志紀駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

志紀駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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志紀マンション大阪府八尾市天王寺屋７ＪＲ関西本線志紀駅徒歩2分近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分近鉄大阪線恩智駅徒歩21分築50年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2DK 広さ 46.75m² 階数 5階方位モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅近！駅歩2分！コンビニ隣接♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆バス追炊機能・ウォシュレット・TVモニターホン完備です☆

志紀マンション

大阪府八尾市天王寺屋７
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩2分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分
近鉄大阪線恩智駅徒歩21分

築50年2ヶ月
8階建

価格: 980万円

間取り: 2DK
広さ: 46.75m²
階数: 5階
方位

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

エクセラート八尾大阪府八尾市志紀町南２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分ＪＲ関西本線柏原駅徒歩21分築40年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 56.65m² 階数 7階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 2026年8月リフォーム済 ◆ ペット飼育可。（規約有）ペットと暮らせるお住まい。 ◆ 全居室窓付き・収納付き ◆ 東向きの朝日が差し込む明るいお住まいです。
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3DK 広さ 56.65m² 階数 8階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■２ウェイアクセス！　・JR大和路線「志紀」駅　徒歩8分　・JR関西本線「志紀」駅　徒歩8分　・近鉄大阪線「法善寺」駅　徒歩17分■リフォーム済物件！・キッチン新調・トイレ新調・畳新調・建具新調・クロス張替え・お風呂新調・洗面台新調・洗濯パン新調■9階建の8階部分■専有面積56.65㎡、3DK■空家で即内覧可能　●周辺施設等●・八尾市立志紀小学校：約1600ｍ　・八尾市立志紀中学校：約1410ｍ・業務スーパー志紀店：約410ｍ　・セブンイレブン：約380ｍ　【取扱店舗】京橋不動産流通株式会社　大阪府大阪市都島区片町2丁目7-57　シャンピア片町1階担当：福田電話０６－４３９７－４５９０
	閲覧済価格 2,870万円間取り 2SLDK 広さ 83.45m² 階数 9階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ アール壁×造作洗面×タイルアクセント■ キッチン・浴室・トイレ・配管まで全交換のフルリノベ■ パントリー・WIC・ワークスペース完備■ 南向き9階、夕日が差し込むLDK■ 2025年12月大規模修繕済（安心の管理体制）■ JR関西本線志紀駅徒歩8分

エクセラート八尾　中古マンション大阪府八尾市志紀町南２丁目関西本線志紀駅徒歩8分近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分築40年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 56.65m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ペット可＋即内覧可！】2026年6月リフォーム■JR関西本線志紀駅徒歩約8分■南向きで陽当り良好な13.8帖LDK■全居室収納やパントリーなど収納豊富■安心の管理人日勤体制で管理良好

エクセラート八尾　中古マンション

大阪府八尾市志紀町南２丁目
関西本線志紀駅徒歩8分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分

築40年9ヶ月
9階建

価格: 1,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.65m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

志紀マンション　中古マンション大阪府八尾市天王寺屋７丁目関西本線志紀駅徒歩2分近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分築50年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2DK 広さ 46.75m² 階数 5階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【志紀駅徒歩2分+即内覧可！】令和8年3月リフォーム■5階部分につき通風・眺望良好な2DK■スーパー、コンビニが近くお買物に便利です！■2WAYバルコニーで日当たりが良く開放感があります

志紀マンション　中古マンション

大阪府八尾市天王寺屋７丁目
関西本線志紀駅徒歩2分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分

築50年2ヶ月
8階建

価格: 980万円

間取り: 2DK
広さ: 46.75m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レックスプラザ八尾志紀大阪府八尾市天王寺屋３ＪＲ関西本線志紀駅徒歩7分近鉄大阪線恩智駅徒歩24分近鉄大阪線法善寺駅徒歩25分築30年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■大阪～阪神間11店舗展開中！おウチネットグループ■地域密着ならではのご提案で理想の住まい探しをサポート～物件おすすめポイント～◆JR「志紀」駅徒歩7分の駅近マンション◆総戸数194戸の大規模コミュニティ◆令和8年6月室内リフォーム済で気持ちよく新生活をスタート◆和室を洋室へ変更し、使い勝手の良い全洋室3LDK◆エレベーター・駐輪場・バイク置場完備（空き状況要確認）◆防犯カメラ設置・管理体制良好・居住者用集会室あり【リフォーム内容】浴室パネル・キッチンコンロ・水栓交換、建具・クローゼット新設クロス・フローリング貼替、網戸張替、室内木部塗装、照明器具取付他

レックスプラザ八尾志紀

大阪府八尾市天王寺屋３
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩7分
近鉄大阪線恩智駅徒歩24分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩25分

築30年6ヶ月
11階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コープ野村恩智　Ｃ棟大阪府八尾市恩智中町３近鉄大阪線恩智駅徒歩4分近鉄大阪線法善寺駅徒歩23分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩26分築47年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 66.97m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●コープ野村恩智 C棟のおススメPOINT●○■交通・近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩4分。■採光・通風に配慮された角住戸!■LDKと水回りが隣接し、家事動線がスムーズです。■2面バルコニーにつき、全居室がバルコニーに面しています。洗濯物を干しやすいです◎■心安らぐ2つの和室は、多目的に活用することができます。■教育施設や公園が徒歩圏にあり、子育て世帯にもおすすめです。■周辺環境・食品館アプロ恩智店まで徒歩3分。・ファミリーマート曙川東一丁目店まで徒歩5分。・八尾恩智郵便局まで徒歩4分。

コープ野村恩智　Ｃ棟

大阪府八尾市恩智中町３
近鉄大阪線恩智駅徒歩4分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩23分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩26分

築47年1ヶ月
9階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.97m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

エスペラント志紀大阪府八尾市志紀町２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩6分近鉄大阪線恩智駅徒歩25分近鉄大阪線法善寺駅徒歩25分築29年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 1LDK 広さ 53.53m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階ルーフバルコニー即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【おすすめポイント】・スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局まで徒歩10分以内！　生活利便性の高い立地です♪・小学校や中学校、お近くの保育園まで徒歩10分以内！　遊具のある公園も近くにございますので、子育て環境も充実しています♪・動線が短く、手早く作業できるL型キッチン有！お掃除も簡単なIHクッキングヒーター付きです。【周辺施設】・万代志紀店まで160ｍ（徒歩2分）・ローソン八尾弓削町店まで220ｍ（徒歩3分）・ココカラファイン志紀西店まで100ｍ（徒歩2分）・大阪シティ信用金庫志紀支店まで510ｍ（徒歩7分）・八尾市立志紀小学校まで680ｍ（徒歩9分）

エスペラント志紀

大阪府八尾市志紀町２
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩6分
近鉄大阪線恩智駅徒歩25分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩25分

築29年4ヶ月
7階建

価格: 1,200万円

間取り: 1LDK
広さ: 53.53m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

６月リフォーム完成♪　レックスプラザ八尾志紀大阪府八尾市天王寺屋３ＪＲ関西本線志紀駅徒歩6分近鉄大阪線恩智駅徒歩21分近鉄大阪線法善寺駅徒歩24分築30年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪ポイント≫□駅まで徒歩6分の好立地♪□12畳以上のLDK、各居室収納付き♪◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの１階です。お電話、メール、ご来店随時受付中です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。ご来店お待ちしております。

６月リフォーム完成♪　レックスプラザ八尾志紀

大阪府八尾市天王寺屋３
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩6分
近鉄大阪線恩智駅徒歩21分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩24分

築30年6ヶ月
11階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コープ野村恩智Ａ棟大阪府八尾市恩智中町３近鉄大阪線恩智駅徒歩5分ＪＲ関西本線志紀駅徒歩24分近鉄大阪線法善寺駅徒歩21分築47年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 61.45m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆2026年3月リフォーム済み物件♪（水回り、クロス、床、給湯器他）◆南向きにつき日当たり良好です♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■建築条件無しの物件多数取り揃えて■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店

コープ野村恩智Ａ棟

大阪府八尾市恩智中町３
近鉄大阪線恩智駅徒歩5分
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩24分
近鉄大阪線法善寺駅徒歩21分

築47年1ヶ月
8階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.45m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ニュー志紀ハイツＢ棟大阪府八尾市曙町４丁目関西本線志紀駅徒歩9分近鉄大阪線恩智駅徒歩28分築50年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 280万円間取り 3DK 広さ 51.18m² 階数 5階方位南西最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■志紀駅徒歩9分、ライフへ徒歩5分と生活至便な3DK。DIYリフォームや収益用の投資物件としてもおすすめ！

ニュー志紀ハイツＢ棟

大阪府八尾市曙町４丁目
関西本線志紀駅徒歩9分
近鉄大阪線恩智駅徒歩28分

築50年6ヶ月
5階建

価格: 280万円

間取り: 3DK
広さ: 51.18m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
即入居可
所有権
2階以上
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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2074件人口1000人当たり 7.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

志紀駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,076万円	1,452万円	1,731万円

周辺駅の価格相場

	柏原	八尾	高井田	久宝寺	河内堅上
中古マンション	-	1,610万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

間取り

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路線	関西本線：月ケ瀬口大河原笠置加茂木津平城山奈良郡山大和小泉法隆寺王寺三郷河内堅上高井田柏原志紀八尾久宝寺加美平野東部市場前天王寺新今宮今宮ＪＲ難波
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検索条件	条件：即入居可この条件を保存
条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

エクセラート八尾大阪府八尾市志紀町南２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩8分近鉄大阪線法善寺駅徒歩17分ＪＲ関西本線柏原駅徒歩21分築40年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 56.65m² 階数 7階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 2026年8月リフォーム済 ◆ ペット飼育可。（規約有）ペットと暮らせるお住まい。 ◆ 全居室窓付き・収納付き ◆ 東向きの朝日が差し込む明るいお住まいです。
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3DK 広さ 56.65m² 階数 8階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■２ウェイアクセス！　・JR大和路線「志紀」駅　徒歩8分　・JR関西本線「志紀」駅　徒歩8分　・近鉄大阪線「法善寺」駅　徒歩17分■リフォーム済物件！・キッチン新調・トイレ新調・畳新調・建具新調・クロス張替え・お風呂新調・洗面台新調・洗濯パン新調■9階建の8階部分■専有面積56.65㎡、3DK■空家で即内覧可能　●周辺施設等●・八尾市立志紀小学校：約1600ｍ　・八尾市立志紀中学校：約1410ｍ・業務スーパー志紀店：約410ｍ　・セブンイレブン：約380ｍ　【取扱店舗】京橋不動産流通株式会社　大阪府大阪市都島区片町2丁目7-57　シャンピア片町1階担当：福田電話０６－４３９７－４５９０
	閲覧済価格 2,870万円間取り 2SLDK 広さ 83.45m² 階数 9階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ アール壁×造作洗面×タイルアクセント■ キッチン・浴室・トイレ・配管まで全交換のフルリノベ■ パントリー・WIC・ワークスペース完備■ 南向き9階、夕日が差し込むLDK■ 2025年12月大規模修繕済（安心の管理体制）■ JR関西本線志紀駅徒歩8分

志紀駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧