佐賀駅(佐賀県)の即入居可能の中古マンション物件一覧

佐賀駅(佐賀県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	長崎本線：鳥栖新鳥栖肥前麓中原吉野ケ里公園神埼伊賀屋佐賀鍋島バルーンさが久保田牛津江北肥前白石肥前竜王肥前鹿島肥前浜肥前七浦肥前飯田多良肥前大浦小長井長里湯江小江肥前長田東諫早諫早西諫早喜々津市布肥前古賀現川東園大草本川内長与高田道ノ尾西浦上浦上長崎
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アブニール佐賀駅前壱番館佐賀県佐賀市天神２ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩8分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.2km 築35年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 77.63m² 階数 12階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上見学予約をする（無料）詳細を見る

グレイス佐賀駅前佐賀県佐賀市駅南本町ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩6分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.5km ＪＲ長崎本線バルーンさが駅徒歩5.6km 築23年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 79.62m² 階数 5階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント Q. 築22年ですが、室内や設備の古さは？A. 2025年12月に内装リフォーム済です。水回りも一新され、LDKは15帖以上と開放的です。Q. ランニングコストについて教えてください。A. 修繕積立金（月額20 380円）は将来のマンション維持のための大切な備えです。適切な管理が行われている裏返しとも言えます。Q. 家族で住むのに十分な広さはありますか？A. 約79平米の3LDKで、全居室に収納付き。対面式キッチンからリビングのご家族を温かく見守れます。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3SLDK 広さ 79.62m² 階数 10階方位北駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント佐賀駅徒歩6分、通勤や買い物の利便性に加え、高層階ならではの眺望が楽しめる、ペット（小型犬）可マンション。玄関横収納、ワイドなバルコニー、浴室の窓も嬉しいポイント。本物件は手を加えていないため、「自分好みにリフォームできる楽しさ」がある点が大きな魅力。眺望の良さを活かした間取り変更や、素材にこだわった内装など、理想の住まいを自由にデザインできます。高層階ならではの開放感と、駅近の利便性、ペットと暮らせる安心感。“眺望を楽しむ暮らし”を叶えたい方におすすめの一室です。詳細を見る

グレイス佐賀駅前

佐賀県佐賀市駅南本町
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩6分
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.5km
ＪＲ長崎本線バルーンさが駅徒歩5.6km

築23年1ヶ月
13階建

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.62m²
階数: 5階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1,790万円

間取り: 3SLDK
広さ: 79.62m²
階数: 10階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

エクシーマンション佐賀駅前弐番館佐賀県佐賀市天神２ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩7分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.2km 築35年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3LDK 広さ 63.5m² 階数 10階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q.築年数が気になりますが大丈夫ですか？A.1991年築ですが、SRC造13階建の堅牢な造りです。日勤管理で共用部の管理状態も良好か、ぜひ現地でご自身でお確かめいただけます。Q.室内の状態はどうなっていますか？A.2026年7月に水回りや壁・床など内装を全面的に刷新しました。即入居可能な状態に仕上がっています。Q.3LDKで63.5平米は狭くないですか？A.各居室に収納を設け、空間を無駄なく活用できる間取りです。現地で実際の広さや家具の配置などをご想像ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

エクシーマンション佐賀駅前弐番館

佐賀県佐賀市天神２
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩7分
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.2km

築35年2ヶ月
13階建

価格: 1,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.5m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東佐賀マンション佐賀県佐賀市東佐賀町ＪＲ長崎本線佐賀駅バス10分/「東佐賀」バス停停歩5分築41年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 63.36m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有り詳細を見る

東峰マンション佐賀城内佐賀県佐賀市城内１ＪＲ長崎本線佐賀駅バス12分/「サガテレビ前」バス停停歩6分築38年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 70.02m² 階数 6階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【LIXIL不動産ショップさくらエステート佐賀店】全面リフォーム済みの分譲マンション。充実の設備でそのまま快適な住生活がスタートできます。ぜひ一度ご内覧ください。※現在リフォーム工事中１１月完成予定。見学予約をする（無料）詳細を見る

東峰マンション佐賀城内

佐賀県佐賀市城内１
ＪＲ長崎本線佐賀駅バス12分/「サガテレビ前」バス停停歩6分

築38年9ヶ月
8階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.02m²
階数: 6階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フェスティオＳＡＧＡセントラーレ佐賀県佐賀市呉服元町ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩19分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩4.7km 築21年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 1LDK 広さ 56.27m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A】Q.入居後の生活イメージは？A.2026年6月に水回りを含め内装フルリフォーム済みのため、初期費用を抑えて新生活を始められます。また、ペットも飼育可能で犬や猫と一緒に暮らせます。Q.日常の利便性は？A.宅配ボックス完備で、帰宅時間を気にせずネット通販等を活用できます。Q.防犯面の配慮は？A.オートロック仕様のため、来訪者を確認でき落ち着いて過ごせます。Q.駐車場はある？A.敷地内駐車場が8500円で空きがあります。最新の状況は管理会社へご確認いたします。見学予約をする（無料）詳細を見る

フェスティオＳＡＧＡセントラーレ

佐賀県佐賀市呉服元町
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩19分
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩4.7km

築21年10ヶ月
11階建

価格: 1,790万円

間取り: 1LDK
広さ: 56.27m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

エイルマンション開成Ⅱプレシャス佐賀県佐賀市開成５ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩22分ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩30分築17年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,698万円間取り 4LDK 広さ 80.3m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント Q.1階のお部屋のメリットは？A.階下への足音を気にせず過ごせるため、子育て中のご家族にも適しています。角部屋で採光や通風も期待できます。Q.専用庭はどう活用できますか？A.約77平米の広さがあり、ペットと遊んだり、ガーデニングを楽しんだりと、戸建感覚で伸び伸びと活用できるのが最大の強みです。Q.室内環境で注目のポイントは？A.オール電化で火を使わず安心な点と、4LDKのゆとりある間取りです。各個室が独立しており、プライベート空間もしっかり確保できます。見学予約をする（無料）詳細を見る

エイルマンション開成Ⅱプレシャス

佐賀県佐賀市開成５
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩22分
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩30分

築17年7ヶ月
5階建

価格: 2,698万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.3m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可

レジデンシャル不動産　エクシーマンション佐賀駅前　弐番館佐賀県佐賀市天神２ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩9分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.2km ＪＲ長崎本線バルーンさが駅徒歩5.2km 築35年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3LDK 広さ 63.5m² 階数 10階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【住宅ローンでお困りの方、相談会も行っております】■頭金0円でも大丈夫です■転職して1年未満ですが、審査できます■年収が210万円～でも審査できます■車のローンの残債がある方でも大丈夫■自営業でも家は買えます■シングルマザーでも家は買えます■他の不動産屋で審査を断れても1度相談してください初めてのマイホーム探しでお得情報お教え致します・不動産購入時にかかる税金・住宅ローンの控除と手続き・諸経費のご説明※住宅ローンアドバイザーが丁寧に貴方様のマイホーム実現を幅広くサポート致します！まだ借入が残っている方・すでに持家をお持ちの方、どんな事でもご相談下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

レジデンシャル不動産　エクシーマンション佐賀駅前　弐番館

佐賀県佐賀市天神２
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩9分
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.2km
ＪＲ長崎本線バルーンさが駅徒歩5.2km

築35年2ヶ月
13階建

価格: 1,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.5m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レジデンシャル不動産　アブニール佐賀駅前　壱番館佐賀県佐賀市天神２ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩10分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.3km ＪＲ長崎本線バルーンさが駅徒歩5.2km 築35年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 77.63m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【住宅ローンでお困りの方、相談会も行っております】■頭金0円でも大丈夫です■転職して1年未満ですが、審査できます■年収が210万円～でも審査できます■車のローンの残債がある方でも大丈夫■自営業でも家は買えます■シングルマザーでも家は買えます■他の不動産屋で審査を断れても1度相談してください初めてのマイホーム探しでお得情報お教え致します・不動産購入時にかかる税金・住宅ローンの控除と手続き・諸経費のご説明※住宅ローンアドバイザーが丁寧に貴方様のマイホーム実現を幅広くサポート致します！まだ借入が残っている方・すでに持家をお持ちの方、どんな事でもご相談下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

レジデンシャル不動産　アブニール佐賀駅前　壱番館

佐賀県佐賀市天神２
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩10分
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩3.3km
ＪＲ長崎本線バルーンさが駅徒歩5.2km

築35年11ヶ月
14階建

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.63m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

プラネスト兵庫南ザ・ステラ佐賀県佐賀市兵庫南３ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩32分ＪＲ長崎本線伊賀屋駅徒歩4.2km ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩5.7km 築1年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 78.8m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有り詳細を見る

ロマネスク松原佐賀県佐賀市松原４ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩28分築34年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 480万円間取り 1K 広さ 19.88m² 階数 4階方位西即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 2026年１月バス・トイレ新品交換済・お風呂とトイレが別です。キッチンの水道蛇口も浄水機能に交換しました。詳細を見る

サーパス若宮佐賀県佐賀市若宮２ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩24分ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩35分築23年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3LDK 広さ 85.76m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント南西の角部屋ペット（小型犬／猫）相談可駐車場平置き管理費込みのネットドラッグストア・スーパー徒歩圏内閑静な住宅街の住戸、玄関前にポーチ広め２０畳近くのＬＤＫ玄関前ポーチにインタフォン見学予約をする（無料）詳細を見る

サーパス若宮

佐賀県佐賀市若宮２
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩24分
ＪＲ長崎本線鍋島駅徒歩35分

築23年1ヶ月
7階建

価格: 2,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.76m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

デュオヒルズ城内佐賀県佐賀市与賀町ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩25分築1年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 2LDK 広さ 51.19m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 2025年築の上質な邸。眺望を愉しむ暮らし。■夏祭りのシーズンにはバルコニーから花火が鑑賞できます。■エントランスには、ゲスト対応用のスペースがあります。中庭を含めた城濠と緑豊かな木々の風景は圧巻です。■ペット飼育可能（小型犬・猫）■生活関連施設が近隣に充実していて便利です。■玄関横には備蓄倉庫がついています。備蓄品や季節物の生活用品の保管に便利です。■黒を基調にしたまるでホテルのようなただずまいの外観と共用部。■赤松小学校徒歩15分。城南中学校まで徒歩35分の立地です。見学予約をする（無料）詳細を見る

デュオヒルズ城内

佐賀県佐賀市与賀町
ＪＲ長崎本線佐賀駅徒歩25分

築1年10ヶ月
14階建

価格: 3,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.19m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

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グランドパレス佐賀城内

価格

3,110万円～5,120万円

住所

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住所

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3,490万円～5,050万円

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佐賀県佐賀市天神２-7（地番）
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価格

3,850万円～5,880万円

住所

佐賀県佐賀市大財３丁目117番2（…

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佐賀市の暮らしデータ

佐賀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96522世帯
人口総数	226481人
転入者数	8136人転入率（人口1000人当たり） 35.92人
転出者数	8021人転出率（人口1000人当たり） 35.42人
土地平均価格	住宅地 38116円／m² 商業地 78855円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域型保育事業所向けの備品等の購入費用に対する一部補助。(2)子育て情報誌『HUG』の発行。(3)市公式LINEによる子育て情報の発信。(4)子育て短期支援事業(ショートステイ)の拡充として、児童福祉施設に専任職員の配置と専用居室の確保。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	64園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校)　牛乳のみ及び家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](10校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

佐賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	佐賀ガス株式会社5983円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・富士町・久保田町)3520円佐賀東部水道企業団(川副町・東与賀町)3960円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐賀市(旧佐賀市・諸富町・大和町・川副町・東与賀町・久保田町・富士町)3168円
下水道普及率	84.2％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	1338件人口1000人当たり 5.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 26.05人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.10人
介護保険料基準額（月額）	5960円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別11種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(新聞・ちらし、雑誌・包装紙・箱類、ダンボール、牛乳パック、布類、ペットボトル、ビン・缶)、電池類、有害ごみ等(蛍光管、水銀体温計)〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考定期収集と臨時収集の2種。いずれも有料で事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

佐賀市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【空き家改修助成】空き家バンク制度に登録され、成約又は成約見込みの物件の改修対象費用の1/2、限度額50万円(中学生以下の子どもがいる世帯は、限度額100万円)。(2)【空き家リフォーム助成】申請者自らが居住することを前提に、居住誘導区域内にある築20年以上の空き家を購入(3親等以内の親族から購入した場合を除く)してから、2年以内に家屋をリフォーム工事した際に改修費用の1/2、上限100万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【空き家改修助成】空き家バンク制度に登録され、成約又は成約見込みの物件の改修対象費用の1/2、限度額50万円(中学生以下の子どもがいる世帯は、限度額100万円)。(2)【空き家リフォーム助成】申請者自らが居住することを前提に、居住誘導区域内にある築20年以上の空き家を購入(3親等以内の親族から購入した場合を除く)してから、2年以内に家屋をリフォーム工事した際に改修費用の1/2、上限100万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)13.6万円(3)115万円備考 (1)【耐震診断等事業費補助】戸建住宅の耐震診断は2/3(上限13.6万円)を補助。耐震補強設計、戸建住宅以外の耐震診断は面積に応じ上限あり。(2)【木造住宅耐震診断派遣】所有者自ら居住する木造戸建ての専用住宅が対象。建築士を佐賀市が派遣。手数料5,000円。(3)【耐震改修事業費補助】耐震診断の結果、耐震性が不足するとされた住宅の工事費の80％以内で補助。戸建住宅は上限115万円。長屋・共同住宅は面積に応じ上限あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)13.6万円(3)115万円

備考: (1)【耐震診断等事業費補助】戸建住宅の耐震診断は2/3(上限13.6万円)を補助。耐震補強設計、戸建住宅以外の耐震診断は面積に応じ上限あり。(2)【木造住宅耐震診断派遣】所有者自ら居住する木造戸建ての専用住宅が対象。建築士を佐賀市が派遣。手数料5,000円。(3)【耐震改修事業費補助】耐震診断の結果、耐震性が不足するとされた住宅の工事費の80％以内で補助。戸建住宅は上限115万円。長屋・共同住宅は面積に応じ上限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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