樟葉駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション物件一覧

樟葉駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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くずはセンチュリータウン３番館大阪府枚方市楠葉花園町京阪本線樟葉駅徒歩9分京阪本線牧野駅徒歩28分築52年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 67.64m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント特急が停車する京阪本線樟葉駅徒歩10分圏内♪人気のエレベーター停止階です。ペットの飼育も可能◎(規約による制限あり)くずはモールや総合病院など徒歩圏内に生活施設が充実！当社売主物件のため、いつでもご案内可能です。リフォームのご相談もお気軽にお声がけください！同マンションリフォーム施工実績多数。ご内覧の際、リフォーム担当者同行も可能です♪現地にてご希望の内容をご相談いただけます♪

くずはセンチュリータウン３番館

大阪府枚方市楠葉花園町
京阪本線樟葉駅徒歩9分
京阪本線牧野駅徒歩28分

築52年2ヶ月
15階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.64m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ステイツ南楠葉大阪府枚方市南楠葉１京阪本線樟葉駅徒歩10分築30年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3798万円間取り 3LDK 広さ 70.54m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼４月４・５日、予約制内覧会開催！／フルリノベ済♪即入居可◎-イチオシPOINT■野村不動産旧分譲！ステイツシリーズ■樟葉小まで徒歩７分！■陽当たり良好！南向きバルコニー■会話がはずむ対面式キッチン■全個室・廊下収納付■オートロック■くずはモール他、スーパー等近隣に複数有り買物至便-交通◇京阪本線「樟葉」駅歩10分＜2025年5月フルリフォーム完成＞【新調】システムキッチン(食洗機・浄水器付)・ユニットバス（浴乾付）・トイレ（温水洗浄便座付）・洗面化粧台・洗濯パン・建具・給湯器他【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）

ステイツ南楠葉

大阪府枚方市南楠葉１
京阪本線樟葉駅徒歩10分

築30年3ヶ月
6階建

価格: 3798万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.54m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ベル・アーバニティ樟葉ＩＩ大阪府枚方市西船橋２京阪本線牧野駅徒歩15分京阪本線樟葉駅徒歩19分京阪本線御殿山駅徒歩3.2km 築30年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 63.63m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。商業施設まで徒歩約15分（約1300ｍ）です。子育て世代の方におすすめです。

ベル・アーバニティ樟葉ＩＩ

大阪府枚方市西船橋２
京阪本線牧野駅徒歩15分
京阪本線樟葉駅徒歩19分
京阪本線御殿山駅徒歩3.2km

築30年7ヶ月
5階建

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.63m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ランフォルセ樟葉ガーデンアベニュー２０５号室大阪府枚方市南船橋２京阪本線樟葉駅徒歩28分京阪本線牧野駅徒歩27分京阪本線御殿山駅徒歩4.0km 築23年2ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 3150万円間取り 3LDK 広さ 79.84m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■2026年1月末全面リノベーション完了◆南船橋唯一のマンション♪◆弊社売主の直接物件のため相談可能！※月々8万円台も可能です♪■リフォーム箇所・【新調】：キッチン（食洗器付き）　ハウステック　浴室（浴室乾燥機付き）　ハウステック　・洗面化粧台　ハウステック・トイレ・給湯器　新調・【貼替】：クロス（全室）、床張り替え・【その他】：建具交換（パナソニック　ベリティス）フルリノベーション完成です♪

ランフォルセ樟葉ガーデンアベニュー２０５号室

大阪府枚方市南船橋２
京阪本線樟葉駅徒歩28分
京阪本線牧野駅徒歩27分
京阪本線御殿山駅徒歩4.0km

築23年2ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 3150万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.84m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

メロディーハイム牧野公園弐番館大阪府枚方市牧野阪３京阪本線牧野駅徒歩7分京阪本線御殿山駅徒歩23分京阪本線樟葉駅徒歩3.5km 築29年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3098万円間取り 4LDK 広さ 88.74m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント便器、温水洗浄便座新調、クロス貼替えフローリング貼替え（＾＾）/

くずはセンチュリータウン６番館大阪府枚方市楠葉花園町京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩10分京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩26分築52年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 2LDK 広さ 63.61m² 階数 4階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

くずはセンチュリータウン６番館

大阪府枚方市楠葉花園町
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩26分

築52年2ヶ月
15階建

価格: 2399万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.61m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東山住宅大阪府枚方市東山２京阪本線樟葉駅バス10分/「中の池公園」バス停停歩2分築50年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 70.92m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【現況】家賃　共益費　60000円年間収入 720000円表面利回り 15％■東山バス停徒歩2分■専有面積70.92㎡■4階部分【周辺環境】東山郵便局まで約110ｍ中の池公園まで約110ｍファミリーマートまで約200ｍ※現在賃貸中の為、内覧は出来兼ねます。

東山住宅

大阪府枚方市東山２
京阪本線樟葉駅バス10分/「中の池公園」バス停停歩2分

築50年5ヶ月
4階建

価格: 480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.92m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

くずはニューハイツ大阪府枚方市高野道２京阪本線樟葉駅バス15分/「枚方ハイツ」バス停停歩3分築45年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 75.67m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●令和5年4月室内リフォーム済みに付き室内大変綺麗です。洗面化粧台・トイレ新調・全室クロス張替・トイレCF張替・ハウスクリーニング●特典ハウスクリーニング付き●駐車場近隣あり13200円/月　●スーパー、コンビニ、ドラッグストア等利便施設が徒歩圏内に揃っています。弊社ではお客様のご要望、ご相談に合わせたサポートをさせていただいております。私たちは一人でも多くの方に家を持つことの喜びを体験して欲しいという思いから、全力でお手伝いさせて頂いております。まずはご相談からお待ちしております。お気軽に見学予約もしくは072ー809ー5550までお問合せください。

くずはニューハイツ

大阪府枚方市高野道２
京阪本線樟葉駅バス15分/「枚方ハイツ」バス停停歩3分

築45年7ヶ月
7階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.67m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

枚方ハイツ　３号棟大阪府枚方市高野道２京阪本線樟葉駅徒歩3.8km ＪＲ片町線長尾駅徒歩3.6km ＪＲ片町線松井山手駅徒歩4.0km 築56年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 1SLDK 広さ 53.13m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【現況】家賃　共益費　55000円年間収入 660000円表面利回り　8.4％～リフォーム内容～・クロス張替・フローリング張替・お風呂新調・トイレ新調・キッチン新調・シューズボックス新調・その他【周辺環境】北山公園：徒歩12分スギ薬局八幡男山店：徒歩15分万代枚方高野道店：徒歩10分ローソン八幡福禄谷店：徒歩9分※現在賃貸中の為、内覧は出来かねます。

枚方ハイツ　３号棟

大阪府枚方市高野道２
京阪本線樟葉駅徒歩3.8km
ＪＲ片町線長尾駅徒歩3.6km
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩4.0km

築56年3ヶ月
5階建

価格: 780万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ベル・アーバニティ樟葉Ⅱ 大阪府枚方市西船橋２京阪本線牧野駅徒歩15分京阪本線樟葉駅徒歩18分築30年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 66.96m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

ベル・アーバニティ樟葉大阪府枚方市西船橋２丁目京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩17分京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩19分築31年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2898万円間取り 2SLDK 広さ 68.04m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権カウンターキッチン間取り図有り

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(仮称)ドンピシャ！マンションプロジェク…

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未定

住所

大阪府枚方市楠葉中之芝２丁目450…
(仮称)ドンピシャ！マンションプロジェク…

価格

3800万円台・4500万円台

住所

大阪府枚方市楠葉中之芝２丁目450…
ウエリスタワー枚方樟葉

価格

未定

住所

大阪府枚方市楠葉花園町2920番90…

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1708件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

樟葉駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1472万円	2801万円

周辺駅の価格相場

	橋本	牧野	石清水八幡宮	御殿山	淀
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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