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船橋市本町の2LDKの中古マンション 物件一覧

船橋市本町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     千葉県船橋市：
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ライオンズマンション船橋本町通り

ライオンズマンション船橋本町通り
千葉県船橋市本町４
京成本線 京成船橋駅 徒歩8分
東武野田線 船橋駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩10分
築31年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
5299万円
間取り
2SDK
広さ
61.3m2
階数
9階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□
間取り図
価格
5299万円
間取り
2LDK
広さ
61.33m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆3方角部屋＆広々ルーフバルコニー◆新規リノベーション済◆船橋駅徒歩圏内！
間取り図
価格
4780万円
間取り
2LDK
広さ
54.9m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【物件の特徴】・2018年12月大規模修繕工事実施済・オートロック・モニター付きインターホン完備【リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚付）・洗濯パン交換・フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替・照明器具交換、建具交換、巾木交換・専有部内給排水管更新・ハウスクリーニング等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～ 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい！

ルネライラタワー船橋

ルネライラタワー船橋
千葉県船橋市本町４
京成本線 京成船橋駅 徒歩1分
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩5分
京成本線 大神宮下駅 徒歩12分
築21年4ヶ月
21階建
間取り図
価格
6998万円
間取り
2LDK
広さ
58.57m2
階数
14階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
京成船橋駅徒歩1分、JR船橋駅徒歩5分の駅前立地。14階南西向きの明るさと眺望、リノベーション済み2LDK、WIC・SICの収納力を備え、船橋の中心で日々を整えやすい住まいです。

ライオンズマンション船橋第三

ライオンズマンション船橋第三
千葉県船橋市本町５
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩7分
京成本線 京成船橋駅 徒歩9分
東武野田線 船橋駅 徒歩7分
築39年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
2SLDK
広さ
64.4m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
船橋駅徒歩7分に佇む2SLDK。64m2超のゆとりある空間に、ウォークインクローゼットやシステムキッチン、食洗機、浴室換気乾燥暖房機など充実の設備。都心へのアクセスも軽快で快適な暮らしを実現。

船橋ヒルズ　１階

船橋ヒルズ　１階
千葉県船橋市本町７丁目
総武・中央緩行線 船橋駅 徒歩8分
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩4分
築31年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
4599万円
間取り
2LDK
広さ
55.03m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
担当のサカモトです。リノベーションによって美しく再生された2LDKプラン。南向きの大きな開口部から差し込む陽光が、リビング全体をやわらかく包み込み、日中は照明に頼らず過ごせるほどの明るさを確保

グランドステータス船橋本町

グランドステータス船橋本町
千葉県船橋市本町２
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩6分
京成本線 京成船橋駅 徒歩4分
東武野田線 船橋駅 徒歩6分
築33年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
2LDK
広さ
52.79m2
階数
6階
方位
北
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【本日ご見学OK♪】 駅近×角部屋×眺望良好×周辺利便性＝素敵な新生活♪

船橋ヒルズ

船橋ヒルズ
千葉県船橋市本町７
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩4分
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩8分
東武野田線 新船橋駅 徒歩10分
築31年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
4599万円
間取り
2LDK
広さ
55.03m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。
間取り図
価格
4599万円
間取り
2LDK
広さ
55m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□

ルネライラタワー船橋　１４階

ルネライラタワー船橋　１４階
千葉県船橋市本町４丁目
京成電鉄本線 京成船橋駅 徒歩1分
総武本線 船橋駅 徒歩3分
築21年4ヶ月
21階建
間取り図
価格
6998万円
間取り
2LDK
広さ
58.57m2
階数
14階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
担当のシムラです。二路線二駅を足元に、 街の中心で時間を味方につける立地。 その象徴ともいえる ルネ・ライラタワー 14階の一室が、 フルリフォームにより新たな表情を纏いました。

グレイスコート船橋

グレイスコート船橋
千葉県船橋市本町３
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩8分
京成本線 京成船橋駅 徒歩6分
京成本線 大神宮下駅 徒歩9分
築34年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
3650万円
間取り
2SLDK
広さ
58.8m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
JR船橋駅から歩いて8分、賑わいを抜けて落ち着いた街並みへと表情を変える本町3丁目。 一歩外に出れば、徒歩3分のスーパーや図書館、郵便局が、日々の「ちょっとそこまで」を驚くほど軽やかにします。

シティホームズ船橋本町

シティホームズ船橋本町
千葉県船橋市本町５
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩4分
築29年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
2LDK
広さ
56.04m2
階数
11階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
▼シティホームズ船橋本町の特徴・総戸数180戸の大規模マンション・ペットと暮らせるマンション（別途規約による定めあり）・2022年1月大規模修繕工事実施済み▼専有部分の特徴・専有面積：56.04m2、バルコニー面積：11.00m2・間取り：2LDK・14階建て11階部分につき、日当たり眺望良好・室内リフォーム履歴あり・【管理費修繕積立金内訳】　管理費：8 300円、修繕積立金：13 230円、町内会費：300円　合計：21 830円▼リフォーム内容（2020年5月実施）・フローリング張替　・クロス貼り替え　・ユニットバス交換・和室を洋室へ変更　・襖貼り替え

サンヴェール船橋本町

サンヴェール船橋本町
千葉県船橋市本町４
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩5分
京成本線 京成船橋駅 徒歩3分
東武野田線 船橋駅 徒歩5分
築27年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
2LDK
広さ
56.87m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線／東武野田線「船橋」徒歩5分・京成電鉄本線「京成船橋」徒歩3分 他▼特徴・料理に集中できる壁付キッチンを採用・洋室約6帖にWIC有、全居室に収納を確保・ペット飼育可能(細則有)▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・ローソン船橋本町四丁目南店 徒歩1分(約30m)・ヤマイチ船橋店 徒歩4分(約260m)・船橋市立船橋小学校 徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ステイツ船橋

ステイツ船橋
千葉県船橋市本町７
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩5分
京成本線 京成船橋駅 徒歩7分
東武野田線 船橋駅 徒歩5分
築26年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
2LDK
広さ
57.42m2
階数
6階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線／東武野田線「船橋」徒歩5分 他▼特徴・全居室6帖以上の広さを確保・お料理に集中しやすい壁付タイプのキッチン、カウンター有・全居室・廊下部分に収納スペースを設置・LD含む2室に面す南東向きバルコニー・ペット飼育可能(細則有)・2017年9月 北西側洋室をカーペットからフローリングに張替▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス※サービスバルコニー面積1.44平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

海老川マンション

海老川マンション
千葉県船橋市本町５
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩10分
京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
京成本線 大神宮下駅 徒歩15分
築54年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1730万円
間取り
2LDK
広さ
52.64m2
階数
7階
方位
南東
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ライオンズマンション船橋第３

ライオンズマンション船橋第３
千葉県船橋市本町５
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩7分
京成本線 京成船橋駅 徒歩7分
東武野田線 船橋駅 徒歩7分
築39年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
2SLDK
広さ
64.4m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆浴室新規交換（浴室換気乾燥機付・追い焚き機能付）◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換（温水洗浄便座付）◆キッチン新規交換（食洗機付）◆照明器具新規設置◆全室壁・天井クロス張替◆全体ハウスクリーニング　他■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133

ライオンズマンシヨン船橋第三

ライオンズマンシヨン船橋第三
千葉県船橋市本町５
ＪＲ総武線快速 船橋駅 徒歩7分
京成本線 京成船橋駅 徒歩9分
東武野田線 船橋駅 徒歩7分
築39年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
2SLDK
広さ
64.4m2
階数
1階
方位
南東
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◎駅前商業施設が豊富で快適な生活が過ごせる住環境が魅力です！◎明るく風通りの良いリビングは圧迫感が無いので、きっとご満足頂けます！◎明るさを感じるカウンターキッチン！◎使い勝手の良い全室洋室タイプ！◎WIC×2！お部屋もスッキリ片付きますね。【リフォーム内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯機交換・エアコン2基取付・フローリング、クロス、レースカーテン、建具交換・ハウスクリーニングなど

ニューイーストタワー船橋本町

ニューイーストタワー船橋本町
千葉県船橋市本町２
京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩11分
東武野田線 船橋駅 徒歩11分
築26年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
4580万円
間取り
2SLDK
広さ
75.42m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●３路線２駅利用可・京成本線「京成船橋」駅まで徒歩10分・総武線「船橋」駅まで徒歩11分・東武野田線「船橋」駅まで徒歩11分●東武ストア　船橋南本町店まで約310ｍ（徒歩4分）です。●1階エントランスは防犯に配慮されたカメラ付きオートロックシステムです。●キッチンには毎日の食後の片付けが楽になるビルトイン食器洗浄乾燥機があります。●雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。※ＣＳはＣＡＴＶ経由で視聴可。ＢＳ・ＣＳはチャンネルに応じた個別契約必要。※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。※室内の小物は、売買代金には含まれません。
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率（人口1000人当たり）
53.46人
転出者数 30716人
転出率（人口1000人当たり）
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円／m2
商業地
785000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 92.2％

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)8万円(2)100万円(3)8万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限115万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

船橋市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2774万円 2801万円 3317万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 市川市 習志野市 鎌ケ谷市 浦安市
中古マンション 1848万円 2190万円 3316万円 - 3273万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
京成電鉄本線
3位
常磐線
4位
総武本線
5位
武蔵野線
6位
東武鉄道野田線
7位
東京メトロ東西線
8位
京葉線
9位
成田スカイアクセス
10位
つくばエクスプレス

駅別ランキング

1位
津田沼
2位
千葉ニュータウン中央
3位
西船橋
4位
東松戸
5位
船橋
6位
京成津田沼
7位
市川
8位
本八幡
9位
下総中山
10位
行徳

エリア別ランキング

1位
流山市
2位
船橋市
3位
松戸市
4位
柏市
5位
市川市
6位
千葉市中央区
7位
千葉市稲毛区
8位
千葉市美浜区
9位
成田市
10位
浦安市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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