東三国駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション物件一覧

東三国駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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東三国スカイハイツ大阪府大阪市淀川区東三国５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分築43年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 63.25m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ★★リノベーション済物件・即日内覧可♪★★OsakaMetoro御堂筋線「東三国」駅徒歩4分★★

エンゼルフィールズ三国大阪府大阪市淀川区西三国４阪急宝塚線三国駅徒歩7分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩19分阪急神戸線神崎川駅徒歩23分築22年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 67.69m² 階数 14階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ■当社売主物件！■ペット飼育可　■南向　■専用ポーチ付　■三国駅徒歩7分　■3ＬＤＫ

コボリマンション東三国大阪府大阪市淀川区東三国６地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分築47年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1SLDK 広さ 53.94m² 階数 11階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◇アクセス大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩4分。新幹線利用可能な「新大阪」駅の隣駅で、通勤・通学、お出かけに便利！◇地上12階建て11階住戸。東向きバルコニー。◇壁付けキッチンを採用。リビングと緩やかに繋がるレイアウトです。◇納戸は広さ約4.6帖。クローゼット付きで、空間をより広く活用できます。◇全居室に収納を設置し、住空間を片付けやすいよう配慮。◇バルコニー側に二重サッシ採用。◇洋室、納戸にエアコン設置！◇リフォーム内容(2026年4月完了)・新調：システムキッチン、システムバス、トイレ、洗面化粧台、建具　等・その他：フローリング張替、クロス貼替、全室洋室変更　等

コボリマンション東三国

大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分

築47年5ヶ月
12階建

価格: 2,480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.94m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ソシエ北大阪壱期棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分築32年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 10階方位北東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆生活のメインスペースとなるLDKは、バルコニーに面する横長レイアウト。◆洋室(約4.6帖)は2WAY仕様、便利な回遊動線です。◆対面式キッチンの為、リビングを見渡しながらお料理が作れます。◆玄関寄りの洋室（約4.8帖、約5.5帖）には、エアコン設置済みです。◆ペット飼育可（規約規制有）◆2026年4月リフォーム完了・水廻り新調（システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台）・フローリング・クロスの張替・建具新調　他◆周辺環境・ダイエー東三国店まで徒歩2分・ファミリーマート東三国三丁目店まで徒歩3分・大阪市立新東三国小学校まで徒歩3分・大阪市立東三国中学校まで徒歩5分
	閲覧済価格 4,998万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 12階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～全室リフォーム内容（令和8年8月完成予定）～⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、給湯器交換、洗濯パン新調、ハウスクリーニング　等■平面分譲駐車場権利付き■ペット飼育可（規約制限あり）■東向きバルコニーの為、陽当り・眺望良好です■ダイエー東三国店・イオンフードスタイルまで徒歩約1分■「新東三国小学校」まで徒歩約1分

ソシエ北大阪壱期棟

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分

築32年5ヶ月
15階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 10階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 4,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 12階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ユニライフ北大阪３号棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分築38年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 3SLDK 広さ 70.18m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ---イチ押しポイント---■当社窓口物件！■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩６分の駅近！■７階角部屋！３面バルコニーで陽当たり・通風良好です♪---リフォーム箇所---■キッチン　■浴室　■洗面　■トイレ　■間取り変更　■フローリング貼替　■クロス貼替　■WIC、CL新調　■下駄箱・建具新調---周辺環境---■新東三国小学校・・・徒歩４分■東三国中学校・・・徒歩６分■スーパー・・・徒歩３分■コンビニ・・・徒歩２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！

ユニライフ北大阪３号棟

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分

築38年10ヶ月
15階建

価格: 3,880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 70.18m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ベル・アーバニティ東淀川大阪府大阪市東淀川区西淡路４ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩7分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩16分築31年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,398万円間取り 2LDK 広さ 59.15m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～リノベーション内容～・全室クロス張替、全室フローリング貼替（ＬＤＫ・各居室・廊下）・クッションフロア張替（トイレ・洗面室）・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、二重サッシ、収納棚、給湯器など（全て新調）・ダウンライト増設※各設備詳細・ユニットバス（１２１６サイズ・追い焚き・浴室乾燥暖房機能）・トイレ（温水洗浄便座）～おすすめポイント～・ペアガラス仕様の二重サッシ設置により、防音・断熱・遮熱対策◎・３駅３路線利用可能・全室フローリング仕様、収納スペース確保・全部屋エアコン設置可能・ペット飼育可能・新耐震基準マンションにつき、住宅ローン控除適用可能物件！

ベル・アーバニティ東淀川

大阪府大阪市東淀川区西淡路４
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩16分

築31年3ヶ月
8階建

価格: 2,398万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.15m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

カネボウ新大阪第二グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築48年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ---イチ押しポイント---■当社売主の為、即対応可能です♪■２０２６年８月リフォーム完成予定！■室内設備も充実しています◎■阪急線・御堂筋線・JR線の３沿線利用可能！多方面へのアクセス可能な便利な立地です！■物件の詳細などなんでもお気軽にお問い合わせください！ ---周辺環境---■北中島小学校・・・徒歩３分■宮原中学校・・・徒歩１分■スーパー・・・徒歩５分■コンビニ・・・徒歩２分■貴生病院・・・徒歩６分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

カネボウ新大阪第二グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分

築48年6ヶ月
11階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミールハイツ北大阪３号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩12分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩16分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分築42年6ヶ月 3階建
	閲覧済価格 745万円間取りワンルーム広さ 24.46m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

ユニライフ北大阪２号棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩9分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分築39年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,650万円間取り 3LDK 広さ 64.61m² 階数 14階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント小学校、スーパー、コンビニ、ホームセンターなど徒歩圏内で便利な住環境です。

【当社売主】新大阪第２ダイヤモンドマンション大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分築51年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2DK 広さ 44.46m² 階数 6階方位南南向き角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅歩5分　JR東海道線「新大阪」駅歩9分■南東角住戸、専有面積44.46㎡　日当り・通風・採光良好■現状空家　室内リフォーム向きの物件です、お好きな内容でご検討下さい周辺施設もぜひご確認ください！利便性の良い立地です！

【当社売主】新大阪第２ダイヤモンドマンション

大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分

築51年2ヶ月
10階建

価格: 1,380万円

間取り: 2DK
広さ: 44.46m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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プレサンスレイズ東三国先着順

価格

3,250万円・3,340万円

住所

大阪府大阪市淀川区西三国１丁目6…

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東三国駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1,629万円	1,592万円	3,169万円	4,303万円

周辺駅の価格相場

	江坂	新大阪	西中島南方	中津	梅田
中古マンション	2,493万円	2,248万円	2,470万円	8,156万円	1億6,320万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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