山田駅(大阪府)の2LDKの中古マンション物件一覧

山田駅(大阪府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	阪急電鉄千里線：天神橋筋六丁目柴島淡路下新庄吹田豊津関大前千里山南千里山田北千里
路線を変更する駅を変更する
検索条件	間取り：2LDK(+S) この条件を保存
条件を変更する	間取り：2LDK(+S) この条件を保存

43件並び替え

チェックした物件を一括で

ユニーブル高野台北大阪府吹田市山田西２阪急千里線山田駅徒歩14分大阪モノレール本線山田駅徒歩16分阪急千里線南千里駅徒歩27分築23年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3650万円間取り 2SLDK 広さ 117.27m² 階数 8階方位南南向き最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【特典情報は下記「備考欄」をご確認ください♪】現状引渡し／最上階（８階部分）／南向き住戸／ペット飼育相談／約１１７平米の広々居住空間／☆お客様に合ったプランをご提案！住宅ローンは当社にお任せ下さい♪

ユニーブル高野台北

大阪府吹田市山田西２
阪急千里線山田駅徒歩14分
大阪モノレール本線山田駅徒歩16分
阪急千里線南千里駅徒歩27分

築23年10ヶ月
8階建

価格: 3650万円

間取り: 2SLDK
広さ: 117.27m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

千里台スカイハイツＣ棟大阪府吹田市山田東１大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩20分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩24分阪急千里線山田駅徒歩29分築47年 13階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 2SLDK 広さ 84.65m² 階数 10階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント・高層階のお部屋で眺望良好・両面バルコニーで通風良好

千里ロイヤルマンション大阪府豊中市上新田２大阪モノレール本線千里中央駅徒歩8分北大阪急行千里中央駅徒歩10分大阪モノレール本線山田駅徒歩20分築47年11ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント《物件の特徴》・高層階につき眺望良好・ウォークインクローゼットがあり収納豊富・新田小学校・第九中学校※駐車場の空き状況はお問合せください◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆初めてのマイホーム探しに自信があります◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

千里ロイヤルマンション

大阪府豊中市上新田２
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩8分
北大阪急行千里中央駅徒歩10分
大阪モノレール本線山田駅徒歩20分

築47年11ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 2180万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.45m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

千里グランドコーポ大阪府吹田市山田西４阪急千里線山田駅徒歩3分大阪モノレール本線山田駅徒歩3分大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩19分築48年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2SLDK 広さ 62.12m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォームの内容【2025年12月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。■日当たり良好な南向き！■敷地内駐車場に空きあり！■エアコン2台設置！■緑豊かな住宅地！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。

千里グランドコーポ

大阪府吹田市山田西４
阪急千里線山田駅徒歩3分
大阪モノレール本線山田駅徒歩3分
大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩19分

築48年2ヶ月
10階建

価格: 2680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.12m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ローレルハイツ千里２号棟大阪府吹田市山田東４阪急千里線山田駅徒歩9分大阪モノレール本線山田駅徒歩8分大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩16分築46年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 73.81m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■室内は大変綺麗にご使用されています！■リフォーム歴が多数あり、すぐにお住まいになれます！■複数駅・沿線利用可能！■吹田IC近くの立地！お車での移動もしやすいロケーション！■公園隣接×学校徒歩圏で子育て環境良好！■『コープミニ』徒歩3分で買物便利！■大規模マンションならではの安心感！■2面バルコニーで、どちらも眺望良好！■センターイン玄関！室内が見えにくいお部屋の入口！■LDK約18.5帖の広々空間！■全居室に収納付き！■玄関横にはゴミボックスあり、ゴミ捨てに1階まで下りる必要がありません！■使いやすいL字型キッチン！■バスルームには浴室暖房乾燥機あり！冬でも快適！

ローレルハイツ千里２号棟

大阪府吹田市山田東４
阪急千里線山田駅徒歩9分
大阪モノレール本線山田駅徒歩8分
大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩16分

築46年2ヶ月
11階建

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.81m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローレルハイツ千里大阪府吹田市山田東４阪急千里線山田駅徒歩9分大阪モノレール本線山田駅徒歩9分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分築46年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 75m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆東向き約１９帖ＬＤＫは人気の対面キッチンで家族の会話も弾みます◆キッチンには大容量のパントリー付き◆ＷＩＣはお部屋と廊下から出入りができるので、家族の荷物もスッキリと片付けられます◆家族のライフスタイルの変化に対応できる間取り設計です◆山田駅徒歩９分！２駅２沿線利用可能で毎日の通勤通学に◎～２０２６年６月リノベーション内容～・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具等　新規交換・配管　更新・クロス、床材　貼替・ハウスクリーニング　等～周辺環境～・サンディ吹田山田店　徒歩４分・セブンイレブン吹田山田北店　徒歩６分・山田東中学校　徒歩１２分・北山田小学校　徒歩８分

ローレルハイツ千里

大阪府吹田市山田東４
阪急千里線山田駅徒歩9分
大阪モノレール本線山田駅徒歩9分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分

築46年2ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

千里台スカイハイツ　Ｃ棟大阪府吹田市山田東１阪急千里線山田駅バス12分/「山田宮の前」バス停停歩4分築47年 13階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 2SLDK 広さ 84.65m² 階数 10階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆総戸数466戸の大規模マンション◆専有面積84.65㎡の2SLDK！2面バルコニーの為通風良好！◆13階建の10階部分、前に大きな建物が無い為陽当たり眺望良好ですよ！◆リフォーム内容～キッチン新調・浴室新調(浴室乾燥機付き)・洗面化粧台新調・トイレ新調(温水洗浄便座・本体)・洗濯用水栓、洗濯パン新調・フローリング貼替・クッションフロア、フロアタイル貼替・クロス張替・建具新調・ハウスクリーニングetc～

千里台スカイハイツ　Ｃ棟

大阪府吹田市山田東１
阪急千里線山田駅バス12分/「山田宮の前」バス停停歩4分

築47年
13階建

価格: 2399万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.65m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日興千里台スカイタウンＢ棟大阪府吹田市樫切山阪急千里線山田駅バス16分/「山田樫切山」バス停停歩3分築49年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1768万円間取り 2SLDK 広さ 64.26m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント吹田市樫切山に位置する「日興千里台スカイタウンB棟308号」が登場しました！価格は1788万円です。この物件は、阪急千里線「山田」駅までバスで16分「山田樫切山」停から徒歩3分という立地。総戸数494戸の大型分譲マンションで、昭和51年7月建築です。南向きのバルコニーからは、明るい陽射しが差し込みます。現在リフォーム中で、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレの交換、クロス・畳・襖の張替え、ハウスクリーニング等が予定されており、令和7年4月末に完成予定です。周辺には商業施設があり、万博公園も近く、生活環境も良好です。

日興千里台スカイタウンＢ棟

大阪府吹田市樫切山
阪急千里線山田駅バス16分/「山田樫切山」バス停停歩3分

築49年10ヶ月
8階建

価格: 1768万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.26m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

千里台スカイハイツ大阪府吹田市山田東１阪急千里線山田駅バス14分/「山田宮ノ前」バス停停歩5分築47年 13階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 2SLDK 広さ 84.65m² 階数 10階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇令和7年11月上旬室内リフォーム済み◇・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯パン、トイレタンク、便器、便座、分電盤、電気温水器　交換・LDK、各洋室、納戸、廊下　フローリング張替・トイレ、洗面室　クッションフロア張替・玄関土間　フロアタイル張替・各居室、LDK　壁天井クロス張替・ハウスクリーニング※間取のSは納戸です※家具や小物等が設置されている場合は売買の対象外です◇10階高層階の為、眺望良好♪◇LDKは約18.7帖ございますので、お食事スペースと別にソファで寛ぐスペース等、家具の配置も楽しめますね♪是非一度室内をご見学ください♪

千里台スカイハイツ

大阪府吹田市山田東１
阪急千里線山田駅バス14分/「山田宮ノ前」バス停停歩5分

築47年
13階建

価格: 2399万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.65m²
階数: 10階
方位: 西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレアヒルズ千里津雲台大阪府吹田市津雲台７大阪モノレール本線山田駅徒歩15分阪急千里線山田駅徒歩15分北大阪急行千里中央駅徒歩18分築18年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 2SLDK 広さ 75.05m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント北摂の穏やかな住宅街、千里津雲台で送る心地よい暮らし！■2019年にリノベーション済・ガスコンロ取替・食洗器取付・クロス、フローリング張替室内大変綺麗にお使いです！■陽だまりのリビング・3LDK→2SLDKに変更、リビングは約19.3帖！・南西角部屋×2面バルコニー×床暖房明るく暖かな快適空間！冬でも素足で過ごせます・南側は住宅街で眺望◎■暮らしを整える充実設備・各戸収納付・換気に嬉しい『浴室窓』・ペット飼育可※規約有・宅配ボックス・平面駐車場　etc.■利便性と緑が共存する環境・スーパーや公園など周辺環境充実・幼稚園、小学校が徒歩10分以内

クレアヒルズ千里津雲台

大阪府吹田市津雲台７
大阪モノレール本線山田駅徒歩15分
阪急千里線山田駅徒歩15分
北大阪急行千里中央駅徒歩18分

築18年2ヶ月
9階建

価格: 4680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.05m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

イトーピア千里万博公園大阪府吹田市山田東４大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分阪急千里線山田駅徒歩19分大阪モノレール本線山田駅徒歩17分築34年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2LDK 広さ 84.3m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼当日のご案内可能／◆住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！◆住宅ローンアドバイザー有資格者多数在籍の弊社にお任せください！◆お忙しいお客様はオンライン案内も可能です！■□■お買い得情報■□■◆オプション工事最大40％OFF！◆火災保険最大20％OFF！◆引っ越し業者多数提携！◆光熱費高騰対策キャンペーン実施中！◆安心の各種保証完備！新生活を充実のトータルサポート！新築物件は全て住まいるプラス１　ハウジングプラザ阪神店にお任せください！【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！

イトーピア千里万博公園

大阪府吹田市山田東４
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分
阪急千里線山田駅徒歩19分
大阪モノレール本線山田駅徒歩17分

築34年4ヶ月
14階建

価格: 3300万円

間取り: 2LDK
広さ: 84.3m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レジオン豊中千里中央大阪府豊中市上新田２北大阪急行千里中央駅徒歩14分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩12分阪急千里線山田駅徒歩21分築28年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 64.03m² 階数 8階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■複数沿線利用可通勤便利■最上階！8階部分♪■南東向き陽当り通風良好■64.03平米の2LDK■バルコニーに面した明るいリビング■収納充実！全居室・廊下収納、ウォークインCL■水回りが集約された家事動線良好な間取■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利♪新田小学校約240m♪第九中学校約1500m♪イズミヤ約550mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

レジオン豊中千里中央

大阪府豊中市上新田２
北大阪急行千里中央駅徒歩14分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩12分
阪急千里線山田駅徒歩21分

築28年10ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.03m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

藤白台住宅大阪府吹田市藤白台１丁目阪急電鉄千里線北千里駅バス8分/「藤白台一丁目」バス停停歩2分大阪モノレール本線山田駅徒歩17分築51年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 53.18m² 階数 1階方位西角部屋所有権間取り図有りおすすめポイント ☆阪急電鉄千里線「北千里」駅バス乗車8分「藤白台一丁目」停徒歩2分　☆5階建ての1階部分　☆角部屋

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

43件

表示建物数

条件を選択

吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

吹田市の暮らしデータをもっと見る