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神戸市兵庫区下祇園町の売主・代理の中古マンション 物件一覧

神戸市兵庫区下祇園町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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アルファステイツ神戸祇園

アルファステイツ神戸祇園
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
築5年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,298万円
間取り
1SLDK
広さ
60.25m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
≪建物特徴≫■カップボード　食器や調理家電をすっきり収納できるカップボード付■ミストサウナ付き浴室　短時間で体が温まり、美肌・リフレッシュ効果も期待できるミストサウナを完備■ハンズフリーオートロック　鍵をカバンに入れたままスムーズに解錠可能≪周辺環境≫■大倉山駅まで徒歩14分■平野保育所まで徒歩5分■神戸祇園小学校まで徒歩4分■湊翔楠中学校まで徒歩11分■かなたクリニックまで徒歩1分■三杉屋 平野祇園店まで徒歩2分■すず薬局まで徒歩3分■ローソン兵庫下祇園町店まで徒歩3分■神戸五宮郵便局まで徒歩5分■大倉山公園まで徒歩11分□災害積立金：300円/月
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「神戸市兵庫区」の物件情報を表示しています。

神戸市兵庫区の中古マンション 物件一覧

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パレス大開通

パレス大開通
兵庫県神戸市兵庫区大開通２
神戸電鉄有馬線 新開地駅 徒歩2分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩12分
築43年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
1LDK
広さ
51.55m2
階数
11階
方位
南西
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■3駅3沿線利用可能【神戸高速線「新開地」駅　徒歩2分・関鉄有馬線「湊川」駅　徒歩9分・山陽本線「兵庫」駅　徒歩12分】■11階部分の為、陽当たり・通風良好です。■近隣にスーパー等生活至便性が高い立地です。　業務スーパー湊川店 徒歩8分、ローソン 神戸三川口町三丁目店 徒歩6分◇◆新規内装リフォーム物件（2026年7月中旬完了）◇◆ 【リフォーム概要】全室クロス張り替え、フローリング張り、給湯器、キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換・ハウスクリーニングetc..

最上階ワンフロア１住戸♪フルリフォーム完了♪駅徒歩２分♪朝日プラザ兵庫

最上階ワンフロア１住戸♪フルリフォーム完了♪駅徒歩２分♪朝日プラザ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通６
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩4分
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩10分
築39年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
3LDK
広さ
70.69m2
階数
10階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇フルリフォーム内容☆新調：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・全部屋建具・洗濯パン・CL・SB貼替：全室クロス・床美装他〇学校兵庫大開小学校…徒歩約7分兵庫中学校…徒歩約11分〇弊社が選ばれ続ける理由1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪頭金ゼロで購入可能です。金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！気になる【お金】のこと、イチからご説明します。見学予約の詳細はイベント情報をご確認ください♪

シーガルパレス神戸山の手

シーガルパレス神戸山の手
兵庫県神戸市兵庫区里山町
神戸電鉄有馬線 鵯越駅 徒歩4分
築32年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
450万円
間取り
3LDK
広さ
66.01m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
４５０万円という価格ながら、66㎡超のゆとりある3LDK。駅徒歩4分の便利な立地に加え、オートロック・宅配ボックス・エレベーターを備えた暮らしやすいマンションです。管理会社による日勤管理で管理体制も良好。共用部もきれいに維持されており、安心してお住まいいただけます。駐車場空き有りでお車をお持ちの方にも便利。住まいにかかる費用を抑えながら、ゆとりある新生活を始めたい方におすすめです。

サンワステーションプラザ兵庫

サンワステーションプラザ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 大開駅 徒歩10分
地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩11分
築29年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,498万円
間取り
2LDK
広さ
58.57m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・南西角部屋位置！・オートロック、防犯カメラ完備！◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

今ならリフォーム内容お選びいただけます♪朝日プラザ兵庫駅前通♪

今ならリフォーム内容お選びいただけます♪朝日プラザ兵庫駅前通♪
兵庫県神戸市兵庫区駅前通５
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩9分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩9分
築34年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
63.2m2
階数
5階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇リフォーム内容2026年9月完成予定新調…キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン貼替…クロス・床和室→洋室に変更・リビングに一体化〇学校水木小学校…徒歩約6分兵庫中学校…徒歩約20分〇弊社が選ばれ続ける理由1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪頭金ゼロで購入可能です。金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！気になる【お金】のこと、イチからご説明します。見学予約の詳細はイベント情報をご確認ください♪

【月々お支払い４万円台～】フルリフォーム完了♪エレベーター停止階♪プラ

【月々お支払い４万円台～】フルリフォーム完了♪エレベーター停止階♪プラ
兵庫県神戸市兵庫区湊川町８
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩12分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩17分
築41年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
2LDK
広さ
49.48m2
階数
3階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
〇リフォーム内容新調：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・玄関収納交換：スイッチ・スリーブ貼替：フローリング・壁天井クロス美装　他〇学校夢の丘小学校…徒歩約3分夢野中学校…徒歩約9分〇弊社が選ばれ続ける理由1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪頭金ゼロで購入可能です。金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！気になる【お金】のこと、イチからご説明します見学予約の詳細はイベント情報をご確認ください♪

アルファステイツ神戸祇園

アルファステイツ神戸祇園
兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
築5年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,298万円
間取り
1SLDK
広さ
60.25m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
≪建物特徴≫■カップボード　食器や調理家電をすっきり収納できるカップボード付■ミストサウナ付き浴室　短時間で体が温まり、美肌・リフレッシュ効果も期待できるミストサウナを完備■ハンズフリーオートロック　鍵をカバンに入れたままスムーズに解錠可能≪周辺環境≫■大倉山駅まで徒歩14分■平野保育所まで徒歩5分■神戸祇園小学校まで徒歩4分■湊翔楠中学校まで徒歩11分■かなたクリニックまで徒歩1分■三杉屋 平野祇園店まで徒歩2分■すず薬局まで徒歩3分■ローソン兵庫下祇園町店まで徒歩3分■神戸五宮郵便局まで徒歩5分■大倉山公園まで徒歩11分□災害積立金：300円/月

プラザ兵庫

プラザ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区湊川町８丁目
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩12分
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩12分
築41年8ヶ月
6階建
new間取り図
価格
1,680万円
間取り
2LDK
広さ
49.48m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
〇フルリフォーム完了♪ 〇エレベーター停止階♪ 〇2WAYアクセス♪ 　神戸電鉄有馬線「湊川駅」…徒歩約12分 　神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川駅」…徒歩約12分

アルファステイツ須佐野公園

アルファステイツ須佐野公園
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通１丁目
山陽本線 兵庫駅 徒歩11分
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩7分
築23年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
2SLDK
広さ
71.5m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
新規リノベーション物件×2路線2駅利用可能

朝日プラザ兵庫駅前通

朝日プラザ兵庫駅前通
兵庫県神戸市兵庫区駅前通５丁目
山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩9分
築34年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
63.2m2
階数
5階
方位
南西
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇今ならリフォーム内容お選びいただけます♪ 〇JR「兵庫駅」まで徒歩約10分♪ 〇スーパーまで徒歩4分♪コンビニまで徒歩約1分♪生活至便♪ 〇エレベーター完備♪

朝日プラザ兵庫塚本通

朝日プラザ兵庫塚本通
兵庫県神戸市兵庫区塚本通６丁目
山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩4分
築39年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
4LDK
広さ
70.69m2
階数
10階
方位
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇最上階1フロア1住戸のペントハウス♪ 〇フルリフォーム完了しました♪ 〇JR「兵庫駅」まで徒歩約2分♪3駅3路線利用可♪
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性能・評価
瑕疵保険
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画像・動画
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フリーワード

神戸市兵庫区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市兵庫区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市兵庫区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1,493万円 2,424万円 2,376万円 2,488万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市北区 神戸市中央区
中古マンション 1,565万円 721万円 2,838万円 693万円 5,179万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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