札幌市北区北九条西の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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北八条西と篠路十条の中古マンション物件一覧

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ＯＮＥ札幌ステーションタワー北海道札幌市北区北八条西１地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩1分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩1分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩4分築2年5ヶ月地上48階地下2階建
	閲覧済価格 9800万円間取り 3LDK 広さ 73.62m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・48階建てタワーマンションの7階部分！・3LDK・西向き・各部屋に収納付き・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・1620サイズの浴室・リビング・ダイニング約11.0帖・キッチン約3.4帖・温水式床暖房・ファンコンベクター・ガスセントラルシステム(Fact)・エコジョーズ・洋室開放すれば約19.5帖のLDKに可・対面キッチン・3口IHコンロ・食器洗い乾燥機・住戸前トランクルーム・タワーパーキング・コンシェルジュサービス・23階、24階/ゲストルーム・各階24時間ゴミ出し可能・エクストランクルーム・宅配ボックス・クリーニング受取・防災倉庫等
	閲覧済価格 9980万円間取り 3LDK 広さ 79.25m² 階数 12階方位北東角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《分譲・施工、修繕状況等》・2023年12月築のマンションです。《共用部分》・各階にゴミステーションが設置されています。いちいちゴミを持って1階まで降りる必要はありません。・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）・5階にコミュニティラウンジ・オーナーズサロン・オーナーズラウンジ23階、24階にゲストルームが6室があります。・各階にゴミステーションが設置されています。ゴミを持って1階まで降りる必要はありません。《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
	閲覧済価格 11780万円間取り 3LDK 広さ 79.25m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・48階建タワーマンションの10階部分！・2025年11月ハウスクリーニング済・DsBridge適用物件・角住戸・北東向き・各部屋に収納付き・ウォークインクローゼット・1418サイズの浴室・リビング・ダイニング約14.0帖・キッチン約3.1帖・温水式床暖房・ファンコンベクター・ガスセントラルシステム(Fact)・エコジョーズ・3口IHコンロ・食器洗い乾燥機・住戸前トランクルーム・札幌市立北九条小学校が見えます・地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅直結・タワーパーキング・コンシェルジュサービス・23階、24階/ゲストルーム・各階24時間ゴミ出し可能・エクストランクルーム・宅配ボックス
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 84.86m² 階数 14階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■　ONE札幌ステーションタワー　　　━━・・・・・　○ 地下鉄東豊線「さっぽろ」駅　徒歩１分（１５番出入口）　○ ＪＲ函館本線「札幌」駅　徒歩５分　○ 地下道で札幌駅に接続　○ 令和５年１２月築　○ 地上４８階建て１４階部分　○ 北・西角住戸　○ 専有面積：８４．８６平米の３ＬＤＫ　○ バルコニー面積：９．１５平米　○ サービスバルコニー面積：４．４３平米　○ リビングダイニングに床暖房　○ ディスポーザー　○ コンシェルジュサービス　○ 各階２４時間ゴミ出し可能　○ 都市ガスセントラル給湯暖房システム＜FACT＞　○ ペット飼育可能（規約有）
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 76.9m² 階数 45階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント隣室も併せて販売中　ぜひご検討ください
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 82.94m² 階数 39階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・48階タワーマンションの39階部分！・眺望良好　山が見えます・全部屋南向き・各部屋に収納付き・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・1620サイズの浴室・リビング・ダイニング約12.0帖・キッチン約3.6帖・温水式床暖房・ファンコンベクター・ガスセントラルシステム(Fact) ・エコジョーズ・洋室開放すれば約20.7帖のLDKに可・3口コンロ・食器洗い乾燥機・住戸前トランクルーム・タワーパーキング・コンシェルジュサービス・23階、24階/ゲストルーム・各階24時間ゴミ出し可能・エクストランクルーム・宅配ボックス・クリーニング受取・防災倉庫等
	閲覧済価格 14000万円間取り 3LDK 広さ 82.94m² 階数 28階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント・2023年12月築の大和ハウス工業株式会社旧分譲高層タワーマンション・48階建28階部分の南向き住戸・共用施設充実（ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールーム等）・各階にゴミステーション有り・WIC、SIC、納戸を備えており、収納が豊富・リビングに床暖房完備・全居室南面採光・周辺施設充実・札幌市内および近郊へのアクセス良好現在空室のため、室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 14800万円間取り 3SLDK 広さ 82.94m² 階数 32階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・48階タワーマンションの32階部分！・眺望良好・南向き【全部屋南向き！】・未入居物件！・82.94平米の3LDK、洋室開放すれば約20.7帖のLDKに！・各部屋に収納付き・1620サイズの浴室・温水式床暖房・ファンコンベクター・ガスセントラルシステム(Fact) ・エコジョーズ・3口IHコンロ・食器洗乾燥機・住戸前トランクルーム・コンシェルジュサービス・23階、24階/ゲストルーム・各階24時間ゴミ出し可能・エクストランクルーム・宅配ボックス・クリーニング受取・タワーパーキング・防災倉庫等
	閲覧済価格 17000万円間取り 3LDK 広さ 85.35m² 階数 27階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ☆地下鉄南北・東豊線「さっぽろ」駅１５番出入口に直結（徒歩１分）～地下歩道に直結♪雨の日も安心～トリプルアクセス可―地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩１分―地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩１分―ＪＲ函館本線「札幌」駅徒歩５分■新築時売主：大和ハウス工業・住友不動産・東急不動産・ＮＩＰＰＯ■総戸数６２４戸の大規模マンション■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ　専有面積８５．３５㎡　■全居室に収納有り
	閲覧済価格 17500万円間取り 3LDK 広さ 83.03m² 階数 47階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント 2023年12月築のタワーマンション47階部分の東向き3LDK・未入居物件地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅15番出口直結のため雨や雪に影響されずご利用することができます！
	閲覧済価格 18200万円間取り 3LDK 広さ 93.67m² 階数 38階方位東駐車場あり所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 84.86m² 階数 5階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・48階建ての5階部分・未入居・家具付き販売（※家具は現状渡しになりますのでご了承下さい）・日当たり良好・角住戸・北西向・各部屋に収納付・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・1620サイズの浴室・リビング・ダイニング約16.1帖・キッチン約3.2帖・温水式床暖房・ファンコンベクター・ガスセントラルシステム(Fact)・エコジョーズ・3口IHコンロ・食器洗乾燥機・住戸前トランクルーム・タワーパーキング・コンシェルジュサービス・29階/スカイラウンジ・23階、24階/ゲストルーム・各階24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス・クリーニング受取

【８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー】北海道札幌市北区北八条西３ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩7分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分築19年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 3SLDK 広さ 104.5m² 階数 34階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイントリノベーション内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面室、温水洗浄便座付きトイレ、給湯設備、照明器具、建具、床・壁・天井、室内クリーニング　◆売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー】

北海道札幌市北区北八条西３
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩7分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分

築19年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 12800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 104.5m²
階数: 34階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー北海道札幌市北区北八条西３ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩7分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分築19年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 104.5m² 階数 34階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・札幌駅まで徒歩1分!!・34階南向きのお部屋！◆室内リノベーション内容(R1適合取得！)・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!
	閲覧済価格 11700万円間取り 3LDK 広さ 102.47m² 階数 38階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント --------2025年10月上旬リフォーム完了済---------◆突板フローリング（等級L40）、全クロス張替え（一部アクセントクロス）◆ウォールガラス設置◆照明交換（一部人感センサー付）◆建具交換（一部）、各建具シート張替え◆キッチン、トイレ：シート張替え◆一部新設クローゼット◆玄関タイル交換　等～2023年～◆システムキッチン交換　◆浴室交換　◆洗面化粧台交換　　◆暖房用電気温水器交換～2022年～◆給湯用電気温水器交換　　◆トイレ交換-----------------------------------------------------

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北八条西３
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩7分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分

築19年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 12800万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.5m²
階数: 34階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 11700万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.47m²
階数: 38階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

８・３ディーグラフォート札幌ステーションタワー北海道札幌市北区北八条西３ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩7分築19年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 104.5m² 階数 34階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント＼コンシェルジュやゲストルームなど共用施設充実／◆新規リノベーション済！落ち着きのあるグレイッシュデザイン！◆充実設備で日々を快適に！水回り設備が特に魅力的！◆愛犬・愛猫と過ごす都心ライフ！◆１００㎡を超える余裕がある３ＬＤＫタイプ！◆ＷＩＣ＋ＳＩＣ完備！お部屋をもっとスマートに！◆札幌駅北口地下歩道直結！◆２４時間ゴミ出し可！エレベーターは３基！≪主な室内設備≫ディスポーザーＩＨクッキングヒーター食洗機ツインボウル洗面化粧台タンクレストイレ・手洗いカウンター１．２５坪フルオートバス追炊き機能・浴室乾燥暖房機、etc■給湯・暖房：オール電化（一括受電方式）

８・３ディーグラフォート札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北八条西３
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩7分

築19年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 12800万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.5m²
階数: 34階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー【３４階】北海道札幌市北区北八条西３ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩7分地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩8分築19年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 104.5m² 階数 34階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント【JR「札幌」駅徒歩1分の至便立地×34階角住戸の開放感】地上40階建のランドマークタワー34階部分に位置し、100㎡を超えるゆとりの3LDKプラン。全室採光の明るい住空間からは、高層階ならではの贅沢な眺望を愉しめます。令和8年2月に室内フルリノベーションが完了。W2700の大型システムキッチンや1620サイズの浴室など、贅沢な機能美を追求しました。2つのウォークインクローゼットやトランクルーム、シューズインクローゼットを備え、収納力も秀逸。ペットの飼育も相談可能で、大切な家族と新しい生活をスタートできます。

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー【３４階】

北海道札幌市北区北八条西３
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩7分
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩8分

築19年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 12800万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.5m²
階数: 34階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

ディーグラフォート札幌ステーションタワー北海道札幌市北区北八条西３ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩7分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分築19年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 104.5m² 階数 34階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎JR札幌駅徒歩１分・地下鉄さっぽろ駅徒歩７分◎３４階南西向き角部屋３ＬＤＫで１００㎡越え○令和８年２月リノベーション完成・システムキッチン・ユニットバス・追焚・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・壁・床・天井等○２WAY仕様の対面キッチンで食洗機・ディスポーザー付き○二面バルコニーで全室採光○ペット飼育可能○駐車場使用可能○各階ゴミステーション付き

ディーグラフォート札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北八条西３
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩7分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分

築19年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 12800万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.5m²
階数: 34階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

８・３スクエアディーグラフォート　札幌ステーションタワー北海道札幌市北区北八条西３ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分地下鉄南北線北１２条駅徒歩8分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩15分築19年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 104.5m² 階数 34階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント札幌駅徒歩1分という圧倒的な利便性を誇るタワーマンション。専有面積104㎡超のゆとりある3LDK＋SIC＋TRプランは、都心にありながらも開放感と上質な住空間を実現しています。約21.1帖の広々としたリビングダイニングは大きな窓から自然光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間に。全居室に収納を備え、さらにシューズインクローゼットやトランクルームもあり収納力も充実。キッチン・浴室・洗面など水回り設備も新規交換済みで快適な生活をすぐにスタートできます。駅直結レベルの立地で、通勤・通学・ショッピングまでスムーズ。都心生活の利便性と、ゆとりある住空間を同時に叶える魅力的な一邸です。

８・３スクエアディーグラフォート　札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北八条西３
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分
地下鉄南北線北１２条駅徒歩8分
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩15分

築19年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 12800万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.5m²
階数: 34階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

８・３スクエア　ディーグラフォート札幌ステーションタワー北海道札幌市北区北八条西３ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩7分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分築19年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 104.5m² 階数 34階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■JR線はもちろん、地下鉄さっぽろ駅も利用可能です！■豊富な収納で、荷物の多い方にもおすすめです！■令和8年2月リノベーション完了　新規交換：キッチン、浴室、独立洗面台、トイレ、給湯設備、建具　新規張替：フローリング(LDK、洋室、廊下)　　　　　　　　タイル(玄関、洗面室、トイレ)　　　　　　　　クロス(壁、天井)

８・３スクエア　ディーグラフォート札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北八条西３
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩7分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分

築19年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 12800万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.5m²
階数: 34階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー　（３８階）北海道札幌市北区北八条西３ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分地下鉄南北線北１２条駅徒歩8分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩16分築19年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 11700万円間取り 3LDK 広さ 102.47m² 階数 38階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 2025年10月上旬リフォーム完了済物件◆突板フローリング（等級L40）◆全クロス張替え（一部アクセントクロス）◆ウォールガラス設置◆照明交換（一部人感センサー付）◆壁造作（一部）◆建具交換（一部）◆各建具シート張替え◆キッチン、トイレ：シート張替え◆一部新設クローゼット◆玄関タイル交換　等～2023年～◆システムキッチン交換　◆浴室交換　◆洗面化粧台交換　　◆暖房用電気温水器交換～2022年～◆給湯用電気温水器交換　　◆トイレ交換

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー　（３８階）

北海道札幌市北区北八条西３
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩1分
地下鉄南北線北１２条駅徒歩8分
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩16分

築19年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 11700万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.47m²
階数: 38階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

８．３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー北海道札幌市北区北八条西３ＪＲ函館本線札幌駅徒歩5分地下鉄南北線北１２条駅徒歩8分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩9分築19年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 104.5m² 階数 34階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐おすすめポイント ≪札幌市・札幌近郊の不動産はアクラスにお任せください≫～不動産売買専門、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます～≪当日見学可能です。お気軽にご連絡ください≫□札幌駅まで徒歩1分　タワーマンション□34階/南東角住戸/陽当り・通風・眺望良好□2026年2月新規リノベーション済□専有面積100㎡越えの3LDK□8階南西角住戸で眺望・採光・通風良好□全室クロス・床張替え□水回り設備新品交換（キッチン・洗面・トイレ・浴槽）□敷地内駐車場有(有償）□ペット飼育可(規約あり)

８．３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北八条西３
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩5分
地下鉄南北線北１２条駅徒歩8分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩9分

築19年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 12800万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.5m²
階数: 34階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐

北海道札幌市北区北八条西３丁目地上40階地下1階建北海道札幌市北区北八条西３丁目函館本線札幌駅徒歩1分札幌市東豊線さっぽろ駅徒歩7分築19年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 104.5m² 階数 34階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント札幌駅直結の新規リノベーション済みタワーマンション！

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ネベル札幌 legend core　第6期

価格

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住所

北海道札幌市北区北十一条西１-10…

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札幌市北区の暮らしデータ

札幌市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	466万円	487万円	3633万円	9686万円	4608万円

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	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
中古マンション	2058万円	-	966万円	1056万円	1271万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ＯＮＥ札幌ステーションタワー北海道札幌市北区北八条西１地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩1分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩1分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩4分築2年5ヶ月地上48階地下2階建
	閲覧済価格 9800万円間取り 3LDK 広さ 73.62m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・48階建てタワーマンションの7階部分！・3LDK・西向き・各部屋に収納付き・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・1620サイズの浴室・リビング・ダイニング約11.0帖・キッチン約3.4帖・温水式床暖房・ファンコンベクター・ガスセントラルシステム(Fact)・エコジョーズ・洋室開放すれば約19.5帖のLDKに可・対面キッチン・3口IHコンロ・食器洗い乾燥機・住戸前トランクルーム・タワーパーキング・コンシェルジュサービス・23階、24階/ゲストルーム・各階24時間ゴミ出し可能・エクストランクルーム・宅配ボックス・クリーニング受取・防災倉庫等
	閲覧済価格 9980万円間取り 3LDK 広さ 79.25m² 階数 12階方位北東角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《分譲・施工、修繕状況等》・2023年12月築のマンションです。《共用部分》・各階にゴミステーションが設置されています。いちいちゴミを持って1階まで降りる必要はありません。・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）・5階にコミュニティラウンジ・オーナーズサロン・オーナーズラウンジ23階、24階にゲストルームが6室があります。・各階にゴミステーションが設置されています。ゴミを持って1階まで降りる必要はありません。《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
	閲覧済価格 11780万円間取り 3LDK 広さ 79.25m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・48階建タワーマンションの10階部分！・2025年11月ハウスクリーニング済・DsBridge適用物件・角住戸・北東向き・各部屋に収納付き・ウォークインクローゼット・1418サイズの浴室・リビング・ダイニング約14.0帖・キッチン約3.1帖・温水式床暖房・ファンコンベクター・ガスセントラルシステム(Fact)・エコジョーズ・3口IHコンロ・食器洗い乾燥機・住戸前トランクルーム・札幌市立北九条小学校が見えます・地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅直結・タワーパーキング・コンシェルジュサービス・23階、24階/ゲストルーム・各階24時間ゴミ出し可能・エクストランクルーム・宅配ボックス
	閲覧済価格 12800万円間取り 3LDK 広さ 84.86m² 階数 14階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■　ONE札幌ステーションタワー　　　━━・・・・・　○ 地下鉄東豊線「さっぽろ」駅　徒歩１分（１５番出入口）　○ ＪＲ函館本線「札幌」駅　徒歩５分　○ 地下道で札幌駅に接続　○ 令和５年１２月築　○ 地上４８階建て１４階部分　○ 北・西角住戸　○ 専有面積：８４．８６平米の３ＬＤＫ　○ バルコニー面積：９．１５平米　○ サービスバルコニー面積：４．４３平米　○ リビングダイニングに床暖房　○ ディスポーザー　○ コンシェルジュサービス　○ 各階２４時間ゴミ出し可能　○ 都市ガスセントラル給湯暖房システム＜FACT＞　○ ペット飼育可能（規約有）
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 76.9m² 階数 45階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント隣室も併せて販売中　ぜひご検討ください
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 82.94m² 階数 39階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・48階タワーマンションの39階部分！・眺望良好　山が見えます・全部屋南向き・各部屋に収納付き・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・1620サイズの浴室・リビング・ダイニング約12.0帖・キッチン約3.6帖・温水式床暖房・ファンコンベクター・ガスセントラルシステム(Fact) ・エコジョーズ・洋室開放すれば約20.7帖のLDKに可・3口コンロ・食器洗い乾燥機・住戸前トランクルーム・タワーパーキング・コンシェルジュサービス・23階、24階/ゲストルーム・各階24時間ゴミ出し可能・エクストランクルーム・宅配ボックス・クリーニング受取・防災倉庫等
	閲覧済価格 14000万円間取り 3LDK 広さ 82.94m² 階数 28階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント・2023年12月築の大和ハウス工業株式会社旧分譲高層タワーマンション・48階建28階部分の南向き住戸・共用施設充実（ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールーム等）・各階にゴミステーション有り・WIC、SIC、納戸を備えており、収納が豊富・リビングに床暖房完備・全居室南面採光・周辺施設充実・札幌市内および近郊へのアクセス良好現在空室のため、室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 14800万円間取り 3SLDK 広さ 82.94m² 階数 32階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・48階タワーマンションの32階部分！・眺望良好・南向き【全部屋南向き！】・未入居物件！・82.94平米の3LDK、洋室開放すれば約20.7帖のLDKに！・各部屋に収納付き・1620サイズの浴室・温水式床暖房・ファンコンベクター・ガスセントラルシステム(Fact) ・エコジョーズ・3口IHコンロ・食器洗乾燥機・住戸前トランクルーム・コンシェルジュサービス・23階、24階/ゲストルーム・各階24時間ゴミ出し可能・エクストランクルーム・宅配ボックス・クリーニング受取・タワーパーキング・防災倉庫等
	閲覧済価格 17000万円間取り 3LDK 広さ 85.35m² 階数 27階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ☆地下鉄南北・東豊線「さっぽろ」駅１５番出入口に直結（徒歩１分）～地下歩道に直結♪雨の日も安心～トリプルアクセス可―地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩１分―地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩１分―ＪＲ函館本線「札幌」駅徒歩５分■新築時売主：大和ハウス工業・住友不動産・東急不動産・ＮＩＰＰＯ■総戸数６２４戸の大規模マンション■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ　専有面積８５．３５㎡　■全居室に収納有り
	閲覧済価格 17500万円間取り 3LDK 広さ 83.03m² 階数 47階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント 2023年12月築のタワーマンション47階部分の東向き3LDK・未入居物件地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅15番出口直結のため雨や雪に影響されずご利用することができます！
	閲覧済価格 18200万円間取り 3LDK 広さ 93.67m² 階数 38階方位東駐車場あり所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 84.86m² 階数 5階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・48階建ての5階部分・未入居・家具付き販売（※家具は現状渡しになりますのでご了承下さい）・日当たり良好・角住戸・北西向・各部屋に収納付・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・1620サイズの浴室・リビング・ダイニング約16.1帖・キッチン約3.2帖・温水式床暖房・ファンコンベクター・ガスセントラルシステム(Fact)・エコジョーズ・3口IHコンロ・食器洗乾燥機・住戸前トランクルーム・タワーパーキング・コンシェルジュサービス・29階/スカイラウンジ・23階、24階/ゲストルーム・各階24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス・クリーニング受取

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【８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー】

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー

８・３ディーグラフォート札幌ステーションタワー

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー【３４階】

ディーグラフォート札幌ステーションタワー

８・３スクエアディーグラフォート 札幌ステーションタワー

８・３スクエア ディーグラフォート札幌ステーションタワー

８・３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー （３８階）

８．３スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北八条西３丁目 地上40階地下1階建

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