| 住所 | 愛知県名古屋市西区牛島町402（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/名古屋 歩6分、地下鉄東山線/亀島 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
「名古屋」駅徒歩6分、雨に濡れずに通行できる地下歩道「ルーセントアベニュー」徒歩3分の地に、全邸角住戸・内廊下設計・14階建レジデンス誕生。「イオンモール Nagoya Noritake Garden」徒歩7分、トレンドも美食のグルメも、この街から。事前案内会開催中！来場予約受付中！
| 住所 | 愛知県名古屋市西区牛島町402（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/名古屋 歩6分、地下鉄東山線/亀島 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
「名古屋」駅徒歩6分、雨に濡れずに通行できる地下歩道「ルーセントアベニュー」徒歩3分の地に、全邸角住戸・内廊下設計・14階建レジデンス誕生。「イオンモール Nagoya Noritake Garden」徒歩7分、トレンドも美食のグルメも、この街から。事前案内会開催中！来場予約受付中！
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年2月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
事前案内会開催中！来場予約受付中！＜資料請求受付中＞ |
「名古屋」駅は9路線が乗り入れる巨大ターミナルで、交通の要衝であるだけでなく、多彩な施設が集まる魅力的な街としても知られています。ビジネスはもちろん、ショッピングやグルメまでバリエーション豊かで、その利便性の高さは計り知れません。そんな名古屋の中枢から徒歩わずか6分の場所に、「イノバス名古屋フロント」が誕生します。地上14階建て全52邸の建物は、イノバスシリーズらしい優れたデザインで、ホテルライクな内廊下や充実のセキュリティ、全邸角住戸という設計。高いプライバシー性は、都心生活を安心して楽しめる住まいとなるでしょう。用意されるのは1LDK～3LDK、42.65m2～72.40m2、ゆとりある空間にも注目を。
「イノバス名古屋フロント」は、まさに名駅ビル群のすぐ近くといえる都心に誕生／現地空撮写真※1
勢いが止まらない名駅エリアの開発。今注目されているのは、名古屋駅前広場の再整備（※2）、そしてリニア新幹線の整備です。これらのプロジェクトは、さらに多くの情報や人、モノを呼び込み、街が成熟するにつれてその魅力を一層高めていきます。
都心が目の前である一方、「名古屋」駅の北側にはノリタケの森（徒歩6分）や、イオンモール Nagoya Noritake Garden（徒歩7分）といった、公園や人気の大型施設も揃います。また、ヤマナカやサンエースといった普段使いのスーパーも近く、生活バランスのよいエリアであることが分かります。
“名駅”の範囲をどこまでとするかは人によりますが、直結する入口までと考えるなら、本プロジェクトから徒歩3分のルーセントアベニュー入口がまさにそれにあたります。L4出入口までわずか約230mという近さで、そこからアートに彩られた地下道を通って「名古屋」駅やJPタワー、JRゲートタワーなどへアクセス可能（※3）。雨の日や北風吹く冬、そして紫外線が気になる夏の日も快適に移動でき、通勤もストレスフリーです。
単なる名駅エリアというだけでなく、地下道入口やイオンモール、日常使いするスーパーの近さなど、優れた立地条件こそが「イノバス名古屋フロント」の魅力です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(52戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 42.65m2～72.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.67m2～10.04m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：金額未定、インターネット定額料金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イノバス名古屋フロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市西区牛島町402（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/名古屋 歩6分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 600.77m2 |
| 建築面積 | 334.93m2 | 建築延床面積 | 3797.48m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG25-10-0507号(令和7年10月9日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 共立建設(株) | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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