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広島市西区(広島県) の2LDKの中古マンション 物件一覧(2ページ目)

広島県広島市西区の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ディアメゾン観音本町リアーレ【2026年2月リフォーム♪】

ディアメゾン観音本町リアーレ【2026年2月リフォーム♪】
広島県広島市西区観音本町1
広島電鉄江波線 舟入本町駅 徒歩9分
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩13分
築15年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
4,099万円
間取り
2SLDK
広さ
74.76m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆ 2026年2月リフォーム【 水回り 】キッチン・浴室・トイレ【 内装 】壁・床全室☆ 南西向き、採光良好でプライバシーも守りやすい角部屋☆ 大切なペットと暮らせます(細則有)バルコニーにはシンクがあるのでペット用品も洗えて便利♪☆ 機械式駐車場(高さ1550mm)空き有3000~5000円(2026年5月18日現在)☆ 舟入本町電停まで徒歩約9分・観音本町バス停まで徒歩約2分で通勤通学に便利☆ 周辺に商業施設が充実しており、生活利便性良好!  ・セブンイレブン広島新観音は支店 約171m / ママチェーン カネホリ 約411m

ロイヤルシティビュー庚午南

ロイヤルシティビュー庚午南
広島県広島市西区庚午南1
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩9分
築3年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
5,300万円
間取り
2SLDK
広さ
69.78m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・ペットは2匹まで飼育可能!・交通の便もよく、それでいて閑静な住宅街が広がる、人気の庚午南エリアの築浅マンションです!・四方に隣接する高い建物がなく、明るく開放的なポジションに立地♪・バルコニーという概念を超えて、「もう一つの」リビングとして優雅なライフスタイルが実現! 夜、灯りの浮かぶ街を見下ろしながらワインを開ける―― そんな時間が似合う住まいです。・幹線道路側(北側)の洋室とサービスルームの窓は二重サッシで防音と断熱の効果が期待できます!・眼下にスーパー「フジ」とコンビニ「ローソン」、近隣にもドラックストアがあり買い物にも便利です♪

コンチェルトパーク古江

コンチェルトパーク古江
広島県広島市西区古江上2
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩11分
築32年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
2LDK
広さ
60.73m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
室内大変綺麗です。ぜひ一度ご覧ください。クオカードプレゼントは内見ご予約のお客様で内見のご案内時でのお渡しとなります。事前のご予約で内覧はいつでも可能です!その他新春プレゼントをご用意してますのでお気軽にお問い合わせください!

パークハイム観音

パークハイム観音
広島県広島市西区南観音3
バス/「南観音3丁目」バス停 停歩1分
築48年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
880万円
間取り
2LDK
広さ
58.08m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「南観音3丁目」バス停 徒歩1分広島駅・横川駅・紙屋町へアクセス可能!24時間営業のスーパーなど、生活利便施設も揃う快適な住環境・採光の良い和室はのんびりと寛げる空間・高い建物がなく、陽当たり良好!・南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適・暮らしやすい平坦地で、自転車での移動もラクラク・駐輪スペース有(無料)

フローレンス南観音センターコート

フローレンス南観音センターコート
広島県広島市西区南観音7
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩18分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩18分
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩19分
築4年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
2LDK
広さ
69.55m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

ダイアパレス己斐

ダイアパレス己斐
広島県広島市西区己斐本町2
広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 徒歩6分
JR山陽本線 西広島駅 徒歩7分
築42年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,320万円
間取り
2SLDK
広さ
100.2m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~特徴~■2LDK+S(納戸)■全居室収納有り■和室有り■6階角部屋~周辺環境~■ファミリーマート己斐本町二丁目店 徒歩2分(約90m)■ゆめマート己斐 徒歩8分(約600m)■ウォンツ己斐本町店 徒歩4分(約270m)■ローソン広島己斐本町店 徒歩5分(約350m)■広島己斐郵便局 徒歩5分(約370m)

パークハイム庚午

パークハイム庚午
広島県広島市西区庚午北2
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩4分
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩4分
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩12分
築47年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
2LDK
広さ
61.51m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
南側角部屋で3方角採光と3方角バルコニーの解放感!2重サッシで光熱費も省エネ♪高須電停近くのスーパー(スパーク庚午店)向かいの生活至便な立地も魅力♪

ベルコート古江

ベルコート古江
広島県広島市西区古江西町
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩10分
築42年1ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1,080万円
間取り
2LDK
広さ
62.83m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
市内はじめ各方面へのアクセス良好 古田小学校約280m 古田中学校約500m アバンセ古江店約800m

フローレンス南観音ソラテラス

フローレンス南観音ソラテラス
広島県広島市西区南観音2
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩12分
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩12分
築3年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,380万円
間取り
2LDK
広さ
64.7m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、南向き、駅まで平坦、LDK15畳以上、複層ガラス、TVモニタ付インターホン、ペット相談、エレベーター、スマートキー

観音本町1 4099万円 ディアメゾン観音本町リアーレ

観音本町1 4099万円 ディアメゾン観音本町リアーレ
広島県広島市西区観音本町1
広島電鉄江波線 舟入本町駅 徒歩9分
広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩15分
築15年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
4,099万円
間取り
2SLDK
広さ
74.76m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
☆2026年2月フルリフォーム完了の3LDK住戸。☆観音小学校・観音中学校が近く、公園も身近にあるため子育て環境も良好。【建物特徴】省エネルギー対策即引渡可省エネ給湯器スーパー 徒歩10分以内南向きシステムキッチン浴室乾燥機角住戸陽当り良好全居室収納駅まで平坦LDK15畳以上シャワー付洗面化粧台セキュリティ充実ワイドバルコニー3面採光バリアフリー2面以上バルコニー南面バルコニーフローリング張替オートバス温水洗浄便座浴室に窓TVモニタ付インターホン節水型トイレ前面棟無全居室フローリングペット相談平坦地エレベーター駐輪場

ライオンズヒルズ田方_800万円 (担当:中村)

ライオンズヒルズ田方_800万円 (担当:中村)
広島県広島市西区田方1
広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩10分
広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩14分
JR山陽本線 新井口駅 徒歩22分
築35年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
800万円
間取り
2LDK
広さ
64.15m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます!売却・住替・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-921-773」へご連絡ください!すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産 株式会社 広島西営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください! まずは 見るだけ! 聞くだけ! 大歓迎です!

コンツェルトパーク古江_880万円 (担当:中村)

コンツェルトパーク古江_880万円 (担当:中村)
広島県広島市西区古江上2
広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩11分
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩17分
広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩22分
築32年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
880万円
間取り
2SLDK
広さ
60.73m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます!売却・住替・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-921-773」へご連絡ください!すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産 株式会社 広島西営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください! まずは 見るだけ! 聞くだけ! 大歓迎です!

鈴が台団地分譲住宅 F棟

鈴が台団地分譲住宅 F棟
広島県広島市西区井口鈴が台3
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩13分
築56年10ヶ月
4階建
NO PHOTO
価格
590万円
間取り
2LDK
広さ
57.27m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
おすすめポイント
●フルリノベーション金額650万円●全室サッシ新設、玄関ドアも新設、特注建具等●フルリノ後、入居●フルリノベーション価格考慮してもお買得●軽自動車駐車場付き

バルミー高須

バルミー高須
広島県広島市西区高須4
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩9分
築38年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,850万円
間取り
2LDK
広さ
62.7m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□南向きで日当たり良好。□ルーフバルコニーから、瀬戸内海を臨む。□玄関ドアは電子キーでセキュリティー配慮されています。□リフォーム済みで即入居可能。□広島みなと夢花火・宮島の花火が見えます。□2重サッシ

☆ディアメゾン観音本町リアーレ☆

NO PHOTO
広島県広島市西区観音本町1
広島電鉄江波線 舟入本町駅 徒歩9分
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩13分
築15年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
4,099万円
間取り
2SLDK
広さ
74.76m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2026年2月フルリフォーム完了!■南西角部屋、南向き、陽当り良好!ペット飼育可☆■観音小学・観音中学校近く♪ 人気の観音エリア、市内へのアクセルも良好です!!【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

ザ・ライオンズ横川

ザ・ライオンズ横川
広島県広島市西区横川新町
JR山陽本線 横川駅 徒歩3分
広島電鉄横川線 横川駅駅 徒歩3分
JR可部線 三滝駅 徒歩17分
新築
19階建
間取り図
価格
1億6,500万円
間取り
2SLDK
広さ
85.04m2
階数
16階
方位
  • 南向き
  • 新築
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■JR「横川」駅まで徒歩3分■(株)大京 旧分譲のハイグレード「ザ・ライオンズ」シリーズ■広島県の物件はお任せ下さい!スタッフ全員でお客様のマイホーム探しをサポートいたします!

広島県広島市西区横川町2丁目 9階建

広島県広島市西区横川町2丁目 9階建
広島県広島市西区横川町2丁目
山陽本線 横川駅 徒歩8分
アストラムライン 城北駅 徒歩13分
築38年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,590万円
間取り
2LDK
広さ
60.31m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リノベーションマンション

井ノ口ハイツ

井ノ口ハイツ
広島県広島市西区井口2丁目
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩6分
山陽本線 新井口駅 徒歩10分
築48年2ヶ月
6階建
NO PHOTO
価格
700万円
間取り
2LDK
広さ
44.96m2
階数
4階
方位
  • 所有権
  • 2階以上
おすすめポイント
1978年完成の専有面積44  オーナーチェンジ物件(居住不可、投資用)です。 賃貸中のため、ご内覧はできません。

パークハウス竜王公園フォレストコート

パークハウス竜王公園フォレストコート
広島県広島市西区竜王町
山陽本線 横川駅 徒歩13分
築30年5ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
2SLDK
広さ
73.34m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ソレアード南観音

ソレアード南観音
広島県広島市西区南観音2丁目
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩16分
築31年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
2SLDK
広さ
68.43m2
階数
4階
方位
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
バルコニーに面したリビングや居室は陽当りも良く採光が取れます!最寄りのスーパーも徒歩1分と暮らしに便利な場所ですね♪

サンパレス草津

サンパレス草津
広島県広島市西区草津南2丁目
広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩2分
山陽本線 新井口駅 徒歩10分
築39年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
1,650万円
間取り
2SLDK
広さ
73.2m2
階数
11階
方位
南東
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件生活利便施設が身近にそろう住環境
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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収納
セキュリティ
駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード
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広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80%を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

広島市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 757万円 636万円 970万円 3,014万円 2,389万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市安佐南区 安芸郡府中町
中古マンション 2,254万円 2,180万円 2,122万円 - 1,216万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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