名古屋市西区(愛知県) の3LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

愛知県名古屋市西区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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角部屋×南向き。２０２５年１２月リフォーム完成の快適３ＬＤＫ　名塚ハウ愛知県名古屋市西区名塚町３地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩8分地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩17分名鉄犬山線中小田井駅徒歩30分築46年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 64.46m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・名古屋市西区の閑静な住宅地に立地・地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩8分・3LDK／角部屋／南向きにつき日当たり良好・2026年12月リフォーム完了・キッチン・浴室・洗面・トイレ水廻り新装・クロス張替、建具新品交換・角部屋ならではの開放感と通風の良さ・落ち着いた住環境で静かに暮らせます・小学校・中学校ともに徒歩10分以内・通勤・通学・子育てに便利な住環境です！

角部屋×南向き。２０２５年１２月リフォーム完成の快適３ＬＤＫ　名塚ハウ

愛知県名古屋市西区名塚町３
地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩8分
地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩17分
名鉄犬山線中小田井駅徒歩30分

築46年3ヶ月
8階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.46m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

中古マンション　名塚ハウス愛知県名古屋市西区名塚町３地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩8分築46年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 64.46m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ※auじぶん銀行　40年　金利 1％の場合（プランによります。詳細は担当まで）〇オススメPOINT〇小学校・中学校・最寄り駅まで徒歩10分以内の便利な立地。南向き角住戸で陽当り良好、開放感のある住まい。閑静な住宅街で穏やかな暮らしを実現。〇周辺環境〇名古屋市鶴舞線「庄内通」駅…約600ｍ庄内小学校…約450ｍ名塚中学校…約700ｍお気軽にお問い合わせ下さい【ハウスドゥ北名古屋】

中古マンション　名塚ハウス

愛知県名古屋市西区名塚町３
地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩8分

築46年3ヶ月
8階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.46m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

中古マンション　真栄マンション稲生町愛知県名古屋市西区稲生町字杁先地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩13分地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩17分築39年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 68.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※auじぶん銀行　40年　金利 1％の場合（プランによります。詳細は担当まで）〇オススメPOINT〇小学校まで徒歩10分、スーパーも近くて便利。南向きで陽当り良好、18帖の広々リビングが家族の時間を包みます。眺めの良い住まいで、心地よい暮らしを。〇周辺環境〇名古屋市鶴舞線「庄内通」駅…約1000ｍ名古屋市鶴舞線「庄内緑地公園」駅…約1300ｍ稲生小学校…約750ｍ名塚中学校…約1600ｍお気軽にお問い合わせ下さい【ハウスドゥ北名古屋】

中古マンション　真栄マンション稲生町

愛知県名古屋市西区稲生町字杁先
地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩13分
地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩17分

築39年8ヶ月
8階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレミストセンターレジデンス愛知県名古屋市西区幅下２地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩7分地下鉄桜通線丸の内駅徒歩10分地下鉄東山線名古屋駅徒歩19分築8年7ヶ月 18階建
	閲覧済価格 8200万円間取り 3LDK 広さ 91.47m² 階数 17階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権

日商岩井第２城北ハイツ愛知県名古屋市西区上名古屋２地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩7分地下鉄名城線名城公園駅徒歩13分地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩19分築44年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2100万円間取り 3LDK 広さ 64.54m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆特徴◆『5階・角部屋・3ＬＤＫ』広々としたリビングで、日当たり良好です！『ワイドバルコニー』洗濯物のスペースに困りません！◆間仕切り可◆リビングと和室の間に間仕切りがあるので用途、ライフスタイルの変化に合わせて使用できます！◆リフォーム相談可◆ご要望があれば物件引渡し後、ご入居前にリフォーム可能です！ご相談ください！◆大容量収納◆クローゼット、押入、パントリー、シューズクローゼットもあるため収納スペースには困りません！

日商岩井第２城北ハイツ

愛知県名古屋市西区上名古屋２
地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩7分
地下鉄名城線名城公園駅徒歩13分
地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩19分

築44年2ヶ月
8階建

価格: 2100万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.54m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グランザ庄内通愛知県名古屋市西区笹塚町２地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩12分名鉄犬山線下小田井駅徒歩20分地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩22分築16年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3550万円間取り 3LDK 広さ 76.18m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2026年3月リフォーム済■専用庭・テラス付、1階部分■LDK部分約17帖■キッチンに勝手口有■主寝室にWIC有■ペット飼育可（規約制限有）■宅配ボックス有【2026年3月リフォーム内容】●クロス張替（全室）　●畳表替・襖張替●フロアタイル上貼り（LDK・洋室・廊下）●ガスコンロ交換　●建具ドアノブ交換●トイレ交換　●給湯器交換　●給排気口交換●ハウスクリーニング　等【ライフインフォメーション】・セブンイレブン名古屋笹塚町店まで約180ｍ（徒歩3分）・Yストア笹塚食品館まで約200ｍ（徒歩3分）・イオンタウン名西まで約950m（徒歩12分）

グランザ庄内通

愛知県名古屋市西区笹塚町２
地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩12分
名鉄犬山線下小田井駅徒歩20分
地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩22分

築16年5ヶ月
10階建

価格: 3550万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.18m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

オープンレジデンシア名古屋浄心愛知県名古屋市西区上名古屋３地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩12分地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩15分地下鉄名城線名城公園駅徒歩19分築2年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 70.36m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆特徴◆『2024年5月築7階・南向き・３ＬＤＫ＋ＷＳＣ＋ＳＩＣ』リビング南向き15.0帖・日当良好です！『オプション設備付き』～エコカラット・電子錠・カップボード・玄関ミラー・アクセントクロス～通常なら付いていない設備付き！『ペット可』ワンチャン、ネコちゃんの飼育可（規約有）！『床暖房』足元からポカポカの快適床暖房！小さなお子様がいるご家庭でも安心です♪◆リフォーム相談可◆ご要望があれば物件引渡し後、ご入居前にリフォーム可能です！◆大容量収納◆全居室収納付き、ウォークスルークローゼット、リネン庫、シューズインクロークもあるため収納スペースには困りません！
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 72.2m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆特徴◆『南東角部屋・３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ』リビング南向き17.0帖・日当良好です！『南面バルコニー』南向きで陽当たり良好！広々としたバルコニーで洗濯物のスペースに困りません！『ペット可』ワンチャン、ネコちゃんの飼育可（規約有）！『床暖房搭載』足元からポカポカの快適床暖房！小さなお子様がいるご家庭でも安心です♪◆リフォーム相談可◆ご要望があれば物件引渡し後、ご入居前にリフォーム可能です！ご相談ください！◆大容量収納◆全居室収納付き、ウォークインクローゼット、パントリー、リネン庫、シューズインクロークもあるため収納スペースには困りません！

オープンレジデンシア名古屋浄心

愛知県名古屋市西区上名古屋３
地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩12分
地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩15分
地下鉄名城線名城公園駅徒歩19分

築2年1ヶ月
15階建

価格: 4180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.36m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.2m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

【庄内通駅徒歩９分・フルリフォーム！】天塚コーポラス愛知県名古屋市西区天塚町１地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩9分地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩18分地下鉄名城線黒川駅徒歩19分築57年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 63.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■物件情報・特徴■フルリフォームトランクルーム3室南向き出窓ありリビング収納あり全居室収納稲生小学校徒歩約2分■設備・施設関連■システムキッチン追焚機能バス1坪以上24時間換気システム南面バルコニー■住環境・周辺環境■鶴舞線「庄内通」駅徒歩約9分鶴舞線「浄心」駅徒歩約18分稲生小学校徒歩約2分マックスバリュ徒歩約7分イオンタウン名西徒歩約6分志賀公園徒歩約7分■リフォーム・改装関連■＜フルリフォーム内容＞■水廻り施工箇所◇キッチン◇浴室◇トイレ◇洗面所◇給湯器■内装施工箇所◇全面◇全室クロス◇床◇壁◇建具◇サッシ

【庄内通駅徒歩９分・フルリフォーム！】天塚コーポラス

愛知県名古屋市西区天塚町１
地下鉄鶴舞線庄内通駅徒歩9分
地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩18分
地下鉄名城線黒川駅徒歩19分

築57年6ヶ月
6階建

価格: 890万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

中古マンション　パークシティ上小田井愛知県名古屋市西区二方町地下鉄鶴舞線上小田井駅徒歩13分ＪＲ東海交通事業城北線小田井駅徒歩15分地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩25分築27年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 77.29m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ※auじぶん銀行　40年　金利 1％の場合（プランによります。詳細は担当まで）〇オススメPOINT〇2025年9月リフォーム済みのきれいな住まいmozoワンダーシティ徒歩1分の好立地！風通しの良い両面バルコニー付き小学校も徒歩10分圏内で通学も安心♪〇周辺環境〇名鉄犬山線「上小田井」駅…約1000ｍ山田小学校…約750ｍ山田中学校…約800ｍmozoワンダーシティ…約54ｍお気軽にお問い合わせ下さい【ハウスドゥ北名古屋】

中古マンション　パークシティ上小田井

愛知県名古屋市西区二方町
地下鉄鶴舞線上小田井駅徒歩13分
ＪＲ東海交通事業城北線小田井駅徒歩15分
地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩25分

築27年4ヶ月
15階建

価格: 3780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.29m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

中古マンション　プレサンスロジェ　浄心パークサイド愛知県名古屋市西区花の木２地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩5分地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩10分地下鉄名城線名城公園駅徒歩23分築6年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 60.47m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ※auじぶん銀行　40年　金利 1％の場合（プランによります。詳細は担当まで）〇オススメPOINT〇築浅マンションリビングに床暖房♪ベランダから望める名古屋城♪ベランダにはスロップシンク付き♪〇周辺環境〇名古屋市鶴舞線「浄心」駅…約400ｍ城西小学校…約650ｍ浄心中学校…約900ｍフィール花の木店…約350ｍウエルシア名古屋花の木店…約110ｍファミリーマート城西三丁目店…約400ｍヨシヅヤ名古屋名西店…約1300ｍ

中古マンション　プレサンスロジェ　浄心パークサイド

愛知県名古屋市西区花の木２
地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩5分
地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩10分
地下鉄名城線名城公園駅徒歩23分

築6年3ヶ月
14階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.47m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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名古屋市西区のおすすめ新築マンション

イノバス名古屋フロント　先着順

価格

4498万円～7488万円

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名古屋市西区の暮らしデータ

名古屋市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)60万円(3)20万円備考 (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)60万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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