神戸市垂水区清水が丘の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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万葉ハイツ舞子兵庫県神戸市垂水区清水が丘３山陽電鉄本線西舞子駅徒歩32分山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩3.2km ＪＲ山陽本線舞子駅徒歩3.2km 築38年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 72.61m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 75.95m² 階数 7階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎7階部分の角部屋・南東バルコニー ◎3方角部屋（バルコニー26.43 ） ◎全居室LED証明付き ◆令和6年10月リフォーム済◆ ・システムキッチン新調・クロス貼替・クッションフロア貼替
	閲覧済価格 550万円間取り 3LDK 広さ 72.61m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「清水が丘」バス停徒歩4分・緑豊かで閑静な住宅街、周辺交通量は少なめ▼特徴・隣戸と面していない独立性の高い住戸位置・階下へ響く生活音を気にせず過ごせる1階部分・空間を有効活用しやすい壁付けキッチン・LD横に足を伸ばしてくつろげる和室約6.0帖有・専用庭は10.43平米、多用途に活用可能▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・スーパー「マルアイ舞子坂店」徒歩7分(約530m)・神戸市立西脇小学校徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 500万円間取り 3LDK 広さ 81.4m² 階数 5階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント昭和62年7月建築で、エレベーター・防犯カメラ有の８階建てマンションです！近隣駐車場あり♪(空要確認)JR垂水駅/山陽電鉄山陽垂水駅バス15分・清水が丘バス停徒歩4分の2WAY交通アクセス可能です！周辺には病院・コンビニ・郵便局・飲食店・ゴルフセンターなどがある住宅街です♪お部屋は5階の南西角部屋、日当たり・通風良好です！LDK約16.2帖で開放感がございます♪全居室収納・6帖以上あり、広々としております！洗面室にも窓があり風通し良くお住まいいただけます♪L型・ワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も干しやすそうですね！室内も丁寧にご使用されており、お客様のお好みでリフォーム工事も可能です♪

万葉ハイツ舞子　中古マンション兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目山陽本線垂水駅バス15分/「清水が丘」バス停停歩4分山陽電気鉄道本線西舞子駅徒歩31分築38年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 72.61m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南向き】リフォーム歴あり■南向きバルコニーで陽当り良好です■各居室収納がありお荷物がスッキリと片付きますね■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 75.95m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■本日ご対応可能！■室内リフォーム済み/眺望良好/3方角部屋/L字型バルコニー■全室照明器具付き/バス亭徒歩2分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

万葉ハイツ舞子　中古マンション

兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目
山陽本線垂水駅バス15分/「清水が丘」バス停停歩4分
山陽電気鉄道本線西舞子駅徒歩31分

築38年9ヶ月
8階建

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.61m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 890万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.95m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

モンテベルデ第二清水が丘兵庫県神戸市垂水区清水が丘２ＪＲ山陽本線垂水駅バス15分/「清水が丘」バス停停歩2分築38年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 74.77m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 南西南東角部屋につき、通風・陽当たり良好○ 10階建7階部分につき、眺望良好○ 洋室約9.6帖の窓はインナーサッシがございます○ 洋室約9.6帖は2部屋に区切ることが可能です（別途費用要）○ 玄関からリビングが見えない間取り○ 専有面積74.77平米、3LDK○ 現況空家につき、即引渡可能○ 最寄りのバス停「清水が丘」まで徒歩2分■周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○ セブンイレブン神戸本多聞1丁目店　約710メートル（徒歩9分）○ 西脇小学校　約1100メートル（徒歩14分）○ 星陵台中学校　約1000メートル（徒歩13分）
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 69.29m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オススメポイント】○８階・南向きで、日当たり・通風・眺望良好な３ＬＤＫです！○ＬＤＫが約12.3帖あり、間に遮るものがなく広々した開放感がございます♪○Ｌ型キッチンで、お料理の動線が短く使い勝手が良さそうです！○和室が２室つづいており、扉を外して広く使うのも魅力的です！○玄関に窓があり、風通し良くお住いいただけます♪○お客様の好みでリフォームも可能で、相談も承っておりますので気軽にお声がけくださいませ♪【周辺環境】ローソン神戸清水が丘三丁目店・神戸清水が丘郵便局　徒歩９分、幼保連携型認定こども園心の森　徒歩11分、医療法人薫風会佐野病院　徒歩３分、本多聞南公園　徒歩８分など

モンテベルデ第二清水が丘

兵庫県神戸市垂水区清水が丘２
ＪＲ山陽本線垂水駅バス15分/「清水が丘」バス停停歩2分

築38年11ヶ月
10階建

価格: 750万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.77m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.29m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

１階南東角部屋、専用庭付♪ハイルーフ駐車場空有♪バス停まで徒歩約２分♪ 兵庫県神戸市垂水区清水が丘３ＪＲ山陽本線舞子駅バス7分/「西岡橋」バス停停歩2分築51年1ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 78m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント〇特徴1階南東角部屋♪陽当り良好♪専用庭（40.13㎡）・トランクルーム付き♪平面駐車場空きあり♪ハイルーフ車も可能♪バス停まで徒歩約2分♪〇学校神戸市立西脇小学校…徒歩約8分神戸市立星陵台中学校…徒歩約17分〇弊社が選ばれ続ける理由1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪頭金ゼロで購入可能です。金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！気になる【お金】のこと、イチからご説明します見学予約の詳細はイベント情報をご確認ください♪

１階南東角部屋、専用庭付♪ハイルーフ駐車場空有♪バス停まで徒歩約２分♪

兵庫県神戸市垂水区清水が丘３
ＪＲ山陽本線舞子駅バス7分/「西岡橋」バス停停歩2分

築51年1ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 78m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

藤和舞子坂ハイタウン兵庫県神戸市垂水区清水が丘３ＪＲ山陽本線垂水駅バス15分/「清水が丘」バス停停歩1分築42年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 64.22m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オススメポイント】○７階フロアの南東向きで日当たり・通風・眺望良好、エレベーター停止階の３ＬＤＫです！○リビングは間に隔てるものがなく、広々した開放感がございます♪○全居室洋室仕様で、お掃除ラクラクで便利です♪○令和4年12月に室内全面リフォーム済で、丁寧にご使用されてます♪【周辺環境】マルアイ舞子坂店　徒歩10分、ローソン神戸清水が丘三丁目店　徒歩７分、医療法人薫風会佐野病院　徒歩５分、神戸清水が丘郵便局　徒歩８分など【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・給湯器・洗面化粧台・トイレ・居室建具・収納建具新調、フローリング・全室クロス張替え、ＴＶドアホン新設など

藤和舞子坂ハイタウン

兵庫県神戸市垂水区清水が丘３
ＪＲ山陽本線垂水駅バス15分/「清水が丘」バス停停歩1分

築42年6ヶ月
9階建

価格: 990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.22m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【特典有】万葉ハイツ舞子兵庫県神戸市垂水区清水が丘３ＪＲ山陽本線垂水駅バス15分/「清水が丘」バス停停歩2分築38年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 75.99m² 階数 7階方位北西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント昭和62年7月建築で、エレベーター・防犯カメラ有の８階建てマンションです！JR垂水駅/山陽電鉄山陽垂水駅バス15分・清水が丘バス停徒歩4分の2WAY交通アクセス可能です！周辺には病院・コンビニ・郵便局・飲食店・ゴルフセンターなどがある住宅街です♪お部屋は7階フロアの北西向き、日当たり・通風・眺望良好な3LDKです！LDK約16.2帖で開放感がございます♪浴室に窓があり換気ができます！令和6年10月に室内リフォーム歴がございます♪システムキッチン新調、LDK・東側洋室フローリング・全室クロス張替え、和室(畳・襖)張替え、ハウスクリーニングなどされております！ぜひお問い合わせくださいませ♪

【特典有】万葉ハイツ舞子

兵庫県神戸市垂水区清水が丘３
ＪＲ山陽本線垂水駅バス15分/「清水が丘」バス停停歩2分

築38年10ヶ月
8階建

価格: 890万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.99m²
階数: 7階
方位: 北西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルモン舞子兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目山陽本線舞子駅徒歩24分山陽電気鉄道本線西舞子駅徒歩32分築51年1ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 78m² 階数 1階方位駐車場あり専用庭角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント〇1階南東角部屋♪陽当り良好♪ 〇専用庭（40.13 ）・トランクルーム付き♪ 〇平面駐車場空きあり♪ハイルーフ車も可能♪ 〇スーパー徒歩約5分・コンビニ徒歩約3分♪毎日のお買い物も楽々です♪

ルモン舞子

兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目
山陽本線舞子駅徒歩24分
山陽電気鉄道本線西舞子駅徒歩32分

築51年1ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 78m²
階数: 1階
方位

駐車場あり
専用庭
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

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プラウドタワー神戸垂水先着順

価格

4649万円～1億8449万円

住所

兵庫県神戸市垂水区神田町159番地…
クレヴィアシティ神戸舞子駅前先着順

価格

5118万円～8288万円

住所

兵庫県神戸市垂水区舞子台２丁目1…
プレディア神戸舞子レジデンス先着順

価格

4898万円～8048万円

住所

兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目1…
プレディア神戸舞子レジデンス第3期

価格

4500万円台～5700万円台

住所

兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目1…

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神戸市垂水区の暮らしデータ

神戸市垂水区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市垂水区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市垂水区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1922万円	2004万円	1846万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市須磨区	神戸市西区	明石市
中古マンション	2775万円	759万円	2030万円	2890万円	1674万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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万葉ハイツ舞子兵庫県神戸市垂水区清水が丘３山陽電鉄本線西舞子駅徒歩32分山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩3.2km ＪＲ山陽本線舞子駅徒歩3.2km 築38年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 72.61m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 75.95m² 階数 7階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎7階部分の角部屋・南東バルコニー ◎3方角部屋（バルコニー26.43 ） ◎全居室LED証明付き ◆令和6年10月リフォーム済◆ ・システムキッチン新調・クロス貼替・クッションフロア貼替
	閲覧済価格 550万円間取り 3LDK 広さ 72.61m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「清水が丘」バス停徒歩4分・緑豊かで閑静な住宅街、周辺交通量は少なめ▼特徴・隣戸と面していない独立性の高い住戸位置・階下へ響く生活音を気にせず過ごせる1階部分・空間を有効活用しやすい壁付けキッチン・LD横に足を伸ばしてくつろげる和室約6.0帖有・専用庭は10.43平米、多用途に活用可能▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・スーパー「マルアイ舞子坂店」徒歩7分(約530m)・神戸市立西脇小学校徒歩10分(約800m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 500万円間取り 3LDK 広さ 81.4m² 階数 5階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント昭和62年7月建築で、エレベーター・防犯カメラ有の８階建てマンションです！近隣駐車場あり♪(空要確認)JR垂水駅/山陽電鉄山陽垂水駅バス15分・清水が丘バス停徒歩4分の2WAY交通アクセス可能です！周辺には病院・コンビニ・郵便局・飲食店・ゴルフセンターなどがある住宅街です♪お部屋は5階の南西角部屋、日当たり・通風良好です！LDK約16.2帖で開放感がございます♪全居室収納・6帖以上あり、広々としております！洗面室にも窓があり風通し良くお住まいいただけます♪L型・ワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も干しやすそうですね！室内も丁寧にご使用されており、お客様のお好みでリフォーム工事も可能です♪

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