福岡市南区高宮の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズマンション高宮ガーデン福岡県福岡市南区高宮５西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩21分築43年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 66.04m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○2026年８月リフォーム完成○高宮駅徒歩9分、都心へのアクセス良好な「ライオンズマンション高宮ガーデン」。○2階部分の3LDKのゆとりの空間は、ご家族で快適に過ごせる設計です。【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件～複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪ 詳細を見る
	閲覧済価格 2,300万円間取り 3LDK 広さ 66.04m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄天神大牟田線「高宮」徒歩7分▼特徴・LDKに洋室2部屋が隣接、1部屋を独立配置・住空間を広く活用しやすい壁付けキッチン・各洋室・ホールに収納スペースを確保・洋室2部屋から出入り可能な南西向きバルコニー▼設備・食器洗乾燥機・オートロックシステム▼2018年5月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、建具【その他】フローリング・クロス張替他▼周辺環境・サニー野間店徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 74.88m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇長期修繕計画、有り♪〇固定資産税額、95.603円♪〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪〇ご内覧に関してはご相談ください♪【教育】◆大池小学校：徒歩9分◆野間中学校：徒歩10分【暮らし】◆サニー野間店：徒歩4分◆ボンラパス高宮店：徒歩7分◆ローソン JPローソン福岡野間郵便局店：徒歩3分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇ 詳細を見る

トーカンマンション高宮福岡県福岡市南区高宮２西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩7分西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分地下鉄七隈線薬院駅徒歩22分築48年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,240万円間取り 3LDK 広さ 60.5m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント〇令和5年7月フルリフォーム済み！〇西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩約7分！〇角部屋ならではの二面採光で一日中明るいリビング！隣接住戸が少なくプライバシーも守られます！〇専有面積60.5ｍ2の3LDKのためファミリーにもおすすめです！〇二重サッシのため断熱性の向上・結露防止にも役立ちます！〇適度な日照で快適な南西向き！風通しも良好です！〇西高宮小学校まで徒歩約10分！高宮中学校まで徒歩約5分！お子様の通学も安心です！〇スーパー・ドラッグストア・コンビニ全て徒歩5分圏内！日々の買い物も快適で、忙しい毎日をサポートします！〇リフォーム相談も承ります！お問い合わせはナカジツまで！見学予約をする（無料）詳細を見る

トーカンマンション高宮

福岡県福岡市南区高宮２
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩22分

築48年4ヶ月
11階建

価格: 2,240万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.5m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンライフ高宮チャペルサイド福岡県福岡市南区高宮４西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分築51年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 147.04m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権オール電化エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント《周辺環境》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ低層マンション。《室内の特徴》・最上階南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。《分譲・施工、修繕状況等》・エレベーターが1基設置されています。《周辺環境》・ボンラパス高宮店　徒歩8分（601m）・サニー野間店　24時間営業　徒歩9分（701m）・福岡市立西高宮小学校　徒歩17分（1313m）・福岡市立高宮中学校　徒歩16分（1242m）・多賀1号公園　徒歩2分（141m）・たかやま内科医院　徒歩10分（773m）・おおた内科消化器科クリニック　徒歩10分（779m）詳細を見る
	閲覧済価格 2,050万円間取り 3LDK 広さ 70.24m² 階数 2階方位北東所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・高宮駅徒歩９分で利便性が高い立地です・第一種低層住居専用地域内にあり、落ち着いた住宅街に位置しています・各居室に収納スペースがあり、お子様の成長に合わせて使用可能です・玄関から階段を通ってLDKに通じるつくりが特徴的です・新規リノベーション内容（工事完了予定日：２０２６年１０月２９日　リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります）・キッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換等詳細を見る

サンライフ高宮チャペルサイド

福岡県福岡市南区高宮４
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分

築51年9ヶ月
5階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 147.04m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
オール電化
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

詳細を見る

価格: 2,050万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.24m²
階数: 2階
方位: 北東

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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グランドメゾン西高宮福岡県福岡市南区高宮２西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩11分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分地下鉄七隈線薬院駅徒歩23分築23年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,000万円間取り 3LDK 広さ 98.26m² 階数 3階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－・専有面積98.26平米・3LDK＋2WIC・ペット飼育可（規約による制限あり）・LDK約21.9帖・WIC2箇所・3面バルコニー（面積29.10平米）・2021年3月リフォーム履歴あり－リフォーム内容－・キッチン：TOTO「THE CRASSO　きれい除菌水」へ交換・食器洗い機：Miele「G4820SCi」へ交換・浴室：TOTO「sazana　おそうじ浴槽」（1620サイズ・浴室換気暖房乾燥機付）へ交換・洗面台：INAX「MV」へ交換・その他：建具交換（一部）、クロス貼替（一部）、洗面・トイレCF貼替、ハウスクリーニングetc 見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドメゾン西高宮

福岡県福岡市南区高宮２
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩11分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩11分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩23分

築23年3ヶ月
6階建

価格: 8,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.26m²
階数: 3階
方位: 南東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルヴィーゼ高宮福岡県福岡市南区高宮４西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩14分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩26分築25年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5,600万円間取り 3SLDK 広さ 114.58m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント福岡市南区高宮４丁目の閑静な住宅街に位置する「ロイヤルヴィーゼ高宮」。１００㎡超のゆとりある３ＬＤＫ＋納戸プランで、ご家族でもゆったりお住まいいただけます。約２２帖の開放感あるＬＤＫは南向きバルコニーに面しており、明るい陽射しが差し込む心地よい空間。対面式キッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。全居室６帖以上、収納も豊富で住空間をすっきり保てます。高宮エリアならではの落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、上質な住まいです。見学予約をする（無料）詳細を見る

ロイヤルヴィーゼ高宮

福岡県福岡市南区高宮４
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩14分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩26分

築25年9ヶ月
4階建

価格: 5,600万円

間取り: 3SLDK
広さ: 114.58m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション高宮ガーデンズ福岡県福岡市南区高宮５西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分築43年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 66.04m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント《立地》■「高宮」駅徒歩8分、「野間四角」バス停徒歩3分！「天神エリア」博多エリア」へのアクセス良好☆■カーシェアリング「タイムズカープログレッソ高宮」徒歩2分その他徒歩10分圏内にカーシェアステーションが多数点在！■徒歩5分圏内に24時間営業のスーパーやコンビニ有■コインパーキングも徒歩5分圏内に点在、来客時の対応に便利■「純真高等学校」徒歩13分「筑紫丘高等学校」徒歩11分☆お子様の通学拠点やセカンドハウスとしていかがでしょうか？《設備・環境》■オートロックやTVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ☆■新規リフォームのオール電化物件！■陽当り良好の低層階！見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション高宮ガーデンズ

福岡県福岡市南区高宮５
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩7分

築43年3ヶ月
5階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.04m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

グランドメゾン高宮弐番館福岡県福岡市南区高宮５西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩16分築24年5ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 94.34m² 階数 6階方位南東角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇「高宮駅」徒歩３分、最寄りバス停まで徒歩５分の利便性◎◇天神方面まで行きやすい好立地◇閑静な住宅地で、子育て環境もバッチリ◇コンビニ、スーパーやドラックストアまで徒歩圏内◆８１㎡越えのルーフバルコニー付き◆２０２６年１０月末リフォーム完成◆ＬＤＫ２０帖以上、各居室収納、ＷＩＣ付など充実した広さ◆ハイグレードな設備付き◆6階南東向き角部屋、眺望◎◆ペット飼育可◆駐車場空きあり詳細を見る

グランドメゾン高宮弐番館

福岡県福岡市南区高宮５
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩16分

築24年5ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.34m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

グランドメゾン高宮の杜福岡県福岡市南区高宮５西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩19分築23年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 95.48m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇「高宮駅」まで徒歩4分◇閑静な住宅街で、子育て環境も◎◇四季折々の風情を感じれる住戸◇1フロア1住戸の希少な物件です◆2026年10月内装リフォーム完成◆ペット飼育可（管理規約内）◆充実した設備、95㎡超えの広々とした3LDK◆シャッター付き専用駐車場付◆テラス、庭、バルコニー付、3面採光で日当たり良好見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドメゾン高宮の杜

福岡県福岡市南区高宮５
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩19分

築23年5ヶ月
8階建

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.48m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランドメゾン高宮緑景福岡県福岡市南区高宮４西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩6分築20年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億5,000万円間取り 3SLDK 広さ 122.26m² 階数 4階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・駅徒歩6分・眺望良好詳細を見る

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未定

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福岡市南区の暮らしデータ

福岡市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	187件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,709万円	2,780万円	3,079万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市城南区	春日市	大野城市
中古マンション	3,541万円	4,780万円	-	-	2,701万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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