芦屋市公光町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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プレミスト芦屋兵庫県芦屋市公光町阪神本線芦屋駅徒歩3分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩11分阪急神戸線芦屋川駅徒歩14分築3年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 19000万円間取り 2LDK 広さ 112.49m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント～芦屋の静穏を纏う邸宅「プレミスト芦屋」～洗練された意匠と豊かな緑が調和し、住まう人の品格を映し出すレジデンスです。先進のセキュリティと上質な共用空間が、日常に確かな安心とゆとりをもたらします。◆大和ハウス分譲マンション◆三沿線（阪神・JR・阪急）が徒歩15分圏内で利用でき、阪神芦屋駅まで徒歩3分◆ペット飼育可（制限有）◆LDK34.3帖と広く、南東角部屋の為、採光良好◆高級感のある内装・設備◆リネン庫も収納充実◆電気錠◆共用部には、オートロック、24時間ゴミ置き場、宅配ロッカー※駐輪場：月額300円～1500円※インターネット使用料：月額2750円

プレミスト芦屋

兵庫県芦屋市公光町
阪神本線芦屋駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩11分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩14分

築3年10ヶ月
5階建

価格: 19000万円

間取り: 2LDK
広さ: 112.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

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レジデンス芦屋くすのき　中古マンション兵庫県芦屋市楠町阪神電鉄本線打出駅徒歩8分東海道本線芦屋駅徒歩15分築28年 9階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 66.27m² 階数 2階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【阪神本線打出徒歩 8分+即予約可！】通勤にも便利です。■2026年5月リフォーム■LDK18畳以上なので、広々とした快適スペースです。■北西角部屋！2面引き回しバルコニー

レジデンス芦屋くすのき　中古マンション

兵庫県芦屋市楠町
阪神電鉄本線打出駅徒歩8分
東海道本線芦屋駅徒歩15分

築28年
9階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.27m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

芦屋山打出住宅兵庫県芦屋市楠町阪神本線打出駅徒歩8分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩15分阪急神戸線夙川駅徒歩17分築52年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1898万円間取り 2LDK 広さ 65m² 階数 2階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント西宮市立香櫨園小学校まで徒歩12分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。駅まで徒歩9分の場所にある物件です。家族の時間も楽しめる、リビングダイニングキッチンです。当社スタッフがお
	閲覧済価格 1290万円間取り 2LDK 広さ 65m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2沿線2駅利用可能】・阪神本線「打出」駅徒歩８分・JR東海道本線「芦屋」駅徒歩１６分◆鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建◆専有面積６５．００㎡◆間取り２ＬＤＫ◆３階部分・東向き◆陽当たり・通風良好◆エレベーター有り◆トランクルームあり（無償）【2025年10月リフォーム済】・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯パン交換・全室クロス貼替・畳表替・ハウスクリーニング　etc...【充実の周辺施設】・ダイエー東芦屋店まで徒歩2分・セブンイレブン西宮夙川店まで徒歩8分・ライフ夙川店まで徒歩7分
	閲覧済価格 1290万円間取り 2SLDK 広さ 60.86m² 階数 3階方位東即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントトランクルーム付きです。エレベーター完備！

ザ・パークハウス芦屋レジデンス兵庫県芦屋市川西町阪神本線芦屋駅徒歩6分阪急神戸線芦屋川駅徒歩9分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩10分築5年3ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 10300万円間取り 2LDK 広さ 89.62m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■3沿線利用可。・阪神本線「芦屋」駅徒歩6分・阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9分・JR東海道本線「芦屋」駅徒歩10分■三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。あんしん5年保証対象物件。■専有面積89.62平米の2LDK。■充実の設備仕様。　床暖房(LD)、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナ他■約1.2帖のウォークインクローゼット、約2.4帖のフリークローゼット付きで収納が豊富。■バルコニーはスロップシンク付き。■ペット飼育可(※細則有、猫可(1住戸2匹まで可)、犬不可)。■エレベーターはワンフロア3邸に1基設けられ、プライバシー性に配慮。

ザ・パークハウス芦屋レジデンス

兵庫県芦屋市川西町
阪神本線芦屋駅徒歩6分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩10分

築5年3ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 10300万円

間取り: 2LDK
広さ: 89.62m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

進和北楠アーバンライフ兵庫県芦屋市楠町阪神本線打出駅徒歩8分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩14分阪急神戸線夙川駅徒歩20分築45年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 78.57m² 階数 5階方位西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

レジデンス芦屋くすのき兵庫県芦屋市楠町阪神本線打出駅徒歩8分ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩15分阪急神戸線夙川駅徒歩20分築28年地上9階地下1階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 66.27m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■2024年2月大規模修繕実施済■月々11万円台から購入可能 ■2沿線利用可能 ■角住戸、陽当たり・通風良好 ■二面バルコニー■食洗機・浴室乾燥機など設備充実 ■岩園小学校・山手中学校エリア ■スーパー徒歩3分、夙川グリーンプレイス徒歩9分、大丸芦屋店徒歩15分■生活施設が近隣にあり大変便利な立地浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。駅まで徒歩8分の物件です。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。15.15㎡の広さのバルコニー付き物件です。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。

レジデンス芦屋くすのき

兵庫県芦屋市楠町
阪神本線打出駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩15分
阪急神戸線夙川駅徒歩20分

築28年
地上9階地下1階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.27m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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芦屋市の暮らしデータ

芦屋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42475世帯
人口総数	94007人
転入者数	4386人転入率（人口1000人当たり） 46.66人
転出者数	4528人転出率（人口1000人当たり） 48.17人
土地平均価格	住宅地 374188円／m² 商業地 642500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)つどいのひろば(むくむく、バンビ、もこもこ、プチアンジュ、キオラクラブ、ひとしお)での仲間作りや交流。毎月第1日曜日、むくむくにて保健師による育児相談、毎月第2・4水曜日、心理士・保育士・保健師によるプレあそぼう会を実施。(2)なかよしひろば(幼稚園)、あい・あいる～む(公共施設)で親子のふれあい情報の交換。(3)カンガルークラブ(親子のふれあいや育児相談)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場にテントを貸出)。(6)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(7)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択に加え、特定の小学校を卒業した場合のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

芦屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	芦屋市2783円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	芦屋市1485円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.85件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 9.11人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.41人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみは有料。2トン車：1台14,400円、2/3台分9,600円、1/3台分4,800円。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やすごみ　その他燃やさないごみ　紙資源(段ボール、雑誌・チラシ・雑がみ等、新聞紙、紙パック)　ペットボトル　缶　ビン〕　拠点回収：水銀　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部対象者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

芦屋市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住宅取得補助金】子育て世帯(中学生以下のこどもがいる世帯)が、中古住宅を取得した場合に補助。※対象となる世帯・住宅に条件有り。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【住宅取得補助金】子育て世帯(中学生以下のこどもがいる世帯)が、中古住宅を取得した場合に補助。※対象となる世帯・住宅に条件有り。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【住宅耐震化促進事業】耐震改修工事費にかかる補助対象経費の4/5。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【住宅耐震化促進事業】耐震改修工事費にかかる補助対象経費の4/5。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

芦屋市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2034万円	4386万円	3508万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	神戸市灘区	尼崎市	西宮市	宝塚市
中古マンション	2391万円	2086万円	1549万円	2375万円	2321万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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芦屋山打出住宅兵庫県芦屋市楠町阪神本線打出駅徒歩8分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩15分阪急神戸線夙川駅徒歩17分築52年9ヶ月地上6階地下1階建
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	閲覧済価格 1290万円間取り 2LDK 広さ 65m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2沿線2駅利用可能】・阪神本線「打出」駅徒歩８分・JR東海道本線「芦屋」駅徒歩１６分◆鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建◆専有面積６５．００㎡◆間取り２ＬＤＫ◆３階部分・東向き◆陽当たり・通風良好◆エレベーター有り◆トランクルームあり（無償）【2025年10月リフォーム済】・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯パン交換・全室クロス貼替・畳表替・ハウスクリーニング　etc...【充実の周辺施設】・ダイエー東芦屋店まで徒歩2分・セブンイレブン西宮夙川店まで徒歩8分・ライフ夙川店まで徒歩7分
	閲覧済価格 1290万円間取り 2SLDK 広さ 60.86m² 階数 3階方位東即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントトランクルーム付きです。エレベーター完備！

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