小樽市(北海道) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

北海道小樽市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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3,480万円ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3分	3,550万円ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5分	4,980万円ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩5分

建物名ベイシティガーデン小樽１所在地北海道小樽市築港間取り 3LDK 広さ 102.62m² 築年月(築年数) 2006年2月(築20年5ヶ月)	建物名ベイシティガーデン小樽サイドＡ所在地北海道小樽市築港間取り 4LDK 広さ 102.62m² 築年月(築年数) 2006年2月(築20年5ヶ月)	建物名ベイシティガーデン小樽フロントＣ所在地北海道小樽市築港間取り 3LDK 広さ 104.05m² 築年月(築年数) 2007年2月(築19年5ヶ月)
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1,099万円ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分	1,200万円ＪＲ函館本線小樽駅バス11分/「道営アパート通」バス停停歩5分	2,980万円ＪＲ函館本線小樽駅徒歩12分

建物名ロジェ花園所在地北海道小樽市花園３間取り 4LDK 広さ 105.65m² 築年月(築年数) 1986年11月(築39年8ヶ月)	建物名ポートヒル小樽所在地北海道小樽市緑３間取り 5LDK 広さ 115.23m² 築年月(築年数) 2000年4月(築26年3ヶ月)	建物名ライオンズヒルズ小樽富岡所在地北海道小樽市富岡１間取り 2SLDK 広さ 115.29m² 築年月(築年数) 1997年2月(築29年5ヶ月)
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1,050万円ＪＲ函館本線小樽駅徒歩16分	2,980万円函館本線小樽駅徒歩12分	1,099万円函館本線南小樽駅徒歩8分

建物名ライオンズマンション富岡所在地北海道小樽市富岡１間取り 4LDK 広さ 117.4m² 築年月(築年数) 1987年7月(築39年)	建物名ライオンズヒルズ小樽富岡所在地北海道小樽市富岡１丁目間取り 2SLDK 広さ 115.29m² 築年月(築年数) 1997年2月(築29年5ヶ月)	建物名ロジェ花園所在地北海道小樽市花園３丁目間取り 4LDK 広さ 105.65m² 築年月(築年数) 1986年11月(築39年8ヶ月)
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3,480万円
函館本線 小樽築港駅
徒歩3分

建物名

ベイシティガーデン小樽１

所在地

北海道小樽市築港

間取り

3LDK

広さ

102.62m²

築年月(築年数)

2006年2月(築20年5ヶ月)

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ロジェ恵比寿見学予約をする
	最近見た物件	北海道函館市湯川町３函館市電湯川線湯の川駅徒歩6分函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩9分	730 万円	5LDK 100.2m²	5階/11階建南	1988年10月(築37年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・大型スーパーやショッピングセンターが近く、生活に便利な湯川エリア。　産業道路へのアクセス良好で交通の利便性にも富んでいます。・通風・採光のよい角部屋5LDK。LDKは広々21帖！！※駐車場：屋根付7000円/月、屋根なし5000円/月（現在屋根なしのみ空あり）

ロジェ恵比寿

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最近見た物件

北海道函館市湯川町３
函館市電湯川線湯の川駅徒歩6分
函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩9分

730
万円

5LDK
100.2m²

5階/11階建
南

1988年10月(築37年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

タック湯川見学予約をする
	最近見た物件	北海道函館市湯川町１函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩3分	2,100 万円	4LDK 116.15m²	1階/8階建西	2004年4月(築22年3ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■広々としたリビングは19.5帖！！2面バルコニーで明るく開放感のある間取り。　各居室に収納がありスッキリとした住空間が望めそう。■1階ですが角部屋なのでまるで平家のような感覚です!^-^■雪の季節は雪かきからも解放され、徒歩圏内の温泉街で日帰り温泉を楽しむ生活はいかがですか？※駐車場空き状況は都度確認を要します。

タック湯川

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最近見た物件

北海道函館市湯川町１
函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩3分

2,100
万円

4LDK
116.15m²

1階/8階建
西

2004年4月(築22年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

プレミスト旭川ザ・タワー
	最近見た物件	北海道旭川市一条通７ＪＲ宗谷本線旭川駅徒歩3分	2億1,000 万円	4LDK 156.45m²	24階/地上25階地下1階建東	2025年1月(築1年6ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・25階タワーマンションの24階部分！・眺望良好・南東向き角住戸・各部屋に収納付き・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・浴室の他にシャワールーム有り・リビング・ダイニング約30.0帖・キッチン約4.4帖・リビングに床暖房・ファンコンベクター共用部・タワーパーキング・2階にゲストルーム、オーナーズラウンジ有り・18階にスカイビューラウンジ有り・各階24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス

プレミスト旭川ザ・タワー

最近見た物件

北海道旭川市一条通７
ＪＲ宗谷本線旭川駅徒歩3分

2億1,000
万円

4LDK
156.45m²

24階/地上25階地下1階建
東

2025年1月(築1年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ロジェ・セラ・五条通り見学予約をする
	最近見た物件	北海道旭川市五条通１８ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩7分ＪＲ函館本線旭川駅徒歩28分ＪＲ石北本線新旭川駅徒歩25分	1,198 万円	3LDK 122.25m²	1階/11階建南西	1992年1月(築34年6ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント１２２㎡超の広さを活かし、４ＬＤＫを使い勝手の良い３ＬＤＫへ変更しました！キッチン横の洋室をリビングと一体化させたことで、約３１．０帖もの開放感あふれる大空間が誕生しています♪これだけ広いＬＤＫなら、お子様が室内でアクティブに遊んでも余裕たっぷりですね！キッチンからお部屋の隅々まで見渡せるので、家事をしながらお子様を見守れる安心感があります。しっかりと個室も３部屋用意されており、家族それぞれの時間も心地よく確保できます！大きな窓から光がたっぷり入る明るいお部屋で、毎日をのびのびと、開放的な気分で過ごすことができそうですね♪

ロジェ・セラ・五条通り

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最近見た物件

北海道旭川市五条通１８
ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩7分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩28分
ＪＲ石北本線新旭川駅徒歩25分

1,198
万円

3LDK
122.25m²

1階/11階建
南西

1992年1月(築34年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【３ＬＤＫ中古マンション】タック９２見学予約をする
	最近見た物件	北海道函館市中道２ -	1,080 万円	3LDK 110.32m²	5階/8階建南西	1992年6月(築34年1ヶ月)
駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・函館バス「鍛治2丁目」停まで徒歩5分！通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。・LDK20帖を中心に、ご家族の笑顔が広がる開放的な住まい。　和室も備え、多様なライフスタイルに寄り添います。・角部屋ならではの明るさと風通しの良さも魅力です。・周辺には保育園や小学校、コンビニ、病院、飲食店も徒歩圏内に揃い、　お子様との暮らしや日々の買い物にも便利な環境です。

【３ＬＤＫ中古マンション】タック９２

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最近見た物件

北海道函館市中道２
-

1,080
万円

3LDK
110.32m²

5階/8階建
南西

1992年6月(築34年1ヶ月)

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロジェ恵比寿　５０１号室見学予約をする
	最近見た物件	北海道函館市湯川町３函館市電湯川線湯の川駅徒歩6分	800 万円	5LDK 100.2m²	5階/11階建南	1988年10月(築37年9ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～おすすめポイント～～■小学校まで徒歩9分■生活に便利な立地■システムキッチン～～周辺環境～～■ローソン・・・3分■イオン・・・4分■道南うみ街信用金庫・・・5分■ツルハドラッグ・・・5分▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

ロジェ恵比寿　５０１号室

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最近見た物件

北海道函館市湯川町３
函館市電湯川線湯の川駅徒歩6分

800
万円

5LDK
100.2m²

5階/11階建
南

1988年10月(築37年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ロジェ三条通り
	最近見た物件	北海道旭川市三条通１７ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩3分	1,980 万円	3LDK 106.92m²	5階/11階建南西	2003年11月(築22年8ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■JR宗谷本線「旭川四条」駅徒歩3分■間取3LDK　■11階建て5階部分■約21.2帖の広々としたLDK■全居室収納、WICもあり室内スッキリ■南西・南東向きの角部屋で日当たりも良好■家事動線がスムーズな2Wayキッチン■ペット飼育可能(規約による制限あり)※一部写真は家具等を画像加工により削除しております。現状優先となります。お問い合わせは、ヒルズ不動産「稻田健作」まで直接ご連絡ください。TEL：090-7513-0647

ロジェ三条通り

最近見た物件

北海道旭川市三条通１７
ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩3分

1,980
万円

3LDK
106.92m²

5階/11階建
南西

2003年11月(築22年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

リーセント錦町
	最近見た物件	北海道旭川市錦町１４ＪＲ函館本線近文駅徒歩24分	1,300 万円	4LDK 104.14m²	10階/11階建西	1996年12月(築29年7ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリビングは西向きで、午後から夕方にかけて明るく、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます!11階建10階部分の角部屋につき、開放感のある眺望と通風良好!錦町エリアの落ち着いた住環境に位置し、生活利便性も良好!戸建感覚でお住まいいただける広さです!

リーセント錦町

最近見た物件

北海道旭川市錦町１４
ＪＲ函館本線近文駅徒歩24分

1,300
万円

4LDK
104.14m²

10階/11階建
西

1996年12月(築29年7ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ワザック函館・五稜郭ミヤビコート
	最近見た物件	北海道函館市梁川町函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩7分	4,280 万円	4LDK 110.56m²	3階/18階建南東	2012年10月(築13年9ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、ＬＤＫ２０畳以上、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、３面採光、バリアフリー、２面以上バルコニー、東南向き、南面バルコニー、複層ガラス、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ペット相談、BS・CS・CATV、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、可動間仕切り、食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

ワザック函館・五稜郭ミヤビコート

最近見た物件

北海道函館市梁川町
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩7分

4,280
万円

4LDK
110.56m²

3階/18階建
南東

2012年10月(築13年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ワザック函館五稜郭ミヤビコート
	最近見た物件	北海道函館市梁川町函館市電本線湯川線五稜郭公園前駅徒歩7分	4,280 万円	4LDK 110.56m²	3階/18階建南	2012年10月(築13年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震おすすめポイント【免震構造採用×梁川町】こちら、３階・約１１０平米・南東角住戸４ＬＤＫ！三面バルコニーの開放的住戸。床暖房や食器洗浄乾燥機・ディスポーザーを採用！２０２７年７月頃引渡し予定。

ワザック函館五稜郭ミヤビコート

最近見た物件

北海道函館市梁川町
函館市電本線湯川線五稜郭公園前駅徒歩7分

4,280
万円

4LDK
110.56m²

3階/18階建
南

2012年10月(築13年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震

タック湯川
	最近見た物件	北海道函館市湯川町１丁目函館市電本線湯川線湯の川温泉駅徒歩3分	2,100 万円	4LDK 116.15m²	1階/8階建西	2004年4月(築22年3ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント 2面バルコニーで明るく開放感のある4ＬＤＫ

タック湯川

最近見た物件

北海道函館市湯川町１丁目
函館市電本線湯川線湯の川温泉駅徒歩3分

2,100
万円

4LDK
116.15m²

1階/8階建
西

2004年4月(築22年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ロジェ恵比寿
	最近見た物件	北海道函館市湯川町３丁目函館市電本線湯川線湯の川駅徒歩6分函館市電本線湯川線湯の川温泉駅徒歩9分	800 万円	5LDK 100.2m²	5階/11階建南	1988年10月(築37年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント通風・採光のよい角部屋5LDK。LDKは広々21帖！！

ロジェ恵比寿

最近見た物件

北海道函館市湯川町３丁目
函館市電本線湯川線湯の川駅徒歩6分
函館市電本線湯川線湯の川温泉駅徒歩9分

800
万円

5LDK
100.2m²

5階/11階建
南

1988年10月(築37年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	341件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小樽市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,767万円	1,755万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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