名古屋市南区(愛知県) の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

愛知県名古屋市南区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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【駐車場空有♪ペット３匹可♪南向き角部屋♪】ユニーブル明円町Ⅱ 愛知県名古屋市南区明円町地下鉄桜通線鶴里駅徒歩7分名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩13分築33年 8階建
	閲覧済価格 1,250万円間取り 3LDK 広さ 77.62m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホンペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■物件情報・特徴■平面駐車場空有犬猫3匹可2wayキッチンで生活動線短縮♪■設備・施設関連■LDK17帖以上3面採光角部屋下階無陽当・通風良好両面バルコニーL字型バルコニーカウンターキッチングリル付キッチン吊戸棚2way洗面所オートバス高温差湯式洗面下収納温水洗浄便座節水型高機能トイレ続和室押入板の間有全居室収納シューズボックスハイルーフ可駐輪場バイク置場■防犯・セキュリティー■モニタ付オートロック・インターホンディンプルキー■住環境・周辺環境■鶴里駅徒歩7分スギ薬局笠寺東店徒歩1分セブンイレブン名古屋弥生町店徒歩2分見学予約をする（無料）詳細を見る

【駐車場空有♪ペット３匹可♪南向き角部屋♪】ユニーブル明円町Ⅱ

愛知県名古屋市南区明円町
地下鉄桜通線鶴里駅徒歩7分
名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩13分

築33年
8階建

価格: 1,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.62m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

戸部グランドハイツＡ棟愛知県名古屋市南区戸部町１名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩7分ＪＲ東海道本線笠寺駅徒歩15分地下鉄桜通線桜本町駅徒歩17分築53年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 68.88m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント水回り（システムキッチン、独立洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ）及び給湯器新品交換、全部屋クロス貼替、ＬＤＫ及び洋室フローリング、畳表替え実施、トランクルーム有詳細を見る

戸部グランドハイツＡ棟

愛知県名古屋市南区戸部町１
名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線笠寺駅徒歩15分
地下鉄桜通線桜本町駅徒歩17分

築53年2ヶ月
7階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.88m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

【フルリフォーム・角住戸・８０平米超】ユーハウス内田橋愛知県名古屋市南区明治１地下鉄名城線熱田神宮伝馬町駅徒歩9分名鉄常滑線豊田本町駅徒歩11分築44年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 80.46m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■物件情報■3方角住戸全居室収納リビング収納クローゼット4か所3面バルコニーシューズラックキッチン吊戸棚■設備関連■食器洗浄乾燥機手洗い付高機能節水型トイレオートバス追い焚き機能独立洗面化粧台室内洗濯機置場モニター付インターホン各部屋バルコニー完備駐輪場敷地外駐車場継承可■周辺環境■名城線「熱田神宮伝馬町」駅徒歩９分名鉄常滑線「豊田本町」駅徒歩11分バス停「内田橋」徒歩4分（名鉄神宮前駅行・JR熱田駅行）バロー徒歩7分スギ薬局徒歩3分ローソン徒歩6分イオンタウン15分・車5分中京病院徒歩14分明治小学校徒歩10分大瀬子公園徒歩11分見学予約をする（無料）詳細を見る

【フルリフォーム・角住戸・８０平米超】ユーハウス内田橋

愛知県名古屋市南区明治１
地下鉄名城線熱田神宮伝馬町駅徒歩9分
名鉄常滑線豊田本町駅徒歩11分

築44年10ヶ月
9階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.46m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パロスみよし町愛知県名古屋市南区三吉町１名鉄常滑線柴田駅徒歩6分名鉄常滑線大同町駅徒歩18分名鉄常滑線名和駅徒歩18分築45年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 72.29m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・名鉄常滑線/柴田駅　徒歩６分・徒歩圏内にコンビニ、スーパー、学校、公園、ドラッグストア、総合病院がそろう暮らしやすい環境です。見学予約をする（無料）詳細を見る

パロスみよし町

愛知県名古屋市南区三吉町１
名鉄常滑線柴田駅徒歩6分
名鉄常滑線大同町駅徒歩18分
名鉄常滑線名和駅徒歩18分

築45年7ヶ月
6階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.29m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハイツ江戸　～フルリノベ向き～愛知県名古屋市南区豊２名鉄常滑線豊田本町駅徒歩5分名鉄常滑線道徳駅徒歩6分地下鉄名城線熱田神宮伝馬町駅徒歩15分築50年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 460万円間取り 3LDK 広さ 63.8m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐おすすめポイント【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：052-875-3997　【マンション倉庫へ！】～空家につき即日のご案内も可能！～お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！見学予約をする（無料）詳細を見る

ハイツ江戸　～フルリノベ向き～

愛知県名古屋市南区豊２
名鉄常滑線豊田本町駅徒歩5分
名鉄常滑線道徳駅徒歩6分
地下鉄名城線熱田神宮伝馬町駅徒歩15分

築50年2ヶ月
4階建

価格: 460万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐

【駐車場継承可・水回りリフォーム済】宝マンション道徳東第二愛知県名古屋市南区豊田２名鉄常滑線道徳駅徒歩9分築29年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3SLDK 広さ 65.89m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■物件情報・特徴■南向き3LDK＋S書斎あり♪趣味スペースや収納として活用♪■設備関連■エアコン付き♪キッチン・浴室リフォーム済♪浄水器3口コンロカウンターキッチンシステムキッチン追い焚き機能オートバス高温差し湯式浴室暖房乾燥機高機能節水型トイレ温水洗浄便座玄関収納シューズボックスクローゼット3箇所■周辺環境充実■名古屋市立豊田小学校徒歩5分名古屋市立大江中学校徒歩12分名南ふれあい病院徒歩8分ドラッグスギヤマ豊店徒歩5分アピタ名古屋南店　徒歩約8分■防犯・セキュリティ■モニタ付インターホンディンプルキーダブルロックキー見学予約をする（無料）詳細を見る

【駐車場継承可・水回りリフォーム済】宝マンション道徳東第二

愛知県名古屋市南区豊田２
名鉄常滑線道徳駅徒歩9分

築29年8ヶ月
15階建

価格: 1,890万円

間取り: 3SLDK
広さ: 65.89m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【中古マンション】ライオンズマンション笠寺公園愛知県名古屋市南区弥生町地下鉄桜通線鶴里駅徒歩11分名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩15分名鉄名古屋本線桜駅徒歩19分築40年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 57.01m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆今からご案内可能！！！お仕事終わりや水曜日のご案内も可能です◎☆令和8年10月26日にリフォーム完了予定！！～リフォーム内容～〇システムキッチン、洗面台、トイレ、ウォシュレット設備新品交換！〇フロアタイル(リビング、洋室２部屋)、クロス、畳など新規張替え！〇ハウスクリーニング！〇成約プレゼント実施中☆詳しくはプレゼント情報参照下さい♪-周辺環境-・地下鉄桜通線【鶴里】駅　徒歩11分♪・笠東小学校　徒歩6分・桜田中学校　徒歩14分・スーパー　徒歩10分　コンビニ、ドラッグストア　徒歩5分♪☆お問合せは「052-627-2130」まで☆365日営業中！見学予約をする（無料）詳細を見る

【中古マンション】ライオンズマンション笠寺公園

愛知県名古屋市南区弥生町
地下鉄桜通線鶴里駅徒歩11分
名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩15分
名鉄名古屋本線桜駅徒歩19分

築40年9ヶ月
7階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.01m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【中古マンション】シャルマンコーポ北頭愛知県名古屋市南区北頭町４ＪＲ東海道本線笠寺駅徒歩15分名鉄常滑線大江駅徒歩14分名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩25分築44年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 83.25m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐おすすめポイント ☆フルリフォームしました！本日ご案内可能！お仕事終わりや水曜日のご案内も可能◎▼物件の特徴・LDK広々！収納付き・全居室収納付きの収納豊富な間取り・食洗機やエアコンなど設備充実◎☆リフォーム内容水回り:キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器全て新品交換！！・玄関収納交換・フローリング、クロス、クッションフロア張替え！などなど。〇成約プレゼント実施中☆詳しくはプレゼント情報参照下さい♪-周辺環境-・宝小学校　徒歩8分・南光中学校　徒歩12分・コンビニ、スーパー、ドラッグストア　徒歩10分圏内♪☆お問合せは「052-627-2130」まで☆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

【中古マンション】シャルマンコーポ北頭

愛知県名古屋市南区北頭町４
ＪＲ東海道本線笠寺駅徒歩15分
名鉄常滑線大江駅徒歩14分
名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩25分

築44年2ヶ月
7階建

価格: 1,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.25m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐

Ａｓｏｂｉ　ユーハウス鶴里愛知県名古屋市南区鶴里町１丁目名古屋市桜通線鶴里駅徒歩4分名鉄名古屋本線桜駅徒歩15分築30年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,510万円間取り 3LDK 広さ 72.57m² 階数 4階方位南南向き最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権カウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 55万円分のリフォームオプション値引中！◆南西角部屋◆最上階◆日当たり風通し良好◆南向きバルコニー◆各居室収納有詳細を見る

Ａｓｏｂｉ　ユーハウス鶴里

愛知県名古屋市南区鶴里町１丁目
名古屋市桜通線鶴里駅徒歩4分
名鉄名古屋本線桜駅徒歩15分

築30年11ヶ月
4階建

価格: 1,510万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.57m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
カウンターキッチン
エレベーター

詳細を見る

宝マンションサザンスクエア壱番館、リフォーム完成愛知県名古屋市南区豊田５丁目名鉄常滑線道徳駅徒歩10分名鉄常滑線大江駅徒歩17分築25年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 73.05m² 階数 7階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇リフォーム済のため即入居可能〇7階部分のため日当・通風良好〇専有面積約73 、3LDK 〇アピタ名古屋南店、スーパービバホーム名古屋南店徒歩圏　生活利便性の高い立地です。詳細を見る

宝マンションサザンスクエア壱番館、リフォーム完成

愛知県名古屋市南区豊田５丁目
名鉄常滑線道徳駅徒歩10分
名鉄常滑線大江駅徒歩17分

築25年7ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.05m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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名古屋市南区の暮らしデータ

名古屋市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)60万円(3)20万円備考 (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)60万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

名古屋市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,855万円	1,239万円	1,967万円

周辺エリアの価格相場

	名古屋市瑞穂区	名古屋市熱田区	名古屋市港区	名古屋市緑区	名古屋市天白区
中古マンション	1,769万円	3,163万円	-	-	864万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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