新小金井駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

新小金井駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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小金井第２コーポラス東京都小金井市緑町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩11分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩17分西武多摩川線新小金井駅徒歩32分築54年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,698万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ※約32㎡の開放的な専用庭付き！1階ならではのゆとりある暮らし※南西向きで明るい陽光が差し込む9.76帖のLDK空間※2020年リフォーム実施済み！綺麗に保たれた快適な室内設備※小・中学校が徒歩10分圏内！子育て世帯にも安心の住環境※周辺環境が充実しているので、毎日の買物も安心！◆東宝ハウスクオリティで「買う先もずっと安心」１）正直な情報：注意点も包み隠さずお伝えします。２）未来設計：「未来カレンダー」で最適なローンをシミュレーション。３）生涯サポート：「東宝ハウスNEXT」が購入後もずっと伴走します。見学予約をする（無料）詳細を見る

小金井第２コーポラス

東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩11分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩17分
西武多摩川線新小金井駅徒歩32分

築54年5ヶ月
7階建

価格: 2,698万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

パテラ武蔵小金井東京都小金井市前原町４ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩19分西武多摩川線多磨駅徒歩32分西武多摩川線新小金井駅徒歩37分築14年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ※3階部分・南向きならではの明るく心地よい住空間※大切な愛犬・愛猫と笑顔で暮らせる「ペット2匹飼育可能」※令和8年10月下旬完了予定！水回りから内装まで一新する新規フルリノベーション※小学校まで徒歩7分！お子様の通学も安心な子育て・住環境※ドラッグストア徒歩2分・コンビニ徒歩2分！日々のお買い物がスムーズな好立地◆東宝ハウスクオリティで「買う先もずっと安心」１）正直な情報：注意点も包み隠さずお伝えします。２）未来設計：「未来カレンダー」で最適なローンをシミュレーション。３）生涯サポート：「東宝ハウスNEXT」が購入後もずっと伴走します。見学予約をする（無料）詳細を見る

パテラ武蔵小金井

東京都小金井市前原町４
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩19分
西武多摩川線多磨駅徒歩32分
西武多摩川線新小金井駅徒歩37分

築14年9ヶ月
7階建

価格: 3,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 55m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プラウドタワー武蔵小金井　クロスウエスト東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩4分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩27分西武多摩川線新小金井駅徒歩30分築6年7ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2SLDK 広さ 61.34m² 階数 22階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■デザイン性だけでなく、外気の影響を受けにくく冷暖房効率が向上するため、家計にも地球にも優しい住まいです。■結露を抑え、防音・遮音効果も期待できる二重サッシ（内窓）などを採用。静かで健やかな、ご家族のリラックスタイムを実現します。【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも、原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】指定機関はなく、都市銀行をはじめ各金融機関と取引可能！【グループ創業50年】確かな実績と安心のアフターサポートでお客様ファーストを実現します。見学予約をする（無料）詳細を見る

プラウドタワー武蔵小金井　クロスウエスト

東京都小金井市本町６
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩4分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩27分
西武多摩川線新小金井駅徒歩30分

築6年7ヶ月
地上26階地下2階建

価格: 9,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.34m²
階数: 22階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ヌーベル三鷹東京都三鷹市井口３ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩17分ＪＲ中央線三鷹駅徒歩32分西武多摩川線新小金井駅徒歩29分築37年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 58.05m² 階数 4階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～ヌーベル三鷹の魅力～§JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅まで徒歩17分。§地上4階建ての最上階に位置する、2LDK角住戸。§LDKは東・南側の2面採光！開放的な住空間が広がります。§南向きのルーフバルコニー面積は、ゆとりある79.97㎡です。§全居室収納付きで、お部屋がすっきりと片付きます。§大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限有り)。§リフォーム内容【交換】システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具【張(貼)替】クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング他§周辺環境・グルメシティ武蔵境店：徒歩7分見学予約をする（無料）詳細を見る

ヌーベル三鷹

東京都三鷹市井口３
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩17分
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩32分
西武多摩川線新小金井駅徒歩29分

築37年8ヶ月
4階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.05m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

藤和シティホームズ武蔵小金井２東京都小金井市本町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分西武多摩川線新小金井駅徒歩28分築30年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,398万円間取り 2LDK 広さ 54.57m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎おすすめポイント・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩３分の駅近立地！・新規フルリノベーション実施（２０２６年１０月完成予定)・食洗機・浴室乾燥機・浄水器など充実の設備仕様・ウォークインクローゼット付きで収納豊富・新耐震基準マンションにつき安心感のある住まい・２０１９年１２月大規模修繕工事実施済で管理体制良好・イトーヨーカドーやSOCOLA武蔵小金井クロスが身近な利便性の高い住環境■完成前でもご案内予約受付中！資料請求・住宅ローンのご相談等、お気軽にお問い合わせください！■お問い合わせは【フリーダイヤル：０１２０ー９９８ー１１８】までお気軽にどうぞ♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和シティホームズ武蔵小金井２

東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分
西武多摩川線新小金井駅徒歩28分

築30年7ヶ月
8階建

価格: 6,398万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.57m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セザール第二武蔵小金井東京都小金井市緑町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩18分西武多摩川線新小金井駅徒歩31分築29年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,299万円間取り 2LDK 広さ 58.88m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１３５－００４見学予約をする（無料）詳細を見る

セザール第二武蔵小金井

東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩18分
西武多摩川線新小金井駅徒歩31分

築29年7ヶ月
5階建

価格: 5,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.88m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

小金井スカイコーポラス東京都小金井市前原町３ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩29分西武多摩川線新小金井駅徒歩30分築57年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 61.05m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【３６５日　年中無休】原則即日ご対応(夜間除く)。他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,390万円間取り 2LDK 広さ 59.36m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【当物件のおすすめポイントをご紹介】・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩6分の好立地！通勤や通学に大変便利です。・令和8年7月中旬に新規リノベーション完了予定。きれいな室内で新生活をスタートできます。・専有面積59.36平米の使いやすい2LDK。南東向きのため陽当たり良好で明るいお部屋です。・総戸数190戸の大規模マンション！安心の管理体制が魅力的な住環境となっています。・大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます（飼育細則有）。・充実のアフターサービス保証付き！24時間365日緊急対応で安心です。・スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩3分と毎日のお買い物が快適です。見学予約をする（無料）詳細を見る

小金井スカイコーポラス

東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩29分
西武多摩川線新小金井駅徒歩30分

築57年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.05m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.36m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

小金井スカイコーポラス　６０５号室東京都小金井市前原町３ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩29分西武多摩川線新小金井駅徒歩30分築57年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 2LDK 広さ 59.36m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年8月新規リノベーション完成済みです。詳細はお気軽にお問い合わせください。■「武蔵小金井」駅は始発駅で、ゆったりと通勤・通学ができます。■2019年に大規模修繕工事実施済みで、安心して新生活をスタートできます。■お部屋は6階の南東向きで、日当たり・通風・眺望が良好。■アフターサービス保証付。■24時間365日緊急対応サービス。～Life Information～前原小学校　約490m小金井第二中学校　約500mソコラ武蔵小金井クロス店　約280mセブンイレブン小金井前原町3丁目　約170m365日年中無休（原則即日対応。深夜・早朝除く。）見学予約をする（無料）詳細を見る

小金井スカイコーポラス　６０５号室

東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩29分
西武多摩川線新小金井駅徒歩30分

築57年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.36m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分西武多摩川線新小金井駅徒歩30分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩33分築6年7ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2LDK 広さ 61.34m² 階数 22階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～プラウドタワー武蔵小金井クロスウエストの魅力～§JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩3分。§商業施設「SOCOLA武蔵小金井クロス」がマンションに直結しています。お買い物にも便利な立地です！§断熱性が高く、結露の予防効果のあるペアガラス使用。§高気密・高断熱の住まいです。§キッチンには食器洗乾燥機・浄水器・ディスポーザーなど、便利な設備が搭載されています。§浴室はミストサウナ、浴室暖房乾燥機付きです。§東向きバルコニーからは、開放的な景色がお楽しみいただけます。§キッズルームなどの共用施設が充実しています。見学予約をする（無料）詳細を見る

プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト

東京都小金井市本町６
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分
西武多摩川線新小金井駅徒歩30分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩33分

築6年7ヶ月
地上26階地下2階建

価格: 9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.34m²
階数: 22階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

◇シャトー小金井東京都小金井市本町６ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分西武多摩川線新小金井駅徒歩31分京王線府中駅徒歩32分築52年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,850万円間取り 2SLDK 広さ 70.08m² 階数 6階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～シャトー小金井の魅力～§JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩5分。§南側バルコニーに面したLDK。陽当たり良好です。§10階建て6階部分のお部屋です。§スタイリッシュなコンクリート調の内装が個性的です。§ペット可(飼育制限有)。§各和・洋室収納あり。多様な収納で、きれいな部屋を保てます。§2021年4月リフォーム履歴有：浴室・トイレ・壁・床§周辺環境・イトーヨーカドー武蔵小金井店　徒歩2分・小金井市立第一小学校　徒歩10分・小金井市役所本庁舎　徒歩3分・小金井市役所第2庁舎　徒歩2分見学予約をする（無料）詳細を見る

◇シャトー小金井

東京都小金井市本町６
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩5分
西武多摩川線新小金井駅徒歩31分
京王線府中駅徒歩32分

築52年4ヶ月
10階建

価格: 4,850万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.08m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

小金井ハイツ東京都小金井市本町４ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩7分西武多摩川線新小金井駅徒歩3.2km 西武新宿線花小金井駅徒歩34分築55年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 2LDK 広さ 61.42m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～小金井ハイツの魅力～§都心へのアクセスが良好なJR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩7分§陽当り・通風良好な南向2LDK§ウォークインクローゼットを含む、豊富な収納付き§暮らしをサポートする、食器洗乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器付き§ペットと暮らせます(細則有)§敷地内に、駐車場・駐輪場有§徒歩8分圏内に買い物施設や教育施設が揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境§2026年5月リノベーション　キッチン、浴室(浴室暖房換気乾燥機能付き)、給湯器(追焚き機能付き)、トイレ等の新規取付　クロス、フローリング新規張替　等見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,080万円間取り 2LDK 広さ 61.42m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント物件のおすすめポイントはこちら！！1.JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩8分！　駅前開発が進み、商業施設や飲食店で賑わう人気の街♪　お仕事帰りのお買物や外食なども楽しめますね。2.内装フルリフォーム完了！！　まるで新築のような綺麗なお部屋でペットとともに新生活を始められます♪　南向きなので陽当たりよく明るい空間。3.ライフインフォメーションが充実　コンビニ徒歩2分！徒歩10分圏内に商業施設が多数あるのでお買物が楽々♪　JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩8分なので都心へのアクセスも良好で通勤・通学もしやすいですね。　（小金井市）第２小学校＆第１中学校見学予約をする（無料）詳細を見る

小金井ハイツ

東京都小金井市本町４
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩7分
西武多摩川線新小金井駅徒歩3.2km
西武新宿線花小金井駅徒歩34分

築55年10ヶ月
7階建

価格: 3,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.42m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 3,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ 東京都小金井市本町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩24分西武多摩川線新小金井駅徒歩24分築30年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,398万円間取り 2LDK 広さ 54.57m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆陽当たり・眺望・通風良好♪◆ＷＩＣやＬＤＫ収納あり◆フルフラット対面キッチン【リノベーション内容】（２０２６年１０月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１８万円台借入金額６３９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽ 見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和シティホームズ武蔵小金井Ⅱ

東京都小金井市本町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩3分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩24分
西武多摩川線新小金井駅徒歩24分

築30年7ヶ月
8階建

価格: 6,398万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.57m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東小金井ハイツ東京都小金井市梶野町４ＪＲ中央線東小金井駅徒歩11分西武多摩川線新小金井駅徒歩23分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩28分築47年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 49.6m² 階数 3階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【物件の特徴】・最上階×陽当たり×眺望×通風◎・食洗機×浴室乾燥機付2LDK・スーパー徒歩3分＆コンビニ徒歩1分【リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・給湯器交換（追焚付）・トイレ交換・洗濯パン交換・建具交換・照明器具交換・フローリング貼替・フロアタイル貼替・クロス貼替・専有部内給排水管更新・ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

東小金井ハイツ

東京都小金井市梶野町４
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩11分
西武多摩川線新小金井駅徒歩23分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩28分

築47年11ヶ月
3階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.6m²
階数: 3階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
食器洗浄乾燥機

小金井第二コーポラス東京都小金井市緑町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩18分西武多摩川線新小金井駅徒歩27分築54年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,698万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイントお客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。見学予約をする（無料）詳細を見る

小金井第二コーポラス

東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩12分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩18分
西武多摩川線新小金井駅徒歩27分

築54年5ヶ月
7階建

価格: 2,698万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

武蔵野ベルハイツ三鷹東京都三鷹市上連雀７ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩15分ＪＲ中央線三鷹駅徒歩23分西武多摩川線新小金井駅徒歩34分築46年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 44.28m² 階数 3階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■Point・2026年9月新規内装リノベーション物件！・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！・最上階のリノベ物件！■Access中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅…徒歩15分「三鷹」駅行きのバス便が豊富■Renovationシステムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、フローリング、クロス、建具、給排水管、給湯器、下足入、ハウスクリーニングなどコンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 58.34m² 階数 1階方位東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ---お客様へ選択肢を提供できる企業を目指します---例えば～◆住宅ローン　弊社提携複数ございます。比較してご利用ください。◆価格・デザイン・素材を比較して選べます。リフォーム会社を特徴ごとにご紹介いたします。※何社ご紹介しても料金はいただきません。◆ライフプランシミュレーションの実施が可能です。※本当に住宅を買って大丈夫か？老後は？子供の進学は？などの生涯にわたっての資金計画を見える化します。もちろんライフプランナーも選べます。見学予約をする（無料）詳細を見る

武蔵野ベルハイツ三鷹

東京都三鷹市上連雀７
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩15分
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩23分
西武多摩川線新小金井駅徒歩34分

築46年1ヶ月
3階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.28m²
階数: 3階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.34m²
階数: 1階
方位: 東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

小金井ビューハイツ東京都小金井市前原町３ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩27分西武多摩川線新小金井駅徒歩28分築51年6ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 2LDK 広さ 83.29m² 階数 2階方位東浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・駅徒歩5分の好立地でありながら、LDK約25帖を誇る圧倒的な広さと開放感。・水回りや配管を含め、2020年にフルリフォームが完了しており、手直しなしで即入居可能です。・「借地権」だからこそ「所有権」と比べて予算を抑えることが出来ます。使い方は所有権と変わらず利用可能です。借地権貸主は「財務省」です。　更新時に更新料がかかりません。　相続時の名義書き換え料も不要です。売却時の名義書き換え料は相続税評価額×借地権割合×10％が目安となります。（2026年6月末現在）・名義書き換えに1～2ヵ月ほどの期間がかかります。　引渡しをお急ぎの方はお早めにお申し付けください。詳細を見る

小金井ビューハイツ

東京都小金井市前原町３
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩6分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩27分
西武多摩川線新小金井駅徒歩28分

築51年6ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 3,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.29m²
階数: 2階
方位: 東

浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

詳細を見る

ニューハイツ武蔵野東京都武蔵野市境５ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩12分西武多摩川線新小金井駅徒歩26分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩19分築46年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 66.7m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■スーパーやコンビニが徒歩6分圏内にあり暮らしやすい環境♪■2路線利用可能と便利な立地！■2026年8月末リフォーム完成予定(キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・給湯器・給排水管交換、全室クロス貼替、全建具交換、ハウスクリーニング) 見学予約をする（無料）詳細を見る

ニューハイツ武蔵野

東京都武蔵野市境５
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩12分
西武多摩川線新小金井駅徒歩26分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩19分

築46年4ヶ月
5階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.7m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズガーデン武蔵小金井東京都小金井市緑町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩13分ＪＲ中央線東小金井駅徒歩14分西武多摩川線新小金井駅徒歩27分築43年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 2LDK 広さ 66.85m² 階数 4階方位南西最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズガーデン武蔵小金井

東京都小金井市緑町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩13分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩14分
西武多摩川線新小金井駅徒歩27分

築43年2ヶ月
4階建

価格: 4,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.85m²
階数: 4階
方位: 南西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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新小金井駅のおすすめ新築マンション

クレストプライムタワー東小金井　第2期3次

価格

9,990万円・1億2,800万円

住所

東京都小金井市梶野町５-1143-3他…
クレストプライムタワー東小金井　第3期

価格

未定

住所

東京都小金井市梶野町５-1143-3他…

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新小金井駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	4,564万円	5,224万円

周辺駅の価格相場

	武蔵境	多磨	白糸台	競艇場前	是政
中古マンション	3,524万円	2,280万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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