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塩屋駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

塩屋駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

路線
検索条件 広さ：100m2以上
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第一シーサイドパレス塩屋

第一シーサイドパレス塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目
山陽本線 塩屋駅 徒歩5分
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩3分
築53年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,390万円
間取り
3SLDK
広さ
109.92m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

ジェームズ山ヒルズ５番館

ジェームズ山ヒルズ５番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩22分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩22分
築28年7ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
2LDK
広さ
153.17m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■設備・希少のテラスハウスマンション・こだわりのフルリフォーム実施・LDKは約29.3帖の広さがあり好きなレイアウトが可能・幅2700人造大理石天板対面式キッチン新調※グリル付、食洗器付、IHコンロ3口付・1418サイズのゆったり浴室新調※浴室乾燥機、追炊、シャンプードレッサー、プッシュ排水・収納多彩なシューズBOX付の玄関・家族一人一人のお部屋に嬉しい各部屋収納（拡大WIC等）・脱衣所は洗濯機置場、独立洗面台、収納　新調・温水洗浄便座付きタンクレストイレ新調（2箇所）・眺望、通風、日当たり等開放感のある南向バルコニーetcお気軽にお問合せ下さい。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「須磨駅と垂水駅」の物件情報を表示しています。

須磨駅と垂水駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

サンヴェール垂水星ヶ丘

サンヴェール垂水星ヶ丘
兵庫県神戸市垂水区星が丘１
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩15分
築35年
10階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
4LDK
広さ
128.48m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■7階・8階部分のメゾネットタイプ！ ★専有面積128．48 　4ＬＤＫのメゾネットタイプです。 ★バルコニーから海、明石海峡大橋一望できます。 ★ペット飼育可（規約による制限あり） ★リフォーム歴あり

ルネ・ヒルトップフラッツ　中古マンション

ルネ・ヒルトップフラッツ　中古マンション
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目
山陽本線 垂水駅 徒歩30分
山陽電気鉄道本線 東垂水駅 徒歩37分
築17年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
4LDK
広さ
104.77m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
【専有面積99m2超＋即内覧可！】南向きで陽当り良好な4LDK■LDK15帖以上の広々空間■全居室収納やWIC完備で収納豊富■カウンターキッチン採用の快適住戸

ルネ・ヒルトップフラッツ

ルネ・ヒルトップフラッツ
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩30分
山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩37分
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩38分
築17年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
4LDK
広さ
104.77m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

アーバンヴィレッジ垂水高丸

アーバンヴィレッジ垂水高丸
兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目
山陽本線 垂水駅 徒歩18分
山陽電気鉄道本線 山陽垂水駅 徒歩18分
築35年2ヶ月
4階建
NO PHOTO
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
113.14m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
分譲車庫権利付、令和7年7月リフォーム済（全室クロス張替、フロアタイル上張り、トイレ新調等）

プラウドタワー神戸垂水

プラウドタワー神戸垂水
兵庫県神戸市垂水区神田町
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩4分
築1年未満
32階建
間取り図
価格
1億7,900万円
間取り
3LDK
広さ
106.58m2
階数
26階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2026年4月築】【階数・方角】26階・南東角住戸　　　　　　～眺望・陽当たり良好～【専有面積】106.58m2【間取り】　3LDK+WIC+SIC【分譲会社】野村不動産(株)【マンション共用部】◆スカイクルーズラウンジ　32階◆ゲストルーム　　　　　　2階◆キッズキャビン　　　　　2階◆ナレッジキャビン　　　　2階

プラウドタワー神戸垂水

プラウドタワー神戸垂水
兵庫県神戸市垂水区神田町
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
新築
32階建
間取り図
価格
2億2,000万円
間取り
3LDK
広さ
106.58m2
階数
28階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 新築
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・2026年4月築、免震タワーレジデンス・野村不動産(株)旧分譲、(株)竹中工務店設計・施工・28階部分、高層階ならではの開放感と眺望有・全居室がバルコニーに面する設計・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有・WICやSIC等、随所に収納を確保・ゲストルーム等の共用施設有・ペット飼育可能(規約有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・食器洗乾燥機・浴室1620サイズ、乾燥機有・オートロック・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【平面駐車場付き♪】　アルファシティ神戸五色山壱番館

【平面駐車場付き♪】　アルファシティ神戸五色山壱番館
兵庫県神戸市垂水区五色山６
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩13分
築17年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,080万円
間取り
4LDK
広さ
101.51m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆専用庭より明石海峡大橋が望めます♪◆山陽「霞ヶ丘」駅まで徒歩3分、JR「垂水」駅まで徒歩15分、JR「舞子」駅まで徒歩13分の立地♪◆2沿線利用可能なため、通勤・通学にも便利ですね♪◆広々100㎡の4LDKのお部屋♪◆南向きのため、日当たり通風良好♪◆お子様が遊ぶに便利な屋根付きガーデンバルコニー、専用庭付き♪◆リビング・ダイニングには床暖房完備♪浴室には浴室乾燥機も♪【周辺環境】神戸市立霞ケ丘小学校まで　徒歩約9分神戸市立歌敷山中学校まで　徒歩約15分イオン垂水店まで　徒歩約15分三井アウトレットパークマリンピア神戸まで　徒歩約17分ローソン神戸霞ケ丘四丁目店まで　徒歩約8分

アンべェルビュー須磨

アンべェルビュー須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町５
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩7分
ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 徒歩14分
築22年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
3LDK
広さ
101.36m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■一面に配したウォークスルー窓から光が降り注ぐリビング・ダイニング■2方向に移動できる２WAYキッチンは上部吊戸棚を後ろにして更に開放的■約7.2帖の広い洋室には収納力を誇るウォークインクローゼットあり■吹抜の光が差し込むガラスブロックを設けた開放感高い廊下■アクセス・山陽本線「須磨」駅まで徒歩７分・山陽電鉄本線「山陽須磨」駅まで徒歩7分■ライフインフォメーション・神戸市立鷹取中学校まで徒歩約35分神戸市立西須摩小学校まで徒歩約20分

山手台ハイツ

山手台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区山手１
山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩1分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩10分
築52年7ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
4LDK
広さ
108.35m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《オススメポイント》専有面積：１０８.３５㎡！南向きにつき陽当たり良好！バルコニーから海・明石海峡大橋が一望できます！◆【アクセス・周辺環境】コープ垂水まで徒歩約750ｍ（徒歩10分）！ファミリーマートまで約290ｍ（徒歩4分）♪◆【学校・保育園・幼稚園】垂水小学校まで約700ｍ（徒歩9分）　●垂水中学校まで約2700ｍ（徒歩27分）　●たけのこども園まで約250ｍ（徒歩4分）

ルネ神戸星陵台

ルネ神戸星陵台
兵庫県神戸市垂水区星陵台４
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス7分/「星陵高校前」バス停 停歩3分
築11年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
4LDK
広さ
101.28m2
階数
9階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
間取り図
価格
3,680万円
間取り
4LDK
広さ
101.85m2
階数
8階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【オススメポイント】○８階・３方角部屋で日当たり・通風・眺望良好な４ＬＤＫ、バルコニーから明石海峡大橋・淡路島・海が望めます♪○２ＷＡＹキッチン・３ＷＡＹ洗面室で行き来可能、生活便利な仕様になってます！○リビングに床暖房が設置され、寒い日は暖かくお過ごしいただけます♪○全居室に収納あり、ウォークインクローゼット・ファミリークローゼットなど収納充実です！○浴室・玄関に窓、洗面室に勝手口があり、風通し良くお住いいただけます♪○令和４年５月に室内リフォーム歴があります！【リフォーム内容】システムキッチン・トイレ新調、洗面所床CF張替え、全室クロス張替え、和室琉球畳新調・襖張替えなど

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ２号棟

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ２号棟
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘４
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス20分/「つつじが丘２丁目」バス停 停歩1分
築43年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,729万円
間取り
4LDK
広さ
100.84m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

須磨浦ビラー

須磨浦ビラー
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６
ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 徒歩11分
築47年5ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
105.69m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
須磨の海を一望するオーシャンビューが魅力の105㎡超のゆとりある角住戸。陽当たり・通風ともに良好で、開放感あふれる住空間が広がります。現況でのご入居はもちろん、お好みのリノベーションや間取り変更により、ご家族構成やライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりも可能。海を眺めながらゆったりとした時間を過ごせる、須磨ならではの贅沢な住環境をぜひ現地でご体感ください。

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘４丁目
山陽本線 垂水駅 徒歩4.5km
神戸市西神山手線 総合運動公園駅 徒歩3.8km
築43年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,729万円
間取り
4LDK
広さ
100.84m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【見学会開催】【即入居可】水回り設備交換、クロス張替、フローリング張替等行いました。100平米越えの4LDKの間取です。駐車場も一台確保されているので、便利ですね。ペット飼育可です（管理規約によ…
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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

塩屋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,391万円 1,992万円

周辺駅の価格相場

  須磨 垂水 須磨海浜公園 舞子 鷹取
中古マンション - 1,817万円 3,300万円 1,194万円 1,647万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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