久宝寺駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

久宝寺駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション八尾大阪府八尾市渋川町５丁目関西本線八尾駅徒歩7分おおさか東線久宝寺駅徒歩13分築34年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 64.73m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント上階部屋なし！南西角住戸☆2020年4月：室内給湯器（追炊付）を含む、水廻り設備全て新調交換の履歴あり☆2025年12月リフォーム履歴：クロス貼替え、床CF・玄関タイル張替え、間取り変更等☆

ライオンズマンション八尾

大阪府八尾市渋川町５丁目
関西本線八尾駅徒歩7分
おおさか東線久宝寺駅徒歩13分

築34年9ヶ月
6階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.73m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ファミールハイツ八尾Ｂ棟大阪府八尾市安中町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩6分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩18分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分築37年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 61.06m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント JR八尾駅徒歩3分、南西向き高層階の住まい。リフォーム済で即入居可能。
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 58.86m² 階数 14階方位西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎住宅ローン支払い例　40年　43674円/月【物件のポイント】■八尾駅徒歩2分の好立地■室内リフォーム歴あります。■棟内駐車場は、空きがありませんので近隣駐車場を借りて頂く形になります。●ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問い合わせください。◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】
	閲覧済価格 3,280万円間取り 5LDK 広さ 108.89m² 階数 11階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●ファミールハイツ八尾B棟のおススメPOINT●○■JR関西本線「八尾」駅まで徒歩2分の好立地。■ファミリー世帯に嬉しい、部屋数充実の「5LDK」角住戸。■LDKは21帖超。ご家族団らん時間をゆったり過ごせます。■キッチンは作業中もLDを見渡せる対面式。家事コーナー付き。■バルコニーは3か所有り。洗濯物が多い日も安心です。■内装リフォーム済み・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、洗濯パン・クロス、畳、下駄箱、インターホン、ガス給湯器■周辺環境・八尾市立安中小学校まで徒歩7分・スーパーサンコー植松店まで徒歩7分

ファミールハイツ八尾Ｂ棟　中古マンション大阪府八尾市安中町３丁目関西本線八尾駅徒歩3分おおさか東線久宝寺駅徒歩17分築37年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 61.06m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【13階部分・眺望良好＋即内覧可！】2026年5月リフォーム済■関西本線「八尾」駅徒歩約3分■南西向きバルコニーで日当たり良好な3LDK■食洗機や浴室乾燥機など室内設備も充実しています

ファミールハイツ八尾Ｂ棟　中古マンション

大阪府八尾市安中町３丁目
関西本線八尾駅徒歩3分
おおさか東線久宝寺駅徒歩17分

築37年1ヶ月
14階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.06m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

グランマークス久宝寺大阪府八尾市南久宝寺１ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩11分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩19分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩16分築17年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 57.64m² 階数 8階方位東即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩11分◆◆広々としたリビング空間◆◆陽当たり良好なバルコニー◆
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 60.16m² 階数 8階方位東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2沿線利用可 ◆3口以上コンロ ◆3LDK ◆ペット飼育可
	閲覧済価格 4,180万円間取り 4LDK 広さ 80.04m² 階数 11階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイントご覧頂きありがとうございます。マンション「グランマークス久宝寺」です。本物件はご案内に致しましては事前にご予約頂けますと幸いです。この機会に是非、ご覧頂きたいです。リフォーム等もご対応可能ですのでご想像されている内容をお伝え頂けますと図面やデザインをお作りする事も可能ですのでお気兼ねなくお伝えくださいませ。是非一度ご内覧くださいませ。

キャステージパーク三番街　中古マンション大阪府八尾市永畑町３丁目関西本線八尾駅徒歩8分おおさか東線久宝寺駅徒歩24分築27年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 2LDK 広さ 63.19m² 階数 4階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【Ｒ8年4月リフォーム＋即内覧可！】16.7帖のゆとりあるLDK■JR関西本線「八尾」駅徒歩約8分で通勤通学に便利な立地■大容量のウォークインクローゼット■スーパーグルメシティ徒歩約4分

キャステージパーク三番街　中古マンション

大阪府八尾市永畑町３丁目
関西本線八尾駅徒歩8分
おおさか東線久宝寺駅徒歩24分

築27年9ヶ月
14階建

価格: 3,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.19m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

リビング全体が見渡せる対面式キッチン大阪府八尾市南久宝寺１丁目関西本線久宝寺駅徒歩11分関西本線久宝寺駅徒歩13分築17年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 57.64m² 階数 8階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント久宝寺駅徒歩11分！8階部分・東向き3LDKでペットと一緒に暮らす新生活♪

キャステージパーク２番街　中古マンション大阪府八尾市永畑町３丁目関西本線八尾駅徒歩10分おおさか東線久宝寺駅徒歩21分築30年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●ＪＲ「八尾」駅徒歩9分●マンション隣接スーパー有●高層階・南向き・陽当たり・通風・眺望良好●空家

ライオンズマンション八尾　中古マンション大阪府八尾市渋川町５丁目関西本線八尾駅徒歩7分おおさか東線久宝寺駅徒歩13分築34年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 64.73m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【2025年12月リフォーム＋即内覧可】■上階が無いため、生活騒音に悩される心配がありません。■角部屋は風通しも良く、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます。

ライオンズマンション八尾　中古マンション

大阪府八尾市渋川町５丁目
関西本線八尾駅徒歩7分
おおさか東線久宝寺駅徒歩13分

築34年9ヶ月
6階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.73m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ファミールハイツ八尾　Ａ棟　１０階大阪府八尾市安中町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩19分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分築37年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 64.42m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2018年にフルリノベーション済み！■JR八尾駅まで約200ｍの立地！■リビングダイニングのダウンライトは全て調光可能！■食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・二重サッシ等設備充実！■リビングからも寝室からも入れるウォークインクローゼットがあります！■購入の次の日から生活可能ですよ！■エアコン付き、おしゃれな照明付きですよ！■買い物施設多数あり、生活環境充実！■10階にあるお部屋なので眺望良好！■南東向きお部屋なので採光充実！■マンション敷地内に公園があり、子育て環境に最適！■住宅ローンとセットでリノベーション可能！■施工までワンストップソリューションでご案内！

ファミールハイツ八尾　Ａ棟　１０階

大阪府八尾市安中町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩19分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

築37年1ヶ月
12階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.42m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

メガシティタワーズ　ザ・イースト大阪府八尾市龍華町１ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩2分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩2分築13年7ヶ月 41階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 71.37m² 階数 33階方位北駐車場あり即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) オール電化 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■現況空家■33階部分につき眺望良好■専有面積71.37㎡■JR久宝寺駅徒歩2分（2階部分連絡通路にてマンションと直結）■八尾市立病院徒歩2分（2階部分連絡通路にてマンションと直結）■総戸数1499戸（西棟705戸・東棟794戸）■設計・施工は清水建設株式会社■オール電化マンション■制震構造のタワーマンション■ペット飼育可（管理規約による飼育制限あり）■各フロアにゴミステーション有（24時間ゴミ出し可）■平成25年1月建築■住友不動産建物サービスによる24時間有人管理
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 71.79m² 階数 3階方位北西駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーターおすすめポイント・室内改装済み（クロス一部貼替・洗面・トイレCF貼替・ハウスクリーニング済）・24時間間有人管理・24時間ゴミ出し可能/各階にゴミステーション有り・オール電化マンション・ペット飼育可能「規約制限有」・八尾市民病院迄徒歩2分「2階連絡通路にて直結」・総戸数　1499戸「西棟705戸・東棟794戸」・登記簿面積：67.81㎡

メガシティタワーズ　ザ・イースト

大阪府八尾市龍華町１
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩2分
ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩2分

築13年7ヶ月
41階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.37m²
階数: 33階
方位: 北

駐車場あり
即入居可
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
オール電化
2階以上
宅配ボックス

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.79m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
オール電化
エレベーター

八尾市龍華町　メガシティタワーズ　ザ・イースト大阪府八尾市龍華町１ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩2分築13年7ヶ月 41階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3SLDK 広さ 91.49m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■JR久宝寺駅徒歩約2分アクセス可能■JR八尾駅徒歩約15分アクセス可能■マンション下には、スーパーやドラッグストア、その他医療施設等あり利便性が高いです。■南西角住戸■ペット飼育相談可バルコニーからの眺望がすばらしく、解放感溢れます。室内非常に美しく使用されている優良物件です♪

八尾市龍華町　メガシティタワーズ　ザ・イースト

大阪府八尾市龍華町１
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩2分

築13年7ヶ月
41階建

価格: 6,480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 91.49m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

◆キャステージパーク４番街大阪府八尾市永畑町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩9分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩25分築22年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 9階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■9階部分ゆとりの3LDK！■駐車場権利付き平面駐車場使用料0円！■東向きバルコニー日当たり眺望共に良好です！■当社が売主様から専任契約で売却を依頼されている物件です！是非1度ご内覧してください！

◆キャステージパーク４番街

大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩9分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩25分

築22年6ヶ月
14階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション八尾第二大阪府八尾市光南町１近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩21分築35年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,799万円間取り 1LDK 広さ 40.24m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ☆賃貸お住まいの方必見！　月々のお支払額を比べてみてください！　フルローン大歓迎です！☆南向きで広々バルコニー！眺望・陽当たり良好♪●八尾小学校：徒歩５分●成法中学校：徒歩４分●ライフ八八尾店：徒歩１１分●サンディ陽光園店：徒歩９分●自己資金０円からでも購入OK！　弊社ローンなら既存借り入れのおまとめ可能！●住宅ローン・ファイナンシャルプランナー相談会実施中！「お家を買いたいけど、なにからはじめればいいの？」不動産購入で失敗しないためにも、小さなことでも当社にご相談ください！

ライオンズマンション八尾第二

大阪府八尾市光南町１
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩21分

築35年5ヶ月
4階建

価格: 1,799万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.24m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ローレルハイツ八尾大阪府八尾市東太子２ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩19分地下鉄谷町線八尾南駅徒歩30分築41年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,250万円間取り 1LDK 広さ 56.25m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【おすすめポイント】・南向きの為、陽当り良好です♪・スーパーやコンビニ、銀行、郵便局まで徒歩5分以内！生活利便性の高い立地です♪・小学校や中学校、お近くのこども園まで徒歩10分以内！　お近くには公園もございますので、子育て環境も充実しています♪・各居室に収納有、廊下にも物入がございますので、整理も安心です！【周辺施設】・スーパーサンコー植松店まで260ｍ（徒歩4分）・ファミリーマート東太子一丁目店まで130ｍ（徒歩2分）・大阪信用金庫八尾支店まで190ｍ（徒歩3分）・八尾市立龍華小学校まで550ｍ（徒歩7分）・八尾市立龍華中学校まで700ｍ（徒歩9分）

ローレルハイツ八尾

大阪府八尾市東太子２
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩19分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩30分

築41年11ヶ月
11階建

価格: 1,250万円

間取り: 1LDK
広さ: 56.25m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

メゾンドール八尾本町大阪府八尾市本町５近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩19分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩22分築40年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 78.88m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇特徴・プライバシーに配慮されたアルコーブ付きの玄関設計・3口コンロとグリル付きのシステムキッチン◇リフォーム内容システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン新調・温水洗浄便座一体型トイレ新調・全室フローリング貼替・クッションフロア、フロアタイル貼替・壁、天井クロス貼替◇立地・八尾小学校まで徒歩約8分・成法中学校まで徒歩約14分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

メゾンドール八尾本町

大阪府八尾市本町５
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩19分
ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩22分

築40年11ヶ月
9階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.88m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

キャステージパーク三番街大阪府八尾市永畑町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩23分地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分築27年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 2LDK 広さ 63.19m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大阪～阪神間11店舗展開中！おウチネットグループ■地域密着だからこそできるご提案があります～物件おすすめポイント～◆令和8年4月リフォーム済のきれいな住まいで新生活スタート♪◆室内設置家具・照明付きでそのまま入居可能◆開放感あるアイランドキッチン採用で料理時間も楽しく◆便利なカップボード付きで収納力も充実◆JR「八尾」駅徒歩8分の好立地◆天王寺まで約10分で通勤も快適◆自転車3台まで無償利用可能でお出かけも便利◆初めてのマイホーム購入にもおすすめ◆住宅ローンのご相談からご内覧までお気軽にお問い合わせください

キャステージパーク三番街

大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩23分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分

築27年9ヶ月
14階建

価格: 3,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.19m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

キャステージパーク４番街【近鉄の仲介】大阪府八尾市永畑町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩9分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩23分地下鉄谷町線八尾南駅徒歩33分築22年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 82m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【リフォーム内容】■システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付き）■キッチン前面収納有■ユニットバス新調（浴室乾燥機付き）■洗面化粧台新調■トイレ新調（温水洗浄便座）■建具新調■配管更新■クロス全室貼替■フローリング貼替

キャステージパーク４番街【近鉄の仲介】

大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩9分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩23分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩33分

築22年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 82m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

平野加美グランドハイツ１号棟大阪府大阪市平野区加美南２ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩10分ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-～物件おすすめポイント～◆駅徒歩10分×2沿線利用可の好立地◆南向きで陽当たり・通風ともに良好◆令和8年6月フルリフォーム済・キッチン/浴室/トイレ新調・建具交換、全室クロス・床張替・配管更新済みで見えない部分も安心・ハウスクリーニング済◆駐車場空きあり（令和8年3月現在）◆学校選択制エリア（新1年生入学時のみ）◆教育環境を重視されるご家庭にも◎◆鞍作公園やテニス場も近く、休日も充実

平野加美グランドハイツ１号棟

大阪府大阪市平野区加美南２
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩10分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分

築47年2ヶ月
11階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エスペラント久宝寺大阪府八尾市末広町４近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩1分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩20分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩30分築31年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 57.78m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・オートロックなので防犯面も安心です・来客用など和室を多目的に利用して頂けます・コノミヤまで徒歩6分！利便性にいい環境です・9帖のリビングと6帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます◇リフォーム内容・システムキッチン、浴室、洗面台新調・クロス・フローリング張替え・給湯器取り換え◇立地・美園小学校まで徒歩11分・久宝寺中学校まで徒歩7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

エスペラント久宝寺

大阪府八尾市末広町４
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩1分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩20分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩30分

築31年9ヶ月
5階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.78m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション大阪府八尾市渋川町５ＪＲ関西本線八尾駅徒歩7分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩14分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分築34年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 64.73m² 階数 4階方位北駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント最上階・上階なし、角住戸、南向き、内装リフォーム、市街地が近い、即引渡可、２沿線以上利用可、内外装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、駅まで平坦、対面式キッチン、フローリング張替、リノベーション、通風良好、全居室フローリング、エレベーター、駐輪場、バイク置場

ライオンズマンション

大阪府八尾市渋川町５
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩7分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩14分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分

築34年9ヶ月
6階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.73m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

八尾セントラルハイツ大阪府八尾市山城町１近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩22分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩26分築46年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 63.83m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・お部屋は和洋室ございますので用途に合わせて使い分け可能！・洗面室には収納付きなのでバスタオルやストック収納にも便利ですね・７階部分+南東向きで採光、通風、眺望良好♪◇立地・用和小学校まで徒歩約８分・八尾中学校まで徒歩約１７分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！

八尾セントラルハイツ

大阪府八尾市山城町１
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩22分
ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩26分

築46年9ヶ月
11階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.83m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

サニークレスト平野ウイングス大阪府八尾市竹渕西３地下鉄谷町線出戸駅徒歩15分ＪＲ関西本線加美駅徒歩20分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩35分築36年 12階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩15分。家賃と比較しやすい修繕積立金、管理費、諸費用を入れても月々約８．２万円から購入可能な南向き３LDKです。専有面積67.50㎡、LDK約13.3帖、和室6帖・洋室6帖・洋室5.1帖の使いやすい間取り。全居室収納付きで荷物の多いご家族も安心。宅配BOX、エレベーター、防犯カメラ、モニター付インターホン完備。空家につき即見学可能です。

サニークレスト平野ウイングス

大阪府八尾市竹渕西３
地下鉄谷町線出戸駅徒歩15分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩20分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩35分

築36年
12階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2074件人口1000人当たり 7.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

久宝寺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	3,388万円	2,761万円

周辺駅の価格相場

	八尾	加美	志紀	平野	柏原
中古マンション	1,643万円	-	1,009万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミールハイツ八尾Ｂ棟大阪府八尾市安中町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩6分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩18分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分築37年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 61.06m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント JR八尾駅徒歩3分、南西向き高層階の住まい。リフォーム済で即入居可能。
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 58.86m² 階数 14階方位西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎住宅ローン支払い例　40年　43674円/月【物件のポイント】■八尾駅徒歩2分の好立地■室内リフォーム歴あります。■棟内駐車場は、空きがありませんので近隣駐車場を借りて頂く形になります。●ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問い合わせください。◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】
	閲覧済価格 3,280万円間取り 5LDK 広さ 108.89m² 階数 11階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●ファミールハイツ八尾B棟のおススメPOINT●○■JR関西本線「八尾」駅まで徒歩2分の好立地。■ファミリー世帯に嬉しい、部屋数充実の「5LDK」角住戸。■LDKは21帖超。ご家族団らん時間をゆったり過ごせます。■キッチンは作業中もLDを見渡せる対面式。家事コーナー付き。■バルコニーは3か所有り。洗濯物が多い日も安心です。■内装リフォーム済み・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、洗濯パン・クロス、畳、下駄箱、インターホン、ガス給湯器■周辺環境・八尾市立安中小学校まで徒歩7分・スーパーサンコー植松店まで徒歩7分

グランマークス久宝寺大阪府八尾市南久宝寺１ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩11分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩19分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩16分築17年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 57.64m² 階数 8階方位東即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩11分◆◆広々としたリビング空間◆◆陽当たり良好なバルコニー◆
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 60.16m² 階数 8階方位東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2沿線利用可 ◆3口以上コンロ ◆3LDK ◆ペット飼育可
	閲覧済価格 4,180万円間取り 4LDK 広さ 80.04m² 階数 11階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイントご覧頂きありがとうございます。マンション「グランマークス久宝寺」です。本物件はご案内に致しましては事前にご予約頂けますと幸いです。この機会に是非、ご覧頂きたいです。リフォーム等もご対応可能ですのでご想像されている内容をお伝え頂けますと図面やデザインをお作りする事も可能ですのでお気兼ねなくお伝えくださいませ。是非一度ご内覧くださいませ。

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