札幌市豊平区月寒西五条の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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コープ野村月寒西北海道札幌市豊平区月寒西五条１０地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分地下鉄東豊線美園駅徒歩19分築37年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,499万円間取り 3LDK 広さ 76.42m² 階数 5階方位北西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDと和室は一体利用も可能・お料理に集中しやすい独立型キッチン・LDと主寝室約6.3帖は2面採光設計・各洋室・和室や廊下等に収納スペースを設置▼設備・換気窓付のシステムキッチン・温水洗浄便座付トイレ▼令和8年1月室内リフォーム済【交換】レンジフード、コンロ、トイレ本体、ボイラー、ガスストーブ(LD) 等【張替】全室壁・天井クロス、土間フロアタイル、畳表替え他▼周辺環境・札幌市立南月寒小学校徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

コープ野村月寒西

北海道札幌市豊平区月寒西五条１０
地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分
地下鉄東豊線美園駅徒歩19分

築37年11ヶ月
8階建

価格: 1,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.42m²
階数: 5階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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月寒西四条と月寒東一条の中古マンション物件一覧

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シティオ福住Ｂ北海道札幌市豊平区月寒東一条１５地下鉄東豊線福住駅徒歩4分築31年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,348万円間取り 3LDK 広さ 75.1m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏□リフォーム内容（R8年9月）・全室壁紙交換・全室内フローリング貼替・クッションフロア貼替・全室内窓サッシ交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・レンジフード交換・食器棚新設・3口コンロ設置・食洗器設置・玄関に人感照明設置・玄関収納設置・ボイラー（フルオート）設置・和室から洋室に変更・間仕切り変更┏□ライフインフォメーション○シーナシーナ福住…徒歩3分(約230m)○羊ヶ丘2号公園…徒歩2分(約120m)○ピッコロ子ども倶楽部福住園…徒歩4分(約270m)○羊丘小学校…徒歩9分（約690m）○東月寒中学校…徒歩20分(約1600m)住戸数:80戸詳細を見る

シティオ福住Ｂ

北海道札幌市豊平区月寒東一条１５
地下鉄東豊線福住駅徒歩4分

築31年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,348万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.1m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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東急ドエルアルス月寒中央北海道札幌市豊平区月寒東一条１０地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩5分築31年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 71.86m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【令和8年8月完了】☆システムキッチン交換☆ユニットバス交換☆洗面化粧台交換☆トイレ交換☆建具交換☆配管更新☆クロス貼替☆フローリング張替詳細を見る

東急ドエルアルス月寒中央

北海道札幌市豊平区月寒東一条１０
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩5分

築31年2ヶ月
11階建

価格: 3,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.86m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート北海道札幌市豊平区月寒東一条１５地下鉄東豊線福住駅徒歩5分築10年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 83.52m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■新築時売主：クリーンリバー■2016年8月　３ＬＤＫ＋ＷＩＣ■専有面積：83.52㎡■バルコニー：14.36㎡■ペット飼育可（規約による制限あり）■生活利便性良好■設備・仕様省エネ型都市ガス床暖房給湯システム「Ｆａｃｔ」ＬＤに床暖房24時間熱交換型セントラル換気システム対面式カウンターキッチン食器洗浄乾燥機浄水機能付き一体型水栓浴室暖房乾燥機モニター付きインターホン宅配ボックストランクルーム詳細を見る

クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート

北海道札幌市豊平区月寒東一条１５
地下鉄東豊線福住駅徒歩5分

築10年3ヶ月
11階建

価格: 4,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.52m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

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アルス月寒中央北海道札幌市豊平区月寒東一条１０地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩6分地下鉄東豊線福住駅徒歩12分地下鉄東豊線美園駅徒歩25分築31年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 71.86m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■アクセス良好地下鉄東豊線【月寒中央】駅徒歩７分！通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境充実・セブンイレブン　徒歩３分・スーパーアークス　徒歩１０分「月寒中央」駅周辺には「フードセンター（スーパー）」「アインズ＆トルぺ」等が揃っており、お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。■子育て環境充実・小学校　徒歩８分　お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありのびのびと遊べる環境が整っています。■リノベーション内容・クロス貼替・床材貼替・ハウスクリーニング・建具・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・配管更新等◇トランクルームあり（無償）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 71.86m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分■2026年8月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等)■11階建て6階部分南西向きで日当たり良好■トランクルーム有(無償)■アフターサービス保証付■セブンイレブン月寒中央通店徒歩3分、スーパーアークス月寒東店徒歩10分詳細を見る
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 68.73m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「月寒中央」徒歩6分▼特徴・ご家族が集うLDKは約15.7帖・会話が弾む対面式キッチン・各洋室・廊下に収納有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック・宅配ボックス▼2026年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】全室クロス、床材【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・月寒五区公園徒歩3分(約210m)・あやめ野小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ハウスオブリザ羊ケ丘北海道札幌市豊平区月寒東一条１７地下鉄東豊線福住駅徒歩14分築29年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 77.88m² 階数 9階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有り詳細を見る

セザール月寒東北海道札幌市豊平区月寒東一条４地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩5分地下鉄東豊線美園駅徒歩13分築28年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 63.82m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○　平成１０年２月築○　地上１４階建て６階部分〇　南西向きのため日当たり良好〇　カウンター付対面システムキッチン○　全居室に収納あり○　宅配ボックスあり○　屋内に駐輪場あり〇　小・中学校徒歩１０分以内、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設も徒歩１０分圏内に点在しております。■　２０１８年　リフォーム内容〇　システムキッチン交換〇　ユニットバス交換〇　トイレ交換〇　全室クロス張替〇　一部フローリング張替〇　一部カーペット張替〇　エアコン設置■　2023年8月：給水管・給湯管更新工事実施■　近隣月極駐車場探しもお手伝いいたします詳細を見る

セザール月寒東

北海道札幌市豊平区月寒東一条４
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩5分
地下鉄東豊線美園駅徒歩13分

築28年9ヶ月
14階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.82m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ビルボード月寒公園北海道札幌市豊平区月寒西四条５地下鉄東豊線美園駅徒歩9分地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩13分築40年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 950万円間取り 3LDK 広さ 66.13m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●定在的な都市ガス●使い勝手の良いシステムキッチン●TVモニターホン付きで安心のセキュリティ●※棟内にエレベーターはありません。見学予約をする（無料）詳細を見る

ビルボード月寒公園

北海道札幌市豊平区月寒西四条５
地下鉄東豊線美園駅徒歩9分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩13分

築40年11ヶ月
5階建

価格: 950万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.13m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
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レーベン月寒中央 LEGEND ONE　第4期

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未定

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札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市豊平区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	474万円	281万円	986万円	1,994万円	2,529万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市南区	札幌市清田区
中古マンション	2,507万円	-	1,153万円	961万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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アルス月寒中央北海道札幌市豊平区月寒東一条１０地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩6分地下鉄東豊線福住駅徒歩12分地下鉄東豊線美園駅徒歩25分築31年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 71.86m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■アクセス良好地下鉄東豊線【月寒中央】駅徒歩７分！通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境充実・セブンイレブン　徒歩３分・スーパーアークス　徒歩１０分「月寒中央」駅周辺には「フードセンター（スーパー）」「アインズ＆トルぺ」等が揃っており、お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。■子育て環境充実・小学校　徒歩８分　お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありのびのびと遊べる環境が整っています。■リノベーション内容・クロス貼替・床材貼替・ハウスクリーニング・建具・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・配管更新等◇トランクルームあり（無償）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 71.86m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分■2026年8月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等)■11階建て6階部分南西向きで日当たり良好■トランクルーム有(無償)■アフターサービス保証付■セブンイレブン月寒中央通店徒歩3分、スーパーアークス月寒東店徒歩10分詳細を見る
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 68.73m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「月寒中央」徒歩6分▼特徴・ご家族が集うLDKは約15.7帖・会話が弾む対面式キッチン・各洋室・廊下に収納有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック・宅配ボックス▼2026年8月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】全室クロス、床材【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・月寒五区公園徒歩3分(約210m)・あやめ野小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

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コープ野村月寒西

月寒西四条と月寒東一条の中古マンション物件一覧

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東急ドエルアルス月寒中央

クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティセンターコート

アルス月寒中央

ハウスオブリザ羊ケ丘

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