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広島市安佐南区緑井の3LDKの中古マンション 物件一覧

広島市安佐南区緑井の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     広島県広島市安佐南区:
  • 緑井
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フローレンス緑井グランドアーク弐番館

フローレンス緑井グランドアーク弐番館
広島県広島市安佐南区緑井6丁目
可部線 七軒茶屋駅 徒歩3分
可部線 緑井駅 徒歩12分
築18年11ヶ月
14階建
new間取り図
価格
3780万円
間取り
3LDK
広さ
87.18m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR可部線「七軒茶屋」駅徒歩3分・広島インター近くのため高速道路でのアクセスも良好・周辺にはコンビニ・病院等生活利便施設充実▼マンションの特徴・12階部分南西向きにつき、日当り・通風良好・ペット飼育可能(細則有)▼お部屋の特徴・ホワイエを起点にLD、洋室、水回りへと動線がわかれています・ 家事動線が考えられた使いやすい間取・ 和室を開放するとリビングと一体となり多目的に利用可能・スペースを有効活用できるL字型キッチン・各居室に収納スペースがあり、すっきりと片づけることができます
間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
87.18m2
階数
14階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR可部線七軒茶屋駅徒歩4分。周辺店舗が多く、生活環境は抜群です。
間取り図
価格
3599万円
間取り
3LDK
広さ
83.95m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
R7年10月:内装リフォーム済!! コンビニ・スーパー近く生活利便良好♪ ウォークインクローゼットなど収納もたっぷりの間取りです。

ソシオ緑井リバーシーン

ソシオ緑井リバーシーン
広島県広島市安佐南区緑井3
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩6分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩12分
JR可部線 緑井駅 徒歩15分
築6年2ヶ月
15階建
new間取り図
価格
3980万円
間取り
3LDK
広さ
73.34m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆角部屋のため日当たりがよく、開放感があります♪■JR・AL・バスも利用可能で通勤、通学の幅が大幅に広がります■3方角部屋+2面バルコニー+プライベートポーチ+トランクルームのゆとりの住戸!■トランクルーム完備で冬用タイヤやシーズンオフのアウトドア用品の収納にピッタリ!■毎日ゴミ出しO.K.でお部屋快適!■コンロはDELICIAでスマホと連動させてお料理楽々!食後は食器洗乾燥機で片付け楽々!■駐車場敷地内1台確約!◆エントランスに防犯カメラなどセキュリティ面にも配慮♪◆駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです♪◆お子様の荷物も片付く、全居室収納スペース♪◆広々バルコニーは日当たり良好
間取り図
価格
4180万円
間取り
3LDK
広さ
73.34m2
階数
6階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■JRもアストラムラインも利用可能で通勤、通学の幅がぐーんと広がります!■3方角部屋+2面バルコニー+プライベートポーチ+トランクルームのゆとりの住戸!■トランクルーム完備で冬用タイヤやシーズンオフのアウトドア用品の収納にピッタリ!■毎日ゴミ出しO.K.でお部屋快適!■コンロはDELICIAでスマホと連動させてお料理楽々!食後は食器洗乾燥機で片付け楽々!■駐車場敷地内1台確約!

藤和緑井ハイタウン

藤和緑井ハイタウン
広島県広島市安佐南区緑井4
JR可部線 緑井駅 徒歩2分
JR可部線 大町駅 徒歩14分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩14分
築36年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
2998万円
間取り
3LDK
広さ
71.85m2
階数
3階
方位
南東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リノベーション内容(2025年12月12日完成)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替・建具交換・全クロス貼替 ・玄関床張替 等・マンション敷地内駐車場は、1住戸につき1区画の使用優先権あり。(総戸数90世帯に対して73区画の駐車場のため状況によっては抽選となる場合あり)・敷地外駐車場を売主が契約をしており、別途駐車場貸主と賃貸借契約を交わすことで引き続き使用が可能。(徒歩2分の立地、平面屋根なし駐車場、月額11000円、2026年2月26日時点、 敷地外駐車場は永久に利用を保証するものではありません)

セントエクシア緑井駅前

セントエクシア緑井駅前
広島県広島市安佐南区緑井5
JR可部線 緑井駅 徒歩2分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩15分
築6年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
3LDK
広さ
70.85m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【現地のご案内について】・経験豊富なスタッフが、物件詳細を丁寧にご説明いたします【個別FP相談会(無料)】住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎◎・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方・転職したてで審査に不安がある方・お借入れがある方(お車/カード/キャッシング/リボ)等・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ!

サーパス緑井ミッドフォート

サーパス緑井ミッドフォート
広島県広島市安佐南区緑井6
JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩4分
JR可部線 緑井駅 徒歩10分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩21分
築3年7ヶ月
13階建
間取り図
価格
3390万円
間取り
3LDK
広さ
71.14m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆開放感あふれる【専有面積71㎡】の住まい♪◆溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい♪◆充実のセキュリティで大切なご家族を守ります♪◆お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき♪◆日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好♪

ウェリスハウス緑井

ウェリスハウス緑井
広島県広島市安佐南区緑井4
JR可部線 緑井駅 徒歩5分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩14分
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩15分
築19年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
2890万円
間取り
3LDK
広さ
77.12m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを♪◆風通しが良く、開放感あふれるお部屋◆角部屋のため日当たりがよく、開放感があります♪◆充実のセキュリティで大切なご家族を守ります♪
間取り図
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
83.94m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR可部線「緑井」徒歩6分▼特徴・3面採光が確保され、陽当り・通風良好・生活の中心となるLDKは約20.9帖の広さ・作業効率の良いL字型の対面式キッチン・浴室には窓があり、自然換気可能・洗面室は廊下・洋室約7.0帖の2WAY仕様・各洋室・和室・洗面室に収納スペースを設置▼設備・浴室乾燥機・スロップシンク▼周辺環境・広島市立緑井小学校 徒歩4分(約305m)・業務用食品スーパー緑井生鮮市場店 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ウイングヒル神宮山

ウイングヒル神宮山
広島県広島市安佐南区緑井3
JR可部線 緑井駅 徒歩7分
広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩11分
築30年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
1600万円
間取り
3LDK
広さ
66.83m2
階数
3階
方位
  • 所有権
  • オール電化
  • 2階以上
  • 間取り図有り

フローレンス緑井せせらぎ

フローレンス緑井せせらぎ
広島県広島市安佐南区緑井6
JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩7分
JR可部線 緑井駅 徒歩17分
JR可部線 梅林駅 徒歩18分
築30年5ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
72.98m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆角部屋のため日当たりがよく、開放感があります♪◆駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンション◆リフォーム工事完了♪現地見学できます♪◆エントランスに防犯カメラなどセキュリティ面にも配慮♪◆日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好♪

サーラシティ緑井

サーラシティ緑井
広島県広島市安佐南区緑井4
JR可部線 緑井駅 徒歩1分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩14分
JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩11分
築36年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
70.6m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
さらにおすすめポイントは、70㎡を超えた間取りで、室内も造作棚などお洒落に使用されております。一部リフォーム済みで大変綺麗なお部屋です。その他リフォームのご相談も可能■リフォーム■低価格でリフォームをご提案できます。気になる箇所は部分的にリフォームが可能です。また、事前にリフォームをした場合の資料・お見積りもご用意しております。もちろん現状のままでも生活をしていく上で支障はありませんが、さらなる快適な生活に向けてのご提案が可能です。徒歩10分圏内に、スーパーやクリニックビル、ショッピングセンターにコンビニ、学校など何でも揃っております。また人気のエリアで、分譲地、分譲住宅なども

ウィングヒル神宮山

ウィングヒル神宮山
広島県広島市安佐南区緑井3
JR可部線 緑井駅 徒歩8分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩14分
築30年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
1600万円
間取り
3LDK
広さ
66.83m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■高台に位置し、陽当たり・通風・眺望良好■小学校すぐそば、子育てに適した住環境■オール電化仕様■リフォーム会社の紹介も可能です♪■フジグラン緑井まで徒歩8分■広島県の物件はお任せ下さい!スタッフ全員でお客様のマイホーム探しをサポートいたします!コチラの物件の他にも、気になる、興味ある物件まとめてご見学も可能ですご相談・ご要望何なりとお申し付け下さい!住宅探しからローン相談・税制面や入居後アフター、すべてサポートさせていただきます

ライオンズマンション緑井

ライオンズマンション緑井
広島県広島市安佐南区緑井1
JR可部線 緑井駅 徒歩2分
広島高速交通アストラムライン 大町駅 徒歩13分
JR可部線 七軒茶屋駅 徒歩12分
築34年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
92.72m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●浴室リフォーム実施(2025年12月)●LDK20畳以上、角住戸、スーパー 徒歩10分以内、平坦地、最上階・上階なし、エレベーター、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、和室、2面以上バルコニー、平面駐車場、高速ネット対応、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、通風良好、駐輪場、バイク置場
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広島市安佐南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円/m2
商業地
556537円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80%を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

広島市安佐南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2414万円 2522万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 安芸郡府中町
中古マンション 2462万円 1675万円 1911万円 1142万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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