3LDK 広さ 89.78m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■住戸特徴◇「専有面積：89.78m2　ゆとりある3LDK＋WIC2階部分のため、南東側前面道路からの視線は気にならず、バルコニーの外側に配置された敷地内の植栽がお部屋から借景として、四季の移ろいを感じることができます。下階には住戸がないため、小さなお子様がいらっしゃるファミリーでも、安心してお住まいいただけます。◇両面バルコニーのため、日照・通風良好◇リビング隣接の洋室扉を開放することで、24.4帖の開放的な空間として利用可能◇16×20サイズの広々としたバスルーム◇セコム24時間オンラインセキュリティシステム◇ペット飼育可　(飼育細則有り)

プラウド芦屋東山

兵庫県芦屋市東山町
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩10分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩11分

築8年7ヶ月
4階建

価格: 13000万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.78m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 10800万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.78m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パレ・シェール芦屋東山兵庫県芦屋市東山町ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩14分阪急神戸線芦屋川駅徒歩15分築25年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4650万円間取り 3LDK 広さ 77.66m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント芦屋山の手の閑静な住宅街で周辺施設が充実しており、住環境良好♪お部屋は2022年にリフォーム済みで分譲駐車場権利付です！ぜひご来場くださいませ。心よりお待ちしております。～おすすめポイント～〇２沿線２駅利用可能♪・JR東海道本線「芦屋駅」　徒歩１４分・阪急神戸線「芦屋川駅」　　徒歩１５分〇分譲駐車場権利付（車種による）〇室内丁寧にお使いです〇空室につき、即日ご内覧可能！〇南西向き、日当たり良好！〇平成１２年６月築！〇地上５階建の３階部分！〇専有面積:７７.６６㎡！〇３ＬＤＫの間取り！〇宅配ボックス有り！〇2022年11月リフォーム実施！

パレ・シェール芦屋東山

兵庫県芦屋市東山町
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩14分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩15分

築25年10ヶ月
5階建

価格: 4650万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.66m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ヴェルドール芦屋兵庫県芦屋市東山町ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩18分阪神本線芦屋駅徒歩30分阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分築38年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 60.06m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント建物こだわりポイント◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆・2線2駅利用可能　 JR「芦屋駅　徒歩18分　阪急「芦屋川」駅　徒歩20分・「東山町」バス停　徒歩2分・オートロック付きのマンション対象住戸おすすめポイント◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆・南向きのため陽当り良好・1階住戸のため専用庭がございます・2020年5月リフォーム歴あり　全室クロス・フローリング・CF張替/キッチン　トイレ・洗面　化粧台・浴室・インターフォン・下駄箱新調
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 60.06m² 階数 4階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◎JR東海道本線「芦屋」駅　徒歩18分◎オートロック◎各部屋収納有り～　リフォーム詳細　～・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付・２口ガスコンロ）・ユニットバス交換（追焚機能付）・洗面化粧台、トイレ交換・建具交換～　周辺施設　～・コープミニ東山店　約70ｍ（徒歩約1分）・ウェルシア芦屋朝日ケ丘店　約220ｍ（約3分）・いかりスーパー芦屋店　約530ｍ（約7分）・芦屋市立岩園小学校　約350ｍ（約5分）・朝日ケ丘公園　約600ｍ（約8分）
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 60.81m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント車庫権利付き住戸の為、月々１，０００円で敷地内の駐車場が利用できます。
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 73.49m² 階数 5階方位北東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】システムキッチン（カップボード付）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具全て・床フロアタイル（一部フローリング）・給湯器（追炊き付）・壁、天井クロス貼・玄関収納～おすすめポイントについて～リビングに面した内窓付書斎でリモート作業も快適です！全室バルコニーに面しています！眺望・通風良好です！・購入の際の資金計画からお引き渡しまでトータルサポート致します！不明な点、不安な点等ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。

芦屋パークマンションＡ棟兵庫県芦屋市東山町ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩14分阪急神戸線芦屋川駅徒歩13分築53年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4290万円間取り 3SLDK 広さ 138.9m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆360°ＶＲ画像があります。関連リンク欄よりご覧ください！◆最上階８階南向きにつき陽当たり眺望良好！◆２ＷＡＹアクセス、ＪＲ芦屋駅、阪急芦屋川駅利用可能！◆敷地内平面駐車場あり◆耐震基準適合証明書発行可能（住宅ローン控除等適用可）◆最上階につき、バルコニーからは大阪湾が望めます◆トランクルームあり◆現在空き家のため、ごゆっくりご内覧いただけます

芦屋パークマンションＡ棟

兵庫県芦屋市東山町
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩14分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩13分

築53年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4290万円

間取り: 3SLDK
広さ: 138.9m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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芦屋市の暮らしデータ

芦屋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42475世帯
人口総数	94007人
転入者数	4386人転入率（人口1000人当たり） 46.66人
転出者数	4528人転出率（人口1000人当たり） 48.17人
土地平均価格	住宅地 374188円／m² 商業地 642500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)つどいのひろば(むくむく、バンビ、もこもこ、プチアンジュ、キオラクラブ、ひとしお)での仲間作りや交流。毎月第1日曜日、むくむくにて保健師による育児相談、毎月第2・4水曜日、心理士・保育士・保健師によるプレあそぼう会を実施。(2)なかよしひろば(幼稚園)、あい・あいる～む(公共施設)で親子のふれあい情報の交換。(3)カンガルークラブ(親子のふれあいや育児相談)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場にテントを貸出)。(6)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(7)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択に加え、特定の小学校を卒業した場合のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

芦屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	芦屋市2783円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	芦屋市1485円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.85件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 9.11人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.41人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみは有料。2トン車：1台14,400円、2/3台分9,600円、1/3台分4,800円。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やすごみ　その他燃やさないごみ　紙資源(段ボール、雑誌・チラシ・雑がみ等、新聞紙、紙パック)　ペットボトル　缶　ビン〕　拠点回収：水銀　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

芦屋市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住宅取得補助金】子育て世帯(中学生以下のこどもがいる世帯)が、中古住宅を取得した場合に補助。※対象となる世帯・住宅に条件有り。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【住宅取得補助金】子育て世帯(中学生以下のこどもがいる世帯)が、中古住宅を取得した場合に補助。※対象となる世帯・住宅に条件有り。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【住宅耐震化促進事業】耐震改修工事費にかかる補助対象経費の4/5。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【住宅耐震化促進事業】耐震改修工事費にかかる補助対象経費の4/5。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

芦屋市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2034万円	4386万円	3508万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	神戸市灘区	尼崎市	西宮市	宝塚市
中古マンション	2391万円	2086万円	1549万円	2375万円	2321万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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ヴェルドール芦屋兵庫県芦屋市東山町ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩18分阪神本線芦屋駅徒歩30分阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分築38年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 60.06m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント建物こだわりポイント◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆・2線2駅利用可能　 JR「芦屋駅　徒歩18分　阪急「芦屋川」駅　徒歩20分・「東山町」バス停　徒歩2分・オートロック付きのマンション対象住戸おすすめポイント◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆・南向きのため陽当り良好・1階住戸のため専用庭がございます・2020年5月リフォーム歴あり　全室クロス・フローリング・CF張替/キッチン　トイレ・洗面　化粧台・浴室・インターフォン・下駄箱新調
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 60.06m² 階数 4階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◎JR東海道本線「芦屋」駅　徒歩18分◎オートロック◎各部屋収納有り～　リフォーム詳細　～・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付・２口ガスコンロ）・ユニットバス交換（追焚機能付）・洗面化粧台、トイレ交換・建具交換～　周辺施設　～・コープミニ東山店　約70ｍ（徒歩約1分）・ウェルシア芦屋朝日ケ丘店　約220ｍ（約3分）・いかりスーパー芦屋店　約530ｍ（約7分）・芦屋市立岩園小学校　約350ｍ（約5分）・朝日ケ丘公園　約600ｍ（約8分）
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 60.81m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント車庫権利付き住戸の為、月々１，０００円で敷地内の駐車場が利用できます。
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 73.49m² 階数 5階方位北東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】システムキッチン（カップボード付）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具全て・床フロアタイル（一部フローリング）・給湯器（追炊き付）・壁、天井クロス貼・玄関収納～おすすめポイントについて～リビングに面した内窓付書斎でリモート作業も快適です！全室バルコニーに面しています！眺望・通風良好です！・購入の際の資金計画からお引き渡しまでトータルサポート致します！不明な点、不安な点等ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。

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