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小樽市(北海道) の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

北海道小樽市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ベイシティガーデン小樽1

ベイシティガーデン小樽1
北海道小樽市築港
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩3分
築20年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
3LDK
広さ
102.62m2
階数
10階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
JR函館本線「小樽築港」駅徒歩3分の立地、2006年2月築のベイシティガーデン小樽 10階のお部屋のご紹介です。天然温泉付きの総戸数158戸のビッグコミュニティ

ベイシティガーデン小樽Ⅱ

ベイシティガーデン小樽Ⅱ
北海道小樽市築港
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩4分
築19年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
3LDK
広さ
104.05m2
階数
13階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆15階建13階部分 専有面積:104.05㎡(31.47坪)3LDK◆駐車場有(車種による、空確認必要)◆洋室約7.2帖にウォークインクローゼット有◆収納豊富(廊下に物入+全居室に収納)◆トランクルーム:有(専有面積に約1.3㎡含む、使用料無償)◆浴室に窓、テレビ有◆ペット飼育可(但し規約による制限有)◆売主様大変丁寧にお使いです~リフォーム履歴~2019年12月:トイレ交換、フローリング(全居室・ホール)張替2020年3月:エアコン設置2021年11月:リビングにダウンライト設置、浴槽交換、全居室網戸交換、      食洗機交換、キッチン水栓交換、トイレ手洗い水栓交換

ポートヒル小樽

ポートヒル小樽
北海道小樽市緑3
JR函館本線 小樽駅 バス11分/「道営アパート通」バス停 停歩5分
築26年
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1200万円
間取り
5LDK
広さ
115.23m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■閑静な住宅街でご家族ゆっくり過ごせます♪■都市ガス物件なので光熱費を気にすることなく冬も過ごせます♪■5LDKで如何なるご家族構成にも対応可能です!■駐車場も空きがあり2台契約相談可能!■2012年4月大規模修繕工事完了済!■エレベーター・カメラ付きインターホン完備でセキュリティも安心ですね!

ベイシティガーデン小樽サイドA

ベイシティガーデン小樽サイドA
北海道小樽市築港
JR函館本線 小樽築港駅 徒歩5分
築20年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
3700万円
間取り
4LDK
広さ
102.62m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●角部屋につき、日当たり良好です。●窓からは日本海が望めます。●浴室では天然温泉が楽しめます。お問合せの際は【物件番号29755】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。LDK18畳以上、オーシャンビュー、海まで2km以内、角住戸、和室、浴室に窓、眺望良好、ウォークインクローゼット、ペット相談

ライオンズマンション富岡

NO PHOTO
北海道小樽市富岡1
JR函館本線 小樽駅 徒歩16分
築38年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
1250万円
間取り
4LDK
広さ
117.4m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2面バルコニー灯油ストーブ 2022年12月交換ガスコンロ 2024年3月交換

【海と小樽の街を一望♪】  ヴェルビュ小樽公園

【海と小樽の街を一望♪】  ヴェルビュ小樽公園
北海道小樽市花園2
JR函館本線 小樽駅 徒歩10分
JR函館本線 南小樽駅 徒歩17分
築25年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
1960万円
間取り
4LDK
広さ
103.85m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆ JR小樽駅より徒歩10分◇ 6階の南東角部屋◆ 103.85㎡ 31.4坪◇ バルコニー3箇所◆ 陽当たり・眺望・通風良好◇ 駅から物件まで利便施設多数◆ 小中学校も徒歩圏内で通学も安心◇ マンションの目の前にローソン◆ 大切なペットと暮らせるマンション◇ 海と小樽の街並みがお部屋から一望◆ 100㎡超えの広々住戸◇ 全室6帖以上◆ 収納多数!ウォークインクローゼット採用◇ 対面式キッチン◆ 3口のIHクッキングヒーター◇ キッチン部分にバルコニー◆ 経済的な石油暖房・給湯◇ 宅配ボックス◆ トランクルーム(無償)◇ モニター付きオートロック
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「函館市と旭川市」の物件情報を表示しています。

函館市と旭川市の中古マンション 物件一覧

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タック湯川

タック湯川
北海道函館市湯川町1
函館市電湯川線 湯の川温泉駅 徒歩3分
築22年
8階建
間取り図
価格
2100万円
間取り
4LDK
広さ
116.15m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■広々としたリビングは19.5帖!!2面バルコニーで明るく開放感のある間取り。 各居室に収納がありスッキリとした住空間が望めそう。■1階ですが角部屋なのでまるで平家のような感覚です!^-^■雪の季節は雪かきからも解放され、徒歩圏内の温泉街で日帰り温泉を楽しむ生活はいかがですか?※駐車場空き状況は都度確認を要します。

プレミスト旭川ザ・タワー

プレミスト旭川ザ・タワー
北海道旭川市一条通7
JR宗谷本線 旭川駅 徒歩3分
築1年3ヶ月
地上25階地下1階建
間取り図
価格
21000万円
間取り
4LDK
広さ
156.45m2
階数
24階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・25階タワーマンションの24階部分!・眺望良好・南東向き角住戸・各部屋に収納付き・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・浴室の他にシャワールーム有り・リビング・ダイニング約30.0帖・キッチン約4.4帖・リビングに床暖房・ファンコンベクター共用部・タワーパーキング・2階にゲストルーム、オーナーズラウンジ有り・18階にスカイビューラウンジ有り・各階24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス

ロジェ恵比寿

ロジェ恵比寿
北海道函館市湯川町3
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩6分
函館市電湯川線 湯の川温泉駅 徒歩9分
築37年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
800万円
間取り
5LDK
広さ
100.2m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・大型スーパーやショッピングセンターが近く、生活に便利な湯川エリア。 産業道路へのアクセス良好で交通の利便性にも富んでいます。・通風・採光のよい角部屋5LDK。LDKは広々21帖!!※駐車場:屋根付7000円/月、屋根なし5000円/月(現在屋根なしのみ空あり)

【3LDK中古マンション】タック92

【3LDK中古マンション】タック92
北海道函館市中道2
築33年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
1080万円
間取り
3LDK
広さ
110.32m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・函館バス「鍛治2丁目」停まで徒歩5分!通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。・LDK20帖を中心に、ご家族の笑顔が広がる開放的な住まい。 和室も備え、多様なライフスタイルに寄り添います。・角部屋ならではの明るさと風通しの良さも魅力です。・周辺には保育園や小学校、コンビニ、病院、飲食店も徒歩圏内に揃い、 お子様との暮らしや日々の買い物にも便利な環境です。

函館MARKS THE TOWER・805号室(キラリス函館)

函館MARKS THE TOWER・805号室(キラリス函館)
北海道函館市若松町
JR函館本線 函館駅 徒歩4分
函館市電湯川線 函館駅前駅 徒歩2分
築9年2ヶ月
地上16階地下1階建
間取り図
価格
6180万円
間取り
4LDK
広さ
100.9m2
階数
8階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
港町「函館」らしく海まで500m以内の立地です。釣り好きなら函館港へ毎日でも釣りに行きたくなりますね!バルコニーは函館駅側から函館山側にかけてL字の広々バルコニー!バルコニーからはド真ん中にJR函館駅が!中央に「函館山」、左には「津軽海峡」、右には「函館港」を一望できますよ!近隣には函館の観光スポットなど多数点在し、函館の魅力を存分に味わえます♪ 室内から花火大会の鑑賞もできる、分譲マンションには珍しい4LDKのお部屋です! 内覧のご予約・お問い合わせは秋山不動産 TEL:0138-22-3377までお気軽にどうぞ!

ロジェ恵比寿 501号室

ロジェ恵比寿 501号室
北海道函館市湯川町3
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩6分
築37年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
800万円
間取り
5LDK
広さ
100.2m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~~おすすめポイント~~■小学校まで徒歩9分■生活に便利な立地■システムキッチン~~周辺環境~~■ローソン・・・3分■イオン・・・4分■道南うみ街信用金庫・・・5分■ツルハドラッグ・・・5分▼▼ 打ち合わせ・見学プランご用意しております ▼▼  <探し始めの方向け>しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)  詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

アバンギャルドⅡ【収益一棟物件】

アバンギャルドⅡ【収益一棟物件】
北海道函館市桔梗3
JR函館本線 桔梗駅 徒歩2分
築25年1ヶ月
4階建
NO PHOTO
価格
16800万円
間取り
1LDK
広さ
392.26m2
階数
1階
方位
南西
  • 所有権
おすすめポイント
・2016年10月頃に外壁をリフォームしています。 施工内容:壁金属サイディング張替(線路側除く正面と両側面)、壁・ベランダ塗装工事・2020年10月頃に外壁をリフォームしています。 施工内容:金属サイディング上張・線路側、外壁補修工事(既存外壁一部撤去)・2021年10月頃に屋根をリフォームしています。 施工内容:屋上防水改修工事・2024年12月頃に玄関をリフォームしています。 施工内容:玄関リフォーム完了予定。インターフォンカメラ付きへ切替(20数戸、残りは作業日程決定次第順次切替)
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小樽市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 52615世帯
人口総数 104432人
転入者数 3220人
転入率(人口1000人当たり)
30.83人
転出者数 3459人
転出率(人口1000人当たり)
33.12人
土地平均価格
住宅地
20994円/m2
商業地
49925円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式 赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 12所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 小樽市3432円
小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小樽市2750円
下水道普及率 99.2%

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
2.16件
刑法犯認知件数 341件
人口1000人当たり
3.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
16.70人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.56人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 なし
備考
自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

小樽市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1193万円 1654万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

北海道の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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