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室蘭市(北海道) の3LDKの中古マンション 物件一覧

北海道室蘭市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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室蘭市東町2-12-12 オーシャンビュー東町

室蘭市東町2-12-12 オーシャンビュー東町
北海道室蘭市東町2
JR室蘭本線 東室蘭駅 徒歩8分
築30年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
1290万円
間取り
3LDK
広さ
78.5m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
室蘭市東町2丁目の分譲マンション「オーシャンビュー東町」は、段階的にリフォーム、設備の更新が行われ、2022年頃には畳交換や全室クロス貼替、床材貼替などこまめに手入れがされている住まいです。IHや洗面台混合栓の交換、棚の増設など設備面も整い、エアコンや温水洗浄便座など日常に便利な機能も備えています。

五番街ビル財形第18中島五番街コーポ

五番街ビル財形第18中島五番街コーポ
北海道室蘭市中島町1
JR室蘭本線 東室蘭駅 徒歩13分
JR室蘭本線 輪西駅 徒歩3.3km
JR室蘭本線 鷲別駅 徒歩36分
築43年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1399万円
間取り
3SLDK
広さ
74.73m2
階数
7階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
3/12(木)~3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。室蘭市の繁華街にあるマンションです。お買い物施設をはじめ、銀行、飲食店なども多数ございますので、生活便の良い立地です。最上階、3SLDKの角部屋です。南側にバルコニーもあり眺望も良好です。【リフォーム情報】クロス張替、床張替、照明交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、便器交換、建具交換、玄関収納設置等【近隣情報】交通:JR東室蘭駅迄約1km(徒歩13分)バス:道

サンハイツかどや

サンハイツかどや
北海道室蘭市知利別町1
JR室蘭本線 東室蘭駅 徒歩14分
JR室蘭本線 鷲別駅 徒歩35分
JR室蘭本線 輪西駅 徒歩3.6km
築48年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
78万円
間取り
3LDK
広さ
63.57m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~物件特徴~■JR室蘭線「東室蘭」駅 徒歩14分■ペット飼育可能!■生活に優しい給湯都市ガス物件!■全居室収納有■バス・トイレ別■全部屋照明器具付き■お好きにリフォームができるマンションです.■事務所利用可能~周辺施設~・セイコーマート 室蘭知利別店 徒歩2分・むろらん神経内科クリニック 徒歩3分・ドン・キホーテ 室蘭中島店 徒歩5分・社会医療法人 製鉄記念室蘭病院 徒歩3分・ツルハドラッグ 室蘭中島北店 徒歩3分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「旭川市と釧路市」の物件情報を表示しています。

旭川市と釧路市の中古マンション 物件一覧

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ロピア東5条通り

ロピア東5条通り
北海道旭川市東五条4
JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩11分
築31年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
750万円
間取り
3LDK
広さ
67m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
小・中学校やドラッグストア、商業施設が近く、毎日の生活に便利な住環境が魅力のマンションです。中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学やお出かけにもスムーズ。室内はリフォームを前提とした物件のため、ご自身の好みに合わせた空間づくりが可能です。設備にはガスストーブやエアコン、シャンプードレッサー、オートロックなどを備えており、快適性と安心感を両立。管理体制もしっかりしており、初めてのマンション購入や投資用としてもご検討いただけます。※駐車場随時空き確認

ロジェ・フェリオ北彩都

ロジェ・フェリオ北彩都
北海道旭川市宮前一条2
JR函館本線 旭川駅 徒歩13分
築10年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3500万円
間取り
3LDK
広さ
86.43m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
南西に開く眺望、北彩都に住まう誇り家族の未来が広がる、北彩都の分譲邸宅

ロジェ・ファム

ロジェ・ファム
北海道旭川市十条通22
JR函館本線 旭川駅 バス13分/「10条22丁目」バス停 停歩1分
築36年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1198万円
間取り
3LDK
広さ
71.13m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■中心部エリア☆2024年11月内装大幅リフォーム済みマンションが登場♪オートロックで防犯対策♪キッチンからも廊下からも浴室へ行けるからプライバシーも守れます♪南向きのリビングは日差しが明るくお部屋を照らしてくれます☆駐輪場や個別物置もあり♪マンションだから除雪もいらないのがウレシイ♪【内容】絨毯上張り、クロス一部張替、キッチン、お風呂、トイレ交換、ボイラー交換、照明交換、和室畳表替えなどなど■ベストプライス10条通店とバス停まで徒歩1~2分!郵便局やローソンも徒歩圏内にあり利便性◎■管理費5、900円/月、修繕積立金11、979円/月、駐車料6、000円/月(冬期間はプラス1、000…

FelidiaRenoロジェ・ファム(No.1009)

FelidiaRenoロジェ・ファム(No.1009)
北海道旭川市十条通22
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩17分
築36年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1198万円
間取り
3LDK
広さ
74.87m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
お電話の際は店舗番号「1009」をご入力ください。【新規ご来場キャンペーン】初めてのご来場でヤマダデンキで使えるヤマダポイント3000円分プレゼント※3月末まで※当社は仲介ではなく売主です≪リフォーム内容≫■絨毯上張り■クロス一部張替■キッチン、お風呂、トイレ交換■ボイラー交換■照明交換■和室畳表替え≪周辺施設≫■朝日小学校:徒歩11分(約800m)■中央中学校:自転車8分(約2200m)■ローソン:徒歩4分(約240m)■ベストプライス:徒歩2分(約150m)■バス停:徒歩2分(約120m)■脳神経外科循環器内科病院:徒歩1分(約81m)

栄町ハイツ信和

栄町ハイツ信和
北海道旭川市二条西4
JR函館本線 旭川駅 徒歩20分
築46年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
220万円
間取り
3LDK
広さ
63.19m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
小学校まで徒歩3分、収益物件としても利用可

くしろリバーサイドマンション703号室

くしろリバーサイドマンション703号室
北海道釧路市旭町
JR根室本線 釧路駅 バス15分/「旭町」バス停 停歩5分
築46年
7階建
間取り図
価格
720万円
間取り
3LDK
広さ
65.87m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■築年数は経過しておりますが内装はおしゃれにリフォームされています。■各室冷暖房エアコン付き!■キッチンはIHコンロ、食洗機付き!■間接照明も付いているので夜はお好みでムーディーにお部屋の雰囲気を変えてみるのも良いですね!■7階で見通しも良く南東向きの大きなベランダからは釧路川が見えます!

サンハイツA

サンハイツA
北海道旭川市流通団地一条1
JR石北本線 南永山駅 徒歩22分
築48年8ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
20万円
間取り
3LDK
広さ
65.16m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォームやDIYで理想のお部屋を造ってみませんか?各種リフォームお見積り可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

栄町ハイツ信和318

栄町ハイツ信和318
北海道旭川市二条西4
JR函館本線 旭川駅 徒歩22分
JR富良野線 旭川駅 徒歩22分
JR宗谷本線 旭川駅 徒歩22分
築46年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
180万円
間取り
3LDK
広さ
63.19m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
小学校徒歩約2分です♪収益物件としてもご検討いただけます!

ライオンズガーデン旭川常磐公園

ライオンズガーデン旭川常磐公園
北海道旭川市常盤通3
JR函館本線 旭川駅 徒歩22分
築33年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
510万円
間取り
3LDK
広さ
68.53m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
システムキッチン(3口)、エアコンも完備しています7月には目の前で花火大会が楽しめます

チュリス曙

チュリス曙
北海道旭川市曙一条4
JR函館本線 旭川駅 徒歩22分
築33年10ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
899万円
間取り
3LDK
広さ
71.73m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
しっかりと管理された共用部分や車いす用オートスロープ完備エレベーター入れ替済み、オートロックや宅配BOX完備

エステート治水【分譲MS】

エステート治水【分譲MS】
北海道釧路市治水町
JR根室本線 釧路駅 バス20分/「治水入口」バス停 停歩5分
築37年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
350万円
間取り
3LDK
広さ
73.42m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新釧路川が近くお散歩やランニングにすぐ出かけられます!室内は床や壁紙などを張替えておりオシャレな内装に♪ご家族でも住める3LDKの広さがあり防音性、耐震性に優れるRC造となります。駐車場の空きは都度確認が必要です。まずは一度内覧されてみませんか(^^)/

ロピア東光501

ロピア東光501
北海道旭川市東光五条1
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩27分
築30年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
3LDK
広さ
72.82m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
8階部分ならではの開放的な眺望が魅力の3LDKマンション。南西向きのため日当たりが良く、室内は一日を通して明るく快適な空間が広がります。リビングは広々とした対面キッチン仕様で、ご家族との会話を楽しみながらお料理が可能。オートロック付きで防犯面も安心です。給湯・暖房は都市ガスを採用しており、経済的な暮らしをサポート。洗面台や窓サッシ、ウォシュレット、ストーブなどリフォーム歴があり、室内状態も良好です。生活利便施設が身近に揃う便利な立地で、ファミリーにもおすすめの住まいです。

※価格変更※ロピア西高前 7F角部屋

※価格変更※ロピア西高前 7F角部屋
北海道旭川市川端町六条10
JR函館本線 旭川駅 徒歩3.6km
JR函館本線 近文駅 徒歩20分
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩4.2km
築35年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
890万円
間取り
3LDK
広さ
74.25m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・内装リフォーム済み、気持ちよく新生活をスタートできる清潔感のある3LDK・南向きで陽当り良好、南面バルコニーで洗濯物もよく乾きます◎・7階から望む、遮るもののない素晴らしいロケーションが日々の癒やしに♪・約16.74帖のLDKに面した和室6帖、戸を開放すればさらに広々とした一体空間としても利用可能・即引渡可物件、住宅ローンや引越し計画をスムーズに進められます!・敷地内には駐車場(月額4,500円)が利用可能!※ペット飼育不可【周辺環境】◆ウエスタン川端:徒歩7分◆ヤマダデンキ:徒歩6分◆ベローズバーガー:徒歩2分◆しまむら川端店:徒歩7分

サンハイツB棟

サンハイツB棟
北海道旭川市流通団地一条1
JR石北本線 南永山駅 徒歩22分
築48年8ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
40万円
間取り
3LDK
広さ
65.88m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
1階玄関横に専用物置があります!管理費5,000円、修繕積立金10,000円です。駐車場は現在敷地内に空きがなく、近隣の駐車場が月4,000円であります。(空き状況は要確認)ハウスクリーニング済み!畳や壁など一部取替・修繕が必要な箇所があります。ご相談ください。

シュロス5条

シュロス5条
北海道旭川市五条通11
JR函館本線 旭川駅 徒歩17分
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩13分
築45年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
480万円
間取り
3LDK
広さ
63.87m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
トイレ・洗面台・ユニットバスリフォーム済みです(リフォームしてからあまり使用してませんので、綺麗です)日当たりの良い南東向きリビングで、そこそこの見晴らしです(高所恐怖症の方には丁度良い高さです)東高等学校の正門に続く11丁目通りとても静かです。

新築 ロジェ・プライムスクエア神楽

新築 ロジェ・プライムスクエア神楽
北海道旭川市神楽一条6
JR函館本線 旭川駅 徒歩8分
新築
14階建
間取り図
価格
4420万円
間取り
3SLDK
広さ
89.65m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 新築
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR旭川駅徒歩圏、クリスタル橋のたもとに位置し、豊かな自然も感じながら市街地も近い立地は魅力。

栄町ハイツ

NO PHOTO
北海道旭川市二条西4丁目
函館本線 旭川駅 徒歩20分
築46年1ヶ月
5階建
NO PHOTO
価格
180万円
間取り
3LDK
広さ
63.19m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上

リーセント錦町

リーセント錦町
北海道旭川市錦町14丁目
バス/「北門14丁目」バス停 停歩4分
築29年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
860万円
間取り
3LDK
広さ
82.98m2
階数
8階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆リーセント錦町805号です♪11階建分譲マンションの8階部分、陽当たり良好、晴れた日はベランダから大雪山・十勝岳連峰が見渡せます♪
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性能・評価
瑕疵保険
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室蘭市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41660世帯
人口総数 74855人
転入者数 2769人
転入率(人口1000人当たり)
36.99人
転出者数 3328人
転出率(人口1000人当たり)
44.46人
土地平均価格
住宅地
15167円/m2
商業地
34650円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)女性向け職場改善魅力アップ支援事業(女性が安心して働ける職場環境の整備への助成)。(2)子育て応援団登録制度。(3)結婚・出産新生活応援助成金。(4)室蘭の“器”スタート事業。(5)室蘭市保育士等人材バンク制度。(6)子育てガイドブック・アプリ活用による情報発信。(7)室蘭市保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

室蘭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 室蘭ガス株式会社5226円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 室蘭市3294円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 室蘭市3663円
下水道普及率 99.3%

安心・安全

建物火災出火件数 16件
人口10000人当たり
1.94件
刑法犯認知件数 298件
人口1000人当たり
3.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 50ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
21.72人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.82人
介護保険料基準額(月額) 4584円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋は、排出量単純比例型。ごみ1リットルあたり3円として、指定ごみ袋の容量に応じたごみ処理手数料を徴収。なお、指定ごみ袋に入りきらない大型のごみについては、ごみ1点につきごみ処理券1枚(240円)と、定額でごみ処理手数料を徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ(不燃物等、紙パック、水銀使用製品) 資源物(空き缶、空きびん[無色透明、茶色、その他]、ペットボトル) 危険ごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(室蘭市高齢者等ごみ等戸別収集)
粗大ごみ収集 なし
備考
200cm以内の粗大ごみは燃やせないごみという区分で収集している。指定ごみ袋に入らない場合は、ごみ処理券(240円/枚のシール)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

室蘭市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
120万円
備考
【空家活用促進助成金】空家を取得しリフォームする場合、最大で120万円助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)82.2万円(3)15万円
備考
(1)【室蘭市住宅・建築物耐震診断補助制度】耐震診断に要する費用2/3(上限5万円)を助成。1981年5月31日以前に着工した戸建て住宅等が対象。(2)【室蘭市木造住宅耐震改修等補助制度】耐震補強設計に要する費用のうち、補助対象経費の2/3(上限10万円)を助成。耐震改修工事に要する費用のうち、補助対象経費の23%(上限82万2,000円)を助成。(3)【高齢者住宅改修補助事業】要介護又は要支援の認定を受けている方がいない世帯で、自宅に手すりの取付や段差解消などの住宅改修を行う場合、所得に応じて改修費(上限額15万円)7~9割を助成。対象は65歳以上。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

室蘭市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

北海道の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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