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京都市上京区小川町の売主・代理の中古マンション 物件一覧

京都市上京区小川町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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グレーシィ一条

グレーシィ一条
京都府京都市上京区小川町小川通一条下る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩19分
地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩25分
築37年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
8980万円
間取り
3LDK
広さ
119.17m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～京都御所西に位置する専有面積100㎡超レジデンス～〇長谷工売主物件です♪〇2026年2月下旬リフォーム完成　キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室　新調　クロス張替え、フローリング張替え　建具新調、CF貼り替え、鍵交換〇専有面積119.17㎡、リビング広々約25.5帖〇7階建の3階部分〇南東角住戸にて陽当り通風良好〇長谷工管理マンション！～周辺環境～・市立新町小学校　徒歩3分・市立上京中学校　徒歩4分・フレスコプチ烏丸今出川　徒歩9分・京都御所　徒歩10分・京都第二赤十字病院　徒歩12分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京都市上京区」の物件情報を表示しています。

京都市上京区の中古マンション 物件一覧

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グレーシィ一条

グレーシィ一条
京都府京都市上京区小川町小川通一条下る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩19分
地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩25分
築37年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
8980万円
間取り
3LDK
広さ
119.17m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～京都御所西に位置する専有面積100㎡超レジデンス～〇長谷工売主物件です♪〇2026年2月下旬リフォーム完成　キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室　新調　クロス張替え、フローリング張替え　建具新調、CF貼り替え、鍵交換〇専有面積119.17㎡、リビング広々約25.5帖〇7階建の3階部分〇南東角住戸にて陽当り通風良好〇長谷工管理マンション！～周辺環境～・市立新町小学校　徒歩3分・市立上京中学校　徒歩4分・フレスコプチ烏丸今出川　徒歩9分・京都御所　徒歩10分・京都第二赤十字病院　徒歩12分

リソシエ今出川室町

リソシエ今出川室町
京都府京都市上京区北小路室町室町通今出川下る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩3分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩20分
築27年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
5090万円
間取り
2LDK
広さ
61.31m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆物件の特徴・排水管含めリノベーション！・全居室南側に窓・陽当たり良好！◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

河原町スカイマンション

河原町スカイマンション
京都府京都市上京区駒之町
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩4分
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩12分
京阪本線 三条駅 徒歩20分
築50年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
3799万円
間取り
2LDK
広さ
67.28m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆物件の特徴・全室内窓付き・全居室収納付き・夜間オートロック付き◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

堀川グランドハイツ

NO PHOTO
京都府京都市上京区主計町堀川通一条下る
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩14分
地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩33分
築47年7ヶ月
11階建
NO PHOTO
価格
3180万円
間取り
3LDK
広さ
60.19m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
室内リノベーションが施された専有面積約60㎡の3LDK住戸。LDKは約15帖を確保し、全居室に収納を備えた間取りです。水回りや内装の詳細は現地・資料にてご確認いただけます。地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩14分、1階部分の住戸のため、階段の昇降が少なく生活しやすい点も特徴の一つです。実際の室内状況や仕様については、お気軽にお問い合わせください。

プリオーレ２４堀川紫明

プリオーレ２４堀川紫明
京都府京都市上京区寺之内竪町堀川通寺之内上る
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩15分
地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩20分
築24年
11階建
間取り図
価格
3630万円
間取り
2SLDK
広さ
77.23m2
階数
2階
方位
東
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【リフォーム内容】◇システムキッチン交換　　　◇ユニットバス交換◇トイレ便座便器交換　　　　◇洗面化粧台交換◇全室クロス貼替　　　　　　◇全フローリング貼替◇トイレ、洗面室クッションフロア貼替　◇給湯器交換◇ハウスクリーニング　etc◇京都市営地下鉄烏丸線　今出川　駅　徒歩15分◇四条烏丸バス乗車21分　バス停　堀川寺ノ内　停　徒歩2分◇2階部分北・東・西向き角住戸◇床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計◇TVモニター付きインターホン◇人感センサー付き玄関証明◇ペット飼育可（管理規約等による制限あり）◇エントランス部分に宅配ボックスあり

グラン・コート京都上七軒

グラン・コート京都上七軒
京都府京都市上京区笹屋５
京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩12分
築17年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
4680万円
間取り
3LDK
広さ
72.6m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■京福電気鉄道北野線「 北野白梅町」駅 徒歩12分■京都市バス 「上七軒」バス停 「千本今出川」バス停 徒歩3分で、京都市内アクセス良好■イズミヤ徒歩約6分、業務スーパー徒歩約8分、スギ薬局徒歩約6分、コーナン徒歩約2分など周辺は商業施設や医院、飲食店が多く生活便利な立地です■大通りから少し中に入った静かな環境です■学問の神様「菅原道真公」を祀る北野天満宮まで徒歩約５分と京都の歴史文化を身近に感じられます※2025年11月リフォーム完成（全室フローリング張替、全室クロス貼替、和室畳新調、和室襖貼替、キッチン扉ダイノックシート施工、網戸交換、トイレ換気扇交換、ハウスクリーニングほか）

エクセル堀川

エクセル堀川
京都府京都市上京区下天神町
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩16分
築46年
11階建
間取り図
価格
2730万円
間取り
3LDK
広さ
66.71m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■真っさらなお部屋で理想の暮らし！令和7年6月フルリノベ完了○システムキッチン新調○洗面化粧台新調○トイレ新調○給湯器新調○ユニットバス新調○建具新調○フローリング張替○全室クロス張替○CF張替（洗面室・トイレ） ○玄関フロアタイル上張○洗濯パン新調○全室照明器具設置○ハウスクリーニング　■抜群の眺望を大満喫！7階部分の角部屋ですので眺望・陽当たり・通風良好です♪また近隣にはスーパーやコンビニ、銀行等の生活関連施設が揃っています♪■わくわく待望の新生活！改装工事完了済みで、現況空家ですので即ご入居して頂けます♪
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京都市上京区のおすすめ新築マンション

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京都市上京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市上京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市上京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

京都市上京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4531万円 1256万円 4547万円 6094万円 7381万円

周辺エリアの価格相場

  京都市北区 京都市左京区 京都市中京区 京都市東山区 京都市右京区
中古マンション 2699万円 3032万円 5550万円 5550万円 1550万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
関西本線
4位
阪急電鉄京都線
5位
福知山線
6位
湖西線
7位
近鉄京都線
8位
片町線
9位
奈良線
10位
京都市烏丸線

駅別ランキング

1位
京都
2位
木津
3位
烏丸御池
4位
六地蔵
5位
山科
6位
中書島
7位
丸太町
8位
四条
9位
松井山手
10位
長岡京

エリア別ランキング

1位
京都市中京区
2位
京都市左京区
3位
京都市上京区
4位
京都市伏見区
5位
京都市南区
6位
京都市下京区
7位
京都市右京区
8位
京都市山科区
9位
宇治市
10位
京都市西京区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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