山田駅(大阪府)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

山田駅(大阪府)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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北千里セントポリア大阪府吹田市古江台５阪急千里線北千里駅徒歩17分大阪モノレール本線山田駅徒歩16分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩28分築44年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 116.7m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム物件できれいなお部屋！！南向きにつき陽当たり良好です！　○始発駅含む3沿線利用可能！各方面へのアクセス便利！　○学童施設や公園が近くに揃う嬉しい環境！子育て世帯にもおススメの立地。

北千里セントポリア

大阪府吹田市古江台５
阪急千里線北千里駅徒歩17分
大阪モノレール本線山田駅徒歩16分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩28分

築44年3ヶ月
4階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 116.7m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

モンテベルデ古江台大阪府吹田市古江台５大阪モノレール本線山田駅徒歩12分阪急千里線山田駅徒歩15分阪急千里線北千里駅徒歩18分築40年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3SLDK 広さ 109.63m² 階数 1階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】南西角住戸／階下を気にせず過ごせる１階部分／専有面積１０９.６３平米／現状引渡しに付き、ライフスタイルに合わせた自由なリフォームが可能です！
	閲覧済価格 2850万円間取り 3SLDK 広さ 109.63m² 階数 2階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2沿線利用可能　　大阪モノレール本線　山田駅　徒歩約12分　　阪急千里線　山田駅　徒歩約15分■全室収納あり■通風良好■納戸約5.6帖■ポーチ面積3.58㎡■周辺環境吹田市立古江台小学校: 徒歩約12分吹田市立古江台中学校: 徒歩約15分セブン-イレブン吹田山田北店: 徒歩5分KOHYO 山田店: 徒歩約13分阪急オアシスマルシェ北千里店: 徒歩約15分コーナン千里山田店: 徒歩約8分千里古江台クリニック: 徒歩約2分北消防署前（バス停）: 徒歩約2分古江公園: 徒歩約3分

モンテベルデ古江台

大阪府吹田市古江台５
大阪モノレール本線山田駅徒歩12分
阪急千里線山田駅徒歩15分
阪急千里線北千里駅徒歩18分

築40年2ヶ月
4階建

価格: 2880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 109.63m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 2850万円

間取り: 3SLDK
広さ: 109.63m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ユニーブル高野台北大阪府吹田市山田西２阪急千里線山田駅徒歩14分大阪モノレール本線山田駅徒歩16分阪急千里線南千里駅徒歩27分築23年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3650万円間取り 2SLDK 広さ 117.27m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント LDK面積が圧巻の約30.5帖！！そのままお住まい頂くも可能◎お好きにリノベーション頂くも可能です！
	閲覧済価格 3750万円間取り 3SLDK 広さ 117.04m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・お風呂１６２０タイプです・２２．３帖のリビングには床暖房も付いています・エントランスからエレベーターに乗らずお部屋に直行できます・バルコニーからの眺望もお楽しみください

ユニーブル高野台北

大阪府吹田市山田西２
阪急千里線山田駅徒歩14分
大阪モノレール本線山田駅徒歩16分
阪急千里線南千里駅徒歩27分

築23年10ヶ月
8階建

価格: 3650万円

間取り: 2SLDK
広さ: 117.27m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3750万円

間取り: 3SLDK
広さ: 117.04m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

千里高野台ハイツ大阪府吹田市高野台１阪急千里線南千里駅徒歩12分阪急千里線山田駅徒歩15分大阪モノレール本線山田駅徒歩20分築43年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3849万円間取り 4LDK 広さ 142.71m² 階数 7階方位南南向き最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇最上階南向き角住戸！◇令和7年7月室内リフォーム済◇広々LDK

千里中央ローズヴィラ大阪府豊中市上新田２大阪モノレール本線千里中央駅徒歩12分北大阪急行千里中央駅徒歩15分阪急千里線山田駅徒歩19分築41年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 4LDK 広さ 112.8m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 4方開口の独立性高い住戸配置眺望採光ともに良好ですキッチン浴室洗面全て開口ございます分譲駐車場ございます。広々としたテラス（バルコニー）43.65㎡も利用可能です＜3路線利用可能な交通マルチアクセス＞大阪モノレール千里中央駅へ徒歩12分北大阪急行線千里中央駅へ徒歩15分阪急千里線山田駅へ徒歩19分＜周辺利便施設＞せんちゅうパル徒歩13分千里阪急　阪急百貨店徒歩12分SENRITOよみうり徒歩12分豊中市立新田小学校徒歩2分豊中市第九中学校徒歩19分阪急オアシス千里中央店徒歩15分千里中央病院徒歩15分りそな銀行千里中央支店徒歩15分

千里中央ローズヴィラ

大阪府豊中市上新田２
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩12分
北大阪急行千里中央駅徒歩15分
阪急千里線山田駅徒歩19分

築41年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3280万円

間取り: 4LDK
広さ: 112.8m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

イトーピア千里万博公園大阪府吹田市山田東４大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩12分大阪モノレール本線山田駅徒歩17分阪急千里線山田駅徒歩20分築34年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 128.4m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント南西角住戸2面バルコニーLDK約29.1帖バルコニー30.16㎡■多数リフォーム履歴ありリフォーム内容2024年12月電気温水器交換2020年9月キッチン交換洗面化粧台交換トイレ交換全室クロス張替洋室フローリング張替和室琉球畳新調■オール電化■2面バルコニーのため、日当たり良好■通風良好■自走式駐車場（空き有）■二沿線利用可能■大阪モノレール本線「万博公園」駅徒歩12分■伊藤忠商事株式会社分譲■総戸数190戸

イトーピア千里万博公園

大阪府吹田市山田東４
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩12分
大阪モノレール本線山田駅徒歩17分
阪急千里線山田駅徒歩20分

築34年4ヶ月
14階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 128.4m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター

グランドメゾン万博公園南大阪府吹田市山田東３大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分阪急千里線山田駅徒歩27分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩33分築22年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 148.51m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント ■万博記念公園徒歩4分、自然を日常に！■2003年11月築！■高台の緑豊かな住宅地に佇む、最上階レジデンス！■眺望・採光・通風、すべてを叶える角住戸！■30㎡超のルーフバルコニーで、開放感を独占！■オートロック×宅配ボックス完備の安心設計！■マンション敷地内駐車場に空きあり！■全居室がバルコニーに面す！■玄関はクランクインタイプのため室内が見えにくいです！■約26帖の広々としたリビングダイニング！■独立した造りのキッチンは作業のしやすいL字型！■WICが2か所！■全居室収納×トランクルーム！■キッチンには大型の収納スペース！買い置きに便利！

グランドメゾン万博公園南

大阪府吹田市山田東３
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分
阪急千里線山田駅徒歩27分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩33分

築22年6ヶ月
13階建

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 148.51m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

ルネブラン・クール北千里古江台大阪府吹田市古江台５阪急千里線北千里駅徒歩16分大阪モノレール本線山田駅徒歩17分北大阪急行千里中央駅徒歩27分築25年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4849万円間取り 4LDK 広さ 100.19m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年4月現在■バルコニーが両面にあり、通風良好■ご家族の会話が弾む対面キッチン■約4.5帖の和室は約17.6帖のLDKと一体利用が可能◎■オートロック・宅配ボックス有■古江公園まで徒歩6分と生活環境良好【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／ユニットバス／洗面台・防水パン／トイレ○クロス・CF張替、畳表替、襖張替○ハウスクリーニング　他

ルネブラン・クール北千里古江台

大阪府吹田市古江台５
阪急千里線北千里駅徒歩16分
大阪モノレール本線山田駅徒歩17分
北大阪急行千里中央駅徒歩27分

築25年3ヶ月
8階建

価格: 4849万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.19m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

公社山田西Ａ住宅Ａ２棟大阪府吹田市山田西２阪急千里線山田駅バス10分/「新小川」バス停停歩9分築45年4ヶ月 2階建
	閲覧済価格 3098万円間取り 3LDK 広さ 100.54m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント下の赤いカレンダーボタンから0分で予約可能です◎～～♪センチュリー21ニーズのおすすめポイント～～・全居室、リビング収納、キッチンには床下収納もございますので物が多いご家庭でも安心ですよ・専用駐車場権利付き！戸建て感覚でお住まいいただけます◎・18帖の広々LDK、6帖以上の洋室でゆったり過ごせますよ・専用庭でガーデニングや家庭菜園を楽しむのも素敵ですね♪◇安心の子育て環境・西山田小学校まで徒歩4分・西山田中学校まで徒歩4分◇充実した周辺環境・ファミリーマートまで徒歩7分・イズミヤまで徒歩9分・キリン堂まで徒歩2分・内科、小児科まで徒歩3分

公社山田西Ａ住宅Ａ２棟

大阪府吹田市山田西２
阪急千里線山田駅バス10分/「新小川」バス停停歩9分

築45年4ヶ月
2階建

価格: 3098万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.54m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

公社山田西Ａ住宅Ａ２棟（リノベーション・広々１００㎡駐車場付）２００万大阪府吹田市山田西２阪急千里線山田駅徒歩20分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩21分大阪モノレール本線山田駅徒歩21分築45年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3098万円間取り 3LDK 広さ 100.54m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～◆◇物件おすすめポイント◇◆～※阪急千里線【山田】駅徒歩２０分の好立地♪※１００㎡のリノベーションで駐車場権利付き♪※人気のメゾネット１Ｆ・２F♪広々リビング１８帖♪※全居室にクローゼット完備♪収納豊富な間取り♪※小・中学校・保育園近く子育てに適した地域♪～※周辺環境※～●西山田小学校・・・徒歩３分●西山田中学校・・・徒歩３分●ファミリーマート・・・徒歩４分●デイリーカナートイズミヤ・・・徒歩６分●キリン堂吹田山田店・・・徒歩１分●西山田保育園・・・徒歩２分●吹田山田西二郵便局・・・徒歩６分●山田西公園・・・徒歩４分

公社山田西Ａ住宅Ａ２棟（リノベーション・広々１００㎡駐車場付）２００万

大阪府吹田市山田西２
阪急千里線山田駅徒歩20分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩21分
大阪モノレール本線山田駅徒歩21分

築45年4ヶ月
4階建

価格: 3098万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.54m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

山田駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2698万円	3441万円

周辺駅の価格相場

	南千里	北千里	千里山	関大前	豊津
中古マンション	1555万円	-	2007万円	-	1900万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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