広島市西区観音本町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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【上質リノベ】ディアメゾン観音本町リアーレ広島県広島市西区観音本町１広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩8分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩12分広島電鉄江波線舟入町駅徒歩12分築15年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,049万円間取り 2SLDK 広さ 74.76m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆ご見学希望やご質問等、下の青い電話ボタンをタップ！又は、お気軽に公式LINEまで！ID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ＜物件の特徴・強み＞R8年2月フルリノベ完了Kan-on（カノン・スタイル）」が奏でる美の旋律「ペット飼育可」× 全面バリアフリー設計最新のトレンドと高い施工クオリティ「木目調下がり天井」の間接照明演出都会的なエッジ「モダン・スリットウインドウ」高水準な水回り設備スペック統一された滑らかな動線とプライバシー遮音合わせガラス「ラミレックスソネス」圧倒的な周辺利便性と情緒*敷地内駐車場に4台空有り見学予約をする（無料）詳細を見る

【上質リノベ】ディアメゾン観音本町リアーレ

広島県広島市西区観音本町１
広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩8分
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩12分
広島電鉄江波線舟入町駅徒歩12分

築15年7ヶ月
12階建

価格: 4,049万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.76m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ディアメゾン観音本町リアーレ　フルリフォーム済広島県広島市西区観音本町１広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩7分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩12分築15年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,049万円間取り 2SLDK 広さ 74.76m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆南西角部屋♪日当たり・通風良好♪バルコニーに面した開放的なＬＤＫ♪対面式キッチンで居心地の良い住空間♪各居室収納完備♪ペット飼育可♪国道２号線すぐそば！電停・バス停近く！生活施設が徒歩圏内に揃う便利なエリア☆≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！○住宅ローンについて、わかりやすくご説明いたします。○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ディアメゾン観音本町リアーレ　フルリフォーム済

広島県広島市西区観音本町１
広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩7分
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩12分

築15年7ヶ月
12階建

価格: 4,049万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.76m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ディアメゾン観音本町リアーレ広島県広島市西区観音本町１広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩7分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩12分築15年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,049万円間取り 2LDK 広さ 74.76m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●2026年2月フルリフォーム完了　●南西角部屋　●ペット飼育可　●南向き・陽当り良好　　●広島市立観音小学校約420ｍ　●広島市立観音中学校約750ｍ　●駐車場：機械式(高さ1 550ｍｍ)、4台空有(令和8年5月18日現在)、使用料：3 000～5 500円/月●アルコーブ：7.91㎡【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ディアメゾン観音本町リアーレ

広島県広島市西区観音本町１
広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩7分
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩12分

築15年7ヶ月
12階建

価格: 4,049万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.76m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ディアメゾン観音本町リアーレ　角住戸広島県広島市西区観音本町１広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩7分築15年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,049万円間取り 2SLDK 広さ 74.76m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター詳細を見る

ディアメゾン観音本町リアーレ【２０２６年２月リフォーム♪】広島県広島市西区観音本町１広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩9分広島電鉄本線西観音町駅徒歩13分築15年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,049万円間取り 2SLDK 広さ 74.76m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆　2026年2月リフォーム【　水回り　】キッチン・浴室・トイレ【　内装　】壁・床全室☆　南西向き、採光良好でプライバシーも守りやすい角部屋☆　大切なペットと暮らせます（細則有）バルコニーにはシンクがあるのでペット用品も洗えて便利♪☆　機械式駐車場（高さ1550ｍｍ）空き有3000～5000円（2026年5月18日現在）☆　舟入本町電停まで徒歩約9分・観音本町バス停まで徒歩約2分で通勤通学に便利☆　周辺に商業施設が充実しており、生活利便性良好！　　・セブンイレブン広島新観音は支店　約171m / ママチェーン　カネホリ　約411ｍ見学予約をする（無料）詳細を見る

ディアメゾン観音本町リアーレ【２０２６年２月リフォーム♪】

広島県広島市西区観音本町１
広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩9分
広島電鉄本線西観音町駅徒歩13分

築15年7ヶ月
12階建

価格: 4,049万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.76m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ディアメゾン観音本町リア―レ広島県広島市西区観音本町１広島電鉄江波線舟入本町駅バス1分/「観音本町」バス停停歩2分築15年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,049万円間取り 2SLDK 広さ 74.76m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント即日、平日・夜間のご案内も可能です。キャンペーンの詳細はプレゼント情報欄をご覧ください。■　サイズ等によりペット飼育可です。■　室内全改装済みなので、とても綺麗です！■　自転車移動も楽々で、スーパー・コンビニ等、利便施設が近いので、なにかと便利に生活できます。■　ＩＨクッキングヒーターなので火も使わず安心です。■　アルコーブがあるのでプライバシーにも配慮できます。■　南西の角部屋なので開放感があり陽当たり良好です。■　全室フローリングで便利で衛生的。■　キッチンから出られるバルコニーがあるので、何かと便利です。■　売主が業者なので設備等保証がつくので安心です。（有期限）見学予約をする（無料）詳細を見る

ディアメゾン観音本町リア―レ

広島県広島市西区観音本町１
広島電鉄江波線舟入本町駅バス1分/「観音本町」バス停停歩2分

築15年7ヶ月
12階建

価格: 4,049万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.76m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

観音本町１　４０４９万円　ディアメゾン観音本町リアーレ広島県広島市西区観音本町１広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩9分広島電鉄本線西観音町駅徒歩15分築15年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,049万円間取り 2SLDK 広さ 74.76m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ☆2026年2月フルリフォーム完了の3LDK住戸。☆観音小学校・観音中学校が近く、公園も身近にあるため子育て環境も良好。【建物特徴】省エネルギー対策即引渡可省エネ給湯器スーパー徒歩10分以内南向きシステムキッチン浴室乾燥機角住戸陽当り良好全居室収納駅まで平坦ＬＤＫ１５畳以上シャワー付洗面化粧台セキュリティ充実ワイドバルコニー３面採光バリアフリー２面以上バルコニー南面バルコニーフローリング張替オートバス温水洗浄便座浴室に窓ＴＶモニタ付インターホン節水型トイレ前面棟無全居室フローリングペット相談平坦地エレベーター駐輪場見学予約をする（無料）詳細を見る

観音本町１　４０４９万円　ディアメゾン観音本町リアーレ

広島県広島市西区観音本町１
広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩9分
広島電鉄本線西観音町駅徒歩15分

築15年7ヶ月
12階建

価格: 4,049万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.76m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

☆ディアメゾン観音本町リアーレ☆ 広島県広島市西区観音本町１広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩9分広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩13分築15年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,049万円間取り 2SLDK 広さ 74.76m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2026年2月フルリフォーム完了！■南西角部屋、南向き、陽当り良好！ペット飼育可☆■観音小学・観音中学校近く♪　人気の観音エリア、市内へのアクセルも良好です！！【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

☆ディアメゾン観音本町リアーレ☆

広島県広島市西区観音本町１
広島電鉄江波線舟入本町駅徒歩9分
広島電鉄江波線舟入幸町駅徒歩13分

築15年7ヶ月
12階建

価格: 4,049万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.76m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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観音新町と観音町の中古マンション物件一覧

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フローレンス観音平和大通り広島県広島市西区観音町広島電鉄本線観音町駅徒歩2分広島電鉄本線西観音町駅徒歩3分広島電鉄本線天満町駅徒歩5分築30年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2LDK 広さ 67.87m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/ 見学予約をする（無料）詳細を見る

フローレンス観音平和大通り

広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線観音町駅徒歩2分
広島電鉄本線西観音町駅徒歩3分
広島電鉄本線天満町駅徒歩5分

築30年8ヶ月
14階建

価格: 2,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.87m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

アルファライフ平和大通り広島県広島市西区観音町広島電鉄本線小網町駅徒歩4分広島電鉄本線天満町駅徒歩5分広島電鉄本線土橋駅徒歩8分築14年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2SLDK 広さ 64.78m² 階数 11階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント LDKはリバービューで開放感あり！トランクルームもあり、収納充実。〇広島市立観音小学校まで　徒歩12分〇広島市立観音中学校まで　徒歩20分〇若葉保育園まで　徒歩6分〇セブンイレブン広島観音町店まで　徒歩2分〇YOURS(ユアーズ) 天満店まで　徒歩4分〇小網町電停まで　徒歩4分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,288万円間取り 2LDK 広さ 65.72m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ●即入居可能！2012年建築、丁寧にお住まいで綺麗な室内です！●リバービューが望める開けた立地、眺望良好の8階住戸です●回遊動線で汎用性高く使える洋室と室外にトランクルームを完備した快適な2LDKです●ビジネスもお買い物も悠々自適な利便性のよい好立地です●ダブルロック採用の玄関や、非接触ICチップ内蔵キーセキュリティなどセキュリティも充実しています●水廻り等、心地よく暮らせる細やかな配慮がされた機能的な設備仕様です●大切なペットと暮らせます！（専用足洗い場あり）見学予約をする（無料）詳細を見る

アルファライフ平和大通り

広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線小網町駅徒歩4分
広島電鉄本線天満町駅徒歩5分
広島電鉄本線土橋駅徒歩8分

築14年1ヶ月
15階建

価格: 3,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.78m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 3,288万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.72m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

アルファスマート観音新町２広島県広島市西区観音新町３広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分築5年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 68.66m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・お部屋内は段差の少ないバリアフリー設計を採用。・ウォークインクロゼットがあり、収納が豊富です。・キッチンは、対面式オープンカウンターキッチン。・お片づけに便利な食器洗乾燥機付き。・１４１６タイプのゆったりとした浴室・浴室は、電気式浴室暖房乾燥機付き。・洗面室には、洗濯物などを畳むワークスペースあり。・バルコニーにはスロップシンクあり。詳細を見る

アルファスマート観音新町２

広島県広島市西区観音新町３
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分

築5年10ヶ月
6階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.66m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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コンツェルトパーク平和大通り広島県広島市西区観音町広島電鉄本線天満町駅徒歩3分広島電鉄本線観音町駅徒歩5分広島電鉄本線小網町駅徒歩7分築31年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 54.37m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ※内覧予約受付中　082-533-8001【全部屋リノベーション済×天満町電停徒歩2分×ペット相談可】→広島を象徴する平和大通りを身近に感じる、市街地アクセス良好な立地→スーパー・コンビニ・金融機関など生活利便施設が徒歩5分圏内→全部屋リノベーション済みで、快適な新生活をすくにスタートできます♪→ペットと暮らせる、ゆとりある2LDK 見学予約をする（無料）詳細を見る

コンツェルトパーク平和大通り

広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線天満町駅徒歩3分
広島電鉄本線観音町駅徒歩5分
広島電鉄本線小網町駅徒歩7分

築31年2ヶ月
13階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.37m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

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広島市西区のおすすめ新築マンション

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広島市西区の暮らしデータ

広島市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	870万円	741万円	996万円	2,869万円	2,327万円

周辺エリアの価格相場

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中古マンション	2,454万円	1,967万円	2,093万円	898万円	1,216万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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