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比治山橋駅(広島県)の2LDKの中古マンション 物件一覧

比治山橋駅(広島県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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藤和昭和町コープ

藤和昭和町コープ
広島県広島市中区昭和町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩5分
築41年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
2LDK
広さ
56.3m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆中区中心部まで徒歩圏内の「昭和町」に立地◆大型ショッピング施設「フジグラン広島」まで約290m◆各居室収納有◆南向きバルコニー◆対面式システムキッチン◆令和8年5月末リフォーム完了~リフォーム箇所~〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換〇洗面化粧台・トイレ交換〇建具交換〇フローリング・クロス張替等〇給湯器交換※家具什器は販売価格には含まれません。

ダイアパレス宝町

ダイアパレス宝町
広島県広島市中区宝町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩7分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩9分
広島電鉄宇品線 日赤病院前駅 徒歩12分
築39年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
2LDK
広さ
48m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応!◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応!30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間:物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり
間取り図
価格
2,690万円
間取り
2LDK
広さ
54.5m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【2026年6月リフォーム完了】利便性とトレンドが交差する街で、新しい暮らしを始めませんか。市内中心部を普段使いできる好立地にありながら、南向きならではの豊かな陽光が部屋中を満たす明るい住空間。2面バルコニーから心地よい風が吹き抜けます。ワンフロア3邸の設計でプライバシーにも配慮されています。今回のステージングでは、キッチン・トイレを刷新し、床や壁紙も美しくリデザイン。都市の躍動を感じながら、プライベートは心から満たされる。そんな贅沢な日常がここから始まります。不動産購入のことなら全てサポートしています!理想の住まいを実現いたします。
間取り図
価格
2,080万円
間取り
2LDK
広さ
44.05m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
フジグラン、コンビニ近くお買い物に大変便利な立地! 南向き、7階からの眺望は良好です! 平和大通り・京橋川をお散歩コースにしてもいいかも? ご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい!!

鶴見町マンション 【リフォーム物件・オール電化】

鶴見町マンション 【リフォーム物件・オール電化】
広島県広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩8分
広島電鉄本線 銀山町駅 徒歩13分
築32年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
2SLDK
広さ
62.22m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
L型キッチン、人工大理石天板、食器洗乾燥機、IHアイカの洗面台、三面鏡、廊下に洗面【バルコニー面に断熱材施工】【隣室面壁に遮音シート施工(LDK部分)】【床に防音マット施工】【オール電化】【全窓2重窓(Sグレードなので、複層ガラス(ペアガラス)+Low-Eガラス(エコガラス)+アルゴンガス入りです】キッチン・浴室・洗面・トイレ、すべて新品。見学のご予約お待ちしてます。TEL:082-576-8769

サンライフ鶴見

サンライフ鶴見
広島県広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩3分
築51年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,900万円
間取り
2LDK
広さ
55.89m2
階数
3階
方位
北西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【サンライフ鶴見 4月リフォーム完了予定 デザイナーズマンション】ショッピングセンターフジグラン広島まで423mです。

ダイアパレス鶴見橋

ダイアパレス鶴見橋
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩5分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩8分
築27年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2LDK
広さ
99.36m2
階数
13階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
川海が眺められ、陽当り眺望良好! バス停から徒歩3分、電停からも徒歩5分!!便利な立地です。 2022年8月にスケルトンフルリノベーション済みです。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「比治山下駅と南区役所前駅」の物件情報を表示しています。

比治山下駅と南区役所前駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

国泰寺町2 3940万円 ダイアパレス国泰寺

国泰寺町2 3940万円 ダイアパレス国泰寺
広島県広島市中区国泰寺町2
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 徒歩4分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩11分
築43年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,940万円
間取り
2LDK
広さ
51.37m2
階数
11階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆2026年フルリノベーション実施の最上階・南東角住戸。☆ペット飼育可能(規約有)のため、大切な家族の一員とも一緒に暮らせます。【建物特徴】☆瑕疵保険(国交省指定)保証利用可☆スーパー 徒歩10分以内☆システムキッチン☆浴室乾燥機☆陽当り良好☆全居室収納☆最上階・上階なし☆シャワー付洗面化粧台☆対面式キッチン☆バリアフリー☆複層ガラス☆オートバス☆温水洗浄便座☆TVモニタ付インターホン☆前面棟無☆通風良好☆全居室フローリング☆眺望良好☆シューズインクローク☆ペット相談☆小学校 徒歩10分以内☆エレベーター☆駐輪場☆食器洗乾燥機☆浄水器

ダイアパレス宝町

ダイアパレス宝町
広島県広島市中区宝町
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩7分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩9分
広島電鉄宇品線 日赤病院前駅 徒歩12分
築39年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
2LDK
広さ
48m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応!◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応!30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間:物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり
間取り図
価格
2,080万円
間取り
2LDK
広さ
44.05m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
フジグラン、コンビニ近くお買い物に大変便利な立地! 南向き、7階からの眺望は良好です! 平和大通り・京橋川をお散歩コースにしてもいいかも? ご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい!!

プレサンスロジェ皆実町

プレサンスロジェ皆実町
広島県広島市南区皆実町1
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩7分
広島電鉄皆実線 皆実町二丁目駅 徒歩8分
築6年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
2LDK
広さ
70.17m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■駐車場1住戸1台権利付き(月額2000円~20000円)■管理費にインターネット使用料込み■ペット飼育可(規約による制限あり)■浴室ミストサウナ、マイクロバブル付き■新築時3LDK⇒2LDKに間取り変更■約1.5帖収納スペースあり【周辺施設】・広島市立皆実小学校まで570m(徒歩8分)・広島市立翠町中学校まで1350m(徒歩17分)・ゆめタウン広島まで1060m(徒歩14分)

ロッコーマンション竹屋町

ロッコーマンション竹屋町
広島県広島市中区竹屋町
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩8分
築44年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
2LDK
広さ
71.38m2
階数
6階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・オール電化 LDK15.5帖の2LDK! ・L字バルコニーで開放感あり!・南東のため陽当たり良好!【周辺施設】☆フジグラン広島:徒歩7分☆広島電鉄 「南区役所前」:徒歩8分☆セブンイレブン 広島昭和町店:徒歩2分☆ほーむけあクリニック:徒歩2分〇広島市立竹屋小学校:徒歩9分〇広島市立国泰寺中学校:徒歩9分

ライオンズマンション比治山南

ライオンズマンション比治山南
広島県広島市南区出汐2
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩13分
築26年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2LDK
広さ
60.81m2
階数
3階
方位
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
広島大学病院徒歩圏内。医療と教育が充実した「安心の文教エリア」[南区出汐]国道2号線へのアクセス良好。車もバスも便利な行動拠点。ゆめタウン広島も自転車県内。利便性と落ち着きを兼ね備えた好立地。

ライオンズ平和大通りリバー・アーツ

ライオンズ平和大通りリバー・アーツ
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩6分
広島電鉄本線 広島駅駅 徒歩20分
築17年6ヶ月
16階建
間取り図
価格
5,800万円
間取り
2LDK
広さ
81.79m2
階数
14階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
京橋川と比治山を望むマンション約81平米の南東向きの角住戸

フローレンス段原センターコート

NO PHOTO
広島県広島市南区段原2丁目
山陽本線 広島駅 徒歩16分
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩11分
築19年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
4,200万円
間取り
2SLDK
広さ
67.19m2
階数
6階
方位
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
利便性の良い段原中央エリア角住戸、ペット飼育可能

スカイアーク51東雲本町

スカイアーク51東雲本町
広島県広島市南区東雲本町1丁目
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩23分
築23年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
66.91m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 2階以上
おすすめポイント
【ペット飼育可のオール電化マンション】最上階2LDKの角部屋 採光・通風ともに良好な角部屋です

ロッコーマンション京橋川コーポ

ロッコーマンション京橋川コーポ
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩8分
広島電鉄本線 稲荷町駅 徒歩8分
築51年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,790万円
間取り
2LDK
広さ
58.87m2
階数
7階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【ご見学可能♪】京橋川を眼下に望むリバーサイド♪リノベーション令和8年1月完了☆11階建て7階部分の2LDK☆高層階につき日当り・通風・眺望良好♪

ダイアパレス鶴見橋

ダイアパレス鶴見橋
広島県広島市中区東平塚町
広島電鉄皆実線 比治山下駅 徒歩5分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩8分
築27年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2LDK
広さ
99.36m2
階数
13階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
川海が眺められ、陽当り眺望良好! バス停から徒歩3分、電停からも徒歩5分!!便利な立地です。 2022年8月にスケルトンフルリノベーション済みです。
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建物設備
収納
セキュリティ
駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード
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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80%を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

比治山橋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,775万円 3,521万円

周辺駅の価格相場

  比治山下 南区役所前 松川町 皆実町二丁目 稲荷町
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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