桜台駅(東京都)の2LDKの中古マンション物件一覧

桜台駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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パシフィック豊玉マンション東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩15分築58年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 2SLDK 広さ 65.47m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント１．都営大江戸線「新江古田」駅徒歩2分の好立地！２．徒歩圏内に買い物施設多数！◇不動産コンサルティング◇お仕事で忙しい方も、休日を犠牲にする必要はありません！お仕事帰りの23時まで内見可能！私たちは、物件をご紹介するだけでなく、お客様にとって最善の選択を考える不動産コンサルティングを行っています。営業×バックオフィスの2名体制で、リアルタイムに情報を共有し、物件・税金・資金計画まで迅速にサポート。常に質の高いサービスをご提供します。見学予約をする場合は21時までしか選択出来ませんので、連絡事項にご希望のご見学時間をご記入下さい。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢見学予約をする（無料）詳細を見る

パシフィック豊玉マンション

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩15分

築58年1ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 4,490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.47m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エレガンス練馬東京都練馬区練馬１西武池袋線練馬駅徒歩3分都営大江戸線練馬駅徒歩3分西武池袋線桜台駅徒歩7分築36年11ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 5,198万円間取り 2LDK 広さ 49.09m² 階数 2階方位東角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅前はスーパーや商店街が充実し生活環境良好。内装工事内容2026年10月上旬完了予定食洗機浄水器付きキッチン交換浴室乾燥機標準設置洗面交換トイレ交換水廻り床張替フローリング新規貼替建具交換照明交換給湯器交換下足入全クロス貼替アクセントクロスハウスクリーニング詳細を見る

エレガンス練馬

東京都練馬区練馬１
西武池袋線練馬駅徒歩3分
都営大江戸線練馬駅徒歩3分
西武池袋線桜台駅徒歩7分

築36年11ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 5,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.09m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

桜台ハイライズ東京都練馬区豊玉上２西武池袋線桜台駅徒歩7分西武有楽町線新桜台駅徒歩6分都営大江戸線新江古田駅徒歩11分築53年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 2LDK 広さ 62.99m² 階数 4階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ⌒⌒⌒　オススメポイント　⌒⌒⌒■令和８年９月内装リフォーム済☆■４階部分・南西角部屋のため、日当たり良好♪■食品や調理器具の保管に便利なパントリー有！■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩７分☆⌒⌒⌒⌒ リフォーム内容 ⌒⌒⌒⌒■システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ交換■各居室フローリング/各室クロス張替、ハウスクリーニング※その他箇所は現地にて確認してください＼　ご覧頂きまして誠にありがとうございます　／練馬区・西東京市の不動産購入や売却は、福屋不動産販売石神井公園へお任せください。お問合せ・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。見学予約をする（無料）詳細を見る

桜台ハイライズ

東京都練馬区豊玉上２
西武池袋線桜台駅徒歩7分
西武有楽町線新桜台駅徒歩6分
都営大江戸線新江古田駅徒歩11分

築53年5ヶ月
13階建

価格: 4,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.99m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション桜台駅前東京都練馬区桜台１西武池袋線桜台駅徒歩1分西武池袋線練馬駅徒歩9分都営大江戸線練馬駅徒歩9分築41年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,198万円間取り 2LDK 広さ 52.25m² 階数 12階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－リノベーション内容（2026年11月完成予定）－・システムキッチン交換　食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、　ガラストップガスコンロ・ユニットバス交換　浴室換気乾燥機、　オートバス（追い焚き機能付き）・洗面化粧台交換　三面鏡付き洗面化粧台、　吊戸棚付き（防水パン上部）・トイレ交換　温水洗浄機能付き、吊戸棚付き・全建具交換・全フローリング張替・全クロス張替・フロアタイル張替（洗面室・玄関）・人感センサー付き照明設置（玄関）・給湯器交換　等詳細を見る

ライオンズマンション桜台駅前

東京都練馬区桜台１
西武池袋線桜台駅徒歩1分
西武池袋線練馬駅徒歩9分
都営大江戸線練馬駅徒歩9分

築41年8ヶ月
12階建

価格: 5,198万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.25m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

ライオンズマンション桜台第二東京都練馬区桜台１西武有楽町線新桜台駅徒歩2分西武池袋線桜台駅徒歩7分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分築43年地上6階地下1階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 2LDK 広さ 53.21m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋所有権システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■西武有楽町線「新桜台」駅徒歩2分　西武池袋線「桜台」駅徒歩7分　有楽町線「氷川台」駅徒歩15分■子育てしやすい住環境　・開進第三小学校　徒歩6分　・開進第三中学校　徒歩12分■商業施設も近く毎日のお買い物も快適♪　ライフ　徒歩3分　ウエルシア　徒歩3分　ファミリーマート　徒歩3分■新規リノベーションマンション　快適に新生活のスタートができます♪■開放感あふれる南西角住戸　南向きワイドバルコニー　+広々専用庭つき■1階住戸につき階下に配慮せず生活ができます■新耐震基準適合■管理体制良好　宅配ボックス完備見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 4,880万円間取り 2LDK 広さ 53.21m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月14万2118円・金利1.19%☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分　西武池袋線「桜台」駅徒歩6分◆「池袋」駅まで「桜台」駅から4駅9分！利便性良好◆新耐震基準！◆管理は大京アステージが担当し管理体制良好◆南向きバルコニーに面す南西角部屋！全室に窓あり◆リノベーション済み◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション桜台第二

東京都練馬区桜台１
西武有楽町線新桜台駅徒歩2分
西武池袋線桜台駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分

築43年
地上6階地下1階建

価格: 5,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.21m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 4,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.21m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

江古田第３ローヤルコーポ東京都練馬区豊玉北１都営大江戸線新江古田駅徒歩3分西武池袋線江古田駅徒歩8分西武池袋線桜台駅徒歩13分築49年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 2LDK 広さ 53.13m² 階数 1階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

江古田第３ローヤルコーポ

東京都練馬区豊玉北１
都営大江戸線新江古田駅徒歩3分
西武池袋線江古田駅徒歩8分
西武池袋線桜台駅徒歩13分

築49年1ヶ月
5階建

価格: 3,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.13m²
階数: 1階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

桜台マンション東京都練馬区桜台１西武池袋線桜台駅徒歩3分西武有楽町線新桜台駅徒歩7分都営大江戸線練馬駅徒歩12分築57年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 53.37m² 階数 9階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＜オススメＰｏｉｎｔ＞◇単身世帯やＤＩＮＫＳ世帯に丁度良い広さのお部屋！◆徒歩圏に複数の駅・路線が揃う交通アクセスの良い立地！◇日当たり・風通し・眺望の良い９階角住戸！◆目の前の千川通りは、歩行者と自転車が区分された歩道あり！◇徒歩５分圏内に複数の買物施設が揃い、日常の買い物に不便なし！＜リノベーション内容＞キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換給湯器交換、建具交換、フローリング張替、クロス張替和室→洋室へ変更、スイッチコンセント交換、照明新設ハウスクリーニング、等※バルコニー面積不詳の為、１㎡と記載※令和９年１月分より修繕積立金が１７％増額予定詳細を見る

桜台マンション

東京都練馬区桜台１
西武池袋線桜台駅徒歩3分
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
都営大江戸線練馬駅徒歩12分

築57年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.37m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

第２桜台ファミリーマンション東京都練馬区桜台４西武池袋線桜台駅徒歩3分西武有楽町線新桜台駅徒歩12分都営大江戸線新江古田駅徒歩17分築45年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,590万円間取り 2LDK 広さ 58.52m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月16万2795円・金利1.19%☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆西武池袋線「桜台」駅徒歩3分　有楽町線・豊島線・大江戸線「練馬」駅徒歩8分◆周辺には買い物施設や飲食店があり生活環境が充実◆敷地内に駐輪場・バイク置場有◆2022年に大規模修繕工事実施済み◆5階南向きの角部屋、内装新規リノべ実施◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る

第２桜台ファミリーマンション

東京都練馬区桜台４
西武池袋線桜台駅徒歩3分
西武有楽町線新桜台駅徒歩12分
都営大江戸線新江古田駅徒歩17分

築45年3ヶ月
10階建

価格: 5,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

練馬桜台ガーデンハウス東京都練馬区桜台１西武池袋線桜台駅徒歩4分西武有楽町線新桜台駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩12分築24年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 7,300万円間取り 2LDK 広さ 56.07m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇洋室5帖防音室あり　◇リビングルームに床暖房完備　◇トランクルームＷＩＣあり収納豊富◇コンビニまで徒歩１分スーパーまで徒歩４分　◇開進第三小学校まで徒歩７分開進第三中学校まで徒歩10分　※大規模修繕予定あり　※管理費改定検討中詳細を見る

練馬桜台ガーデンハウス

東京都練馬区桜台１
西武池袋線桜台駅徒歩4分
西武有楽町線新桜台駅徒歩5分
都営大江戸線練馬駅徒歩12分

築24年10ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 7,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.07m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

パール豊玉東京都練馬区豊玉北５都営大江戸線練馬駅徒歩5分西武池袋線練馬駅徒歩6分西武池袋線桜台駅徒歩12分築44年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,690万円間取り 2LDK 広さ 50.79m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼アクセス西武池袋・豊島線・有楽町線【練馬】駅まで徒歩6分都営大江戸線【練馬】駅まで徒歩5分西武池袋線【桜台】駅まで徒歩12分と、2駅4路線利用可能な立地です！お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。▼室内の特徴東・南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。▼室内リフォーム中（令和8年9月完成予定）キッチン新規交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス全室張替え、フローリング全室張替え、建具交換、ハウスクリーニング...etc 詳細を見る

パール豊玉

東京都練馬区豊玉北５
都営大江戸線練馬駅徒歩5分
西武池袋線練馬駅徒歩6分
西武池袋線桜台駅徒歩12分

築44年9ヶ月
5階建

価格: 4,690万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.79m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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桜台コーポ東京都練馬区豊玉北３西武池袋線桜台駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩9分都営大江戸線新江古田駅徒歩10分築57年 14階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 51.67m² 階数 6階方位南東所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント西武池袋線「桜台」駅歩6分都営大江戸線「新江古田」駅歩10分☆新耐震基準(耐震適合基準)～平成30年耐震補強工事済～☆東南向き・日照眺望良好☆ペット飼育可☆2路線2駅利用可能☆管理体制良好見学予約をする（無料）詳細を見る

桜台コーポ

東京都練馬区豊玉北３
西武池袋線桜台駅徒歩6分
西武有楽町線新桜台駅徒歩9分
都営大江戸線新江古田駅徒歩10分

築57年
14階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.67m²
階数: 6階
方位: 南東

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新着♪即入居可♪４駅複数路線利用可能♪南東向きの角住戸　「桜台ハイライ東京都練馬区豊玉上２西武有楽町線新桜台駅徒歩6分西武池袋線桜台駅徒歩7分西武池袋線練馬駅徒歩15分築53年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,790万円間取り 2LDK 広さ 62.99m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【下記のカレンダーから即時予約できます】桜台ハイライズは西武有楽町線「新桜台」駅より平坦徒歩6分に位置する総戸数94戸のオートロックマンションです。■「アクセス」「暮らしやすさ」「教育環境」「買い物利便性」のバランスが優れた人気エリア■「練馬」駅・「桜台」駅・「新江古田」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内とお買い物しやすい立地■小中学校それぞれ徒歩5分圏内と子育てしやすい環境まずは、ご相談ください。新築戸建物件もお取り扱いしております。詳細は、担当までご連絡ください。【0120-938-226】見学予約をする（無料）詳細を見る

オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北２都営大江戸線新江古田駅徒歩8分西武池袋線桜台駅徒歩10分西武有楽町線練馬駅徒歩14分築2年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 6,680万円間取り 2LDK 広さ 56.26m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイントー2024年築・2駅利用！食洗機＆オープンキッチン付き築浅邸宅ー◇新江古田駅徒歩8分・桜台駅徒歩10分で日常の移動も快適◇池袋・新宿へダイレクト接続可能で共働き夫婦の通勤もスムーズ◇2024年完成の築浅マンションで始める清潔感あふれる暮らし◇小学校徒歩5分＆24時間ゴミ出し可能で子育て家族も安心◇近隣にはスーパーや広い公園が揃う暮らしやすい生活環境◇床暖房や浴室乾燥機など毎日を彩る高品質な先進設備を完備◇無駄を省いた高機能な間取りで家族の豊かな時間を育む住まい◇ペット飼育可（細則あり）◇◆利便性と静穏な住環境を兼ね備えた理想の住まいを是非現地でご体感ください◇◆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

オープンレジデンシア練馬桜台コート

東京都練馬区豊玉北２
都営大江戸線新江古田駅徒歩8分
西武池袋線桜台駅徒歩10分
西武有楽町線練馬駅徒歩14分

築2年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 6,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.26m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

レーベンリヴァーレ新江古田東京都練馬区豊玉中２都営大江戸線新江古田駅徒歩13分都営大江戸線練馬駅徒歩14分西武池袋線桜台駅徒歩14分築23年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2SLDK 広さ 65.5m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「新江古田」徒歩13分他▼特徴・LDと隣接する洋室は一体利用も可能・配膳がスムーズなカウンター付対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・サービススペースは約5.0帖、窓・収納付▼設備・床暖房(LD)・トランクルーム(バルコニー)・TVモニター付インターホン・オートロック▼周辺環境・まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店徒歩4分(約280m)・練馬区立豊玉南小学校徒歩10分(約760m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

レーベンリヴァーレ新江古田

東京都練馬区豊玉中２
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分
都営大江戸線練馬駅徒歩14分
西武池袋線桜台駅徒歩14分

築23年10ヶ月
6階建

価格: 5,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.5m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

詳細を見る

ジオ練馬桜台東京都練馬区桜台４西武池袋線桜台駅徒歩3分西武池袋線練馬駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩14分築14年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 2LDK 広さ 55.84m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■複数路線利用可能■ペット飼育可能■室内設備充実■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６３－００２見学予約をする（無料）詳細を見る

ジオ練馬桜台

東京都練馬区桜台４
西武池袋線桜台駅徒歩3分
西武池袋線練馬駅徒歩6分
西武有楽町線新桜台駅徒歩14分

築14年11ヶ月
13階建

価格: 7,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.84m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

メイゾン豊玉東京都練馬区豊玉北６西武池袋線練馬駅徒歩3分都営大江戸線豊島園駅徒歩11分西武池袋線桜台駅徒歩13分築43年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 2LDK 広さ 53.75m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■練馬駅より徒歩３分■各居室にウォークインクローゼット■２０１９年にリノベーション済■南西角部屋につき日当たり良好詳細を見る

メイゾン豊玉

東京都練馬区豊玉北６
西武池袋線練馬駅徒歩3分
都営大江戸線豊島園駅徒歩11分
西武池袋線桜台駅徒歩13分

築43年3ヶ月
9階建

価格: 4,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.75m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ディアマークスキャピタルタワー東京都練馬区豊玉北６西武有楽町線練馬駅徒歩3分都営大江戸線豊島園駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩13分築25年10ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 8,780万円間取り 2LDK 広さ 73.02m² 階数 10階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】■専有面積：７３．０２平米の２ＬＤＫ■２LDK→３LDKへの間取り変更可能（応相談）■大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）■１０階部分の北西角住戸で開放感あふれるお住まい■お買い物施設や病院が徒歩５分以内に揃う充実した生活環境【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能です!△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼練馬エリアの不動産の事は『ベストセレクト』へお任せください！メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

ディアマークスキャピタルタワー

東京都練馬区豊玉北６
西武有楽町線練馬駅徒歩3分
都営大江戸線豊島園駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩13分

築25年10ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 8,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.02m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

氷川台パーク・ホームズ東京都練馬区氷川台４東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩4分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩15分西武池袋線桜台駅徒歩24分築43年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 2LDK 広さ 54.67m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪物件の特徴≫■氷川台4丁目の閑静な住宅地内の低層マンション■1983年（昭和58年）5月新築■新耐震基準適合マンション■登記簿面積50㎡以上　各種控除対象物件（詳細お問い合わせください）■RC造壁式構造■西向きバルコニーの角住戸■専用庭(約9㎡)付き■オートロック・宅配ボックス■現況空室　内見できます■室内設備保証付き（詳細お問合せください）■2018年10月室内リフォーム歴あります≪リフォーム内容≫・システムキッチン交換・トイレ交換（TOTOウォッシュレット）・ユニットバス交換（浴室乾燥機能）・クロス、カーペット貼替など見学予約をする（無料）詳細を見る

氷川台パーク・ホームズ

東京都練馬区氷川台４
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩15分
西武池袋線桜台駅徒歩24分

築43年7ヶ月
3階建

価格: 3,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.67m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区桜台１丁目 6階建東京都練馬区桜台１丁目西武有楽町線新桜台駅徒歩3分西武池袋・豊島線桜台駅徒歩6分築43年 6階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 2LDK 広さ 53.21m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ライオンズマンション桜台第二■フルリノベーション済み物件につき綺麗な内装と便利な設備が備わった快適な空間が広がります。LDKは2面採光のため陽射しがお部屋全体に広がり、毎日を明るく照らしてくれます。詳細を見る

東京都練馬区桜台１丁目 6階建

東京都練馬区桜台１丁目
西武有楽町線新桜台駅徒歩3分
西武池袋・豊島線桜台駅徒歩6分

築43年
6階建

価格: 4,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.21m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桜台駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,468万円	2,122万円	3,121万円	4,817万円	6,860万円

周辺駅の価格相場

	江古田	練馬	東長崎	豊島園	椎名町
中古マンション	2,966万円	3,336万円	4,610万円	3,842万円	4,911万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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