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天神南駅(福岡県)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

天神南駅(福岡県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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コアマンション大手門タワー

コアマンション大手門タワー
福岡県福岡市中央区大手門1
地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
地下鉄空港線 天神駅 徒歩14分
築23年
27階建
間取り図
価格
9,498万円
間取り
3SLDK
広さ
90.87m2
階数
9階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
【リフォーム内容】・浴室新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・レンジフード、ガスコンロ新規交換・全室フローリング貼替・全室クロス貼替

アクロス天神センタープラザ

アクロス天神センタープラザ
福岡県福岡市中央区渡辺通3
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分
地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
築21年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
6,880万円
間取り
2LDK
広さ
71.11m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇ 2025年12月リフォーム済!◇ LDKはゆとりの20.2帖、アクセントクロスが素敵です!◇ リフォーム工事で3LDKに変更も可能、ファミリーにもぴったり☆◇ キッチンには洗い物に便利な食洗器付き◇ トイレには手洗いカウンターあり◇ ペット対応のフローリングでわんちゃん・ネコちゃんも安心!◇ 居室外共用廊下に専用のトランクルーム有り、大きな荷物の収納に便利です♪◇ 共用廊下は高級感があり清潔な内廊下♪◇ 自転車も収納できるワイドなシューズクローク◇ デザイン性の高い親子扉の玄関で、機能性と上質な印象を兼ね備えています

天神スカイマンション

天神スカイマンション
福岡県福岡市中央区長浜1
地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分
地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩12分
築45年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
100.94m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
フルリノベションマンション出ました!天神駅徒歩10分の好立地!事務所使用可能です間取や内装は自分で選択できますよ!(2026年4月10日までのお申し込みでです)お気軽にお問い合わせください。小山携帯080‐4697‐0293

モントーレ舞鶴ベイレジデンス

モントーレ舞鶴ベイレジデンス
福岡県福岡市中央区港1
地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩11分
地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩14分
地下鉄空港線 天神駅 徒歩26分
築7年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
7,990万円
間取り
3LDK
広さ
76.25m2
階数
12階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆物件の特徴・ペット飼育相談・大濠公園駅徒歩圏内!・高層階につき眺望良好◆室内リノベーション内容・システムキッチン・洗面室・温水洗浄便座付トイレ・壁天井:クロスetc◆インテリックスの販売実績 ・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1! ・年間1000戸以上のリノベーション実績 ・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能!ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

シャンボール舞鶴

シャンボール舞鶴
福岡県福岡市中央区舞鶴2
地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分
地下鉄空港線 天神駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩15分
築47年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
1SLDK
広さ
56.7m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・都会的なインダストリアルと木の温もりがミックスされたお部屋へフルリノベーション(2026年2月中旬完成)・ガラスで仕切る、開放的なワークライフ≪事務所利用可能≫・クリエイティブな単身者、こだわり派のDINKS向け・耐震基準適合証明書取得済・市営地下鉄空港線『赤坂』駅まで徒歩約3分の好立地マンションです。

東急ドエルアルス桜坂

東急ドエルアルス桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂1
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩19分
築30年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
68.03m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~リフォーム内容~・キッチン交換(食洗器付き)・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換・玄関収納交換・建具交換・カーテンレール交換・エアコン1台新設(訳6.0帖洋室)・全室フローリング張替・トイレ、洗面室タイル張替・全室クロス張替・ハウスクリーニングなど~life information~赤坂小学校/徒歩8分(約610m)警固中学校/徒歩8分(約580m)セブンイレブン福岡桜坂1丁目店/徒歩5分(約320m)サニー警固店/徒歩5分(約340m)福岡中央病院/徒歩10分(約760m)

ハイラーク舞鶴

ハイラーク舞鶴
福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目
福岡市空港線 赤坂駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩11分
築46年7ヶ月
12階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
1K
広さ
26.3m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

エスリード天神

エスリード天神
福岡県福岡市中央区警固1丁目
福岡市空港線 赤坂駅 徒歩9分
福岡市七隈線 天神南駅 徒歩9分
築29年
11階建
間取り図
価格
980万円
間取り
1K
広さ
24.21m2
階数
5階
方位
西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「渡辺通駅と櫛田神社前駅」の物件情報を表示しています。

渡辺通駅と櫛田神社前駅の中古マンション 物件一覧

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プレイスポットしんばしビル本館

プレイスポットしんばしビル本館
福岡県福岡市博多区中洲2
地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分
地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩7分
山陽新幹線 博多駅 徒歩15分
築51年6ヶ月
地上9階地下2階建
間取り図
価格
2,148万円
間取り
1DK
広さ
40.63m2
階数
9階
方位
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■櫛田神社前駅徒歩2分、中洲川端駅徒歩7分という利便性の高い立地に位置する、収益用としても魅力のある物件です。福岡市中心部・中洲エリアは、観光・ビジネスともに人の流れが多く、安定した賃貸需要や民泊需要が期待できます。事務所利用や短期賃貸など、用途の自由度が高い点も運用しやすいポイントです。最上階住戸のためプライベート感があり、入居者・利用者双方にとっても差別化しやすい条件となっています。将来的な資産としても検討しやすい立地です。

ダイアパレス平尾2

ダイアパレス平尾2
福岡県福岡市中央区大宮2
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分
築43年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,950万円
間取り
2LDK
広さ
64.1m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~リノベーション内容~■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■洗面化粧台交換■建具設備等新規交換■洗濯水栓・防水パン交換■室内フローリング貼替■室内クロス貼替 等

アクロス天神センタープラザ

アクロス天神センタープラザ
福岡県福岡市中央区渡辺通3
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分
地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩10分
築21年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
6,880万円
間取り
2LDK
広さ
71.11m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇ 2025年12月リフォーム済!◇ LDKはゆとりの20.2帖、アクセントクロスが素敵です!◇ リフォーム工事で3LDKに変更も可能、ファミリーにもぴったり☆◇ キッチンには洗い物に便利な食洗器付き◇ トイレには手洗いカウンターあり◇ ペット対応のフローリングでわんちゃん・ネコちゃんも安心!◇ 居室外共用廊下に専用のトランクルーム有り、大きな荷物の収納に便利です♪◇ 共用廊下は高級感があり清潔な内廊下♪◇ 自転車も収納できるワイドなシューズクローク◇ デザイン性の高い親子扉の玄関で、機能性と上質な印象を兼ね備えています

第三住吉ハイツ 702号室

第三住吉ハイツ 702号室
福岡県福岡市博多区住吉5
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩16分
地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩16分
築46年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,599万円
間取り
2LDK
広さ
67.2m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
おすすめポイント・・・〇リビングと洋室に南向きのバルコニーあり〇クローゼット2つ付きの居室あり〇全居室に収納あり〇18帖のLDKあり〇2026年2月にリフォーム済み(キッチン・トイレ・コンロ新品、白蟻点検、室内クリーニング等)周辺環境・・・住吉小学校まで約800m住吉中学校まで約800m松月保育園まで約450mサルナート幼稚園まで約1000mマックスバリュエクスプレス博多消防通り店まで徒歩約4分城山国際医院まで徒歩約5分セブンイレブン博多住吉四丁目店まで徒歩約5分

クレアランドマーク

クレアランドマーク
福岡県福岡市博多区冷泉町
地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩4分
築25年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
1LDK
広さ
40.43m2
階数
3階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
価格見直しました!!是非1度リフォーム済みの室内をご覧ください内覧はお気軽にご連絡お待ちしております!・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─・─◆システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ取替他◆地下鉄『祇園駅』・『櫛田神社前駅』徒歩約4分◆周辺には飲食店やコンビニがあり生活利便性に優れた立地

ホワイティ薬院

ホワイティ薬院
福岡県福岡市中央区薬院1
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩3分
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分
築51年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
1LDK
広さ
38.81m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
フルリノベ済♪薬院駅徒歩3分♪天然石とウォールナットの静謐な空間。リビングの壁一面に配された天然石の質感と、足元から伝わる本物の木の温もりが、帰宅した瞬間に心を満たします。生活感を削ぎ落したデザインはまるで一流ホテルのスイートルーム。◆オートロック◆平日管理人在中で安心◆おしゃれなワードローブ付き内見の【ご予約】お待ちしております。

エステートモア祇園

エステートモア祇園
福岡県福岡市博多区冷泉町
地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩6分
地下鉄空港線 祇園駅 徒歩7分
地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩7分
築28年7ヶ月
12階建
間取り図
価格
1,190万円
間取り
1K
広さ
20.73m2
階数
8階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
地下鉄空港線・箱崎線・七隈線 3沿線利用可能

東峰マンション博多駅東

東峰マンション博多駅東
福岡県福岡市博多区比恵町
地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩8分
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分
地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩25分
築41年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
1K
広さ
23.17m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
フルリフォーム済(BT同室でしたがトイレとシャワールームに分離しました)/周辺は商業施設多数で利便性良好/1階に弁当屋/春は裏手の比恵公園の桜が見事♪
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福岡市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率(人口1000人当たり)
80.35人
転出者数 110692人
転出率(人口1000人当たり)
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円/m2
商業地
1576356円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 226所(うち0歳児保育を実施している保育所:225所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額(月額) 6899円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

福岡市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1~2級又は肢体不自由の1~3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

天神南駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,654万円 1,564万円 5,265万円 5,510万円 6,786万円

周辺駅の価格相場

  渡辺通 櫛田神社前 薬院 博多 薬院大通
中古マンション 3,967万円 3,871万円 4,477万円 3,865万円 3,742万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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福岡市七隈線
桜坂薬院大通薬院渡辺通天神南櫛田神社前博多
福岡市空港線
東比恵博多祇園中洲川端天神赤坂大濠公園唐人町西新
西鉄天神大牟田線
西鉄福岡(天神)薬院西鉄平尾高宮大橋
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