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狭山駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

狭山駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ヴューイスト泉ヶ丘　中古マンション

ヴューイスト泉ヶ丘　中古マンション
大阪府堺市南区三原台２丁
南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅 徒歩13分
南海電鉄高野線 狭山駅 徒歩4.8km
築19年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
75.49m2
階数
8階
方位
東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【ペット可＋即内覧可！】75平米超の3LDK■泉北高速鉄道線泉ヶ丘駅徒歩13分■LDK16帖以上のゆとりある住空間■和室や全居室収納など利便性良好■バルコニーに面した明るいリビング

コスモヒルズ北野田

コスモヒルズ北野田
大阪府堺市東区西野
南海電鉄高野線 北野田駅 徒歩14分
南海電鉄高野線 狭山駅 徒歩22分
築37年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
4LDK
広さ
99.52m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇引き回しバルコニー付き角部屋 ◇99.52平米！ゆとりの4LDK ◇安心のオートロック付きマンション ◇LDK約20.6帖☆洗面室に勝手口有り ◇当社規定アフターサービス付

コート北野田サウスヒルズＳ棟

コート北野田サウスヒルズＳ棟
大阪府大阪狭山市池之原４丁目
南海電鉄高野線 狭山駅 徒歩26分
南海電鉄高野線 大阪狭山市駅 徒歩26分
築28年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,478万円
間取り
3LDK
広さ
78.43m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【本日ご内覧可能】令和８年１リフォーム済◆南向きにつき日当たり良好◆暮らしやすい３ＬＤＫ◆全居室収納有◆南面バルコニー□空き家につきいつでも内覧可能

グリーンヒル北野田スカイハイツ

グリーンヒル北野田スカイハイツ
大阪府堺市東区南野田
南海高野線 北野田駅 徒歩10分
南海高野線 狭山駅 徒歩4分
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩27分
築44年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,698万円
間取り
3LDK
広さ
75.67m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
＼リフォーム済み♪／ご購入のお手入れ費用や手間がかからず即日内覧可能です！　二面バルコニーで陽当たり・風通しの良いお部屋♪　北野田駅徒歩11分！　お問い合わせは【本店営業部】までお気軽どうぞ＾＾

堺市東区「グリーンヒル北野田スカイハイツ」

堺市東区「グリーンヒル北野田スカイハイツ」
大阪府堺市東区南野田
南海高野線 北野田駅 徒歩10分
南海高野線 狭山駅 徒歩4分
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩27分
築44年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,698万円
間取り
3LDK
広さ
75.67m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
■～2/14までプレゼントキャンペーン実施中！令和7年2月リフォーム済！綺麗なお部屋で新生活がすぐに始められます♪東西両面バルコニーで通風良好な3LDK！南海高野線狭山駅より徒歩4分の駅近マンション！

ルモン金剛青葉丘

ルモン金剛青葉丘
大阪府富田林市加太３
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩11分
南海高野線 金剛駅 徒歩20分
南海高野線 狭山駅 徒歩29分
築25年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,670万円
間取り
2LDK
広さ
73.62m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■東・南向きの角部屋です。■専有面積73.62㎡の2LDK。■空室につき、お気軽にご内覧いただけます。■生活施設が整った周辺環境。1.スーパー【サンプラザ狭山店】まで770m 徒歩10分2.コンビニ【セブンイレブン富田林久野喜台店】まで780m 徒歩10分3.金融機関【富田林久野喜台郵便局】まで690m 徒歩9分

フォンターナ狭山遊園前

フォンターナ狭山遊園前
大阪府大阪狭山市狭山１
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩2分
南海高野線 金剛駅 徒歩14分
南海高野線 狭山駅 徒歩28分
築34年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,598万円
間取り
3LDK
広さ
71.58m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【2025年8月リフォーム済】・システムキッチン新調・ユニットバス新調・シャンプードレッサー新調・洗濯パン新調・トイレ本体、ウォシュレット新調・下駄箱新調・建具新調・CL新調・スイッチコンセント新調・和室→洋室変更・カップボード(カウンター)新調・室内物干し新設・フローリング張替・全室クロス張替・CF張替・ハウスクリーニング【現地見学可能】　・ＡＭ10：00～ＰＭ19：00までいつでもご見学可能です。　・現地待ち合わせ可能です。【2025年不動産売買契約件数213件】・当社の営業スタッフは宅地建物取引士の国家資格者です。

狭山遊園パークハイツ

NO PHOTO
大阪府大阪狭山市金剛２
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩3分
南海高野線 金剛駅 徒歩13分
南海高野線 狭山駅 徒歩27分
築52年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
790万円
間取り
3LDK
広さ
61.56m2
階数
5階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＝おすすめポイント＝・南海高野線「大阪狭山駅」徒歩３分！超駅近マンション♪大阪中心部の「なんば駅」まで電車で２３分で到着する「大阪狭山駅」が最寄り駅！お出かけの際や通勤通学にもとっても便利な駅が利用できます！・周辺施設充実の３LDK室内大変綺麗にご使用されております☆住戸前に大きな建物がございませんので見晴らしも良く採光通風も良好です◎現状も綺麗ですがリフォームも勿論お好きにしていただけますので、リフォーム内容や見積もりだけでもご見学の際にお気軽にご質問ください♪・保育園小中学校徒歩１０分圏内にあり！きらりこども園　徒歩１分/東小学校　徒歩８分/狭山中学校　徒歩５分

セザール狭山

セザール狭山
大阪府大阪狭山市狭山５
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩3分
南海高野線 金剛駅 徒歩15分
南海高野線 狭山駅 徒歩27分
築24年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
4,080万円
間取り
3LDK
広さ
94.66m2
階数
9階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
≪～物件おすすめポイント～≫令和８年３月リフォーム済のため、お引っ越し後すぐに生活が出来ます♪交通は、南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩３分！通勤や通学に便利です♪三方角部屋！最上階部分♪是非現地にてご体感ください！暮らしやすい４ＬＤＫです！空家ですので、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪≪～利便性の良い周辺環境～≫◆小学校…東小学校まで徒歩９分◆中学校…狭山中学校まで徒歩６分◆スーパー…サンプラザ狭山店まで徒歩２分◆ドラッグストア…ドラッグセイムス大阪狭山店まで徒歩２分

南海狭山コーポ１号棟

南海狭山コーポ１号棟
大阪府大阪狭山市東池尻１
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分
南海高野線 金剛駅 徒歩20分
南海高野線 狭山駅 徒歩24分
築48年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
880万円
間取り
3LDK
広さ
72.45m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
≪～物件おすすめポイント～≫令和５年１２月リフォーム済のため、お引っ越し後すぐに生活が出来ます♪交通は、南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩８分！通勤や通学に便利です♪南東向きにつき日当たり良好♪是非現地にてご体感ください！暮らしやすい３ＬＤＫです！空家ですので、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪≪～利便性の良い周辺環境～≫◆小学校…東小学校まで徒歩１０分◆中学校…狭山中学校まで徒歩１１分◆スーパー…サンプラザ狭山店まで徒歩７分◆ドラッグストア…ドラッグセイムス大阪狭山店まで徒歩６分

グリーンヒル北野田

NO PHOTO
大阪府堺市東区南野田
南海高野線 狭山駅 徒歩5分
南海高野線 北野田駅 徒歩10分
築44年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,698万円
間取り
3LDK
広さ
75.67m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『グリーンヒル北野田』の知っておきたい魅力！●南海高野線「狭山」駅まで徒歩5分、「北野田」駅まで徒歩10分。●地上7階建、4階部分の3LDK住戸。●南西・北東側の両面バルコニー付き！●LDKと和室は、一体利用が可能。●キッチン横に洗濯機置き場有。家事動線が考慮されています。●洗面室などの各水廻りは、ホールより出入りいただけます。●和室は2方向より出入り可能、回遊性のある設計です。●周辺環境・野田小学校：徒歩11分(約850m)・野田中学校：徒歩8分(約600m)・ライフ北野田店：徒歩9分(約700m)・ローソン堺南野田店：徒歩3分(約170m)

コスモ北野田　中古マンション

コスモ北野田　中古マンション
大阪府堺市東区南野田
南海高野線 北野田駅 徒歩8分
南海高野線 狭山駅 徒歩9分
築38年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
2LDK
広さ
60.9m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■エレベーター停止階なのでお買い物も楽々♪■南東向き角住居の為、陽当たり・通風ともに良好！！■高層階なのでお部屋からの眺望も良好です☆■R5年10月LDKリフォーム済！広々としたリビングでゆっくりおくつろぎいただけます♪

ファーストアヴェニューⅡリバーガーデン泉ヶ丘

ファーストアヴェニューⅡリバーガーデン泉ヶ丘
大阪府堺市南区三原台１
南海泉北線 泉ケ丘駅 徒歩9分
南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩3.4km
南海高野線 狭山駅 徒歩5.2km
築24年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
4LDK
広さ
90.15m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆リノベーションのプラン考えれます！現地で相談可能！すぐリノベ・リフォームの見積もりいたします♪◆周辺は商業施設、薬局、銀行、コンビニの利便性に優れた場所になります◆宅配ボックス・ペット飼育可能の平成13年9月築のマンション◆90.15㎡の大きさでLDKは17.8帖♪全部屋6帖以上あります。※空家ですのでゆっくり内覧できます！

南海狭山コーポ２号棟

南海狭山コーポ２号棟
大阪府大阪狭山市東池尻１
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩7分
南海高野線 金剛駅 徒歩21分
南海高野線 狭山駅 徒歩23分
築48年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
950万円
間取り
3LDK
広さ
72.45m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◎おすすめポイント◎□室内リフォーム完了済！■駅徒歩７分！□家族にうれしい３LDK！■小学校すぐ近く！□駐車場近隣空き有■南東向きにつき陽当たり良好！□狭山東小学校まで９分！■狭山中学校まで１０分！□周辺環境充実！■住宅ローンについてお困りの方、お問い合わせください！

さやま遊園グランドハイツ

さやま遊園グランドハイツ
大阪府大阪狭山市狭山２
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分
南海高野線 金剛駅 徒歩14分
南海高野線 狭山駅 徒歩28分
築38年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
4LDK
広さ
86.71m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南東角部屋・南向き86㎡超4LDK11階建ての8階部分、南向きの南東角部屋。86.71㎡のゆとりある4LDK。2面採光につき陽当たり・通風良好です。ファミリー様にもおすすめのゆったりとした間取りです。
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大阪狭山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 24187世帯
人口総数 57746人
転入者数 1949人
転入率（人口1000人当たり）
33.75人
転出者数 1858人
転出率（人口1000人当たり）
32.18人
土地平均価格
住宅地
100520円／m2
商業地
136000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 38人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪狭山市2745円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.71件
刑法犯認知件数 218件
人口1000人当たり
3.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
46.25人
産婦人科医師数 22人
15～49歳女性人口1万人当たり
19.78人
介護保険料基準額（月額） 6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 一部有料
備考
超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式 2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集 実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪狭山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【大阪狭山市木造住宅耐震改修補助金】木造住宅の耐震改修を行う所有者に対して、耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震改修設計に基づく工事の場合、限度額は95万円(世帯の月額所得が21.4千万円以下の場合、限度額は115万円)。耐震シェルターの工事の場合、定額85万円(世帯の月額所得が21.4万円以下の場合、定額105万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

狭山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,872万円 1,851万円

周辺駅の価格相場

  北野田 大阪狭山市 萩原天神 金剛 初芝
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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