森下駅(愛知県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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徳川ハイツ愛知県名古屋市東区徳川２名鉄瀬戸線森下駅徒歩5分ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩13分地下鉄名城線大曽根駅徒歩15分築53年 11階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩5分！■JR中央線「大曽根」駅徒歩11分！■2026年1月リフォーム済み！【交換】給湯器、キッチン水栓、ガスコンロ【張替】全室クロス【その他】室内クリーニング■2023年4月リフォーム済み！【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具【張替】フローリング、クロス、クッションフロア、コンセント■無料トランクルーム付き■名古屋市立旭丘小学校徒歩1分！■名古屋市立桜丘中学校徒歩4分！

徳川ハイツ

愛知県名古屋市東区徳川２
名鉄瀬戸線森下駅徒歩5分
ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩13分
地下鉄名城線大曽根駅徒歩15分

築53年
11階建

価格: 1,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.45m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス東白壁Ｂ棟愛知県名古屋市東区芳野３名鉄瀬戸線森下駅徒歩7分名鉄瀬戸線尼ケ坂駅徒歩12分ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩16分築38年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 77.84m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント南向きで採光良好８階からの眺望も魅力的！Ｌ字型キッチン採用！使い勝手と収納量にこだわったリフォーム工事を実施。≪立地≫◎東白壁小学校まで約７８０ｍ、富士中学校まで約２４００ｍ◎フランテロゼまで約７００ｍ◎ドラッグスギヤマ　杉栄店まで約５９０ｍ◎栄駅まで電車で約１０分、名古屋駅まで電車で２０分◎芳野３丁目バス停まで徒歩４分≪特徴≫●エレベーター各階停止（２戸に対し１基配置）●住宅ローン控除適用物件●駐車場複数台空きあり●駐輪場無料●宅配ボックス完備●管理員常駐（月曜～土曜　９時～１７時半）●敷地内公園完備現地内覧受付中です！ぜひお気軽にお問合せください。

ダイアパレス東白壁Ｂ棟

愛知県名古屋市東区芳野３
名鉄瀬戸線森下駅徒歩7分
名鉄瀬戸線尼ケ坂駅徒歩12分
ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩16分

築38年6ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.84m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ナビシティ徳川Ｉ＜フルリノベーション＞愛知県名古屋市東区徳川１地下鉄桜通線高岳駅徒歩14分名鉄瀬戸線森下駅徒歩13分築34年2ヶ月 16階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 2LDK 広さ 69.09m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント①フルリノベーション②人気の徳川エリア③アイランドキッチン※下階は居住スペースでないため、のびのび暮らせます◇LDKは18.2帖ご家族でゆったりと暮らしていただけそうな広さ◇収納豊富な間取りアイランドキッチンにすることで、ダイニングテーブルを横づけできる人気のレイアウトに。収納は居室だけでなく廊下や洗面スペースにも確保しています。＜適合R住宅＆R1適合リノベーションの両方が揃った安心の住宅です＞※安心R取得予定

ナビシティ徳川Ｉ＜フルリノベーション＞

愛知県名古屋市東区徳川１
地下鉄桜通線高岳駅徒歩14分
名鉄瀬戸線森下駅徒歩13分

築34年2ヶ月
16階建

価格: 2,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.09m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ志賀本通愛知県名古屋市北区若葉通３地下鉄名城線志賀本通駅徒歩4分地下鉄上飯田線平安通駅徒歩6分名鉄瀬戸線森下駅徒歩14分築6年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 2LDK 広さ 63.82m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■３路線利用可■南西角部屋、陽当たり・通風良好■ワンフロア３邸■ペット飼育可　※犬・猫は２匹まで　※共用部にペット足洗場あり■設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書あり■ハウスクリーニング実施済（令和8年6月3日実施）【設備・サービス等】■インターネット利用無料（Wi-Fi）■ゴミ玄関前収集サービス■宅配ＢＯＸ■リビングの一部に床暖房■リビングを見渡せる対面式カウンターキッチン■３口コンログリル付きシステムキッチン■食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓■室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付きミストサウナ）■オートロック、防犯カメラ■バルコニーにスロップシンク

プレサンスロジェ志賀本通

愛知県名古屋市北区若葉通３
地下鉄名城線志賀本通駅徒歩4分
地下鉄上飯田線平安通駅徒歩6分
名鉄瀬戸線森下駅徒歩14分

築6年4ヶ月
15階建

価格: 3,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.82m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ナビシティ徳川Ｉ愛知県名古屋市東区徳川１丁目名古屋市桜通線高岳駅徒歩14分名鉄瀬戸線森下駅徒歩13分築34年2ヶ月 16階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 2LDK 広さ 66.09m² 階数 2階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイントフルリノベーション～憧れのアイランドキッチン～人気の徳川エリア／エレベーター・オートロック完備！東白壁小学校徒歩5分(350m)富士中学校徒歩19分（1.5km)

ナビシティ徳川Ｉ

愛知県名古屋市東区徳川１丁目
名古屋市桜通線高岳駅徒歩14分
名鉄瀬戸線森下駅徒歩13分

築34年2ヶ月
16階建

価格: 2,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.09m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
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徳川ハイツ愛知県名古屋市東区徳川２名鉄瀬戸線森下駅徒歩5分ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩13分地下鉄名城線大曽根駅徒歩15分築53年 11階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩5分！■JR中央線「大曽根」駅徒歩11分！■2026年1月リフォーム済み！【交換】給湯器、キッチン水栓、ガスコンロ【張替】全室クロス【その他】室内クリーニング■2023年4月リフォーム済み！【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具【張替】フローリング、クロス、クッションフロア、コンセント■無料トランクルーム付き■名古屋市立旭丘小学校徒歩1分！■名古屋市立桜丘中学校徒歩4分！

徳川ハイツ

愛知県名古屋市東区徳川２
名鉄瀬戸線森下駅徒歩5分
ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩13分
地下鉄名城線大曽根駅徒歩15分

築53年
11階建

価格: 1,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.45m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コーポ木ケ崎愛知県名古屋市東区矢田３名鉄瀬戸線矢田駅徒歩6分地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩11分ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩15分築55年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,298万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇68.04㎡の2LDK◇最上階、陽当たり＆眺望良好な住まい！◇ペット飼育可（小型犬・猫／規約有）◇専用駐車場・トランクルーム付き。

ダイアパレス東白壁Ｂ棟愛知県名古屋市東区芳野３名鉄瀬戸線森下駅徒歩7分名鉄瀬戸線尼ケ坂駅徒歩12分ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩16分築38年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 77.84m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント南向きで採光良好８階からの眺望も魅力的！Ｌ字型キッチン採用！使い勝手と収納量にこだわったリフォーム工事を実施。≪立地≫◎東白壁小学校まで約７８０ｍ、富士中学校まで約２４００ｍ◎フランテロゼまで約７００ｍ◎ドラッグスギヤマ　杉栄店まで約５９０ｍ◎栄駅まで電車で約１０分、名古屋駅まで電車で２０分◎芳野３丁目バス停まで徒歩４分≪特徴≫●エレベーター各階停止（２戸に対し１基配置）●住宅ローン控除適用物件●駐車場複数台空きあり●駐輪場無料●宅配ボックス完備●管理員常駐（月曜～土曜　９時～１７時半）●敷地内公園完備現地内覧受付中です！ぜひお気軽にお問合せください。

ダイアパレス東白壁Ｂ棟

愛知県名古屋市東区芳野３
名鉄瀬戸線森下駅徒歩7分
名鉄瀬戸線尼ケ坂駅徒歩12分
ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩16分

築38年6ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.84m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

古出来ダイヤハイツ愛知県名古屋市東区古出来１地下鉄桜通線今池駅徒歩15分ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩20分地下鉄東山線千種駅徒歩21分築44年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,499万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能)　・トイレ交換(温水洗浄便座)・洗面化粧台交換(シャワーノズル)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング　他＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-00-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！空家につき即日のご案内も可能！お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

古出来ダイヤハイツ

愛知県名古屋市東区古出来１
地下鉄桜通線今池駅徒歩15分
ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩20分
地下鉄東山線千種駅徒歩21分

築44年5ヶ月
5階建

価格: 1,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.31m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ジェネラス橦木町愛知県名古屋市東区橦木町３地下鉄桜通線高岳駅徒歩11分名鉄瀬戸線尼ケ坂駅徒歩14分築25年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,998万円間取り 3LDK 広さ 78.29m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ペット2匹まで飼育可能（規約による制限あり）◆2026年8月下旬リフォーム完了予定～リフォーム内容～キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具交換床材・クロス・クッションフロア・網戸張替、和室→洋室へ変更コンセント・スイッチ交換、ハウスクリーニング　他～ライフインフォメーション～山吹小学校…徒歩7分(約550m)冨士中学校…徒歩19分(約1510m)マックスバリュ代官店…徒歩7分(約510m)フランテロゼ白壁…徒歩10分(約760m)スギ薬局白壁店…徒歩5分(約370m)名古屋東郵便局…徒歩6分(約480m)AOI名古屋病院…徒歩8分(約580m)

ジェネラス橦木町

愛知県名古屋市東区橦木町３
地下鉄桜通線高岳駅徒歩11分
名鉄瀬戸線尼ケ坂駅徒歩14分

築25年8ヶ月
6階建

価格: 3,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.29m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田愛知県名古屋市東区矢田５地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩6分築3年 11階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 1LDK 広さ 36.78m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □令和８年６月リフォーム済物件の為、引渡し後即入居可能■地下鉄名城線『ナゴヤドーム前矢田』駅まで徒歩２分　ＪＲ中央線『大曽根』駅まで徒歩６分□ペット飼育可能（規約による制限あり）■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩２分圏内で生活便利□収納充実（シューズインクロゼット・ウォークインクローゼット有り）

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田

愛知県名古屋市東区矢田５
地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
ＪＲ中央本線大曽根駅徒歩6分

築3年
11階建

価格: 2,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.78m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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名古屋市東区の暮らしデータ

名古屋市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)60万円(3)20万円備考 (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)60万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

森下駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,255万円	3,721万円

周辺駅の価格相場

	尼ケ坂	大曽根	清水	矢田	東大手
中古マンション	-	2,889万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ダイアパレス東白壁Ｂ棟

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ナビシティ徳川Ｉ

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徳川ハイツ

コーポ木ケ崎

ダイアパレス東白壁Ｂ棟

古出来ダイヤハイツ

ジェネラス橦木町

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田

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