流山市おおたかの森北の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア千葉県流山市おおたかの森北１つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩3分東武野田線流山おおたかの森駅徒歩3分築3年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 68.49m² 階数 6階方位南東駐車場あり床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～６階部分　南東向き　総戸数794戸の大規模レジデンス～◇つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩3分◇充実した共用施設　・ゲストルーム　・パーティールーム　・キッズルーム　・スタディラウンジ　・ラウンジ　・フロントガーデン等◇令和4年8月築◇ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）◇ペット飼育可能（細則有）
	閲覧済価格 7880万円間取り 3LDK 広さ 68.49m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●エコカラット（リビング・玄関）・キッチン天板延長・カップボード等魅力の分譲時オプション搭載●オープンカウンターキッチンにはディスポーザー・ビルトイン式食洗機有り●1階住戸につき開放感のある専用テラス付き（奥行き約3.5ｍ）●リビングダイニングには足元から体を温めるTES式床暖房搭載●断熱性の高い「複層ガラス」採用●広々した14×18サイズの浴室には浴室乾燥機搭載●キッズルーム・ゲストルーム等充実した共用施設完備●24時間ゴミ出し可能●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り●設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得済み（新築時）●ペット飼育可（飼育細則有り）
	閲覧済価格 8380万円間取り 3LDK 広さ 70.91m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■野村の仲介＋■下記【関連リンク】→【この会社の関連サイト】→【さらに詳しく】→詳細を公開中□2022年8月築□東武鉄道(株)・東急(株)・JR西日本不動産開発(株)・相鉄不動産(株)旧分譲□(株)長谷工コーポレーション施工□4階部分・南西向き□70.91m2×3LDK□全居室収納有　ウォークインクローゼット・納戸スペース有□充実な設備・TES温水式床暖房(LD部分)・ディスポーザー・ビルトイン食器洗い乾燥機是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスガーデンコートＢ千葉県流山市おおたかの森北１つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩5分東武野田線流山おおたかの森駅徒歩5分築10年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 70.64m² 階数 9階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【つくばエクスプレス線・東武野田線　　「流山おおたかの森」駅　徒歩3分】　　～パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンス～　■南西向き「ガーデンコート」の9階　……………………………………………………………………………………　■2015年7月築　■全257邸　……………………………………………………………………………………　■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲　……………………………………………………………………………………　■株式会社長谷工コーポレーション施工

パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスガーデンコートＢ

千葉県流山市おおたかの森北１
つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩5分
東武野田線流山おおたかの森駅徒歩5分

築10年9ヶ月
11階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.64m²
階数: 9階
方位: 南西

浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

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以下は「大字三輪野山とおおたかの森西」の物件情報を表示しています。

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ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート千葉県流山市おおたかの森西４つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩7分築9年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 3LDK 広さ 75.49m² 階数 2階方位西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント《特徴》・2階部分西・北向きのため、通風良好。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。　お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。・スペースが有効的に使えるアウトフレーム設計。・リビング横の洋室5.2帖は、シーンやライフスタイルに合わせて使える引き戸設計。・食器洗い乾燥機能あり。・浄水器一体型ハンドシャワー水栓採用。・プラズマクラスターイオン機能付浴室換気乾燥機あり。　・LD部分には床暖房完備。・ダブルセキュリティシステム採用。・宅配BOX有り。・遮音性・気密性を高める複層ガラス採用。・ペット飼育可能（飼育細則有）

ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

千葉県流山市おおたかの森西４
つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩7分

築9年3ヶ月
9階建

価格: 7280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.49m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

シティハウス流山おおたかの森ステーションコート千葉県流山市おおたかの森西１丁目つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩2分東武鉄道野田線流山おおたかの森駅徒歩2分築8年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7200万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 13階方位南東角部屋オートロック防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2018年2月築　南東向きの角住戸　おおたかの森アドレス

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流山市のおすすめ新築マンション

レーベン南流山 Torte　第3期

価格

未定

住所

千葉県流山市南流山６-28番1、28…
レーベン南流山 Torte　先着順

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5698万円～7068万円

住所

千葉県流山市南流山６-28番1、28…
プレディア流山運河ステーションフロント …

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3598万円～5198万円

住所

千葉県流山市大字東深井宇宮前204…
プレディア流山運河ステーションフロント …

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3400万円台～5600万円台

住所

千葉県流山市大字東深井宇宮前204…

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流山市の住みやすさ情報

流山市ってどんなところ？

流山市は、「都心から一番近い森のまち」として、南流山駅から秋葉原駅までつくばエクスプレスで約20分というアクセスの良さと、自然環境を重視した住環境が特色となっています。
流山おおたかの森駅周辺はモダンな住宅地として発展し、ショッピングモールやレストランが充実した注目のエリアです。南流山は静かな住宅地で、家族向けの快適な生活環境が整っています。
流山市は市民の定住志向が高いことからも、その環境の良さがわかります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
流山市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
流山市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
流山市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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流山市の暮らしデータ

流山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	83001世帯
人口総数	212562人
転入者数	11594人転入率（人口1000人当たり） 54.54人
転出者数	9749人転出率（人口1000人当たり） 45.86人
土地平均価格	住宅地 181053円／m² 商業地 602000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

流山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円野田ガス株式会社5402円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	流山市3080円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	流山市2200円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	930件人口1000人当たり 4.65件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	128ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 6.66人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.04人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕　集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙　新聞紙　段ボール　紙パック)　空き缶類　金属類　空きビン類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1,100円/点の粗大ごみ処理券を販売先で購入し、戸建の場合は道路に面した敷地内、集合住宅の場合は敷地内の専用ごみ集積所等指定の場所まで排出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

流山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)5万円

備考: (1)【耐震改修補助】市民が自ら所有し居住する住宅が対象。2000年5月31日以前に建築された地上階数2以下の一戸建て住宅。他要件あり。耐震設計費、工事監理費および工事費の合計の8割以内(上限100万円)。(2)【耐震診断補助】市民が自ら所有し居住する住宅が対象。2000年5月31日以前に建築された地上階数2以下の一戸建て住宅。他要件あり。診断費の2/3以内(上限5万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

流山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	3007万円	3484万円

周辺エリアの価格相場

	八潮市	三郷市	吉川市	松戸市	柏市
中古マンション	2143万円	-	-	1980万円	2299万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ソライエグラン流山おおたかの森シーズンスクエア千葉県流山市おおたかの森北１つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩3分東武野田線流山おおたかの森駅徒歩3分築3年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 68.49m² 階数 6階方位南東駐車場あり床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～６階部分　南東向き　総戸数794戸の大規模レジデンス～◇つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩3分◇充実した共用施設　・ゲストルーム　・パーティールーム　・キッズルーム　・スタディラウンジ　・ラウンジ　・フロントガーデン等◇令和4年8月築◇ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）◇ペット飼育可能（細則有）
	閲覧済価格 7880万円間取り 3LDK 広さ 68.49m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●エコカラット（リビング・玄関）・キッチン天板延長・カップボード等魅力の分譲時オプション搭載●オープンカウンターキッチンにはディスポーザー・ビルトイン式食洗機有り●1階住戸につき開放感のある専用テラス付き（奥行き約3.5ｍ）●リビングダイニングには足元から体を温めるTES式床暖房搭載●断熱性の高い「複層ガラス」採用●広々した14×18サイズの浴室には浴室乾燥機搭載●キッズルーム・ゲストルーム等充実した共用施設完備●24時間ゴミ出し可能●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り●設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得済み（新築時）●ペット飼育可（飼育細則有り）
	閲覧済価格 8380万円間取り 3LDK 広さ 70.91m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■野村の仲介＋■下記【関連リンク】→【この会社の関連サイト】→【さらに詳しく】→詳細を公開中□2022年8月築□東武鉄道(株)・東急(株)・JR西日本不動産開発(株)・相鉄不動産(株)旧分譲□(株)長谷工コーポレーション施工□4階部分・南西向き□70.91m2×3LDK□全居室収納有　ウォークインクローゼット・納戸スペース有□充実な設備・TES温水式床暖房(LD部分)・ディスポーザー・ビルトイン食器洗い乾燥機是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

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