札幌市清田区真栄一条の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アイシティ真栄６階北海道札幌市清田区真栄一条１地下鉄東豊線福住駅バス13分/「真栄」バス停停歩1分築33年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 88m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆バス停まで約400ｍ通勤・通学や買い物などの日常の移動がスムーズです♪◆フードコートも入った大型スーパーまで約350ｍ買い物や外食も毎日の暮らしが充実する地域♪◆国道36号線まで車で1分！札幌市街や千歳・苫小牧方面への移動も便利です♪◆公園まで徒歩2分緑豊かな景色や季節の移ろいを感じ心身ともにリラックスできる環境です♪◆現在はゆとりの3LDK、将来的には4LDKとしても利用可能な設計です。

アイシティ真栄６階

北海道札幌市清田区真栄一条１
地下鉄東豊線福住駅バス13分/「真栄」バス停停歩1分

築33年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 88m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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コスモ大谷地パークヒルズ北海道札幌市清田区北野七条４丁目札幌市東西線大谷地駅徒歩17分札幌市東西線南郷１８丁目駅徒歩20分築34年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3LDK 広さ 65.85m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年6月リフォーム完了！≪水廻設備≫◆システムキッチン交換◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換◆暖房器具交換≪その他リフォーム≫〇フローリング貼替〇クロス室貼替〇クッションフロア貼替〇ソフト巾木貼り〇キッチンパネル貼替〇洗濯パン交換　等▼おすすめポイント▼〇駐車2台以上可　　※空き状況と車種によりますので、詳細は担当者までお問い合わせください○スーパーが徒歩約4分〇調理＋暖房＋給湯　都市ガス利用◎〇新耐震基準建物【学校】小学校・・・北野台小学校中学校・・・北野台中学校物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

コスモ大谷地パークヒルズ

北海道札幌市清田区北野七条４丁目
札幌市東西線大谷地駅徒歩17分
札幌市東西線南郷１８丁目駅徒歩20分

築34年6ヶ月
7階建

価格: 1,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.85m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

平岡フォレストタウンファミールハイツ９番館北海道札幌市清田区平岡六条１地下鉄東西線大谷地駅バス10分/「シュヴァービング中央」バス停停歩3分築25年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 96.85m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆●売主様が丁寧にお住まいの為室内状況良好です●１８．６帖の広々リビングには南向きのバルコニーからよく陽が入るので気持ちの良い朝を迎えることが出来ますね。●各室６帖以上の間取りの為、お子様が大きくなってもお部屋をそのまま使うことが出来ます。●北側のお部屋と南側のリビングとで通気性も〇、オールシーズン快適に過ごせそうです。●ペット飼育可能マンション、大切なご家族であるワンちゃん猫ちゃんと一緒にお過ごしいただけます
	閲覧済価格 3,290万円間取り 3LDK 広さ 88.81m² 階数 14階方位南西最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント建具や照明にこだわり、非日常を体感できるホテルライクな空間を演出しています♪小物や家具もお部屋の雰囲気に合わせたものをセレクトしているため、生活のイメージがしやすい物件です。（家具は販売対象外です。）◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆令和8年4月内装リノベーション完成・フローリング貼替　・クロス貼替　・トイレ交換　・浴室交換　・洗面化粧台交換・キッチン交換　・カップボード新設　・CF張替　・建具交換　・照明交換・和室を洋室に変更、デコ窓新設、押入をクローゼットに変更・リビング横洋室にWIC新設　・ボイラー交換　・パネルヒーター交換
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 90.62m² 階数 7階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントＬＤＫ１８畳以上、南西向き、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、バリアフリー、即引渡可、山が見える、市街地が近い、システムキッチン、陽当り良好、閑静な住宅地、和室、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、自走式駐車場、浴室１坪以上、南面バルコニー、緑豊かな住宅地、都市近郊、全居室６畳以上、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 96.85m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント徒歩10分圏内に保育園、小学校、スーパー、病院、郵便局、がそろっており生活利便性充実！

アイシティ羊ヶ丘通北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩3.6km 地下鉄東豊線福住駅徒歩3.7km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩4.2km 築32年 11階建
	閲覧済価格 1,799万円間取り 3LDK 広さ 76.17m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント小中学校徒歩10分圏内スーパー・ドラッグストアも徒歩4分買物施設が充実し住みやすいエリア【リフォーム内容】・キッチン交換（食洗器付き）・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）・洗面化粧台交換・トイレ交換・和室から洋室に変更・全建具交換・全内窓交換・TVアンテナ増設・エアコン電源追加（洋室）・床フローリング張替え・全室クロス張替え・スイッチコンセント交換・分電盤交換・ダウンライト交換・洗濯機水栓交換・洗濯機パン交換
	閲覧済価格 1,399万円間取り 3LDK 広さ 72.8m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■追加リフォーム内容（７月末完成予定）・洋室クロス貼替・和室クロス貼替■買物施設が充実した、暮らしやすさを実感できる住環境■バス停徒歩４分。福住駅・南郷１８丁目駅へ２路線利用可■リビングと一体感のある対面キッチンで、家族時間をもっと快適に■駐車場月額7000円　※空き状況は要確認

アイシティ羊ヶ丘通

北海道札幌市清田区清田二条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩3.6km
地下鉄東豊線福住駅徒歩3.7km
地下鉄東西線大谷地駅徒歩4.2km

築32年
11階建

価格: 1,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.17m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.8m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アイシティ真栄６階北海道札幌市清田区真栄一条１地下鉄東豊線福住駅バス13分/「真栄」バス停停歩1分築33年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 88m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆バス停まで約400ｍ通勤・通学や買い物などの日常の移動がスムーズです♪◆フードコートも入った大型スーパーまで約350ｍ買い物や外食も毎日の暮らしが充実する地域♪◆国道36号線まで車で1分！札幌市街や千歳・苫小牧方面への移動も便利です♪◆公園まで徒歩2分緑豊かな景色や季節の移ろいを感じ心身ともにリラックスできる環境です♪◆現在はゆとりの3LDK、将来的には4LDKとしても利用可能な設計です。

アイシティ真栄６階

北海道札幌市清田区真栄一条１
地下鉄東豊線福住駅バス13分/「真栄」バス停停歩1分

築33年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 88m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

シアス羊ヶ丘通り北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東豊線福住駅バス10分/「清田団地入口」バス停停歩5分築30年6ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 76m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●スーパー、ドラッグストア徒歩5分圏内でお買い物にも便利♪●地下鉄東豊線「福住」駅までバス乗車10分、バス停徒歩5分！●地下鉄東西線「南郷18丁目」駅までバス乗車11分、バス停徒歩9分！●5階部分南西向きで陽当たり・眺望良好！●トランクルーム1住戸1区画使用可能で収納にも便利！
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆約15.4帖のゆとりあるLDKに、全居室収納付きの3LDK♪◆バス停徒歩8分で地下鉄「福住」駅へアクセス可能。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏に充実♪◆小学校徒歩14分、中学校徒歩13分で子育て世帯にもおすすめです♪◆令和8年4月内装リフォーム済♪《リフォーム内容》キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ、クリーニング等
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・家族が集うLDKは約15.4帖・作業に集中しやすい壁付キッチン・LDと隣接する洋室約6.0帖は一体利用も可能・換気乾燥暖房機付UB有▼2026年4月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】フローリング(全室・廊下)、クロス(全室壁・天井) 等【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・卸売スーパー清田店徒歩6分(約480m)・セブンイレブン札幌清田2条店徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

平岡フォレストタウン・ファミールハイツ２番館北海道札幌市清田区平岡四条１地下鉄東西線大谷地駅バス12分/「平岡５条１丁目」バス停停歩3分築27年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 82.68m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆和室を洋室に刷新！水廻り＆内装リフォーム◆和室から洋室への間取り変更をはじめ、キッチン・バス・洗面・トイレの主要水廻り設備をすべて一新！お部屋全体の壁紙・フローリングの貼り替えに加え、スイッチ類の交換や細部のコーキングまで丁寧に施工し清潔感あふれる快適空間です。暮らしやすさを追求し、細部までこだわり抜いて生まれ変わりました。【おすすめポイント】間取り変更：和室を収納豊富な洋室（5.8畳）へリフォーム水廻り刷新：システムキッチン・1317サイズ浴室・洗面・トイレ交換快適な内装：クロス＆床の全面貼替、各種設備の細かな更新

平岡フォレストタウン・ファミールハイツ２番館

北海道札幌市清田区平岡四条１
地下鉄東西線大谷地駅バス12分/「平岡５条１丁目」バス停停歩3分

築27年6ヶ月
14階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.68m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾンドルチェ北野北海道札幌市清田区北野五条１地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩17分地下鉄東西線大谷地駅徒歩32分地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩32分築34年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 76.78m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オススメポイント】◆◇◆リフォーム済・南西向き・陽当・買物便良好・駐車場空あり・エレベーターなし◆◇◆コンビニ徒歩5分・カウボーイ・サンドラッグ徒歩7分・産直生鮮市場徒歩10分・スーパーアークス徒歩13分・DCM徒歩14分◆◇◆【特徴設備】即引渡可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、南西向き、駐輪場

メゾンドルチェ北野

北海道札幌市清田区北野五条１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩17分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩32分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩32分

築34年11ヶ月
3階建

価格: 1,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.78m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

プリンスハイツ平岡北海道札幌市清田区平岡二条１地下鉄東豊線福住駅バス17分/「平岡３条１丁目」バス停停歩1分築36年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,499万円間取り 3LDK 広さ 74.16m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■プリンスハイツ平岡　物件概要───・・・・・▼立地〇地下鉄東豊線「福住」駅までバス乗車17分〇北海道中央バス「平岡3条1丁目」停まで徒歩1分〇サンドラッグ平岡3条店まで徒歩3分〇セブンイレブン札幌平岡3条店まで徒歩3分▼特徴〇南西向きにつき陽当たり良好〇高台に立地しているため眺望良好〇ペット飼育可能(飼育細則有り) 〇全居室収納・廊下部分収納の豊富な収納力〇対面式システムキッチン〇トランクルーム付きバルコニー ▼ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,499万円間取り 3LDK 広さ 75.32m² 階数 5階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南西向きのリビングは陽当り良好■ペット飼育可能（一匹まで　規約有）■遮るものが少なく眺望良好です■周辺商業施設が充実し日々の買い物も便利■敷地内駐車場有。

プリンスハイツ平岡

北海道札幌市清田区平岡二条１
地下鉄東豊線福住駅バス17分/「平岡３条１丁目」バス停停歩1分

築36年6ヶ月
11階建

価格: 1,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.16m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 1,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.32m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ロピア平岡　中古マンション北海道札幌市清田区平岡二条１地下鉄東豊線福住駅バス14分/「清田区役所」バス停停歩5分築36年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,098万円間取り 3LDK 広さ 73.25m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ●2025年5月リフォーム完了済み●◆リフォーム内容（水廻設備交換・クロス床貼替）◆３ＬＤＫリフォーム物件◆～リフォーム内容～≪水廻設備≫◆キッチン交換◆ユニットバス交換◆トイレ交換≪その他リフォーム≫〇フローリング張替〇クロス張替〇クッションフロア張替〇ソフト巾木張替〇和室畳交換〇ダウンライト交換≪設備関係≫◆モニターフォン交換◆コンセントスイッチ交換◆洗濯混合栓交換▽おすすめポイント▽徒歩圏内にスーパー、コンビニ、保育園、小中学校、公園あり〇札幌平岡病院まで徒歩約２分〇認定こども園清田保育園まで徒歩約６分〇平岡どろんこ公園まで徒歩約４分…

ロピア平岡　中古マンション

北海道札幌市清田区平岡二条１
地下鉄東豊線福住駅バス14分/「清田区役所」バス停停歩5分

築36年10ヶ月
5階建

価格: 1,098万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.25m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

コロナード美しが丘Ａ棟北海道札幌市清田区美しが丘三条５地下鉄東豊線福住駅バス21分/「美しが丘３条５丁目」バス停停歩4分築32年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント北海道中央バス「美しが丘3条5丁目」停まで徒歩4分、地下鉄東豊線「福住」駅までバス乗車21分◆専有面積：73.24㎡（22.15坪）◆間取り：3LDK◆10階建1階部分◆2方採光（南東・北西向き）～日当たり・通風良好～◆LDK約16.2帖　◆南東向きのリビングダイニング◆1994年3月築　新築時売主：東建工業◆収納豊富―玄関ホールに物入あり―敷地内にトランクルームあり（無料）◆リビングダイニングにエアコンあり

コロナード美しが丘Ａ棟

北海道札幌市清田区美しが丘三条５
地下鉄東豊線福住駅バス21分/「美しが丘３条５丁目」バス停停歩4分

築32年6ヶ月
10階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.24m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

シアス羊ケ丘通り北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩3.5km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩4.1km 築30年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『シアス羊ケ丘通り』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○食洗機や浴室乾燥機など設備充実！○スーパーやコンビニなど徒歩10分圏内に揃っています。≪リフォーム履歴≫・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・クロス全室貼替、フローリング貼替・建具交換、ハウスクリーニング　等

シアス羊ケ丘通り

北海道札幌市清田区清田二条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩3.5km
地下鉄東西線大谷地駅徒歩4.1km

築30年6ヶ月
10階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.4m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サンウィング清田北海道札幌市清田区清田四条２地下鉄東豊線福住駅徒歩4.0km 地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4.0km 地下鉄東西線大谷地駅徒歩4.6km 築35年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1,279万円間取り 3LDK 広さ 72.27m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■敷地内駐車場あり。空き状況は都度お問合せください。■リフィーム完了済。毎日使う水回りも清潔感あふれる住空間に■バス停まで徒歩約2分。通勤通学に便利です■全部屋に収納あり！子育て世帯におすすめです■オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティー面も安心■全部屋採光が取れていて明るい室内

サンウィング清田

北海道札幌市清田区清田四条２
地下鉄東豊線福住駅徒歩4.0km
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩4.0km
地下鉄東西線大谷地駅徒歩4.6km

築35年
地上8階地下1階建

価格: 1,279万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.27m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

メゾンドルチェ北野　中古マンション北海道札幌市清田区北野五条１地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩17分築34年11ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 76.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●バルコニー面積：9.96㎡●LDKは約17.5帖●3階建の2階部分●南向き住戸●リフォーム内容トイレ設備交換、浴室設備交換、キッチン設備交換、フローリング貼替、内サッシ交換、シューズボックス交換、玄関土間交換、洗面台交換、洗濯パン交換、暖房機交換、等●小.中学校徒歩圏内●南向き●管理人常駐（日勤）

メゾンドルチェ北野　中古マンション

北海道札幌市清田区北野五条１
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩17分

築34年11ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ガーデンハウス清田通り北海道札幌市清田区清田一条１地下鉄東豊線福住駅バス13分/「清田小学校」バス停停歩3分築35年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 64.62m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆充実の子育て環境◆◆厚別川河川敷が目の前です◆

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札幌市清田区の暮らしデータ

札幌市清田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市清田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市清田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,727万円	1,664万円

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中古マンション	1,052万円	1,003万円	939万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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平岡フォレストタウンファミールハイツ９番館北海道札幌市清田区平岡六条１地下鉄東西線大谷地駅バス10分/「シュヴァービング中央」バス停停歩3分築25年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 96.85m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆●売主様が丁寧にお住まいの為室内状況良好です●１８．６帖の広々リビングには南向きのバルコニーからよく陽が入るので気持ちの良い朝を迎えることが出来ますね。●各室６帖以上の間取りの為、お子様が大きくなってもお部屋をそのまま使うことが出来ます。●北側のお部屋と南側のリビングとで通気性も〇、オールシーズン快適に過ごせそうです。●ペット飼育可能マンション、大切なご家族であるワンちゃん猫ちゃんと一緒にお過ごしいただけます
	閲覧済価格 3,290万円間取り 3LDK 広さ 88.81m² 階数 14階方位南西最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント建具や照明にこだわり、非日常を体感できるホテルライクな空間を演出しています♪小物や家具もお部屋の雰囲気に合わせたものをセレクトしているため、生活のイメージがしやすい物件です。（家具は販売対象外です。）◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆令和8年4月内装リノベーション完成・フローリング貼替　・クロス貼替　・トイレ交換　・浴室交換　・洗面化粧台交換・キッチン交換　・カップボード新設　・CF張替　・建具交換　・照明交換・和室を洋室に変更、デコ窓新設、押入をクローゼットに変更・リビング横洋室にWIC新設　・ボイラー交換　・パネルヒーター交換
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 90.62m² 階数 7階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントＬＤＫ１８畳以上、南西向き、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、バリアフリー、即引渡可、山が見える、市街地が近い、システムキッチン、陽当り良好、閑静な住宅地、和室、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、自走式駐車場、浴室１坪以上、南面バルコニー、緑豊かな住宅地、都市近郊、全居室６畳以上、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 96.85m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント徒歩10分圏内に保育園、小学校、スーパー、病院、郵便局、がそろっており生活利便性充実！

シアス羊ヶ丘通り北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東豊線福住駅バス10分/「清田団地入口」バス停停歩5分築30年6ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 76m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●スーパー、ドラッグストア徒歩5分圏内でお買い物にも便利♪●地下鉄東豊線「福住」駅までバス乗車10分、バス停徒歩5分！●地下鉄東西線「南郷18丁目」駅までバス乗車11分、バス停徒歩9分！●5階部分南西向きで陽当たり・眺望良好！●トランクルーム1住戸1区画使用可能で収納にも便利！
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆約15.4帖のゆとりあるLDKに、全居室収納付きの3LDK♪◆バス停徒歩8分で地下鉄「福住」駅へアクセス可能。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏に充実♪◆小学校徒歩14分、中学校徒歩13分で子育て世帯にもおすすめです♪◆令和8年4月内装リフォーム済♪《リフォーム内容》キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ、クリーニング等
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 75.4m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・家族が集うLDKは約15.4帖・作業に集中しやすい壁付キッチン・LDと隣接する洋室約6.0帖は一体利用も可能・換気乾燥暖房機付UB有▼2026年4月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】フローリング(全室・廊下)、クロス(全室壁・天井) 等【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・卸売スーパー清田店徒歩6分(約480m)・セブンイレブン札幌清田2条店徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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