光善寺駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション物件一覧

光善寺駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ローズハイツ香里園大阪府寝屋川市松屋町京阪本線香里園駅徒歩9分京阪本線光善寺駅徒歩21分京阪本線寝屋川市駅徒歩36分築40年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,098万円間取り 3LDK 広さ 65.41m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント香里園駅　徒歩９分ペット２匹飼育可能（規約に制限有）室内フルリフォーム【リフォーム箇所】キッチン新調（食洗器付き）　　ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）洗面化粧台新調　　　　　　　　　トイレ新調建具交換　　　　　　　　　　　　　全室クロス貼替フローリング貼替　　　　　　　　CF張替間取り変更（和室→LDK、和室→洋室）　　　　　　　　ハウスクリーニング給湯器交換
	閲覧済価格 1,880万円間取り 4LDK 広さ 75.34m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅から徒歩10分、ペット可物件！広さも充実4LDK！＊リフォーム前なのでお好きにリフォームできます！

ローズハイツ香里園

大阪府寝屋川市松屋町
京阪本線香里園駅徒歩9分
京阪本線光善寺駅徒歩21分
京阪本線寝屋川市駅徒歩36分

築40年4ヶ月
11階建

価格: 2,098万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.41m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 1,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 75.34m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アンビエント枚方公園大阪府枚方市出口１京阪本線光善寺駅徒歩14分築31年 7階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 67.28m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■設備工事・キッチン入替　・浴室入替　・浴室換気暖房乾燥機新設・洗面化粧台入替　・トイレ入替　・給湯器入替　その他■内装工事・全室クロス貼替　・フローリング貼替　・建具入替　その他詳細は、お気軽にお問い合わせください！

アンビエント枚方公園

大阪府枚方市出口１
京阪本線光善寺駅徒歩14分

築31年
7階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.28m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

リバティパーク枚方Ｂ棟大阪府枚方市伊加賀西町京阪本線枚方公園駅徒歩17分京阪本線光善寺駅徒歩25分築36年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 87.43m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ペット飼育可能■専有面積広々87.43㎡■角部屋3方向バルコニーで光もたくさん入ってきます■LDK約23.8帖■スーパー、小学校徒歩圏内でファミリーにも大変おすすめな物件です■CF、フローリング改装◎不動産のスペシャリスト在籍◎当社には宅地建物取引士、マンション管理士、ローンアドバイザー、相続診断士、FP等のお家やライフプランに関する資格を多数保有しているスタッフが在籍しています！

リバティパーク枚方Ｂ棟

大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線枚方公園駅徒歩17分
京阪本線光善寺駅徒歩25分

築36年
地上15階地下1階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 87.43m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー大阪府枚方市香里ケ丘８京阪本線香里園駅徒歩17分京阪本線光善寺駅徒歩28分京阪本線枚方公園駅徒歩38分築23年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 99.98m² 階数 15階方位東最上階モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■専有面積99㎡越え■15階建最上階の東・北角部屋■眺望・通風良好■ペット飼育可（規約による制限有り）■トランクルームあり（無償）■内廊下仕様■敷地内平面駐車場■各居室約6.0畳以上あり■各居室に収納有

メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー

大阪府枚方市香里ケ丘８
京阪本線香里園駅徒歩17分
京阪本線光善寺駅徒歩28分
京阪本線枚方公園駅徒歩38分

築23年3ヶ月
15階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.98m²
階数: 15階
方位: 東

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

枚方三矢第一住宅第壱号棟大阪府枚方市伊加賀西町京阪本線枚方公園駅徒歩18分京阪本線光善寺駅徒歩21分築45年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 690万円間取り 3LDK 広さ 73.89m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■高層階につき眺望、陽当たり良好！■全居室６帖以上！■全居室に窓があり、南面バルコニーで陽当たり良好！■洗面、浴室に窓があり換気できます！■３面バルコニーで陽当たり、通風良好！

枚方三矢第一住宅第壱号棟

大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線枚方公園駅徒歩18分
京阪本線光善寺駅徒歩21分

築45年4ヶ月
5階建

価格: 690万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.89m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リバティパーク枚方Ｂ棟最上階！大阪府枚方市伊加賀西町京阪本線枚方公園駅徒歩20分京阪本線光善寺駅徒歩25分京阪本線枚方市駅徒歩34分築26年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 4LDK 広さ 97.33m² 階数 15階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ☆物件のおススメ情報☆〇最上階に付き眺望良好！〇当社売主物件に付き仲介0円！〇家族みんながくつろげる約20.3帖LDK！〇浴室乾燥機付きで雨の日でも安心！〇エントランスオートロック付き！〇来客用にも使えるちょっとした和室スペース！〇リフォーム完成後すく入居可能！どのようなお家か見たいだけでもOKです！住宅ローンのご相談も承っております！担当スタッフが丁寧に対応致します！お気軽にお問合せ下さい♪

リバティパーク枚方Ｂ棟最上階！

大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線枚方公園駅徒歩20分
京阪本線光善寺駅徒歩25分
京阪本線枚方市駅徒歩34分

築26年4ヶ月
15階建

価格: 3,580万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.33m²
階数: 15階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークホームズ枚方大阪府枚方市北中振３京阪本線光善寺駅徒歩3分京阪本線香里園駅徒歩19分京阪本線枚方公園駅徒歩26分築20年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3SLDK 広さ 69.07m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～NHOME　RENOVATION～～～　■エヌリノベ施工物件♪■三方角部屋住戸・上階に部屋無し■光善寺駅徒歩約3分■ペット飼育可（規約有）物件■オートロックマンションでセキュリティ面も安心■既存住宅売買瑕疵保険契約付き

パークホームズ枚方

大阪府枚方市北中振３
京阪本線光善寺駅徒歩3分
京阪本線香里園駅徒歩19分
京阪本線枚方公園駅徒歩26分

築20年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3,590万円

間取り: 3SLDK
広さ: 69.07m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リバティパーク枚方　最上階｜新規リノベーション完成｜眺望良好｜ロフト付大阪府枚方市伊加賀西町京阪本線枚方公園駅徒歩20分京阪本線枚方市駅徒歩34分京阪本線光善寺駅徒歩25分築26年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,998万円間取り 3LDK 広さ 75.08m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント「リバティパーク枚方」の中でも、ひときわ高いポテンシャルを秘めた「最上階・南向き」住戸が、フルリノベーションによって鮮やかに生まれ変わりました。■遮るもののない「最上階」からの眺望、夏には「花火」を特等席で。■陽光溢れる南向きの贅沢な住空間。■新規リノベーション済み設備の一新はもちろん、現代のライフスタイルに合わせたデザインへ。・約19.5帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン・天井高4メートル超の解放感・広々したロフトを採用。ファミリーに人気の高い間取りです住宅街に位置した閑静な住環境。是非一度、ご見学ください。

リバティパーク枚方　最上階｜新規リノベーション完成｜眺望良好｜ロフト付

大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線枚方公園駅徒歩20分
京阪本線枚方市駅徒歩34分
京阪本線光善寺駅徒歩25分

築26年3ヶ月
15階建

価格: 2,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.08m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ルネヒューマンズガーデン枚方大阪府枚方市出口１京阪本線光善寺駅徒歩6分築24年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,198万円間取り 3LDK 広さ 76.17m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆アクセス◆京阪本線「光善寺」駅　徒歩6分京阪本線「京橋」駅　乗換なしで18分京阪本線「淀屋橋」駅　乗換なしで25分◆point◆・LDK18帖以上、吹き抜けで開放感抜群！最上階南向き！陽当たり、眺望共に大変良好です！・駅周辺には商業施設もあり！・全部屋に収納がついており、エアコンも設置可能！・室内完全リノベーション！新築のような生活がすごせます！

ルネヒューマンズガーデン枚方

大阪府枚方市出口１
京阪本線光善寺駅徒歩6分

築24年6ヶ月
15階建

価格: 4,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.17m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

星和菊ヶ丘ハイツ大阪府枚方市菊丘町京阪本線枚方公園駅徒歩9分京阪本線光善寺駅徒歩22分京阪本線枚方市駅徒歩26分築44年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 80.82m² 階数 2階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □ ■　令和 8 年 2 月リフォーム内容　■ □・間取り変更(洋室新設、リビング収納新設)・キッチン新調・カップボード新設・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・壁、天井、床張替え・建具新調・ハウスクリーニングその他内装売主物件のためいつでもご案内可能♪徒歩圏内に生活施設が揃った立地です。広々した専用庭つき。家具・照明等全て物件価格に込みです！

星和菊ヶ丘ハイツ

大阪府枚方市菊丘町
京阪本線枚方公園駅徒歩9分
京阪本線光善寺駅徒歩22分
京阪本線枚方市駅徒歩26分

築44年4ヶ月
5階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.82m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

枚方淀川公園スカイハイツ大阪府枚方市出口６京阪本線光善寺駅徒歩13分京阪本線枚方公園駅徒歩33分京阪本線香里園駅徒歩35分築43年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □ ■　令和 7 年 10 月リフォーム内容　■ □・間取り変更(和室×2、→洋室へ変更、LDK拡張)・キッチン新調・カップボード新設・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・壁、天井、床張替え・建具新調・ハウスクリーニングその他内装リバーサイドに立地する、通風良好な大型マンション♪ペットの飼育も可能です！(規約による制限あり。)告知事項あり。詳細はお問い合わせください。家具・照明等全て物件価格に込みです！
	閲覧済価格 1,299万円間取り 3LDK 広さ 80.8m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2026年4月ガスコンロ新調◆ハウスクリーニング済─────周辺環境─────さだ西小学校 (850ｍ／徒歩約12分)さだ中学校 (1000ｍ／徒歩約14分)セブンイレブン枚方出口店 (220ｍ／徒歩約3分)スーパーナカガワ光善寺店 (1200ｍ／徒歩約18分)アカカベ出口店 (1200ｍ／徒歩約17分)太寿会病院 (450ｍ／徒歩約6分)枚方中振郵便局 (1200ｍ／徒歩約18分)──────────────内覧予約はお電話不要。下記の赤いボタンから簡単にご予約いただけます♪「まずは話だけ聞いてみたい」という方もお気軽にお問合わせください。

枚方淀川公園スカイハイツ

大阪府枚方市出口６
京阪本線光善寺駅徒歩13分
京阪本線枚方公園駅徒歩33分
京阪本線香里園駅徒歩35分

築43年11ヶ月
10階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.8m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー第2期

価格

4,970万円～7,990万円

住所

大阪府枚方市北中振３丁目2863番…

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1708件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

光善寺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,271万円	2,351万円

周辺駅の価格相場

	枚方公園	香里園	枚方市	寝屋川市	御殿山
中古マンション	-	1,058万円	1,028万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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