新桜台駅(東京都)の4LDK以上の中古マンション物件一覧

新桜台駅(東京都)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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星マンション東京都練馬区桜台１西武池袋線桜台駅徒歩2分西武有楽町線新桜台駅徒歩9分築48年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 7,500万円間取り 4SLDK 広さ 151.74m² 階数 3階方位南西角部屋ルーフバルコニー所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【アクセス】・西武池袋線「桜台」駅まで徒歩2分（約120ｍ）・西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩9分（約670ｍ）【セールスポイント】・専有面積151.74㎡（登記簿）・開放感のあるルーフバルコニー・鉄筋コンクリート造3階建て最上階・近隣商業地域・周辺環境充実

星マンション

東京都練馬区桜台１
西武池袋線桜台駅徒歩2分
西武有楽町線新桜台駅徒歩9分

築48年5ヶ月
3階建

価格: 7,500万円

間取り: 4SLDK
広さ: 151.74m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
ルーフバルコニー
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

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小竹向原駅と練馬駅の中古マンション物件一覧

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プラウドタワー練馬東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩7分西武有楽町線練馬駅徒歩7分西武池袋線練馬駅徒歩7分築17年5ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,000万円間取り 4LDK 広さ 127.64m² 階数 28階方位西角部屋オートロック即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇◆野村不動産旧分譲のプラウドタワー◆◇　■西武池袋線【練馬】駅徒歩7分　■ペット相談可（細則有）■28階高層・メゾネットタイプの4LDK　■即入居可
	閲覧済価格 1億9,000万円間取り 4SLDK 広さ 128.92m² 階数 28階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■野村不動産分譲「プラウドタワー」シリーズ■開口部の広い間取り設計、日照・通風・眺望良好■充実の共用部・カフェラウンジ・スカイサロンなど■オール電化システム■1822サイズの広々使える浴室■各階ダストステーション■遮音性に優れた二重床・二重天井■安心の24時間有人管理■ペット飼育可能（別途細則あり）■各洋室に収納+納戸付きで収納大容量■リビングには床暖房完備

プラウドタワー練馬

東京都練馬区中村北１
西武池袋線練馬駅徒歩7分
西武有楽町線練馬駅徒歩7分
西武池袋線練馬駅徒歩7分

築17年5ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 1億9,000万円

間取り: 4LDK
広さ: 127.64m²
階数: 28階
方位: 西

角部屋
オートロック
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 1億9,000万円

間取り: 4SLDK
広さ: 128.92m²
階数: 28階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

プラウドタワー練馬東京都練馬区中村１西武池袋線練馬駅徒歩10分都営大江戸線豊島園駅徒歩15分西武池袋線中村橋駅徒歩16分築17年5ヶ月 29階建
	閲覧済価格 1億9,000万円間取り 4LDK 広さ 127.64m² 階数 28階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント野村不動産分譲のランドマークタワーです。28・29階に位置するメゾネットタイプ、かつ南西向きの角部屋というめてなプレミアム住戸。

プラウドタワー練馬

東京都練馬区中村１
西武池袋線練馬駅徒歩10分
都営大江戸線豊島園駅徒歩15分
西武池袋線中村橋駅徒歩16分

築17年5ヶ月
29階建

価格: 1億9,000万円

間取り: 4LDK
広さ: 127.64m²
階数: 28階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

プラウド上鷺宮東京都中野区上鷺宮１西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩6分西武池袋線中村橋駅徒歩17分都営大江戸線練馬駅徒歩32分築8年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 4LDK 広さ 86.47m² 階数 10階方位北駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆西武新宿線「鷺宮」駅まで徒歩約6分の立地で通勤・通学も快適◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好◆仕切りを開けて広々と使えるLDK約16帖＋約4帖洋室◆冬でも足元快適にお過ごしいただける床暖房設置◆食洗機・ディスポーザー完備で後片付けもスムーズ◆キッチンには調味料や食材のストックにも便利なパントリー付き◆全居室収納＋WIC完備の収納充実仕様◆約6平米バルコニーと約28平米ルーフバルコニーのWバルコニー◆いつでも入浴可能な追い焚き機能・浴室乾燥機付◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能◆ペット飼育可で、愛する家族と暮らせる住まい（細則あり）

プラウド上鷺宮

東京都中野区上鷺宮１
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩6分
西武池袋線中村橋駅徒歩17分
都営大江戸線練馬駅徒歩32分

築8年7ヶ月
10階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.47m²
階数: 10階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

コスモ小竹向原ガーデンフォルム東京都板橋区小茂根３東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩12分東武東上線ときわ台駅徒歩16分築26年4ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 7,850万円間取り 4LDK 広さ 84.75m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ポイント■2駅3路線利用可能有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩12分副都心線「小竹向原」駅まで徒歩12分東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩16分マンションエントランス前より30mにバス停「かみのね橋」あり赤羽駅/王子駅/新宿駅/高円寺駅/池袋駅方面へのバスがございますので都内各方面へのアクセス良好ですアウトフレーム工法により各居室綺麗な四角の間取りとなりますベッドをはじめとした家具の配置が容易ですマンションエレベータ及び階段が玄関近くにございますのでメインエントランスからの動線が良く住みやすい「部屋位置」となります。

コスモ小竹向原ガーデンフォルム

東京都板橋区小茂根３
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩12分
東武東上線ときわ台駅徒歩16分

築26年4ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 7,850万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.75m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

メイツときわ台東京都板橋区大谷口北町東武東上線ときわ台駅徒歩14分東武東上線中板橋駅徒歩14分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩16分築41年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,688万円間取り 4LDK 広さ 89.92m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・最上階6階部分の4LDK・LDK約16.5帖、キッチンは対面式を採用・WIC等の収納有・2017年大規模修繕工事実施済▼設備・浴室換気乾燥機▼2025年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン(浄水器付)、浴室、洗面台、トイレ(温水洗浄機能付) 等【その他】フローリング(LDK・洋室・廊下)・全室クロス貼替他▼周辺環境・スーパー「オーケー大谷口店」徒歩3分(約200m)・板橋区立大谷口小学校徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

メイツときわ台

東京都板橋区大谷口北町
東武東上線ときわ台駅徒歩14分
東武東上線中板橋駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩16分

築41年4ヶ月
6階建

価格: 5,688万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.92m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

千川シティハウス東京都板橋区大谷口２東京メトロ副都心線千川駅徒歩5分東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩11分西武池袋線東長崎駅徒歩20分築38年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 4LDK 広さ 88.77m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～最上階５階・角部屋、採光・陽当り・通風良好～明るさ・広さ・住環境を備えた88.77㎡のポテンシャルレジデンス。◇晴天時には富士山もご覧になれます！◇明るくて広々したリビング◇駅からフラットアプローチ！◇リフォームは、水回りやLDKが充実のご提案の他、ご自由に間取り変更も可能です！　（※販売価格にリフォーム費用は含まれません）◇住友不動産高級分譲シリーズ、しっかりとした建物管理です。◇有楽町線と副都心線両線が乗り入れる千川駅徒歩５分！池袋までも直通3分！まずはお気軽にお部屋をご覧ください！詳細、内見のご予約は新藤（070-3108-3377）までご連絡ください！

千川シティハウス

東京都板橋区大谷口２
東京メトロ副都心線千川駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩11分
西武池袋線東長崎駅徒歩20分

築38年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 7,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.77m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プラウドタワー練馬　２８０５号室東京都練馬区中村北１西武池袋線練馬駅徒歩7分都営大江戸線練馬駅徒歩8分都営大江戸線豊島園駅徒歩11分築17年5ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,000万円間取り 4LDK 広さ 127.64m² 階数 28階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント・西武池袋線「練馬」駅徒歩7分など複数路線利用可能。野村不動産旧分譲タワー。・28階と29階のメゾネットタイプ！専有面積127.64平米のゆとりある4LDKです。・南西向きのプレミアム角住戸につき陽当り・眺望良好。広々としたバルコニー付き。・コンシェルジュやゲストルーム、スカイサロンなど、タワーならではの充実した共用施設。・24時間有人管理や各階ダストステーションなど、快適な暮らしを支える環境が整っています。・大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）。オール電化、床暖房などの室内設備も充実。・スーパーやドラッグストアが徒歩5分圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利な住環境です。

プラウドタワー練馬　２８０５号室

東京都練馬区中村北１
西武池袋線練馬駅徒歩7分
都営大江戸線練馬駅徒歩8分
都営大江戸線豊島園駅徒歩11分

築17年5ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 1億9,000万円

間取り: 4LDK
広さ: 127.64m²
階数: 28階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート東京都練馬区中村２丁目西武池袋・豊島線中村橋駅徒歩12分都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩12分築23年8ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 9,880万円間取り 4LDK 広さ 95.47m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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