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練馬高野台駅(東京都)の2LDKの中古マンション 物件一覧

練馬高野台駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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井荻ローヤルコーポ

井荻ローヤルコーポ
東京都練馬区南田中4
西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分
西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
築47年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
2580万円
間取り
2LDK
広さ
50.82m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅徒歩10分、新規リノベーション済

東京都練馬区谷原5丁目 10階建

東京都練馬区谷原5丁目 10階建
東京都練馬区谷原5丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩17分
築21年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
5280万円
間取り
2LDK
広さ
70.47m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■シーズガーデン石神井公園■ 3方角住戸で陽当たり風通し良好!開放感ある17帖のLDK・床暖房付きで寒い冬は足元から暖かく!小学校や公園など近く子育て環境良好/二重床・二重天井で騒音気にせず暮らせます

シーズガーデン石神井公園

シーズガーデン石神井公園
東京都練馬区谷原5丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩14分
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩20分
築21年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
5280万円
間取り
2LDK
広さ
70.47m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 扉を開けた瞬間、風の抜け感に驚きました。3面採光の明るいリビングは、家族団らんの場にぴったり。静かな環境で、床暖房に当たりながらペットと寛ぐ時間は格別です。

ヴォアール石神井公園

ヴォアール石神井公園
東京都練馬区石神井町2
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩16分
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩3.4km
築18年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
7180万円
間取り
2LDK
広さ
63.4m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【長谷工リアルエステート練馬店】□西武池袋線「石神井公園」駅徒歩2分の好立地□2008年4月築□南東向きで陽当り・採光良好□専有面積63.40㎡の2LDK、使いやすい間取り□浴室設備(1418型UB・浴室換気乾燥機・追い炊き機能など)□キッチン設備(3口コンロ・食器洗乾燥機・ビルトイン浄水器など)□リビングダイニングには床暖房完備□各部屋収納スペース・クローゼット付~共用部分など~□不在時に助かる宅配ボックス完備□ペット飼育可(使用細則有)□オートロック・モニター付インタホンで防犯面安心

ビラ大泉学園

ビラ大泉学園
東京都練馬区東大泉4
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩35分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩3.8km
築42年9ヶ月
3階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
2SDK
広さ
50.74m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《ライフインフォメーション》・セブンイレブン練馬大泉学園駅北店・・・約190m(徒歩約3分)・グランエミオ大泉学園・・・約400m(徒歩約5分)・にじいろ保育園東大泉・・・約840m(徒歩約11分)・大泉幼稚園・・・約490m(徒歩約7分)・区立大泉小学校・・・約130m(徒歩約2分)・区立大泉中学校・・・約130m(徒歩約2分)・糸数外科胃腸科医院・・・約130m(徒歩約2分)・大泉中島公園・・・約360m(徒歩約5分)

セザール練馬高野台

セザール練馬高野台
東京都練馬区高野台1
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩7分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩31分
築27年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
4380万円
間取り
2SDK
広さ
54.76m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩7分の立地です。・都営大江戸線「光が丘」駅までバスで16分、バス停「高野台1丁目」停から徒歩1分も利用可能です。《室内の特徴》・南向き・東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・令和7年11月に内装リフォームを完了しています。 ‐全居室クロス張替え ‐CF張替え ‐システムキッチン交換 ‐ユニットバス交換 ‐洗面化粧台交換 ‐トイレ設備交換 ‐和室を洋室に変更《共用部分》・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)

ジオ石神井公園

ジオ石神井公園
東京都練馬区高野台5
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩13分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩31分
築2年6ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
12500万円
間取り
2LDK
広さ
71.07m2
階数
5階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《アクセス》・西武池袋線石神井公園駅まで徒歩7分で、 通勤・通学に便利な立地です。《新築時追加オプション》・ピクチャーレール2か所(LD・廊下)・玄関電子錠・キッチン、洗面台高さ変更(キッチン:90cm 洗面台:85cm)・玄関鏡・ホースクリーン《室内特徴》・地上5階部分南東、南西向きの角住戸ため、 採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・LDK約19畳以上あります。《設備》・ディスポーザー・食洗器・メールボックス・宅配ボックス・カラーモニター付セキュリティインターホン・24時間換気システム・24時間ゴミ出し可

ライオンズマンション大泉学園

ライオンズマンション大泉学園
東京都練馬区東大泉1
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩32分
築42年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
2LDK
広さ
49.35m2
階数
4階
方位
西
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆47.95平米の開放感のある広々としたルーフバルコニー・奥行きのあるルーフバルコニーに面した快適な住空間・休日はバルコニーでコーヒーを。ゆったり自分時間 穏やかなひとときが広がります・最上階!・角部屋!というプライベート感が嬉しい我が家◇対面キッチンでお料理の幅も広がります・様々な用途に使い分けたい家電製品もスッキリ並べられるスペース・豊富な収納で住空間も広く使える嬉しいデザイン■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2) ご希望の見学日時・集合場所をクリックで   予約完了お気軽にお問い合わせください♪

最上階×角部屋、空とつながる約47㎡の贅沢 ~ライオンズマンション大泉

最上階×角部屋、空とつながる約47㎡の贅沢 ~ライオンズマンション大泉
東京都練馬区東大泉1
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩32分
築42年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
2LDK
広さ
49.35m2
階数
4階
方位
西
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
最上階×角部屋という希少性に加え、約47㎡のルーフバルコニーを備えた開放感あふれる一邸。空が広がるプライベート空間は、家にいながらリゾートのような時間を演出してくれます。室内は使いやすい2LDKで、ファミリーにも単身~DINKSにもフィットするバランスの良い間取り。さらに駅徒歩8分と利便性も確保されており、日々の生活も快適です。「立地」「開放感」「希少性」の三拍子が揃った物件はそう多くありません。まずは一度、この空間を体感してみてください。

富士見台永谷コーポラス

富士見台永谷コーポラス
東京都練馬区貫井4
西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩23分
築51年8ヶ月
9階建
NO PHOTO
価格
2499万円
間取り
2LDK
広さ
40.5m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆都心を忘れる開放感と眺望9階最上階につき窓の外には遮るもののない空が広がります。バルコニーからの眺望は日々の疲れをリセットしてくれる特等席です。この圧倒的な開放感は一度現地で体感していただきたいポイントです。◆暮らしを彩る充実の周辺環境駅直結のエミオや商店街など買い物施設が充実。美術館や緑地も点在し利便性と豊かな自然が共存する住環境が整っています。◆安心を支える強固な管理体制長期修繕計画に基づき大規模修繕工事を実施済み。防犯カメラや宅配ボックスも完備され大切な資産を守る体制が整っています。◆都心へダイレクトアクセス池袋へ14分、渋谷や新宿三丁目へも直通で通勤通学もスムーズです。

ライオンズマンション石神井公園第3

ライオンズマンション石神井公園第3
東京都練馬区高野台2
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩12分
築43年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
2780万円
間取り
2SDK
広さ
52.52m2
階数
2階
方位
西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

プラウドタワー石神井公園

プラウドタワー石神井公園
東京都練馬区石神井町3
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩16分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩20分
築14年4ヶ月
地上25階地下2階建
間取り図
価格
9980万円
間取り
2SLDK
広さ
63.91m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
【物件の特徴】・野村不動産パートナーズ(株)の安心の管理体制・池袋駅まで最短10分・副都心線経由で新宿3丁目・渋谷まで30分圏内【新規リノベーション内容】・トイレ交換・フローリング一部上張・クロス貼替・傷補修・ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》~住んでからでも安心・安全をサポート~ 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい!

石神井ハイライズ

石神井ハイライズ
東京都練馬区高野台1
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩4分
築48年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
2SLDK
広さ
66m2
階数
8階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■リノベーション工事実施(2026年3月完了)◇システムキッチン交換◇洗面化粧台交換◇ユニットバス交換(暖房換気乾燥機付)◇給湯器交換(追焚機能付)◇トイレ交換(温水洗浄機能付) ◇フローリング貼替◇フロアタイル貼替◇クロス貼替◇建具交換◇給水管・給湯管・排水管交換(専有部側)◇ハウスクリーニング・西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩4分。通勤・通学に便利な立地です。・大規模修繕工事(外壁塗装)実施中。(2026年3月末完成予定)・ペット飼育可(体長50センチ以下、体重10キロ以下の犬・猫2匹以内。小鳥2羽以内、小動物、観賞魚 ※細則有)
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

練馬高野台駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2866万円 4527万円 7679万円

周辺駅の価格相場

  富士見台 石神井公園 中村橋 大泉学園 豊島園
中古マンション 3163万円 3816万円 3642万円 2710万円 3269万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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