新桜台駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

新桜台駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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三田桜台第二コーポ東京都練馬区豊玉北３西武池袋線桜台駅徒歩5分西武池袋線練馬駅徒歩10分西武有楽町線新桜台駅徒歩11分築55年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,299万円間取り 2DK 広さ 40.05m² 階数 3階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント緑豊かな生活環境！徒歩圏内に生活利便施設が揃い日々の生活が充実♪設備一新の気持ちの良いお部屋で新生活スタート統一感があり高級感のある仕上がり！ご質問やご不明点がございましたら、気軽にお問い合わせください※バルコニー面積不明のため1㎡で記載

三田桜台第二コーポ

東京都練馬区豊玉北３
西武池袋線桜台駅徒歩5分
西武池袋線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線新桜台駅徒歩11分

築55年3ヶ月
6階建

価格: 2,299万円

間取り: 2DK
広さ: 40.05m²
階数: 3階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パシフィック江古田マンション東京都練馬区羽沢１西武有楽町線新桜台駅徒歩5分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩9分西武池袋線江古田駅徒歩9分築55年10ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 2SLDK 広さ 87.2m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント日々の暮らしを安心して過ごせる住まい【耐震基準適合】マンション4路線利用可能で各方面へのアクセス良好渋谷まで乗り換え無し新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり、高級感のあるリノベーション不明点ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせくださいバルコニ＾面積不明なため1㎡で記載しております

パシフィック江古田マンション

東京都練馬区羽沢１
西武有楽町線新桜台駅徒歩5分
東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩9分
西武池袋線江古田駅徒歩9分

築55年10ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 6,999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 87.2m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メイツ新桜台東京都練馬区豊玉上２西武池袋線桜台駅徒歩6分都営大江戸線新江古田駅徒歩11分西武有楽町線新桜台駅徒歩8分築32年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 3LDK 広さ 68.6m² 階数 4階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ※　リノーベーション詳細◎システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付）◎ユニットバス新規交換（追炊き・浴室乾燥機付き）◎洗面化粧台新規交換◎一部間取り変更◎和室から洋室へ変更◎フローリング張替◎全室クロス張替◎洗浄便座付きトイレ新規交換◎建具新規交換◎洗濯パン◎照明器具交換◎ルームクリーニングetc◇陽当たり・通風良好◇安心のオートロック・エレベーター・宅配ボックス完備◇新耐震基準＆住宅ローン控除対象物件 ◇通勤・通学も快適（池袋・新宿など都心アクセス良好）

メイツ新桜台

東京都練馬区豊玉上２
西武池袋線桜台駅徒歩6分
都営大江戸線新江古田駅徒歩11分
西武有楽町線新桜台駅徒歩8分

築32年9ヶ月
7階建

価格: 7,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.6m²
階数: 4階
方位: 南東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ドラゴンマンション桜台壱番館東京都練馬区桜台３西武有楽町線新桜台駅徒歩7分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分西武池袋線江古田駅徒歩14分築26年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,299万円間取り 1LDK 広さ 40.42m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント閑静な住宅街にたたずむ！落ち着いた雰囲気が街の魅力専用ポーチ×広々ルーフバルコニー付きの優雅な生活新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにバルコニー面積不明なため1㎡で記載しております不明点、ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせください

ドラゴンマンション桜台壱番館

東京都練馬区桜台３
西武有楽町線新桜台駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩9分
西武池袋線江古田駅徒歩14分

築26年7ヶ月
4階建

価格: 4,299万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.42m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ベルハイム小竹向原東京都板橋区小茂根４東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分西武有楽町線新桜台駅徒歩17分築21年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 2SLDK 広さ 72.14m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ※売主直販の内容は、下記項目の諸費用「取引にかかる費用」をご参照ください■おすすめポイント■1.「家族時間が広がる約13㎡のテラス」リビングとつながる開放的なテラス。お子さまの遊び場やペットとの時間、ガーデニングなど、多彩に楽しめます。2.「毎日の暮らしに便利な住環境」スーパーが徒歩10分圏内に複数点在。小学校も徒歩約500mで、通学や日々のお買い物も快適です。3.「リフォーム済で、すぐに始まる新生活」水回りも一新したリフォーム済。床暖房付きLDや約7帖の独立した居室など、快適性と使いやすさを兼ね備えています。△▼ご内覧受付中です。お気軽にお問い合わせください▼△

ベルハイム小竹向原

東京都板橋区小茂根４
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分
西武有楽町線新桜台駅徒歩17分

築21年7ヶ月
7階建

価格: 7,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.14m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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小竹向原駅と練馬駅の中古マンション物件一覧

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藤和シティホームズ小竹向原東京都板橋区小茂根３東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分東武東上線ときわ台駅徒歩20分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩13分築22年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 68.01m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント新規リノベーション物件！ 8階部分の開放感ある3LDK ペット飼育可！お気軽にお問い合わせください♪

グランシティユーロパレス小竹向原東京都板橋区小茂根１東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩4分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩4分西武有楽町線小竹向原駅徒歩4分築20年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 70.16m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント《アクセス》・東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩４分の利用が可能です。《室内の特徴》・５階建て４階部分の南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。・LDK約１７．８畳以上あります。・北側約６．０畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。・バルコニー（オープンエアスペース）の奥行きは約２ｍあります。・二重床を採用しています。《共用部分》・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）

グランシティユーロパレス小竹向原

東京都板橋区小茂根１
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩4分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩4分
西武有楽町線小竹向原駅徒歩4分

築20年6ヶ月
5階建

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.16m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

三田向原コーポ東京都板橋区向原３東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩5分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩5分東京メトロ有楽町線千川駅徒歩11分築53年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 1LDK 広さ 32.79m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆物件の特徴・南向き日当たり良好！・駅徒歩6分の好立地！・閑静な住宅街・駅周辺にスーパー・薬局あり◆室内リノベーション内容・システムキッチン・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

三田向原コーポ

東京都板橋区向原３
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩5分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩11分

築53年4ヶ月
4階建

価格: 1,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 32.79m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

三田桜台第二コーポ東京都練馬区豊玉北３西武池袋線桜台駅徒歩5分西武池袋線練馬駅徒歩10分西武有楽町線新桜台駅徒歩11分築55年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,299万円間取り 2DK 広さ 40.05m² 階数 3階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント緑豊かな生活環境！徒歩圏内に生活利便施設が揃い日々の生活が充実♪設備一新の気持ちの良いお部屋で新生活スタート統一感があり高級感のある仕上がり！ご質問やご不明点がございましたら、気軽にお問い合わせください※バルコニー面積不明のため1㎡で記載

三田桜台第二コーポ

東京都練馬区豊玉北３
西武池袋線桜台駅徒歩5分
西武池袋線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線新桜台駅徒歩11分

築55年3ヶ月
6階建

価格: 2,299万円

間取り: 2DK
広さ: 40.05m²
階数: 3階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コスモ小竹向原アーバンフォルム東京都板橋区小茂根１東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩5分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩5分西武池袋線江古田駅徒歩17分築27年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,380万円間取り 2LDK 広さ 48.9m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ○東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩5分○池袋駅まで最短6分、渋谷駅まで最短17分のアクセス※○都市の利便性と、住宅街の静けさを享受○角住戸×全居室開口部あり×床暖房完備○オートロック・宅配ボックス・クリーニングボックス完備※通勤時7:00～9:00発としています。 ※所要時間は「ジョルダン」にて算出したものです。2026年2月調査。

コスモ小竹向原アーバンフォルム

東京都板橋区小茂根１
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩5分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩5分
西武池袋線江古田駅徒歩17分

築27年5ヶ月
6階建

価格: 5,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.9m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アトラス練馬東京都練馬区豊玉北５都営大江戸線練馬駅徒歩6分西武池袋線練馬駅徒歩7分西武池袋線桜台駅徒歩11分築17年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 2LDK 広さ 68.08m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○練馬駅徒歩6分、池袋・新宿・渋谷へ直通アクセス○68.08㎡×角住戸×南・西・北・東の4面開口○南・北両面バルコニーで風通し良好○全居室6畳以上のゆとりある空間設計○ペット飼育可、専用洗い場完備○LDに床暖房、冬の朝も足元から心地よい温もり○オートロック・宅配ボックス完備で安心の共働きライフ○ウォークインクロゼットで豊富な収納力を実現

アトラス練馬

東京都練馬区豊玉北５
都営大江戸線練馬駅徒歩6分
西武池袋線練馬駅徒歩7分
西武池袋線桜台駅徒歩11分

築17年11ヶ月
12階建

価格: 8,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.08m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズシティ練馬東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩8分都営大江戸線練馬駅徒歩7分築23年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,998万円間取り 2LDK 広さ 55.08m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントリノベーション内容（２０２６年６月下旬完成予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・洗濯機用防水パン交換　・・・等リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります。

ライオンズシティ練馬

東京都練馬区中村北１
西武池袋線練馬駅徒歩8分
都営大江戸線練馬駅徒歩7分

築23年3ヶ月
14階建

価格: 6,998万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.08m²
階数: 8階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークハウス中村橋コルニエ東京都練馬区中村北２西武池袋線中村橋駅徒歩8分西武池袋線練馬駅徒歩14分都営大江戸線練馬駅徒歩14分築22年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9,498万円間取り 3LDK 広さ 77.01m² 階数 5階方位南南向きルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～～～リノベーション内容～～～（２０２６年７月上旬完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・洗濯機用防水パン交換　・・・等リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります。～～～～～～～～～～～～～～～

パークハウス中村橋コルニエ

東京都練馬区中村北２
西武池袋線中村橋駅徒歩8分
西武池袋線練馬駅徒歩14分
都営大江戸線練馬駅徒歩14分

築22年9ヶ月
8階建

価格: 9,498万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.01m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ベルハイム小竹向原東京都板橋区小茂根４東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分西武有楽町線新桜台駅徒歩17分築21年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 2SLDK 広さ 72.14m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ※売主直販の内容は、下記項目の諸費用「取引にかかる費用」をご参照ください■おすすめポイント■1.「家族時間が広がる約13㎡のテラス」リビングとつながる開放的なテラス。お子さまの遊び場やペットとの時間、ガーデニングなど、多彩に楽しめます。2.「毎日の暮らしに便利な住環境」スーパーが徒歩10分圏内に複数点在。小学校も徒歩約500mで、通学や日々のお買い物も快適です。3.「リフォーム済で、すぐに始まる新生活」水回りも一新したリフォーム済。床暖房付きLDや約7帖の独立した居室など、快適性と使いやすさを兼ね備えています。△▼ご内覧受付中です。お気軽にお問い合わせください▼△

ベルハイム小竹向原

東京都板橋区小茂根４
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩15分
西武有楽町線新桜台駅徒歩17分

築21年7ヶ月
7階建

価格: 7,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.14m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

チェリー豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北３西武池袋線桜台駅徒歩11分西武池袋線練馬駅徒歩15分都営大江戸線新江古田駅徒歩13分築51年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 1LDK 広さ 46.6m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【即日内見可能！お気軽にご連絡ください！】・外壁大規模修繕一部実施済・耐震診断実施済（新耐震基準適合）＼室内リフォーム完工／Panasonicクラフトレーベルの採光ドア、グレージュでまとめたおしゃれ空間に生まれ変わっております♪お客様のご都合に合わせてご内覧が可能です。現地での仕様説明も行わせていただきますので、お気軽にご連絡ください。ご内見にあたるご要望等ございましたら、ご依頼時に併せてお申し付けください♪〇〇物件・税金等の相談受け付けております〇〇ネットには様々な情報が載っているが、自分の場合が分からない...そんな内容もすべてまとめてご回答させて頂きます。

チェリー豊玉コーポ

東京都練馬区豊玉北３
西武池袋線桜台駅徒歩11分
西武池袋線練馬駅徒歩15分
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分

築51年10ヶ月
7階建

価格: 2,580万円

間取り: 1LDK
広さ: 46.6m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランシティ　ル・ロワイヤル小竹向原東京都板橋区小茂根１東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩5分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩5分西武有楽町線小竹向原駅徒歩5分築26年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 2LDK 広さ 57.7m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■マンションについて・東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩5分。・2000年2月築の新耐震基準マンションです。・大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※細則有）・不在時に便利な宅配BOX付で、忙しい毎日を送る方にも快適な暮らしをサポートします。■お部屋について・東南向き角住戸。窓が多く、採光・通風良好の心地よい住まいです。・浴室には窓付き。湿気を逃がしやすく、浴室を清潔に保ちやすいです。・13.91㎡のオープンエアリビングのある住戸。光と風を身近に感じられる、開放感のある空間です。（使用料／月額830円）

グランシティ　ル・ロワイヤル小竹向原

東京都板橋区小茂根１
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩5分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩5分
西武有楽町線小竹向原駅徒歩5分

築26年5ヶ月
7階建

価格: 7,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.7m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

カーサ中村東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩6分都営大江戸線練馬駅徒歩9分都営大江戸線豊島園駅徒歩12分築52年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2K 広さ 44m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◆物件ならではの”推し”ポイント◆◆◇「練馬」駅徒歩6分の好立地、2路線利用可能で通勤通学便利◇2026年3月リフォーム完成の美室◇水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）すべて新品交換◇クロス・フローリング張替え済みで清潔感ある室内◇コンパクトで使いやすい2Kの間取り◇南向きバルコニーで陽当たり良好◇総戸数108戸の管理体制良好なマンション◇エレベーター完備で日々の移動も安心◇スーパー・ドラッグストア徒歩圏内で生活便利◆◆School Info◆◆◇豊玉小学校…徒歩7分（550m）◇豊玉中学校…徒歩18分（1400m）

カーサ中村

東京都練馬区中村北１
西武池袋線練馬駅徒歩6分
都営大江戸線練馬駅徒歩9分
都営大江戸線豊島園駅徒歩12分

築52年2ヶ月
13階建

価格: 2,980万円

間取り: 2K
広さ: 44m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オープンレジデンシア小竹向原東京都板橋区向原３東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩2分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩2分築4年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3LDK 広さ 71.59m² 階数 5階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント駅徒歩2分、池袋駅まで1駅4分、渋谷駅直通16分と都心への快適なアクセス。家族の荷物をしっかり収める、豊富な収納スペース。スーパーやドラッグストアはもちろん、病院やフィットネスジムなど利便施設が充実。最上階、角部屋住戸。

オープンレジデンシア小竹向原

東京都板橋区向原３
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩2分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩2分

築4年
地上5階地下1階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.59m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

第２桜台ファミリーマンション　Ｋ棟東京都練馬区桜台４西武池袋線桜台駅徒歩3分都営大江戸線練馬駅徒歩7分西武池袋線練馬駅徒歩8分築44年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 2LDK 広さ 56.1m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○新規リノベーション実施（2026年7月完了予定）◇システムキッチン交換（食洗機付）◇洗面化粧台交換◇ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）◇給湯器交換（追焚機能付）◇トイレ交換（温水洗浄機能付）◇フローリング貼替◇フロアタイル貼替◇クロス貼替◇建具交換◇給水管・給湯管交換（専有部側）◇ハウスクリーニング◇エアコン1基新規設置（洋室１）◇全窓インナーサッシ設置○南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられる空間です。○後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！手荒れを防げる、嬉しい設備です。

第２桜台ファミリーマンション　Ｋ棟

東京都練馬区桜台４
西武池袋線桜台駅徒歩3分
都営大江戸線練馬駅徒歩7分
西武池袋線練馬駅徒歩8分

築44年10ヶ月
10階建

価格: 4,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.1m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ディアマークスキャピタルタワー東京都練馬区豊玉北６西武池袋線練馬駅徒歩2分都営大江戸線練馬駅徒歩3分築25年5ヶ月 35階建
	閲覧済価格 1億1,580万円間取り 2LDK 広さ 78.21m² 階数 16階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■新規リノベーション物件（2026年3月完成）◇システムキッチン交換（食洗機付）　◇洗面化粧台交換◇ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）◇給湯器交換（追焚機能付）　◇トイレ交換（温水洗浄機能付）　◇フローリング貼替　◇フロアタイル貼替　◇クロス貼替　◇建具交換　◇給水管・給湯管（室内側）◇ハウスクリーニング　◇エアコン1基新規設置　◇キッチン背面、LDK壁一面タイル貼■嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、２匹まで可！（※飼育細則有）■家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。毎日の食後の片付けが楽になるビルトイン食器洗浄乾燥機付きです。

ディアマークスキャピタルタワー

東京都練馬区豊玉北６
西武池袋線練馬駅徒歩2分
都営大江戸線練馬駅徒歩3分

築25年5ヶ月
35階建

価格: 1億1,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.21m²
階数: 16階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

カーサ豊玉東京都練馬区豊玉中２西武池袋線練馬駅徒歩10分都営大江戸線練馬駅徒歩10分西武池袋線桜台駅徒歩11分築52年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 1LDK 広さ 35.34m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇設計・施工・デザイン当社監修物件！◇支払／月７３，８９７円・金利０．６４％≪おすすめポイント≫1.ペット飼育可（一住戸２匹迄）2.北東角部屋・開放的な２面採光3.管理の行き届いたヴィンテージマンション4.キッチンパントリー5.宅配ボックス完備≪リノベーション内容≫■システムキッチン　■カップボード　■浴室（追炊き・乾燥機付）■洗面化粧台　■トイレ　■給湯器　■防水パン■フローリング（置床仕上げ）　■建具　■クロス　■照明・エアコン　etc.≪アフター保証サービス付き≫専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）

カーサ豊玉

東京都練馬区豊玉中２
西武池袋線練馬駅徒歩10分
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩11分

築52年10ヶ月
10階建

価格: 2,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.34m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

メイツときわ台東京都板橋区大谷口北町東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩15分東武東上線中板橋駅徒歩14分東武東上線ときわ台駅徒歩14分築41年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,498万円間取り 4LDK 広さ 89.92m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎ 89㎡超のゆとりある4LDK・専有面積が広いため、家族一人ひとりの個室や仕事部屋を確保できます。・収納スペースも豊富で、荷物の多いファミリーでも部屋をすっきり保てます。◎ 徒歩5分圏内に揃う生活利便施設・板橋区立大谷口小学校まで徒歩５分、大谷口保育園まで徒歩２分と通園通学も安心です。・毎日のお買い物に便利なオーケー大谷口店まで徒歩４分と、日々を快適に支えます。◎ 2つの沿線が身近に使える立地・有楽町線小竹向原駅と東武東上線中板橋駅他の３つの駅から歩いて移動できます。・落ち着いた閑静な住宅街に位置しており、静かで快適な生活環境が広がります。空き部屋です。見に来て下さい。

メイツときわ台

東京都板橋区大谷口北町
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩15分
東武東上線中板橋駅徒歩14分
東武東上線ときわ台駅徒歩14分

築41年5ヶ月
6階建

価格: 5,498万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.92m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

中村グリーンマンション一号棟東京都練馬区中村１丁目西武池袋・豊島線練馬駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩12分築49年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 64.48m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有り

ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート東京都練馬区中村２丁目西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩12分築23年9ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 9,880万円間取り 4LDK 広さ 95.47m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可

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新桜台駅のおすすめ新築マンション

クレヴィア江古田（一般定期借地権）先着順

価格

7,710万円・8,490万円

住所

東京都練馬区栄町6-45（地番）

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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