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塩屋駅(兵庫県)の3LDKの中古マンション 物件一覧

塩屋駅(兵庫県)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

路線
検索条件 間取り：3LDK(+S)
44件 並び替え
チェックした物件を一括で

海が望めます塩屋住宅６号棟

海が望めます塩屋住宅６号棟
兵庫県神戸市垂水区塩屋町３丁目
山陽本線 塩屋駅 徒歩9分
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩9分
築53年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
290万円
間取り
3LDK
広さ
66.66m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●お部屋から海が望めます！！ ●ＪＲ山陽本線・山陽電鉄本線「塩屋」駅まで徒歩10分！ ●コミュニティバスしおかぜ・「塩屋住宅前」停まで徒歩1分 ●自然と海の香りが感じられる環境 ●4階部分につき眺望良好

ラウムズ垂水　中古マンション

ラウムズ垂水　中古マンション
兵庫県神戸市垂水区名谷町
山陽電気鉄道本線 山陽垂水駅 バス14分/「西名谷」バス停 停歩4分
山陽本線 塩屋駅 徒歩3.7km
築30年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,050万円
間取り
3LDK
広さ
70.87m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【南向バルコニー＋即内覧可】LDK16.2帖の広々とした空間■マルアイまで徒歩3分でお買物に便利です■全室5帖以上のためゆったりと生活できます■全居室収納付で荷物がすっきり片付きます

エクセレンス塩屋

エクセレンス塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷
山陽本線 塩屋駅 徒歩12分
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩12分
築39年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,290万円
間取り
3LDK
広さ
66.26m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ペット飼育可(規約制限有)、角部屋

ウインヒルズジェームス山　中古マンション

ウインヒルズジェームス山　中古マンション
兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩26分
山陽本線 塩屋駅 徒歩28分
築24年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,500万円
間取り
3LDK
広さ
76.59m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【南東向バルコニー＋即予約可】ＬＤＫ16帖以上■各居室収納スペース付きでお荷物もスッキリ■不在時のお荷物も安心して受け取れる宅配ボックス完備■防犯面も安心なモニター付オートロックマンション

グリーンコーポジェームス山一番館

グリーンコーポジェームス山一番館
兵庫県神戸市垂水区松風台２
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩21分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩23分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩27分
築41年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
3LDK
広さ
71.63m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リフォーム済】【即日内覧可】水回りも一新しており綺麗ですよ♪ぜひご内覧下さい！全室クローゼット有♪
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
58.87m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です・駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます・バイク置場付で、大切なバイクをお住まいの敷地内に駐車できます◇リフォーム内容(9月末ごろ)・全室クロス、全室フローリング張替え・洗面・トイレCF張替え・水回り設備、建具交換・ハウスクリーニングなど◇立地・神戸市立塩屋小学校まで徒歩約14分・神戸市立塩屋中学校まで徒歩約5分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

パームスクエアジェームズ山　中古マンション

パームスクエアジェームズ山　中古マンション
兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目
山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅 徒歩24分
山陽本線 塩屋駅 徒歩28分
築38年3ヶ月
17階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
68m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【南西向き＋即予約可！】両面バルコニーあり！■乙木小学校まで徒歩8分でお子様の登下校にも安心■家族の様子を見守れる安心の対面キッチン■お買い物施設が徒歩10分圏内に揃っており生活至便な立地

オーブラン塩屋

オーブラン塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町４
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩2分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩4分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩17分
築40年11ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
69.12m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■山陽本線「塩屋」歩3分の立地 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■設置済家具・小物付◎ ■南向き 陽当り通風良好

オーブラン塩屋　中古マンション

オーブラン塩屋　中古マンション
兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目
山陽本線 塩屋駅 徒歩3分
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩2分
築40年11ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
69.12m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【JR山陽本線塩屋駅徒歩3分＋即内覧可！】家具付きデザインリノベ物件■2026年5月リフォーム■南向きにつき陽当たり良好■14.5帖の広々LDK■塩屋小学校徒歩5分で通学距離が安心です

グリーンコーポジェームス山一番館　中古マンション

グリーンコーポジェームス山一番館　中古マンション
兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩21分
山陽本線 塩屋駅 徒歩23分
築41年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
58.87m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【R8.9フルリフォーム＋即予約可】ファインバブル設置■2面バルコニーで通風・陽当たり良好です■エレベーター2基あり。朝の込み合う時間も快適■スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物にも便利

ウインヒルズジェームス山

ウインヒルズジェームス山
兵庫県神戸市垂水区青山台８
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩29分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩29分
築24年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3SLDK
広さ
70.16m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇フルリフォーム完成♪すぐにお引渡し可能です♪ 〇イオンジェームス山まで徒歩約1分♪買物施設充実♪バス停も徒歩約1分♪ 〇ホームセンターやスーパー・百円ショップも徒歩約5分圏内♪
間取り図
価格
2,048万円
間取り
3LDK
広さ
67.82m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■眺望良好！高層階 12階部分♪ ■南向き 陽当り通風良好 ■67.82平米の3LDK ■バルコニーに面した明るい約16帖LDK
間取り図
価格
2,170万円
間取り
3LDK
広さ
71.6m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■眺望良好！明石海峡大橋を一望♪ ■南向き 陽当り通風良好 ■71.60平米の3LDK 高層階9階部分 ■バルコニーに面したリビング
new間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
75.21m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■敷地内駐車場空きあり■全居室に収納があり、片付けも楽々♪■南向きのため、日当たり通風良好♪■お買い物施設も徒歩5分圏内にあるので便利ですね♪■床暖房付で冬でも足元がポカポカ♪【リフォーム内容】・システムキッチン、トイレ、洗面台、ユニットバス新調・LED照明器具・クロス、CF、貼替・フローリング、畳、襖、貼替・ハウスクリーニング等【周辺環境】イオンジェームス山店まで徒歩1分セブンイレブン神戸ジェームス山店まで徒歩5分青山台公園まで徒歩3分マルアイジェームス山店まで徒歩4分神戸市立乙木小学校約まで徒歩17分神戸市立塩屋中学校まで徒歩8分
間取り図
価格
1,500万円
間取り
3LDK
広さ
76.59m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便！◇立地・神戸市立乙木小学校まで徒歩約15分・神戸市立塩屋中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

シーサイドシャトー塩屋

シーサイドシャトー塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町１
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩7分
ＪＲ山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩7分
築52年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
63.84m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□□ 神戸市・明石市といえばさくら不動産販売 □□ その他の物件のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-930-667（担当：？見）

シーサイドシャトー塩屋　中古マンション

シーサイドシャトー塩屋　中古マンション
兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩7分
山陽本線 塩屋駅 徒歩14分
築52年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
63.84m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【2026年3月リフォーム＋即内覧可！】ペット飼育可■山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅まで徒歩7分■南向きに面した日当たりの良いおへやです■全居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます

第一シーサイドパレス塩屋

第一シーサイドパレス塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目
山陽本線 塩屋駅 徒歩5分
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩3分
築53年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,390万円
間取り
3SLDK
広さ
109.92m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

エクセレンス塩屋

エクセレンス塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町
山陽本線 塩屋駅 徒歩13分
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩13分
築39年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,290万円
間取り
3LDK
広さ
66.26m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■令和7年12月リフォーム済 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■南東角部屋 開放的&陽当り通風良好

アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスＩＩ

アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスＩＩ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町１
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩3分
築11年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.76m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■全邸南向き・オーシャンビューがコンセプトの地上10階建てマンション■晴れた日には眼前に青空と海が広がり、陽当り・通風・眺望も良好です■和室の引き戸を開放することで、LDKとの一体利用が可能です■充実の設備仕様・LD：床暖房(2面)・対面式キッチン：食器洗乾燥機・浴室：浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、ミストサウナ■ウォークインクローゼットなど、各和洋室に収納有り■バルコニーにはスロップシンク付き■ペット飼育可(細則有り)■マンション1階に共用の多目的洗い場がございます■周辺環境・コープミニ塩屋　約320m・神戸市立塩屋小学校　約640m・神戸塩屋郵便局　約404m

高尾台ハイツ

高尾台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町６
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩5分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩8分
築51年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,390万円
間取り
3LDK
広さ
60.16m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・2沿線2駅利用可能　山陽電鉄本線「滝の茶屋」徒歩5分　JR山陽本線「塩屋」徒歩8分▼特徴・南・西側にバルコニー有・LDKと和室2室がバルコニーに面した間取り・バルコニーから海が望めます(天候による)・南向き、3LDKの間取り・LDKは広さ約13.4帖、和室2室が隣接し回遊性あり・和室はお子様の遊び場など多用途に利用可能・空間を有効活用できる壁付けキッチン採用・和室約4.5帖に収納有・室内、丁寧にご使用されています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

海が望めます☆塩屋住宅６号棟☆

海が望めます☆塩屋住宅６号棟☆
兵庫県神戸市垂水区塩屋町３
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分
築53年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
290万円
間取り
3LDK
広さ
66.66m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●収益物件としていかがでしょうか●リフォームプランご用意しております事務所にショールーム併設しております日当たり、通風、眺望良好ですコミュニティしおかぜ・バス停「塩屋住宅前」まで徒歩１分こちらの物件の内覧をご希望の方は0120930667　担当 高橋 までお問合せください住宅ローンや物件に関する相談、質問等いつでもお待ちしております※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽に下記のフリーコールにご連絡ください□さくら不動産販売　オネスティ神戸□TEL：0120-930-667神戸市西区持子１丁目２１８番の１

フルリフォーム完成しました♪オーシャンビュー♪ペット飼育可♪シーサイド

フルリフォーム完成しました♪オーシャンビュー♪ペット飼育可♪シーサイド
兵庫県神戸市垂水区塩屋町１
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分
築52年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
63.84m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇特徴パノラマオーシャンビュー♪〇リフォーム内容（2026年3月下旬完成）キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ・建具　新調クロス・床　全室貼替美装他〇学校塩屋小学校…徒歩約14分塩屋中学校…徒歩約20分〇弊社が選ばれ続ける理由1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪頭金ゼロで購入可能です。金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！気になる【お金】のこと、イチからご説明します。見学予約の詳細はイベント情報をご確認ください♪

シーサイドシャトー塩屋　【キャンペーン実施中】　ペット飼育可♪

シーサイドシャトー塩屋　【キャンペーン実施中】　ペット飼育可♪
兵庫県神戸市垂水区塩屋町１
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩10分
築52年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
63.84m2
階数
4階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
弊社は神戸市垂水区をメインとして活動しておりますので、より具体的なご相談が可能となっております。・物件の周辺環境、物件の価格相場・購入時の注意点（リスク部分）等・お客様にあった住宅ローンのご提案・契約内容の打ち合わせや注意点何度も経験のすることのない自宅の購入だからこそ真剣に最大限のサポートをご提供いたします。エリアに特化しているからこそできる表に出ていない物件のイチ早い情報なども共有が可能ですので条件に合った物件のご提案が可能です♪お問い合わせお待ちしております♪

パームスクエアジェームズ山

パームスクエアジェームズ山
兵庫県神戸市垂水区青山台７
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩28分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩25分
築38年3ヶ月
17階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
68m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・12階からの景色で毎日が特別な時間！・安全性に配慮したIHキッチンで快適調理！・リビング14帖で家族団らんの時間をゆったり過ごせます・追焚機能でいつでも温かいお風呂が待っています・広々とした6帖以上の和室が2部屋！・南向きバルコニーで毎日たっぷりの陽光を楽しめます・モニター付きインターホンで安心と快適をお届けします◇立地・乙木小学校まで徒歩約8分・垂水東中学校まで徒歩約7分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

シーサイドシャトー塩屋

シーサイドシャトー塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩10分
築44年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
63.84m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■令和8年3月リフォーム済みで即入居可能です♪■山陽とJRの2ｗａｙアクセス可能で通勤・通学しやすい♪■南向きで陽当たり・通風・眺望良好♪■充実したアフターサービス付き♪女性ならではの目線でご提案させていただきます。物件担当：竹田怜子までお気軽にお問い合わせください♪

イトーピア塩屋

イトーピア塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目
山陽本線 塩屋駅 徒歩2分
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩2分
築48年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
70.39m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆「JR塩屋駅」「山陽塩屋駅」まで徒歩2分◆バルコニーから海が一望できます
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

塩屋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,383万円 1,962万円

周辺駅の価格相場

  須磨 垂水 須磨海浜公園 舞子 鷹取
中古マンション - 1,998万円 3,300万円 1,178万円 1,647万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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