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札幌市豊平区西岡四条の売主・代理の中古マンション 物件一覧

札幌市豊平区西岡四条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション西岡

ライオンズマンション西岡
北海道札幌市豊平区西岡四条７
地下鉄東豊線 月寒中央駅 バス10分/「札大正門前」バス停 停歩1分
築36年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,398万円
間取り
3LDK
広さ
75.25m2
階数
6階
方位
西
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～２０２６年８月下旬完成予定　リノベーション物件～・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・エアコン設置（リビングダイニング）・照明器具設置等リフォーム内容は予定であり変更になる場合がございます。

オーナーチェンジ◇チサンマンション西岡壱番館３階部分◇年間家賃収入１４

オーナーチェンジ◇チサンマンション西岡壱番館３階部分◇年間家賃収入１４
北海道札幌市豊平区西岡四条７
地下鉄東豊線 福住駅 バス12分/「福住2条7丁目」バス停 停歩7分
築35年
9階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
4LDK
広さ
86.17m2
階数
3階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
周辺施設も充実の物件です。大型ショッピング施設もあり。

スプリングハイムウェストヒル

スプリングハイムウェストヒル
北海道札幌市豊平区西岡四条１
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩13分
築38年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
72.8m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■月々64145円のお支払い■地下鉄「福住」駅徒歩13分■壁芯面積72.8㎡の3LDK■1988年3月新築■南月寒小学校徒歩9分■羊丘中学校徒歩12分■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！◆リフォーム内容(2026年7月完成済み) ◆・キッチン交換＆食器棚新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・カーテン＆照明取付・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・建具交換・内窓交換・給湯ボイラー交換・灯油FFストーブ交換・和室→洋室化・換気扇交換・ブレーカー交換・ロールスクリーン取付・シューズクローゼット交換・ウォークインクローゼット新設
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「札幌市豊平区」の物件情報を表示しています。

札幌市豊平区の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

朝日プラザ豊平

朝日プラザ豊平
北海道札幌市豊平区豊平一条１
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩13分
地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩13分
築41年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,180万円
間取り
4LDK
広さ
77.26m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン

ハウスオブリザ大東公園

ハウスオブリザ大東公園
北海道札幌市豊平区月寒東三条４
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩13分
築29年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,198万円
間取り
4LDK
広さ
85.1m2
階数
1階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
入口からリビングダイニング見えないためプライバシー性に長けている間取り。ご家族との会話を楽しみながら料理ができる、「対面式キッチン」家具の配置がしやすい間取り天候に左右されることのない浴室乾燥機付き三面鏡付き洗面化粧台お子様の足音を気にすることなく生活することができる１階角住戸

マンション平岸天神山

マンション平岸天神山
北海道札幌市豊平区平岸一条１６
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩14分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩14分
築50年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,097万円
間取り
2SLDK
広さ
51.3m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・施工前の為、希望に応じた変更も可能です！（例：２ＬＤＫ→大きな１ＬＤＫ）・大容量のウォークインクローゼットも完備・エアコン付きで高断熱内窓工事も行うので、夏冬の対策もバッチリです。・地下鉄徒歩圏内で、近くにスーパーもあり買い物に困りません。・この機会に是非ご内覧ください！施工内容 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・間取り変更　・和室→洋室改修・天井、壁、床全面改修　 ・建具全交換　　　　　　　　　　　　・ユニットバス入替　・システムキッチン入替 　・洗面化粧台入替 　・トイレ入替　・暖房機交換・照明器具、ドアホン全交換　・内窓交換

コープ野村月寒西

コープ野村月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西五条１０
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩21分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩18分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩19分
築37年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,499万円
間取り
3LDK
広さ
76.42m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
野村不動産旧分譲の「コープ野村シリーズ」5階南西向きの角部屋で日当たり・眺望良好♪ペットと暮らせるお家でサイズ規制・飼育頭数制限等がございません♪閑静な住宅街で眺望は自然が眺める落ち着いた雰囲気の物件です♪

ライオンズヒルズ平岸壱番館

ライオンズヒルズ平岸壱番館
北海道札幌市豊平区平岸一条６
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩5分
築31年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
2LDK
広さ
64.14m2
階数
14階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン

ハイム中の島

ハイム中の島
北海道札幌市豊平区中の島一条４
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩9分
札幌市電 山鼻１９条駅 徒歩11分
築49年2ヶ月
3階建
new間取り図
価格
1,780万円
間取り
2LDK
広さ
66.78m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
地下鉄『中の島』駅徒歩9分、市電『山鼻19条』駅徒歩11分1977年築3→2LDK　シックなインテリアにフルリノベーション全室クロス・L45遮音フローリング・全建具交換断熱インナーサッシ交換給水給湯管交換17.8畳のLDK　キッチンを対面式に変更和→洋室　たっぷりのクローゼットウォッシュレット一体型エコトイレシャンプードレッサー経済的な都市ガスボイラー・都市ガスFF全室クローゼット付全照明交換全室オーダーカーテン取付シックなインテリアにコーディネートペット不可本物件にエレベーターはございません

第２ユーカラハイツ

第２ユーカラハイツ
北海道札幌市豊平区豊平八条１１
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩3分
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩6分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩17分
築52年10ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1,990万円
間取り
2SLDK
広さ
70m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴本体設備：エレベーター、給湯・暖房：都市ガス備考：事務所利用不可・ペット飼育不可◆室内リノベーション内容キッチン: システムキッチン・W2100・食洗機・3口ガスコンロ浴室: ユニットバス・1218・換気乾燥暖房機洗面室: シャンプードレッサー・防水パントイレ: 温水洗浄便座付トイレ給湯設備: 給湯器・追焚・マルチリモコン付配管: 給水、給湯、排水、ガス管（専有部分）共通:照明器具、建具床: フローリング（LDK、洋室、廊下、サービスルーム） / フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）壁天井: クロス貼カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング

ファインシティ札幌アーバンフォワードエアリー

ファインシティ札幌アーバンフォワードエアリー
北海道札幌市豊平区中の島一条３
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩5分
札幌市電 山鼻１９条駅 徒歩10分
築2年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
2LDK
広さ
55.94m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【おすすめポイント】・南北線「中の島」駅　徒歩5分・眺望良好・周辺生活環境良好

ステイツ豊平公園

ステイツ豊平公園
北海道札幌市豊平区平岸四条５
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩6分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩12分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩14分
築28年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,890万円
間取り
4SLDK
広さ
95.6m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆室内リノベーション内容○ キッチン（システムキッチン・W2400・食洗機・3口ガスコンロ）○ 浴室（ユニットバス・1418）○ 洗面室（シャンプー付洗面化粧台・防水パン）○ トイレ（温水洗浄便座付トイレ）○ 給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）○ 配管（給水、給湯、排水（専有部分））○ 共通（照明器具、建具、　　床：フローリング（遮音等級LL40、LD、洋室、廊下）　　　　フロアタイル（洗面室、トイレ、キッチン）　　壁天井：クロス貼　　床暖房（LD）、室内クリーニング）本体設備：エレベーター・オートロック　　　　　給湯・暖房：都市ガス備考：ペット飼育相談

アイビーハイム福住東センターイーストポルト

アイビーハイム福住東センターイーストポルト
北海道札幌市豊平区月寒東二条１５
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩7分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩26分
築30年
14階建
間取り図
価格
3,190万円
間取り
3LDK
広さ
76.38m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【即内見可能】◆物件の特徴・7階部分陽当り良好・オートロック有・トランクルーム有・駐車場空有◆室内リノベーション内容○キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・1216・換気乾燥暖房機〉○洗面室〈シャンプードレッサー・防水パン〉 ○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 ○配管〈給水、給湯、排水管(専有部分)〉 ○共通〈照明器具、建具　　　　床：フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下)　　　　　 フロアタイル(洗面室、トイレ)　　　　壁天井：クロス貼　　　　室内クリーニング〉省エネ仕様保温浴槽節湯水栓LED照明内窓

ライオンズマンション中の島通り

ライオンズマンション中の島通り
北海道札幌市豊平区中の島一条４
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩8分
札幌市電 幌南小学校前駅 徒歩9分
築39年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
3LDK
広さ
65.4m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【即日内見可能】近隣駐車場確保しました！◆室内リノベーション内容○キッチンシステムキッチン・W2100・食洗機・3口ガスコンロ○浴室ユニットバス・換気乾燥暖房機○洗面室シャワー付洗面化粧台・防水パン○トイレ温水洗浄便座付トイレ○共通照明器具、建具床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)フロアタイル玄関、洗面室、トイレ壁天井：クロス貼、室内クリーニング近隣駐車場確保(継承可能)2026年9月14日から利用可、No18別途事務手数料11000円(冬期排雪費月額3300円)

シャンボール豊平

シャンボール豊平
北海道札幌市豊平区豊平四条１０
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩9分
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩12分
地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩15分
築43年10ヶ月
16階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
2LDK
広さ
67.08m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【即日内見可能！】◆室内リノベーション内容○ キッチン（システムキッチン・W1950・IH・食洗機）○ 浴室（ユニットバス・1216・換気暖房機）○ 洗面室（シャンプードレッサー・防水パン）○ トイレ（温水洗浄便座付トイレ）○ 給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）○ 配管（給水、給湯、排水管〈専有部分〉）○ 共通（照明器具、建具　　床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　　壁天井：クロス貼　　カラーTVモニター付インターホン
間取り図
価格
2,290万円
間取り
3LDK
広さ
71.33m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【即日内見可能！】南東向き角部屋・トランクルーム付き！◆室内リノベーション内容○キッチン（システムキッチン・W2400・食洗機・IH）○浴室（ユニットバス・1216）○洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン）○トイレ（温水洗浄便座付トイレ）○給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）○配管（給水、給湯、排水、専有部分）○共通（照明器具、建具）　　床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　　壁天井：クロス貼、　　カラーモニター付インターホン、室内クリーニング　　（令和8年5月25日内装終了）

平岸台パークホームズ

平岸台パークホームズ
北海道札幌市豊平区平岸一条１０
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩9分
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩17分
築31年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
3LDK
広さ
72.09m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・駐車場1住戸1区画有・最上階物件・給湯・暖房：都市ガス◆室内リノベーション内容◯キッチン 〈システムキッチン・W2250・食洗機・3口ガスコンロ〉◯浴室 〈ユニットバス・1216・換気乾燥暖房機〉◯洗面室 〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉◯トイレ 〈温水洗浄便座付トイレ〉◯給湯設備 〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉◯配管 〈給湯、排水管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより)〉◯共通 〈照明器具、建具床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉※告知事項有

オリンピア月寒公園弐番館

オリンピア月寒公園弐番館
北海道札幌市豊平区月寒西四条７
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩11分
築34年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,849万円
間取り
4LDK
広さ
87.58m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
8/20(木)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】クロス・床貼替、和室→洋室、キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換等【住まいの魅力】1.地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで850ｍ（徒歩11分）2.小学校まで100ｍ（徒歩2分）3.水回り全て交換してますので気持ちよく新生活を始められます。【住まいの特徴】1.4LDK2.2024年大規模修繕工事済3.角住戸でキッチン窓付き【周辺施設】・ラルズマート西岡店様まで約750ｍ（徒歩10分）・セイコーマート月

ライオンズマンション西岡

ライオンズマンション西岡
北海道札幌市豊平区西岡四条７
地下鉄東豊線 月寒中央駅 バス10分/「札大正門前」バス停 停歩1分
築36年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,398万円
間取り
3LDK
広さ
75.25m2
階数
6階
方位
西
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～２０２６年８月下旬完成予定　リノベーション物件～・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・エアコン設置（リビングダイニング）・照明器具設置等リフォーム内容は予定であり変更になる場合がございます。

カルム月寒

カルム月寒
北海道札幌市豊平区月寒西二条１０
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩11分
築34年2ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
2,690万円
間取り
4LDK
広さ
91.66m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・食洗器、浄水器付き・眺望良好・トランクルーム1住戸1区画利用可◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!

幌平橋ハイホーム

幌平橋ハイホーム
北海道札幌市豊平区中の島一条１
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩2分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩5分
築48年10ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
1,790万円
間取り
2LDK
広さ
63.6m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■おすすめポイント■・人気の中の島エリア、都心アクセス良好・バルコニー付で開放感あり・単身～2人暮らしにも丁度いい広さ・浴室1坪※家具等はイメージ画像になりますので、家具等は付きません。■周辺環境■幌平橋駅　　　　　　　　　　徒歩5分(約355m)ファミリーマート中の島店　　徒歩4分(約305m)マックスバリュ中の島店　　　徒歩2分(約150m)サツドラ中の島店　　　　　　徒歩6分(約415m)八百丸中の島店　　　　　　　徒歩4分(約280m)札幌市立中の島小学校　　　　徒歩5分(約380m)札幌市立中の島中学校　　　　徒歩6分(約415m)・売主物件のため諸費用抑えられます！詳細はお問合せください！

東急ドエル平岸ビレジ１号棟

東急ドエル平岸ビレジ１号棟
北海道札幌市豊平区平岸一条１７
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩12分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩15分
札幌市電 幌南小学校前駅 徒歩21分
築48年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
733万円
間取り
3LDK
広さ
75.32m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇1階なので下の階への配慮なく暮らせます◇エレベーターのないマンションですが、1階なので足腰に負担ありません♪◇精進河畔公園が近いので、普段のお散歩コースに困りません
間取り図
価格
260万円
間取り
3LDK
広さ
75.32m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＜現地内覧予約受付中！＞「自分好みの住まいを、圧倒的低予算で作りたい」そんな方に贈る、リノベーションの“原石”が登場■260万円で手に入れる「広さと自由」300万円を切る価格で、75㎡超の広々3LDK！南東角部屋で大きな窓から陽光が差し込む心地よい空間です。敷地内駐車場空有（月7000円）学校や公園も近く、子育て環境も良好！「リフォームして住む」が前提のこの物件、新築では手の届かない広さを、賢く手に入れませんか？当社でもリフォームを手掛けておりますので、ご提案・見積可能です。コストを抑えながらも工夫やアイデアで満足度の高い仕上がりを追求しています。

誉ローヤルハイツ

誉ローヤルハイツ
北海道札幌市豊平区中の島二条１０
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩14分
築52年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,649万円
間取り
3LDK
広さ
86.18m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
8/20(木)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・平岸西小学校まで700ｍ（徒歩9分）・平岸中学校まで400ｍ（徒歩5分）・セブン-イレブン 札幌中の島１条１０丁目店様160ｍ（徒歩2分）

オーナーチェンジ◇チサンマンション西岡壱番館３階部分◇年間家賃収入１４

オーナーチェンジ◇チサンマンション西岡壱番館３階部分◇年間家賃収入１４
北海道札幌市豊平区西岡四条７
地下鉄東豊線 福住駅 バス12分/「福住2条7丁目」バス停 停歩7分
築35年
9階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
4LDK
広さ
86.17m2
階数
3階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
周辺施設も充実の物件です。大型ショッピング施設もあり。

メゾンボヌール澄川

メゾンボヌール澄川
北海道札幌市豊平区平岸三条１８
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
築45年5ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1,599万円
間取り
3LDK
広さ
68.12m2
階数
1階
方位
南東
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
8/20(木)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

ダイアパレス月寒中央通

ダイアパレス月寒中央通
北海道札幌市豊平区月寒中央通３
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩7分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩18分
築28年6ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3,079万円
間取り
3LDK
広さ
78.84m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
8/20(木)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事一部クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス張替え、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・月寒小学校まで約550ｍ（徒歩7分）・月寒中学校まで約500ｍ（徒歩7分/自転車3分）・セブン‐イレブン札幌月寒中央通4丁目店様 約140ｍ（徒歩2分）・マックスバリュ月寒西店様 約110ｍ（徒歩2分）・医療法人社団　北樹会病院 約1500ｍ（徒歩19分/車3分）・札幌市豊平区役所 約1200ｍ（徒歩15分/

クリーンリバー月寒東

クリーンリバー月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東五条１２
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩12分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩23分
築38年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
84.95m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■月々64145円のお支払い■地下鉄「南郷13丁目」駅徒歩12分■壁芯面積84.95㎡の3LDK■1988年6月新築■月寒東小学校徒歩11分■あやめ野中学校徒歩7分■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！◆リフォーム内容(2026年9月完成予定) ◆・キッチン交換＆食器棚新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・カーテン＆照明取付・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・建具交換・内窓交換・一部網戸交換・給湯ボイラー交換・灯油FFストーブ交換・和室→洋室化・ブレーカー交換・インターホン交換・ロールスクリーン取付・シューズボックス交換

スプリングハイムウェストヒル

スプリングハイムウェストヒル
北海道札幌市豊平区西岡四条１
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩13分
築38年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
72.8m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■月々64145円のお支払い■地下鉄「福住」駅徒歩13分■壁芯面積72.8㎡の3LDK■1988年3月新築■南月寒小学校徒歩9分■羊丘中学校徒歩12分■弊社売主物件の為諸費用が抑えられます！◆リフォーム内容(2026年7月完成済み) ◆・キッチン交換＆食器棚新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・カーテン＆照明取付・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・建具交換・内窓交換・給湯ボイラー交換・灯油FFストーブ交換・和室→洋室化・換気扇交換・ブレーカー交換・ロールスクリーン取付・シューズクローゼット交換・ウォークインクローゼット新設

コモドム学園前

コモドム学園前
北海道札幌市豊平区豊平七条７
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩2分
築31年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
2LDK
広さ
55.57m2
階数
6階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【物件の特徴】■クリーンリバーによるリフォームマンション■地下鉄「学園前」駅徒歩2分、「大通」駅まで乗車4分■各所に収納を備えた独立2室、２LDK間取りプラン■生活に必要な施設が徒歩圏内に充実【周辺施設】●ザ・ビッグエクスプレス平岸店　徒歩約7分●東光ストア豊平店　徒歩約7分●ファミリーマート北海学園前店　徒歩約1分●ビバホーム豊平店　徒歩約5分●札幌ライラック病院　徒歩約4分●札幌市立豊平小学校　徒歩約6分●札幌市立八条中学校　徒歩約13分●豊陵公園　徒歩約5分●豊平川緑地　徒歩約11分

カトレアハイツ札幌

カトレアハイツ札幌
北海道札幌市豊平区中の島一条６丁目
札幌市南北線 中の島駅 徒歩13分
札幌市軌道線 幌南小学校前駅 徒歩10分
築52年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
599万円
間取り
3LDK
広さ
111.45m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

平岸パークハイツ

平岸パークハイツ
北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目
札幌市南北線 南平岸駅 徒歩14分
札幌市東豊線 美園駅 徒歩16分
築46年4ヶ月
3階建
間取り図
価格
460万円
間取り
2LDK
広さ
45.36m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
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札幌市豊平区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市豊平区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 329万円 251万円 1,042万円 1,846万円 2,666万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市南区 札幌市清田区
中古マンション 2,025万円 - 1,052万円 981万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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